商鋪轉(zhuǎn)讓居間費(fèi)用2024年度合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME商鋪轉(zhuǎn)讓居間費(fèi)用2024年度合同本合同目錄一覽第一條定義與術(shù)語解釋1.1商鋪轉(zhuǎn)讓1.2居間費(fèi)用1.32024年度第二條居間服務(wù)的范圍與內(nèi)容2.1商鋪轉(zhuǎn)讓的尋找與匹配2.2雙方溝通協(xié)商的促進(jìn)2.3交易過程的協(xié)助與咨詢第三條居間費(fèi)用的計(jì)算方式3.1費(fèi)用的計(jì)算基礎(chǔ)3.2費(fèi)用的計(jì)算比例3.3費(fèi)用的支付方式第四條居間費(fèi)用的支付時間4.1支付時點(diǎn)4.2支付金額4.3支付方式第五條居間費(fèi)用的支付條件5.1條件之一5.2條件之二5.3條件之三第六條居間費(fèi)用的退還條件6.1退還條件之一6.2退還條件之二6.3退還條件之三第七條雙方的權(quán)利與義務(wù)7.1居間方的權(quán)利與義務(wù)7.2委托方的權(quán)利與義務(wù)第八條違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任承擔(dān)第九條爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決時效第十條合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件10.2合同變更條件10.3合同終止條件第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限第十二條合同的份數(shù)與保管12.1合同份數(shù)12.2合同保管第十三條法律適用與解釋13.1法律適用13.2合同解釋第十四條其他約定14.1其他內(nèi)容14.2附加條款第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語解釋1.1商鋪轉(zhuǎn)讓：指甲方將其合法擁有的商鋪所有權(quán)及與商鋪相關(guān)的各項(xiàng)權(quán)益全部或部分轉(zhuǎn)讓給乙方的行為。1.2居間費(fèi)用：指居間方為促成商鋪轉(zhuǎn)讓合同的成立，按照約定向委托方收取的費(fèi)用。1.32024年度：指公歷2024年1月1日至2024年12月31日的時間段。第二條居間服務(wù)的范圍與內(nèi)容2.1商鋪轉(zhuǎn)讓的尋找與匹配：居間方負(fù)責(zé)在甲方和乙方之間搭建溝通橋梁，根據(jù)雙方的需求尋找合適的商鋪轉(zhuǎn)讓機(jī)會，并進(jìn)行匹配。2.2雙方溝通協(xié)商的促進(jìn)：居間方應(yīng)積極協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行溝通協(xié)商，以促進(jìn)交易的順利進(jìn)行。2.3交易過程的協(xié)助與咨詢：居間方應(yīng)提供專業(yè)的交易協(xié)助與咨詢服務(wù)，包括交易流程的咨詢、合同條款的解釋等。第三條居間費(fèi)用的計(jì)算方式3.1費(fèi)用的計(jì)算基礎(chǔ)：居間費(fèi)用以商鋪轉(zhuǎn)讓交易的總金額為基礎(chǔ)進(jìn)行計(jì)算。3.2費(fèi)用的計(jì)算比例：居間費(fèi)用的計(jì)算比例為交易總金額的百分比，具體比例由雙方協(xié)商確定。3.3費(fèi)用的支付方式：居間費(fèi)用的支付方式為轉(zhuǎn)賬至居間方指定的銀行賬戶。第四條居間費(fèi)用的支付時間4.1支付時點(diǎn)：居間費(fèi)用的支付時點(diǎn)為商鋪轉(zhuǎn)讓交易完成后的規(guī)定時間內(nèi)。4.2支付金額：支付金額為雙方約定的居間費(fèi)用計(jì)算比例乘以交易總金額的結(jié)果。4.3支付方式：支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息由居間方提供。第五條居間費(fèi)用的支付條件5.1條件之一：甲方和乙方完成商鋪轉(zhuǎn)讓交易，且轉(zhuǎn)讓手續(xù)已辦理完畢。5.2條件之二：甲方和乙方已按照約定支付了所有轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。5.3條件之三：雙方已簽署商鋪轉(zhuǎn)讓合同，并按照約定履行了合同義務(wù)。第六條居間費(fèi)用的退還條件6.1退還條件之一：由于不可抗力等客觀原因?qū)е律啼佫D(zhuǎn)讓交易未能完成，且雙方均無過錯。6.2退還條件之二：雙方協(xié)商一致，決定終止商鋪轉(zhuǎn)讓交易。6.3退還條件之三：居間方未按照約定提供居間服務(wù)，導(dǎo)致交易未能完成。第七條雙方的權(quán)利與義務(wù)7.1居間方的權(quán)利與義務(wù)7.1.1居間方有權(quán)要求委托方支付約定的居間費(fèi)用。7.1.2居間方有義務(wù)提供專業(yè)的居間服務(wù)，協(xié)助雙方完成商鋪轉(zhuǎn)讓交易。7.1.3居間方應(yīng)保持中立立場，不偏袒任何一方，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。