二零二五版智慧充電站充電樁車位租賃及運營管理合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版智慧充電站充電樁車位租賃及運營管理合同合同目錄一、合同概述1.1合同訂立依據(jù)1.2合同目的和原則1.3合同當事人1.4合同簽訂時間、地點二、租賃標的2.1充電樁車位數(shù)量、位置2.2充電樁車位規(guī)格、型號2.3充電樁車位功能描述2.4充電樁車位權(quán)屬說明三、租賃期限3.1租賃起始時間3.2租賃終止時間3.3租賃期限續(xù)簽條件四、租金及支付方式4.1租金計算方式4.2租金支付時間4.3租金支付方式4.4逾期支付處理五、充電樁車位使用規(guī)則5.1使用范圍5.2使用時間5.3使用限制5.4使用費用5.5不得使用情形六、運營管理6.1運營主體6.2運營職責(zé)6.3運營流程6.4運營費用6.5運營記錄六、維護與保養(yǎng)7.1維護責(zé)任7.2保養(yǎng)要求7.3故障處理7.4維護費用七、違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償七、爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決期限八、合同解除8.1解除條件8.2解除程序8.3解除后的處理九、合同生效9.1合同生效條件9.2合同生效日期9.3合同生效證明十、合同附件10.1充電樁車位使用說明書10.2充電樁車位租賃合同附件11.1合同修改與補充11.2合同解釋12.1合同終止12.2合同解除后的處理12.3合同終止后的處理十三、通知與送達13.1通知方式13.2送達地址13.3送達時間十四、其他約定14.1不可抗力14.2合同份數(shù)14.3合同語言14.4合同適用法律14.5合同解釋權(quán)合同編號_________一、合同概述1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國電力法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2合同目的和原則本合同旨在明確租賃雙方的權(quán)利義務(wù)，規(guī)范充電樁車位的租賃及運營管理，實現(xiàn)雙方利益最大化。1.3合同當事人甲方：智慧充電站運營商乙方：充電樁車位承租方1.4合同簽訂時間、地點合同簽訂時間為二零二五年月日，簽訂地點為智慧充電站。二、租賃標的2.1充電樁車位數(shù)量、位置甲方提供充電樁車位共個，具體位置詳見附件一。2.2充電樁車位規(guī)格、型號充電樁車位為型號，具有快充功能，支持多種充電接口。2.3充電樁車位功能描述充電樁車位具備實時監(jiān)控、遠程控制、自動計費等功能。2.4充電樁車位權(quán)屬說明充電樁車位歸甲方所有，乙方租賃期間享有使用權(quán)。三、租賃期限3.1租賃起始時間租賃期限自二零二五年月日起至二零二五年月日止。3.2租賃終止時間租賃期限屆滿或經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃合同終止。3.3租賃期限續(xù)簽條件租賃期限屆滿前，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。四、租金及支付方式4.1租金計算方式租金按充電樁車位個數(shù)和租賃期限計算，具體金額詳見附件二。4.2租金支付時間乙方應(yīng)于每月日前支付當月租金。4.3租金支付方式租金可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付。4.4逾期支付處理如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)按每日萬分之五收取滯納金。五、充電樁車位使用規(guī)則5.1使用范圍乙方僅限于在租賃期間內(nèi)使用充電樁車位進行充電。5.2使用時間充電樁車位使用時間為每日凌晨至次日凌晨。5.3使用限制乙方不得在充電樁車位上進行任何非法活動，不得影響他人正常使用。5.4使用費用充電費用按實際使用電量計算，具體收費標準詳見附件三。5.5不得使用情形（1）車輛未合法注冊或未取得駕駛資格；（2）車輛存在安全隱患；（3）違反公共秩序和交通規(guī)則。六、運營管理6.1運營主體甲方負責(zé)充電樁車位的運營管理。6.2運營職責(zé)甲方負責(zé)充電樁車位的日常維護、故障處理、計費等工作。6.3運營流程詳見附件四。6.4運營費用運營費用由甲方承擔(dān)，具體費用詳見附件五。6.5運營記錄甲方應(yīng)定期記錄充電樁車位的運營情況，并妥善保管相關(guān)資料。七、違約責(zé)任7.1違約情形（1）乙方未按約定支付租金；（2）乙方違反充電樁車位使用規(guī)則；（3）甲方未按約定履行運營管理職責(zé)；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。7.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。7.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成時，可向人民法院提起訴訟。八、爭議解決8.1爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構(gòu)無8.3爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起六十日內(nèi)解決。九、合同解除9.1解除條件（1）租賃期限屆滿；（2）任何一方違約，經(jīng)對方催告后仍未改正；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2解除程序任何一方解除合同，應(yīng)提前三十日書面通知對方。