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設(shè)計(jì)公司工作室租賃承包協(xié)議合同編號(hào):__________甲方(出租方):地址:聯(lián)系電話(huà):乙方(承租方):地址:聯(lián)系電話(huà):鑒于甲乙雙方本著平等互利的原則,甲方愿意將其設(shè)計(jì)公司工作室出租給乙方使用,乙方愿意承租甲方設(shè)計(jì)公司工作室,雙方經(jīng)協(xié)商一致,特訂立本協(xié)議,以共同遵守。一、租賃工作室基本情況1.工作室位置:__________2.工作室面積:__________平方米3.工作室設(shè)施:__________(具體設(shè)施名稱(chēng))4.租賃期限:自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租金及支付方式1.租金:每月人民幣_(tái)___元整(大寫(xiě):____________________元整)。2.支付方式:每月__日前,乙方將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。三、租賃用途乙方租賃甲方工作室僅用于__________(具體用途),不得用于其他非法用途。四、維修責(zé)任1.租賃期間,因自然損耗或正常使用導(dǎo)致工作室設(shè)施損壞的,甲方負(fù)責(zé)維修。2.租賃期間,因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致工作室設(shè)施損壞的,乙方負(fù)責(zé)維修。五、保險(xiǎn)乙方應(yīng)在租賃開(kāi)始之日起__日內(nèi),向甲方提供財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)保單,保險(xiǎn)金額不得低于租賃物價(jià)值的100%。六、違約責(zé)任1.甲方違反本協(xié)議的,乙方有權(quán)解除本協(xié)議,并要求甲方支付違約金。2.乙方違反本協(xié)議的,甲方有權(quán)解除本協(xié)議,并要求乙方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中,如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定1.本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(出租方):__________乙方(承租方):__________簽訂日期:____年__月__日一、附件列表:1.設(shè)計(jì)公司工作室租賃承包協(xié)議2.財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)保單3.租賃物清單4.維修記錄5.租金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定:1.甲方違反本協(xié)議:未按照約定提供租賃物未按照約定維修租賃物提前解除租賃合同2.乙方違反本協(xié)議:未按照約定支付租金未按照約定使用租賃物未按照約定提供保險(xiǎn)三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方:指提供設(shè)計(jì)公司工作室供承租方使用的甲方。2.承租方:指租賃甲方設(shè)計(jì)公司工作室的乙方。3.租金:指乙方按照約定支付給甲方的租賃費(fèi)用。4.租賃期限:指雙方約定的租賃開(kāi)始和結(jié)束時(shí)間。5.違約金:指一方違反協(xié)議約定時(shí),需支付給另一方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法:1.租賃物設(shè)施損壞:及時(shí)與甲方溝通,明確損壞原因。根據(jù)原因由甲方或乙方負(fù)責(zé)維修。2.租金支付糾紛:保持租金支付憑證的完整性。如有爭(zhēng)議,可提供支付憑證進(jìn)行核實(shí)。3.保險(xiǎn)問(wèn)題:確保乙方在租賃開(kāi)始之日起提供有效的保險(xiǎn)保單。如乙方未能提供保險(xiǎn),甲方有權(quán)解除合同。4.違約行為:一旦發(fā)現(xiàn)違約行為,及時(shí)與對(duì)方溝通。如溝通無(wú)果,可依據(jù)合同約定要求違約方支付違約金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景:1.設(shè)計(jì)公司需要租賃工作室進(jìn)行業(yè)務(wù)運(yùn)營(yíng)。2.設(shè)計(jì)公司工作室的所有權(quán)歸甲方所有。3.乙方作為承租方,需按照約定支付租金并合理使用租賃物。
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