7.2委托方的權(quán)利與義務(wù)7.2.1委托方有權(quán)要求居間方提供專業(yè)的居間服務(wù)，并按照約定支付居間費(fèi)用。7.2.2委托方應(yīng)如實(shí)提供與商鋪轉(zhuǎn)讓交易相關(guān)的信息，并配合居間方的相關(guān)工作。7.2.3委托方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得利用居間方提供的服務(wù)從事違法活動。第八條違約責(zé)任8.1違約行為8.1.1甲方未按照約定履行商鋪轉(zhuǎn)讓合同的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.1.2乙方未按照約定支付居間費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.1.3居間方未按照約定提供居間服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為居間費(fèi)用的百分比。8.2.2違約方還應(yīng)承擔(dān)因違約所造成的對方直接經(jīng)濟(jì)損失。8.2.3違約方違約后，雙方應(yīng)積極協(xié)商解決，必要時可以尋求法律途徑解決。第九條爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.1.1雙方在發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.1.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決時效9.2.1雙方在爭議發(fā)生后應(yīng)在規(guī)定時效內(nèi)提出解決爭議的要求。9.2.2如果一方在爭議發(fā)生后的規(guī)定時效內(nèi)未提出解決爭議的要求，則視為放棄爭議權(quán)利。第十條合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件10.1.1合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.1.2合同的生效不受第三方同意或批準(zhǔn)的限制。10.2合同變更條件10.2.1合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。10.2.2合同變更的內(nèi)容應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定。10.3合同終止條件10.3.1合同在商鋪轉(zhuǎn)讓交易完成后自然終止。10.3.2雙方協(xié)商一致，可以提前終止合同。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.1.1雙方在合同履行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。11.2保密期限11.2.1保密期限自合同生效之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十二條合同的份數(shù)與保管12.1合同份數(shù)12.1.1合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。12.1.2合同副本具有同等法律效力。12.2合同保管12.2.1雙方應(yīng)妥善保管合同副本，不得隨意泄露給第三方。第十三條法律適用與解釋13.1法律適用13.1.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。13.2合同解釋13.2.1本合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。第十四條其他約定14.1其他內(nèi)容14.1.1雙方在合同履行過程中如有其他約定，應(yīng)以書面形式補(bǔ)充。14.2附加條款14.2.1附加條款為本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方：指在本合同履行過程中，除甲乙雙方外，涉及到的其他自然人、法人和其他組織。1.2第三方介入：指第三方在商鋪轉(zhuǎn)讓過程中，參與交易或?qū)灰桩a(chǎn)生影響的行為。第二條第三方介入的處理方式2.1甲乙雙方應(yīng)積極與第三方溝通，確保交易的順利進(jìn)行。2.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方的介入不違反法律法規(guī)和本合同的約定。2.3甲乙雙方在第三方介入時，應(yīng)保持獨(dú)立自主的權(quán)利，并有權(quán)要求第三方履行合同約定的義務(wù)。第三條第三方責(zé)任的界定3.1第三方如違反本合同的約定，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2甲乙雙方如因第三方介入而產(chǎn)生的損失，應(yīng)由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行協(xié)商解決。3.3甲乙雙方如認(rèn)為第三方的行為對商鋪轉(zhuǎn)讓交易造成不利影響，有權(quán)要求第三方立即停止該行為。