9.3解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照約定履行各自的義務(wù)，并處理相關(guān)事宜。十、合同生效10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同生效日期合同生效日期為年月日。10.3合同生效證明合同生效后，雙方應(yīng)各自保存一份合同原件作為生效證明。十一、合同附件11.1充電樁車位使用說明書附件一：充電樁車位使用說明書11.2充電樁車位租賃合同附件附件二：租賃費用明細表附件三：充電費用收費標準附件四：運營管理流程圖附件五：運營費用明細表十二、合同修改與補充12.1合同修改本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可進行修改，修改內(nèi)容作為合同附件。12.2合同補充本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十三、合同解釋本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。十四、其他約定14.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行受到嚴重影響時，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時可解除合同。14.2合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.3合同語言本合同采用中文書寫。14.4合同適用法律本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。合同方簽字（或蓋章）：甲方（蓋章）：_________乙方（簽字）：_________簽訂日期：年月日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明附加條款1：技術(shù)支持與培訓(xùn)甲方應(yīng)提供必要的充電樁車位技術(shù)支持，并對乙方進行操作培訓(xùn)，確保乙方能夠熟練使用充電樁車位。詳細說明：甲方作為運營方，有責(zé)任確保乙方能夠正確使用充電樁車位，因此應(yīng)提供技術(shù)支持和培訓(xùn)服務(wù)，以減少操作錯誤和故障發(fā)生。附加條款2：市場推廣責(zé)任甲方負責(zé)制定并實施市場推廣計劃，提高充電樁車位的知名度和利用率。詳細說明：甲方作為運營主體，有責(zé)任通過市場推廣活動吸引更多用戶，提高充電樁車位的收益。附加條款3：設(shè)備更新維護甲方應(yīng)定期對充電樁車位進行更新和維護，確保設(shè)備處于良好運行狀態(tài)。詳細說明：設(shè)備更新和維護是保證充電樁車位正常運營的關(guān)鍵，甲方有責(zé)任確保設(shè)備更新及時，維護到位。附加條款4：數(shù)據(jù)安全與隱私保護甲方應(yīng)采取必要措施保護乙方用戶數(shù)據(jù)安全，不得泄露用戶個人信息。詳細說明：甲方作為數(shù)據(jù)管理者，有義務(wù)保護用戶隱私和數(shù)據(jù)安全，防止數(shù)據(jù)泄露造成不良后果。附加條款5：緊急事件處理甲方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，應(yīng)對突發(fā)緊急事件，如設(shè)備故障、火災(zāi)等，確保用戶安全。詳細說明：緊急事件處理能力是衡量甲方運營管理水平的重要指標，甲方有責(zé)任制定預(yù)案并確保其有效實施。二、當乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明附加條款1：充電服務(wù)費定價權(quán)乙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整充電服務(wù)費，但需提前向甲方通知。詳細說明：乙方作為用戶，有權(quán)根據(jù)市場需求調(diào)整充電服務(wù)費，但需尊重甲方利益，提前通知。附加條款2：優(yōu)先使用權(quán)乙方在租賃期限內(nèi)，享有充電樁車位的優(yōu)先使用權(quán)，甲方不得擅自占用。詳細說明：乙方在租賃期間，應(yīng)享有優(yōu)先使用充電樁車位的服務(wù)，甲方不得無理占用。附加條款3：服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督權(quán)乙方有權(quán)對充電樁車位的服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，可向甲方提出投訴。詳細說明：乙方有權(quán)對充電樁車位的服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量達到預(yù)期。附加條款4：充電設(shè)備更新建議權(quán)乙方有權(quán)向甲方提出充電設(shè)備更新建議，甲方應(yīng)認真考慮并給予答復(fù)。詳細說明：乙方作為用戶，有權(quán)對充電設(shè)備提出更新建議，甲方有責(zé)任考慮并答復(fù)。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明附加條款1：中介服務(wù)費用中介服務(wù)費用由中介機構(gòu)根據(jù)雙方協(xié)商結(jié)果收取，甲方和乙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的費用。詳細說明：中介機構(gòu)提供的服務(wù)費用應(yīng)由雙方協(xié)商確定，并各自承擔(dān)。附加條款2：中介責(zé)任中介機構(gòu)在合同履行過程中應(yīng)保持中立，對甲乙雙方均負有保密義務(wù)。