倉儲物流中心租賃合同

倉儲物流中心租賃合同合同編號：__________合同各方：甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有倉儲物流中心的所有權(quán)并有權(quán)對外出租，乙方愿意租賃甲方的倉儲物流中心，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物及租賃期限1.2租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.2乙方支付租金的方式如下：（1）每月的租金應(yīng)在每月的__日前支付給甲方。（2）乙方應(yīng)在簽訂合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。租賃期滿或提前解除合同時，乙方按照甲方要求將租賃物恢復(fù)原狀，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第三條租賃物的使用及維護(hù)3.1乙方應(yīng)按照租賃物的性質(zhì)和功能合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、設(shè)施和用途。3.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。第四條合同的變更和解除4.1在租賃期限內(nèi)，任何一方不得擅自解除合同。如一方需提前解除合同，應(yīng)提前一個月通知對方，并按照雙方協(xié)商的方式處理后續(xù)事宜。4.2合同的變更或解除必須經(jīng)過雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的變更或解除協(xié)議。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2若乙方未按照約定時間支付租金，甲方有權(quán)按延遲支付的天數(shù)收取滯納金。第六條爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日附件一：租賃物詳細(xì)信息（此處附上租賃物的詳細(xì)信息，包括地址、面積、設(shè)施等。）附件二：租賃物鑰匙交付記錄（此處記錄租賃物鑰匙的交付情況。）附件三：租賃物現(xiàn)狀照片（此處附上租賃物現(xiàn)狀的照片。）一、附件列表：1.附件一：租賃物詳細(xì)信息地址面積設(shè)施其他重要信息2.附件二：租賃物鑰匙交付記錄鑰匙交付日期交付人簽名接收人簽名3.附件三：租賃物現(xiàn)狀照片照片二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未能提供合同約定的租賃物未能保證租賃物的正常使用2.乙方違約行為：未按時支付租金未按合同約定使用和維護(hù)租賃物提前解除合同而未通知甲方三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物所有權(quán)并有權(quán)對外出租的一方。2.承租方：指租賃租賃物并支付租金的一方。3.租賃物：指甲方出租給乙方的倉儲物流中心。4.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方延遲支付租金：解決方案：甲方可以按延遲支付的天數(shù)收取滯納金，或雙方協(xié)商解決。2.乙方未按約定使用和維護(hù)租賃物：解決方案：甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)租賃物原狀，或賠償損失。3.合同變更或解除：解決方案：雙方