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方對甲乙雙方的損失承擔(dān)的責(zé)任限額，不得超過甲乙雙方因商鋪轉(zhuǎn)讓交易而實(shí)際獲得的利益。4.2第三方如涉及違法行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方的損失。4.3甲乙雙方如認(rèn)為第三方的行為可能對商鋪轉(zhuǎn)讓交易造成重大損失，有權(quán)要求第三方提供擔(dān)保。第五條甲乙雙方的義務(wù)5.1甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的義務(wù)，確保交易的順利進(jìn)行。5.2甲乙雙方應(yīng)積極協(xié)助第三方履行其在本合同中的義務(wù)。5.3甲乙雙方在第三方介入時，應(yīng)保持公正、中立的態(tài)度，不得偏袒任何一方。第六條第三方介入的合同修改6.1如第三方介入導(dǎo)致本合同的內(nèi)容需要修改，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式作出修改。6.2修改后的合同內(nèi)容應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定，并經(jīng)甲乙雙方和第三方共同簽署。第七條第三方介入的爭議解決7.1甲乙雙方與第三方之間如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條第三方介入的保密條款8.1甲乙雙方和第三方應(yīng)保守在合同履行過程中獲悉的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，并遵守本合同的保密條款。第九條第三方介入的合同終止9.1本合同在第三方介入的事務(wù)完成后自然終止。9.2甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前終止合同。第十條第三方介入的其他約定10.1甲乙雙方與第三方之間如另有其他約定，應(yīng)以書面形式補(bǔ)充。10.2補(bǔ)充協(xié)議為本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：商鋪轉(zhuǎn)讓合同詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)規(guī)定了商鋪轉(zhuǎn)讓的具體條款，包括轉(zhuǎn)讓雙方的權(quán)利義務(wù)、轉(zhuǎn)讓價(jià)格、支付方式、交付時間等。附件二：居間服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)規(guī)定了居間方的權(quán)利義務(wù)，包括居間服務(wù)的范圍、費(fèi)用的計(jì)算方式、支付時間等。附件三：商鋪所有權(quán)證明詳細(xì)要求和說明：本附件為商鋪所有權(quán)的證明文件，用以證明甲方對商鋪的所有權(quán)。附件四：商鋪?zhàn)赓U合同詳細(xì)要求和說明：本附件為商鋪?zhàn)赓U合同，用以規(guī)定商鋪?zhàn)赓U的具體條款，包括租金、租期、租賃雙方的權(quán)利義務(wù)等。附件五：商鋪轉(zhuǎn)讓交易流程圖詳細(xì)要求和說明：本附件為商鋪轉(zhuǎn)讓交易流程圖，用以清晰展示交易的具體流程。附件六：居間費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求和說明：本附件為居間費(fèi)用支付的憑證，用以證明乙方向居間方支付了約定的居間費(fèi)用。附件七：商鋪交接確認(rèn)書詳細(xì)要求和說明：本附件為商鋪交接確認(rèn)書，用以確認(rèn)商鋪的交接事宜已經(jīng)完成。附件八：商鋪轉(zhuǎn)讓合同的補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求和說明：本附件為商鋪轉(zhuǎn)讓合同的補(bǔ)充協(xié)議，用以對原合同的某些條款進(jìn)行修改或補(bǔ)充。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照約定時間支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。2.乙方未按照約定時間支付居間費(fèi)用。3.居間方未按照約定提供居間服務(wù)。4.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定：1.違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為合同金額的百分比。2.違約方還應(yīng)承擔(dān)因違約所造成的對方直接經(jīng)濟(jì)損失。3.違約方違約后，雙方應(yīng)積極協(xié)商解決，必要時可以尋求法律途徑解決。示例說明：例如，如果甲方未按照約定時間支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的百分比。同時，甲方還需承擔(dān)因違約所造成的乙方直接經(jīng)濟(jì)損失。雙方可以協(xié)商解決此事，必要時可以尋求法律途徑解決。全文完。