詳細說明：中介機構(gòu)應(yīng)保持中立，確保合同雙方的利益不受損害。附加條款3：爭議解決如甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，中介機構(gòu)應(yīng)協(xié)助雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可提交相關(guān)仲裁機構(gòu)或法院。詳細說明：中介機構(gòu)在爭議解決過程中，應(yīng)協(xié)助雙方協(xié)商，如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。附加條款4：合同變更通知任何一方提出合同變更請求時，應(yīng)提前通知中介機構(gòu)，中介機構(gòu)有權(quán)參與合同變更的協(xié)商過程。詳細說明：合同變更需通知中介機構(gòu)，中介機構(gòu)有權(quán)參與協(xié)商，確保合同變更符合雙方利益。附件及其他補充說明一、附件列表：1.充電樁車位使用說明書2.租賃費用明細表3.充電費用收費標準4.運營管理流程圖5.運營費用明細表6.充電樁車位使用情況記錄表7.甲方應(yīng)急預(yù)案8.中介服務(wù)協(xié)議（如有）9.爭議解決相關(guān)文件（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金認定：乙方超過約定支付期限未支付租金，視為違約。2.違約行為：乙方違反充電樁車位使用規(guī)則認定：乙方在充電樁車位上從事違法活動或違反約定使用規(guī)則，經(jīng)甲方警告后仍不改正，視為違約。3.違約行為：甲方未按約定履行運營管理職責(zé)認定：甲方未按約定提供充電樁車位維護、故障處理等服務(wù)，或未按規(guī)定收取費用，視為違約。4.違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行認定：發(fā)生自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，視為違約。5.違約行為：雙方協(xié)商一致解除合同認定：甲乙雙方在合同履行過程中，經(jīng)協(xié)商一致解除合同，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間因合同關(guān)系所產(chǎn)生民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范。2.電力法：調(diào)整電力行業(yè)管理、電力生產(chǎn)、電力供應(yīng)和電力使用等關(guān)系的法律規(guī)范。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。4.違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)的因違約行為而產(chǎn)生的民事責(zé)任。5.爭議解決：指在合同履行過程中，因合同條款的履行發(fā)生爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：用戶對充電費用有異議解決辦法：設(shè)立用戶投訴渠道，由甲方核實費用后，給予解釋和調(diào)整。2.問題：充電樁車位故障率高解決辦法：加強設(shè)備維護，提高設(shè)備質(zhì)量，定期進行設(shè)備檢查。3.問題：用戶充電體驗差解決辦法：優(yōu)化充電樁車位布局，提高充電速度，增設(shè)用戶服務(wù)設(shè)施。4.問題：合同條款理解不一致解決辦法：提供合同條款解讀服務(wù)，確保雙方對合同內(nèi)容有共同理解。五、所有應(yīng)用場景：1.智慧充電站內(nèi)部充電樁車位租賃2.充電樁車位對外租賃3.充電樁車位運營管理4.充電樁車位維護保養(yǎng)5.充電樁車位費用結(jié)算6.充電樁車位爭議解決全文完。二零二五版智慧充電站充電樁車位租賃及運營管理合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋2.雙方基本信息2.1租賃方信息2.2出租方信息3.充電樁車位租賃3.1充電樁車位數(shù)量3.2租賃期限3.3租金及支付方式4.充電樁車位使用規(guī)則4.1充電樁使用時間4.2充電樁使用規(guī)范4.3充電樁維護責(zé)任5.運營管理5.1運營管理職責(zé)5.2運營管理制度5.3運營管理費用6.充電服務(wù)6.1充電服務(wù)提供6.2充電服務(wù)費用6.3充電服務(wù)安全7.技術(shù)支持與維護7.1技術(shù)支持服務(wù)7.2技術(shù)維護責(zé)任7.3技術(shù)維護費用8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同變更與解除10.1合同變更10.2合同解除10.3合同解除條件11.通知與送達11.1通知方式11.2送達地址11.3送達方式12.不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力事件12.3不可抗力處理13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止程序14.其他14.1合同附件14.2合同附件效力14.3合同未盡事宜第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義本合同所指“充電樁車位租賃”是指出租方將其擁有的充電樁車位出租給租賃方使用，租賃方按約定支付租金的行為。1.2術(shù)語解釋本合同中使用的術(shù)語如下：（1）充電樁：指為電動汽車提供充電服務(wù)的設(shè)備。（2）車位：指充電樁所在的具體位置。