2024 年精簡版租房協(xié)議范例版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年精簡版租房協(xié)議范例版B版本合同目錄一覽1.租房協(xié)議概述1.1協(xié)議主體及定義1.2租房用途與面積1.3租賃期限2.租金與支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付方式3.押金與退還3.1押金金額3.2押金退還條件與方式4.房屋維修與保養(yǎng)4.1出租人維修責任4.2承租人維修責任4.3維修費用承擔方式5.房屋使用與限制5.1房屋使用范圍5.2房屋損壞賠償5.3房屋轉租規(guī)定6.保險責任6.1出租人保險責任6.2承租人保險責任7.合同變更與解除7.1協(xié)議變更條件7.2協(xié)議解除條件8.違約責任8.1出租人違約責任8.2承租人違約責任9.爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調解解決9.3法律途徑10.房屋交付與驗收10.1房屋交付時間10.2房屋驗收標準11.附屬設施與物品11.1附屬設施使用與維護11.2附屬物品清單與歸屬12.合同簽署與生效12.1簽署時間與地點12.2合同生效條件13.其他約定13.1寵物管理規(guī)定13.2訪客管理規(guī)定13.3合同續(xù)簽條款14.附件14.1房屋照片14.2附屬物品清單14.3相關法律法規(guī)第一部分：合同如下：第一條租房協(xié)議概述1.1協(xié)議主體及定義身份證號：地址：身份證號：地址：甲方為房屋的合法所有者或有權出租人，乙方為租賃房屋的合法使用者。1.2租房用途與面積乙方租賃甲方房屋，位于（地址），房屋結構為（公寓/住宅/別墅等），建筑面積為（平方米），用途為（居住/辦公/商業(yè)等）。1.3租賃期限本協(xié)議租賃期限自（年/月/日）起至（年/月/日）止，共計（年/月/日）。第二條租金與支付方式2.1租金金額乙方應按月支付租金，租金標準為每平方米（元/月），房屋租金總計為（元/月）。2.2租金支付周期乙方應在每月（日）前將租金支付至甲方指定的賬戶。2.3租金支付方式（1）銀行轉賬（2）/支付（3）現(xiàn)金支付第三條押金與退還3.1押金金額乙方應在簽署本協(xié)議時一次性向甲方支付押金，押金金額為人民幣（元）。3.2押金退還條件與方式租賃期滿或合同解除后，乙方按照本協(xié)議約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第四條房屋維修與保養(yǎng)4.1出租人維修責任甲方負責保證房屋及附屬設施的安全性能，確保房屋及附屬設施符合約定的使用條件。租賃期內，因房屋本身結構、設備老化、自然損耗等原因導致房屋及附屬設施出現(xiàn)損壞的，甲方應負責維修或更換。4.2承租人維修責任乙方應合理使用房屋及附屬設施，因乙方使用不當或人為損壞導致房屋及附屬設施出現(xiàn)損壞的，乙方應負責維修或更換，并承擔相關費用。4.3維修費用承擔方式（1）因甲方原因導致房屋及附屬設施損壞的，由甲方承擔維修費用。（2）因乙方原因導致房屋及附屬設施損壞的，由乙方承擔維修費用。（3）因不可抗力導致房屋及附屬設施損壞的，雙方協(xié)商解決。第五條房屋使用與限制5.1房屋使用范圍乙方租賃房屋僅用于本協(xié)議約定的用途，不得擅自改變房屋結構，不得轉租、轉借或用于非法用途。5.2房屋損壞賠償乙方應合理使用房屋及附屬設施，如因乙方使用不當導致房屋及附屬設施損壞的，乙方應按市價賠償甲方損失。5.3房屋轉租規(guī)定未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃房屋轉租給第三方。如乙方擅自轉租，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。第六條保險責任6.1出租人保險責任甲方應按照我國法律法規(guī)的規(guī)定，為租賃房屋及附屬設施購買相應的保險。6.2承租人保險責任乙方應按照我國法律法規(guī)的規(guī)定，為自己及租賃房屋內的財產(chǎn)購買相應的保險。第八條違約責任8.1出租人違約責任甲方違反本協(xié)議的約定，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的直接經(jīng)濟損失。8.2承租人違約責任乙方違反本協(xié)議的約定，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的直接經(jīng)濟損失。