商鋪轉(zhuǎn)讓居間費(fèi)用2024年度合同1本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（轉(zhuǎn)讓方）：1.2乙方（受讓方）：1.3丙方（居間方）：第二條商鋪轉(zhuǎn)讓內(nèi)容2.1商鋪基本情況：2.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式：2.3商鋪交接時間：第三條居間費(fèi)用及支付3.1居間費(fèi)用金額：3.2支付方式及時間：第四條合同的履行4.1甲方義務(wù)：4.2乙方義務(wù)：4.3丙方義務(wù)：第五條合同的變更和解除5.1合同變更條件：5.2合同解除條件：第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任：6.2乙方違約責(zé)任：6.3丙方違約責(zé)任：第七條爭議解決7.1爭議解決方式：7.2爭議解決地點(diǎn)：7.3適用法律：第八條其他約定8.1保密條款：8.2廣告宣傳費(fèi)用：8.3配合審查和監(jiān)督：第九條合同的生效、變更和終止9.1合同生效條件：9.2合同變更程序：9.3合同終止條件：第十條通知和送達(dá)10.1通知方式：10.2送達(dá)地址：第十一條合同的附件11.1附件一：商鋪轉(zhuǎn)讓合同11.2附件二：居間費(fèi)用支付憑證第十二條合同的簽訂日期第十三條合同的有效期第十四條合同的份數(shù)14.1甲方執(zhí)份：14.2乙方執(zhí)份：14.3丙方執(zhí)份：14.4副本份數(shù)：第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（轉(zhuǎn)讓方）：【甲方全稱】1.2乙方（受讓方）：【乙方全稱】1.3丙方（居間方）：【丙方全稱】第二條商鋪轉(zhuǎn)讓內(nèi)容2.1商鋪基本情況：商鋪位于【具體地址】，面積為【具體面積】平方米，商鋪現(xiàn)處于【經(jīng)營狀態(tài)】2.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式：商鋪轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣【具體金額】（大寫：【具體金額】元整），乙方應(yīng)于【支付日期】前，將轉(zhuǎn)讓價(jià)格通過【支付方式】支付給甲方2.3商鋪交接時間：商鋪交接時間為【交接日期】，自交接之日起，甲方將不再擁有商鋪的所有權(quán)及使用權(quán)，商鋪的所有權(quán)及使用權(quán)歸乙方所有第三條居間費(fèi)用及支付3.1居間費(fèi)用金額：丙方作為本次商鋪轉(zhuǎn)讓的居間方，應(yīng)收取居間費(fèi)用人民幣【具體金額】（大寫：【具體金額】元整）3.2支付方式及時間：乙方應(yīng)于【支付日期】前，將居間費(fèi)用通過【支付方式】支付給丙方第四條合同的履行4.1甲方義務(wù)：甲方應(yīng)在合同簽訂后，按照約定將商鋪的所有權(quán)及使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并協(xié)助乙方完成相關(guān)商鋪的過戶手續(xù)4.2乙方義務(wù)：乙方應(yīng)按照約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格和居間費(fèi)用，并按照約定接收商鋪的所有權(quán)及使用權(quán)4.3丙方義務(wù)：丙方應(yīng)作為居間方，協(xié)助甲方和乙方完成商鋪的轉(zhuǎn)讓，并收取約定的居間費(fèi)用第五條合同的變更和解除5.1合同變更條件：合同的變更需經(jīng)甲方、乙方和丙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議5.2合同解除條件：合同的解除需經(jīng)甲方、乙方和丙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任：甲方如未按照約定履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于支付違約金、賠償乙方損失等6.2乙方違約責(zé)任：乙方如未按照約定履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等6.3丙方違約責(zé)任：丙方如未按照約定履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于支付違約金、賠償甲方和乙方損失等第七條爭議解決7.1爭議解決方式：如合同履行過程中發(fā)生爭議，各方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟7.2爭議解決地點(diǎn)：本合同爭議的解決地點(diǎn)為【爭議解決地點(diǎn)】7.3適用法律：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律第八條其他約定8.1保密條款：各方同意，在合同簽訂后，對合同內(nèi)容以及與合同相關(guān)的任何商業(yè)秘密和信息予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方披露8.2廣告宣傳費(fèi)用：廣告宣傳費(fèi)用由【承擔(dān)方】承擔(dān)，具體費(fèi)用按照【承擔(dān)方式】進(jìn)行分?jǐn)?.3配合審查和監(jiān)督：各方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和政策要求，配合政府有關(guān)部門的審查和監(jiān)督第九條合同的生效、變更和終止9.1合同生效條件：本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效9.2合同變更程序：合同變更需經(jīng)各方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議9.3合同終止條件：合同終止需經(jīng)各方協(xié)商一致，并簽訂書面終止協(xié)議第十條通知和送達(dá)10.1通知方式：各方同意采用書面形式進(jìn)行通知，通知可以通過郵寄、電子郵件或其他雙方認(rèn)可的方式進(jìn)行10.2送達(dá)地址：各方指定的送達(dá)地址為【送達(dá)地址】，如地址變更，應(yīng)及時通知其他各方第十一條合同的附件11.1附件一：商鋪轉(zhuǎn)讓合同11.2附件二：居間費(fèi)用支付憑證第十二條合同的簽訂日期本合同簽訂日期為【簽訂日期】第十三條合同的有效期本合同的有效期為【有效期】，自合同生效之日起計(jì)算第十四條合同的份數(shù)14.1甲方執(zhí)份：一份14.2乙方執(zhí)份：一份14.3丙方執(zhí)份：一份14.4副本份數(shù)：共【副本份數(shù)】份第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方和丙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他個人或?qū)嶓w。第二條第三方介入情形a)商鋪過戶所需政府部門審查和批準(zhǔn)；b)商鋪轉(zhuǎn)讓過程中涉及的貸款、融資等金融事務(wù)；c)商鋪轉(zhuǎn)讓過程中涉及的物業(yè)、水電等公共事務(wù)；d)乙方或甲方因履行合同義務(wù)而與第三方產(chǎn)生的法律關(guān)系。第三條第三方責(zé)任3.1第三方如因履行本合同而產(chǎn)生的義務(wù)和責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)。甲方、乙方和丙方不承擔(dān)第三方的不當(dāng)行為所導(dǎo)致的損失。第四條第三方義務(wù)4.1第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，協(xié)助甲方、乙方和丙方履行合同義務(wù)，確保合同的順利進(jìn)行。第五條第三方權(quán)利5.1第三方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利，以不損害甲方、乙方和丙方合法權(quán)益為前提。第六條第三方責(zé)任限額6.1除法律法規(guī)另有規(guī)定外，第三方對甲方、乙方和丙方的賠償責(zé)任限額為【具體金額】。第七條第三方與各方之間的關(guān)系7.1第三方與甲方、乙方和丙方之間的關(guān)系，僅為合同履行過程中的協(xié)作關(guān)系，不構(gòu)成任何形式的合作伙伴關(guān)系。第八條第三方介入的合同修正8.1如本合同履行過程中涉及第三方介入，各方應(yīng)立即進(jìn)行協(xié)商，并在必要時對本合同進(jìn)行修正，以明確第三方的權(quán)利和義務(wù)。第九條第三方介入的履行保障9.1各方應(yīng)確保第三方按照本合同約定履行其義務(wù)，如第三方未履行義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定，各方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十條第三方介入的爭議解決10.1如本合同履行過程中，各方因第三方介入產(chǎn)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條第三方介入的有效期11.1本第三方介入修正條款自合同生效之日起至合同終止日止有效。第十二條第三方介入的份數(shù)12.1本第三方介入修正條款的副本份數(shù)與本合同相同，各方的執(zhí)份均具有同等法律效力。第十三條第三方介入的簽訂日期本第三方介入修正條款的簽訂日期為【簽訂日期】。第十四條第三方介入的適用法律本第三方介入修正條款的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：商鋪轉(zhuǎn)讓合同附件二：居間費(fèi)用支付憑證附件一：商鋪轉(zhuǎn)讓合同1.1商鋪轉(zhuǎn)讓合同應(yīng)詳細(xì)列出商鋪的基本信息，包括商鋪的地點(diǎn)、面積、現(xiàn)狀等。1.2商鋪轉(zhuǎn)讓合同應(yīng)明確轉(zhuǎn)讓價(jià)格，包括價(jià)格、支付方式、支付時間等。1.3商鋪轉(zhuǎn)讓合同應(yīng)詳細(xì)規(guī)定商鋪交接的時間、地點(diǎn)和方式。附件二：居間費(fèi)用支付憑證2.1居間費(fèi)用支付憑證應(yīng)詳細(xì)記錄支付金額、支付方式和支付時間。2.2居間費(fèi)用支付憑證應(yīng)由付款方簽字或蓋章，并由收款方簽字或蓋章確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：甲方違約行為：1.1未按照約定時間履行商鋪轉(zhuǎn)讓義務(wù)；1.2未按照約定提供商鋪的相關(guān)信息；1.3未按照約定協(xié)助乙方完成商鋪過戶手續(xù)。