（3）運營管理：指對充電樁車位的日常管理、維護、安全監(jiān)控等工作。2.雙方基本信息2.1租賃方信息（1）名稱：________________（2）地址：________________（3）法定代表人：________________（4）聯(lián)系電話：________________2.2出租方信息（1）名稱：________________（2）地址：________________（3）法定代表人：________________（4）聯(lián)系電話：________________3.充電樁車位租賃3.1充電樁車位數(shù)量租賃方租賃充電樁車位共____個。3.2租賃期限本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.3租金及支付方式（1）租金：每個充電樁車位每月租金為____元。（2）支付方式：租賃方應(yīng)于每月____日前將租金支付至出租方指定的賬戶。4.充電樁車位使用規(guī)則4.1充電樁使用時間租賃方可在每日____時至____時使用充電樁車位。4.2充電樁使用規(guī)范（1）租賃方在使用充電樁時，應(yīng)遵守國家有關(guān)電動汽車充電的相關(guān)規(guī)定。（2）租賃方不得擅自改變充電樁的設(shè)施和結(jié)構(gòu)。（3）租賃方不得在充電過程中吸煙、飲酒或進行其他危害充電安全的行為。4.3充電樁維護責(zé)任（1）出租方負責(zé)充電樁的日常維護和保養(yǎng)。（2）租賃方在使用過程中發(fā)現(xiàn)充電樁故障，應(yīng)及時通知出租方進行維修。5.運營管理5.1運營管理職責(zé)（1）出租方負責(zé)充電樁車位的運營管理工作。（2）租賃方應(yīng)配合出租方進行運營管理工作。5.2運營管理制度（1）出租方應(yīng)建立健全充電樁車位的運營管理制度。（2）租賃方應(yīng)遵守出租方制定的運營管理制度。5.3運營管理費用運營管理費用由出租方承擔(dān)，租賃方無需支付。6.充電服務(wù)6.1充電服務(wù)提供出租方負責(zé)為租賃方提供充電服務(wù)。6.2充電服務(wù)費用充電服務(wù)費用按國家規(guī)定的收費標準執(zhí)行。6.3充電服務(wù)安全出租方應(yīng)確保充電服務(wù)的安全性，防止發(fā)生安全事故。8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）租賃方未按約定支付租金的；（2）租賃方違反充電樁使用規(guī)范的；（3）出租方未按約定提供充電服務(wù)的；（4）一方未履行合同約定的其他義務(wù)的。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金按未履行義務(wù)部分租金的____%計算。（2）因違約造成對方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可向合同約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁。9.爭議解決9.1爭議解決方式本合同爭議解決方式為協(xié)商；協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機構(gòu)仲裁。9.2爭議解決機構(gòu)本合同爭議提交至____仲裁委員會仲裁。9.3爭議解決程序仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。10.合同變更與解除10.1合同變更合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署變更協(xié)議。10.2合同解除（1）合同因不可抗力導(dǎo)致無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同。（2）一方違約，導(dǎo)致合同無法履行的，另一方有權(quán)解除合同。（3）合同約定的解除條件成就的，合同自動解除。10.3合同解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的；（2）一方違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的；（3）雙方協(xié)商一致解除合同的。11.通知與送達11.1通知方式本合同通知可采用書面形式，包括但不限于掛號信、電子郵件、傳真等。11.2送達地址雙方送達地址如下：（1）租賃方：________________（2）出租方：________________11.3送達方式（1）書面通知自發(fā)出之日起____日內(nèi)送達對方為有效送達。（2）電子郵件、傳真等電子通知自發(fā)送時起視為送達。12.不可抗力12.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。12.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、政府行為；（3）罷工、騷亂等社會異常事件。12.3不可抗力處理（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。（2）不可抗力事件持續(xù)期間，雙方可暫停履行合同義務(wù)。（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同義務(wù)。13.合同生效與終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件（1）合同期限屆滿；（2）合同解除；（3）合同約定的其他終止條件成就。13.3合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)相互結(jié)算，并辦理相關(guān)手續(xù)。