第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決雙方應本著友好協(xié)商的原則，解決本協(xié)議履行過程中的爭議。9.2調解解決如雙方協(xié)商不成，可向租賃房屋所在地的人民調解委員會申請調解。9.3法律途徑如調解不成，任何一方均有權向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。第十條房屋交付與驗收10.1房屋交付時間甲方應在租賃期滿或合同解除后，將房屋及附屬設施交還給乙方。交付時間為（年/月/日）上午（時）至（時）。10.2房屋驗收標準雙方在房屋交付時，應按照本協(xié)議約定的房屋驗收標準進行驗收。如不符合驗收標準的，乙方有權要求甲方在規(guī)定時間內進行整改。第十一條附屬設施與物品11.1附屬設施使用與維護乙方應合理使用房屋附屬設施，并負責日常維護。因乙方使用不當導致附屬設施損壞的，乙方應承擔維修費用。11.2附屬物品清單與歸屬房屋交付時，雙方確認的附屬物品清單視為乙方財產(chǎn)。租賃期滿或合同解除后，乙方應將附屬物品完好無損地歸還給甲方。第十二條合同簽署與生效12.1簽署時間與地點本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，簽署時間為（年/月/日），地點為（地址）。12.2合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，同時雙方應按照本協(xié)議的約定履行各自的權利和義務。第十三條其他約定13.1寵物管理規(guī)定乙方不得在租賃房屋內飼養(yǎng)寵物。如乙方違反此規(guī)定，甲方有權解除本協(xié)議。13.2訪客管理規(guī)定乙方應遵守租賃房屋所在小區(qū)的訪客管理規(guī)定，不得擅自允許第三方占用租賃房屋。13.3合同續(xù)簽條款本協(xié)議租賃期滿后，如乙方需續(xù)租，應提前一個月通知甲方，并按照當時市場價格重新協(xié)商租金。第十四條附件14.1房屋照片本協(xié)議附具房屋現(xiàn)狀照片，作為房屋交付與驗收的依據(jù)。14.2附屬物品清單本協(xié)議附具附屬物品清單，作為乙方租賃期間使用和歸還的依據(jù)。14.3相關法律法規(guī)本協(xié)議的簽訂和履行，適用中華人民共和國法律法規(guī)。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋照片附件內容：包含房屋外觀、內部結構、設施設備等現(xiàn)狀照片。附件要求：照片應清晰反映房屋實際情況，不得有任何誤導性信息。附件說明：房屋照片作為房屋交付與驗收的依據(jù)，用以確認房屋租賃前的狀態(tài)。附件二：附屬物品清單附件內容：列出房屋內所有附屬物品的名稱、數(shù)量和狀態(tài)。附件要求：清單內容詳細準確，附屬物品數(shù)量和狀態(tài)應與實際相符。附件說明：附屬物品清單作為乙方租賃期間使用和歸還的依據(jù)，確保雙方在租賃結束時對物品的歸屬和狀態(tài)有明確記錄。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方違反本協(xié)議的約定，導致乙方遭受損失的行為。2.乙方違反本協(xié)議的約定，導致甲方遭受損失的行為。違約責任認定標準：1.甲方違約：甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的直接經(jīng)濟損失。2.乙方違約：乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的直接經(jīng)濟損失。示例說明：若甲方未按約定時間交付房屋，則構成違約。甲方應支付違約金，并賠償乙方因延遲入住所造成的額外住宿費用。若乙方未按約定用途使用房屋，擅自轉租給第三方，則構成違約。乙方應支付違約金，并賠償甲方因房屋轉租所造成的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.出租人：指房屋的合法所有者或有權出租人。2.承租人：指租賃房屋的合法使用者。3.租賃期限：指本協(xié)議約定的租賃時間，自交付房屋之日起至收回房屋日止。4.租金：指承租人按約定的周期支付給出租人的租賃費用。5.押金：指承租人為保證履行租賃合同約定而支付給出租人的一定金額的錢款。6.違約金：指一方違約時，按照本協(xié)議約定向對方支付的賠償金。7.附屬設施