乙方違約行為：2.1未按照約定時間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格和居間費(fèi)用；2.2未按照約定接收商鋪的所有權(quán)及使用權(quán)；2.3未按照約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行。丙方違約行為：3.1未按照約定協(xié)助甲方和乙方完成商鋪的轉(zhuǎn)讓；3.2未按照約定收取約定的居間費(fèi)用；3.3未按照約定保密合同內(nèi)容和相關(guān)商業(yè)秘密。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度，可分為輕微違約、中度違約和重大違約。輕微違約：指違約行為對合同履行造成一定影響，但未導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)。中度違約：指違約行為對合同履行造成較大影響，導(dǎo)致合同目的部分無法實(shí)現(xiàn)。重大違約：指違約行為對合同履行造成嚴(yán)重影響，導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)。示例說明：如甲方未按照約定時間履行商鋪轉(zhuǎn)讓義務(wù)，屬于輕微違約，甲方應(yīng)支付違約金人民幣10,000元。如乙方未按照約定時間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格和居間費(fèi)用，屬于中度違約，乙方應(yīng)支付違約金人民幣20,000元，并承擔(dān)居間費(fèi)用的損失。如丙方未按照約定協(xié)助甲方和乙方完成商鋪的轉(zhuǎn)讓，屬于重大違約，丙方應(yīng)支付違約金人民幣30,000元，并承擔(dān)甲方和乙方的損失。全文完。商鋪轉(zhuǎn)讓居間費(fèi)用2024年度合同2本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（轉(zhuǎn)讓方）：【甲方姓名】1.2乙方（受讓方）：【乙方姓名】1.3丙方（居間方）：【丙方公司名稱】第二條商鋪轉(zhuǎn)讓事宜2.1商鋪位置：【商鋪詳細(xì)地址】2.2商鋪面積：【商鋪面積】平方米2.3轉(zhuǎn)讓價(jià)格：【轉(zhuǎn)讓價(jià)格】元第三條居間費(fèi)用及支付3.1居間費(fèi)用金額：【居間費(fèi)用金額】元3.2支付時間：【支付時間】3.3支付方式：【支付方式】第四條合同的履行4.1甲方應(yīng)在【具體時間】前完成商鋪的轉(zhuǎn)讓手續(xù)4.2乙方應(yīng)在【具體時間】前支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格給甲方4.3丙方應(yīng)在【具體時間】前完成居間服務(wù)的全部內(nèi)容第五條合同的變更5.1合同的變更應(yīng)由三方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行確認(rèn)第六條合同的解除6.1合同的解除應(yīng)由三方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行確認(rèn)第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任第八條爭議解決8.1合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向【具體法院】提起訴訟第九條合同的生效9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份第十條其他約定10.1【其他約定內(nèi)容】第十一條甲方聲明11.1甲方保證所提供的商鋪信息真實(shí)、準(zhǔn)確，并無隱瞞第十二條乙方聲明12.1乙方保證其支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)格來源合法，并無任何違法行為第十三條丙方聲明13.1丙方保證其提供的居間服務(wù)符合法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)定第十四條合同簽署日期14.1本合同于【簽署日期】在【簽署地點(diǎn)】簽署第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（轉(zhuǎn)讓方）：【甲方姓名】1.2乙方（受讓方）：【乙方姓名】1.3丙方（居間方）：【丙方公司名稱】第二條商鋪轉(zhuǎn)讓事宜2.1商鋪位置：【商鋪詳細(xì)地址】2.2商鋪面積：【商鋪面積】平方米2.3轉(zhuǎn)讓價(jià)格：【轉(zhuǎn)讓價(jià)格】元第三條居間費(fèi)用及支付3.1居間費(fèi)用金額：【居間費(fèi)用金額】元3.2支付時間：【支付時間】3.3支付方式：【支付方式】第四條合同的履行4.1甲方應(yīng)在【具體時間】前完成商鋪的轉(zhuǎn)讓手續(xù)4.2乙方應(yīng)在【具體時間】前支