14.其他14.1合同附件本合同附件包括但不限于：（1）租賃清單；（2）充電樁車位使用說明；（3）運營管理制度；（4）其他與本合同相關(guān)的文件。14.2合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同未盡事宜本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、技術(shù)服務(wù)提供商、監(jiān)理機構(gòu)、保險公司等。15.2第三方介入情形（1）合同履行過程中，甲乙雙方協(xié)商一致，認為需要第三方介入提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助；（2）合同履行過程中，出現(xiàn)需要第三方進行調(diào)解、仲裁或鑒定的情況；（3）合同履行過程中，出現(xiàn)不可抗力事件，需要第三方提供援助或解決方案。15.3第三方責(zé)任限額（1）第三方在介入本合同履行過程中，因其自身原因?qū)е碌膿p失，由第三方自行承擔(dān)；（2）第三方在介入本合同履行過程中，因其違反合同約定或操作失誤導(dǎo)致的損失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，但責(zé)任限額不超過____元；（3）第三方在介入本合同履行過程中，因不可抗力導(dǎo)致的損失，由甲乙雙方根據(jù)不可抗力事件的影響程度，合理分擔(dān)。15.4第三方責(zé)權(quán)利獲取合同履行所需的信息和資料；按照合同約定或甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助；要求甲乙雙方提供必要的支持或配合。遵守合同約定和法律法規(guī)；按時、按質(zhì)完成工作任務(wù)；對其提供的服務(wù)或協(xié)助負責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。15.5第三方與其他各方的劃分說明（1）第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為獨立第三方，與甲乙雙方均無直接合同關(guān)系，其責(zé)任僅限于合同約定的范圍內(nèi)。（2）第三方與租賃方的關(guān)系：第三方在提供充電樁車位租賃服務(wù)時，應(yīng)尊重租賃方的合法權(quán)益，不得損害租賃方的利益。（3）第三方與出租方的關(guān)系：第三方在提供運營管理服務(wù)時，應(yīng)協(xié)助出租方履行合同義務(wù)，確保充電樁車位的正常運營。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時，需增加的額外條款及說明16.1甲乙雙方在合同中明確第三方介入的具體情形和條件；16.2甲乙雙方在合同中約定第三方介入的方式、程序和費用；16.3甲乙雙方在合同中明確第三方介入后的責(zé)任劃分和風(fēng)險承擔(dān)；16.4甲乙雙方在合同中約定第三方介入期間，甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)不受影響。17.明確第三方的責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，并在合同附件中詳細列明；17.2第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型、風(fēng)險程度和合同金額等因素綜合考慮；17.3第三方責(zé)任限額應(yīng)不低于合同總金額的____%，最高不超過____元。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.充電樁車位租賃清單詳細要求：列明租賃方租賃的充電樁車位數(shù)量、位置、租賃期限、租金等詳細信息。附件說明：本清單作為合同附件，與合同具有同等法律效力。2.充電樁車位使用說明詳細要求：包括充電樁使用方法、注意事項、安全規(guī)定等。附件說明：本說明作為合同附件，旨在指導(dǎo)租賃方正確使用充電樁車位。3.運營管理制度詳細要求：包括充電樁車位的日常管理、維護、安全監(jiān)控等方面的制度。附件說明：本制度作為合同附件，用于規(guī)范甲乙雙方的運營管理行為。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方介入的具體情形、程序、費用及責(zé)任劃分。附件說明：本協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入的相關(guān)事宜。5.爭議解決協(xié)議詳細要求：明確爭議解決的方式、機構(gòu)、程序及費用。附件說明：本協(xié)議作為合同附件，用于解決合同履行過程中的爭議。6.不可抗力事件證明詳細要求：包括不可抗力事件的類型、發(fā)生時間、影響程度等。附件說明：本證明作為合同附件，用于證明不可抗力事件的發(fā)生。7.合同變更協(xié)議詳細要求：包括合同變更的內(nèi)容、原因、時間及雙方簽字。附件說明：本協(xié)議作為合同附件，用于記錄合同變更情況。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為租賃方未按約定支付租金；租賃方違反充電樁使用規(guī)范；出租方未按約定提供充電服務(wù)；一方未履行合同約定的其他義務(wù)；第三方違反合同約定，導(dǎo)致?lián)p失；不可抗力事件發(fā)生，一方未及時通知對方。2.責(zé)任認定標準違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金；因違約造成對方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；違約金按未履行義務(wù)部分租金的____%計算；賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可向仲裁機構(gòu)申請仲裁。3.違約責(zé)任示例說明示例一：租賃方未按約定支付租金，應(yīng)向出租方支付____元違約金；示例二：出租方未按約定提供充電服務(wù)，導(dǎo)致租賃方車輛無法充電，出租方應(yīng)向租賃方支付____元賠償金；示例三：第三方在提供技術(shù)服務(wù)時，因操作失誤導(dǎo)致充電樁損壞，第三方應(yīng)承擔(dān)維修費用。全文完。二零二五版智慧充電站充電樁車位租賃及運營管理合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方（租賃方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（運營方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：隨著我國新能源汽車的快速發(fā)展，智慧充電站充電樁車位租賃及運營管理市場日益繁榮。為滿足市場需求，甲方?jīng)Q定將位于____________________的充電樁車位租賃給乙方進行運營管理。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在智慧充電站充電樁車位租賃及運營管理過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方合作順利進行，實現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）智慧充電站：指采用先進技術(shù)，實現(xiàn)充電樁、充電設(shè)備、充電管理系統(tǒng)等智能化、自動化運行的充電場所。（2）充電樁車位：指為電動汽車提供充電服務(wù)的停車位。（3）運營管理：指對充電樁車位進行日常維護、管理、運營等活動。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）租賃期限：指甲乙雙方約定乙方租賃充電樁車位的時間。（2）租金：指乙方向甲方支付租賃充電樁車位的費用。（3）運營費用：指乙方在運營過程中產(chǎn)生的各項費用，如電費、維護費、管理費等。（4）違約責(zé)任：指甲乙雙方在履行合同過程中違反約定所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行充電樁車位租賃及運營管理義務(wù)；（2）甲方有權(quán)對乙方運營過程中存在的問題提出整改意見；（3）甲方有權(quán)對乙方違約行為追究責(zé)任；（4）甲方應(yīng)按照合同約定向乙方支付租金。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照合同約定租賃充電樁車位；（2）乙方應(yīng)按照合同約定進行充電樁車位的運營管理，確保充電設(shè)施正常運行；（3）乙方應(yīng)按照合同約定支付電費、維護費、管理費等運營費用；（4）乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，確保充電樁車位的運營安全；（5）乙方應(yīng)按照甲方要求，對充電樁車位進行定期檢查和維護。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____________________年。5.2合同履行地點：充電樁車位所在地：____________________。5.3合同履行方式：（1）乙方應(yīng)按照合同約定，在租賃期限內(nèi)對充電樁車位進行運營管理；（2）甲方應(yīng)按照合同約定，在租賃期限內(nèi)支付租金；（3）雙方應(yīng)按照合同約定，共同維護充電樁車位的運營秩序。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：（1）終止合同前，雙方應(yīng)就終止事宜進行協(xié)商；（2）終止合同后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果：（1）終止合同后，乙方應(yīng)將充電樁車位交還甲方；（2）終止合同后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算相關(guān)費用；（3）終止合同后，雙方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）租金：乙方根據(jù)租賃面積和租賃期限，向甲方支付租金。（2）運營費用：包括但不限于電費、維護費、管理費、保險費等，乙方應(yīng)按照實際發(fā)生情況支付。（3）其他費用：如因特殊原因產(chǎn)生的額外費用，雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)在每月的支付日之前，將應(yīng)支付的費用通過銀行轉(zhuǎn)賬至甲方指定賬戶。（2）現(xiàn)金支付：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可采用現(xiàn)金支付方式。7.3支付時間（1）租金：乙方應(yīng)在每月的支付日之前支付當月的租金。（2）運營費用：乙方應(yīng)在每月的支付日之前支付上個月的運營費用。（3）其他費用：按雙方協(xié)商的時間節(jié)點支付。7.4支付條款（1）乙方支付的款項應(yīng)準確無誤，如因乙方支付錯誤導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費用后，向乙方開具相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時支付租金，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的萬分之五計算。