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格給甲方4.3丙方應(yīng)在【具體時間】前完成居間服務(wù)的全部內(nèi)容第五條合同的變更5.1合同的變更應(yīng)由三方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行確認(rèn)5.2.1商鋪轉(zhuǎn)讓價(jià)格的調(diào)整5.2.2商鋪轉(zhuǎn)讓手續(xù)的延期5.2.3居間費(fèi)用的調(diào)整5.2.4其他涉及合同雙方權(quán)益的條款第六條合同的解除6.1合同的解除應(yīng)由三方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行確認(rèn)6.2解除合同的條件如下：6.2.1甲方未能按照合同約定時間完成商鋪轉(zhuǎn)讓手續(xù)6.2.2乙方未能按照合同約定時間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格6.2.3丙方未能按照合同約定時間完成居間服務(wù)6.2.4合同雙方協(xié)商一致，認(rèn)為合同的繼續(xù)履行無意義第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任7.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式如下：7.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的【百分比】7.2.2違約方應(yīng)賠償因違約給守約方造成的其他損失7.2.3違約方未能履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)守約方因此產(chǎn)生的所有費(fèi)用第八條爭議解決8.1合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向【具體法院】提起訴訟第九條合同的生效9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份第十條其他約定10.1本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)按照約定時間向丙方支付居間費(fèi)用10.2丙方應(yīng)向甲乙雙方提供合法有效的居間服務(wù)，包括但不限于：10.2.1協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行商鋪轉(zhuǎn)讓手續(xù)的辦理10.2.2提供商鋪的市場價(jià)值評估報(bào)告10.2.3協(xié)助甲乙雙方解決商鋪轉(zhuǎn)讓過程中的問題第十一條甲方聲明11.1甲方保證所提供的商鋪信息真實(shí)、準(zhǔn)確，并無隱瞞11.2甲方應(yīng)確保其擁有商鋪的完全處置權(quán)，無任何權(quán)利瑕疵第十二條乙方聲明12.1乙方保證其支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)格來源合法，并無任何違法行為12.2乙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)完成商鋪的裝修和開業(yè)第十三條丙方聲明13.1丙方保證其提供的居間服務(wù)符合法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)定13.2丙方應(yīng)保證甲乙雙方的合法權(quán)益，避免利益沖突第十四條合同簽署日期14.1本合同于【簽署日期】在【簽署地點(diǎn)】簽署第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方外，與商鋪轉(zhuǎn)讓居間費(fèi)用支付無關(guān)的各方，包括但不限于：1.1.1商鋪的現(xiàn)有或潛在買家1.1.2商鋪的現(xiàn)有或潛在賣家1.1.3商鋪的相鄰業(yè)主或租戶1.1.4商鋪所在地的政府部門或管理機(jī)構(gòu)1.1.5商鋪的貸款機(jī)構(gòu)或金融機(jī)構(gòu)第二條第三方介入的處理方式2.1甲乙雙方應(yīng)確保第三方的合法權(quán)益，不得因本合同的履行而侵犯第三方的權(quán)益2.2甲乙雙方應(yīng)協(xié)助丙方與第三方進(jìn)行溝通，以便丙方能夠履行其居間服務(wù)職責(zé)2.3丙方在履行居間服務(wù)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，保護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，同時尊重第三方的權(quán)益第三條第三方責(zé)任的限制3.1丙方作為居間方，對于甲乙雙方與第三方之間的糾紛，不承擔(dān)任何責(zé)任3.2丙方在履行居間服務(wù)過程中，對于因第三方原因?qū)е碌膿p失，不承擔(dān)責(zé)任3.3丙方在履行居間服務(wù)過程中，對于第三方提出的非法要求，有權(quán)予以拒絕第四條第三方介入的額外條款4.1若第三方介入導(dǎo)致本合同的履行出現(xiàn)困難，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決，必要時可尋求法律途徑4.2