（2）甲方未按合同約定提供充電樁車位，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的10%。8.2乙方違約（1）乙方未按時支付運營費用，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日運營費用總額的萬分之五計算。（2）乙方未按合同約定進行充電樁車位的運營管理，導(dǎo)致充電樁車位無法正常使用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租金總額的10%。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)按照違約責(zé)任條款支付違約金。（2）因違約給對方造成的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后的三年內(nèi)。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取有效措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等。（2）戰(zhàn)爭：如戰(zhàn)爭、軍事沖突等。（3）政府行為：如政府命令、政策變化等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。（3）不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)積極采取措施，減少損失。10.4不可抗力實例如發(fā)生地震、洪水等自然災(zāi)害，導(dǎo)致充電樁車位無法正常使用，屬于不可抗力事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同或合同項下的權(quán)利、義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、國家利益的事項；（2）涉及第三方權(quán)益的事項；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對充電樁車位的設(shè)計、建設(shè)、改造等權(quán)利。（2）乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變充電樁車位的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在緊急情況下，對充電樁車位進行臨時調(diào)整或拆除的權(quán)利。（2）乙方在運營過程中，如發(fā)現(xiàn)充電樁車位存在安全隱患，應(yīng)及時通知甲方，并采取必要措施。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）合同的修改和補充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。（2）修改和補充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補充效力合同的修改和補充具有同等法律效力，與本合同具有同等約束力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）甲乙雙方應(yīng)相互配合，共同維護充電樁車位的正常運營。（2）乙方應(yīng)協(xié)助甲方進行充電樁車位的宣傳推廣工作。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲乙雙方應(yīng)定期召開會議，討論充電樁車位的運營情況。（2）雙方應(yīng)通過電話、郵件等方式保持溝通，及時解決運營過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同為甲乙雙方之間就智慧充電站充電樁車位租賃及運營管理事宜的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本合同任何條款的增減，均應(yīng)以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（租賃方）：____________________簽字：_______________日期：_______________乙方（運營方）：____________________簽字：_______________日期：_______________其他相關(guān)方（如有）：____________________簽字：_______________日期：_______________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲乙雙方的身份證明文件。2.充電樁車位租賃協(xié)議。3.充電樁車位使用說明。4.甲方提供的充電樁車位設(shè)施清單。5.乙方運營管理方案及服務(wù)標準。6.不可抗力事件證明文件（如發(fā)生）。7.合同修改和補充協(xié)議（如發(fā)生）。8.爭議解決相關(guān)文件（如發(fā)生）。二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：a.未按時支付租金。b.未按合同約定提供充電樁車位。c.未履行保密義務(wù)。乙方違約：a.未按時支付運營費用。b.未按合同約定進行充電樁車位的運營管理。c.泄露保密內(nèi)容。2.違約行為認定：甲方違約行為認定：甲方未按照合同約定履行支付義務(wù)或提供車位，經(jīng)乙方催告后仍未履行。乙方違約行為認定：乙方未按照合同約