2024產(chǎn)權(quán)商鋪?zhàn)赓U協(xié)議書(shū)

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024產(chǎn)權(quán)商鋪?zhàn)赓U協(xié)議書(shū)本合同目錄一覽第一條：租賃商鋪基本信息1.1商鋪位置1.2商鋪面積1.3商鋪用途第二條：租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條：租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條：租賃押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還方式第五條：租賃物的使用和維護(hù)5.1租賃物的使用范圍5.2租賃物的維護(hù)責(zé)任第六條：合同的變更和解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件第七條：違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任7.2承租方違約責(zé)任第八條：爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決方式第九條：合同的生效、終止和續(xù)約9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同續(xù)約條件第十條：其他約定10.1雙方的其他約定第十一條：出租方信息11.1出租方名稱11.2出租方地址11.3出租方聯(lián)系人及聯(lián)系方式第十二條：承租方信息12.1承租方名稱12.2承租方地址12.3承租方聯(lián)系人及聯(lián)系方式第十三條：附件13.1商鋪平面圖13.2租賃合同附件第十四條：其他14.1雙方約定的其他條款第一部分：合同如下：第一條：租賃商鋪基本信息1.1商鋪位置：商鋪位于_______，具體地址為_(kāi)______。1.2商鋪面積：商鋪的實(shí)際使用面積為_(kāi)______平方米。1.3商鋪用途：商鋪用途為_(kāi)______。第二條：租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期：租賃期限自_______年_______月_______日起。2.2租賃結(jié)束日期：租賃期限至_______年_______月_______日止。第三條：租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣_(tái)______元。3.2租金支付周期：租金每_______支付一次。3.3租金支付方式：租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至雙方約定的賬戶。第四條：租賃押金4.1押金金額：承租方應(yīng)向出租方支付押金人民幣_(tái)______元。4.2押金退還條件：租賃期滿或合同提前解除后，承租方按照合同約定將商鋪交還給出租方，經(jīng)出租方檢查確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)雙方協(xié)商一致的損壞已經(jīng)修復(fù)后，出租方應(yīng)在_______個(gè)工作日內(nèi)退還承租方押金。4.3押金退還方式：押金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式退還至承租方原支付賬戶。第五條：租賃物的使用和維護(hù)5.1租賃物的使用范圍：承租方僅限于按照合同約定的用途使用商鋪。5.2租賃物的維護(hù)責(zé)任：承租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃期間的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保商鋪的安全和正常使用。第六條：合同的變更和解除6.1合同變更條件：合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。6.2合同解除條件：合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。在租賃期限內(nèi)，任何一方未經(jīng)對(duì)方同意不得單方面解除合同。第七條：違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任：出租方如未按照合同約定提供商鋪，或嚴(yán)重違反合同其他約定，導(dǎo)致承租方無(wú)法正常使用商鋪的，承租方有權(quán)要求出租方支付違約金，并有權(quán)要求延長(zhǎng)租賃期限或解除合同。7.2承租方違約責(zé)任：承租方如未按照合同約定支付租金，或未按照合同約定使用商鋪，或嚴(yán)重違反合同其他約定，導(dǎo)致出租方有權(quán)解除合同的，出租方有權(quán)要求承租方支付違約金，并有權(quán)要求立即騰退商鋪。第八條：爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議的，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條：合同的生效、終止和續(xù)約9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件：本合同在租賃期限屆滿時(shí)自動(dòng)終止。9.3合同續(xù)約條件：租賃期限屆滿前，雙方均可提出續(xù)約意向，并協(xié)商一致的，可簽訂續(xù)約協(xié)議，延長(zhǎng)租賃期限。第十條：其他約定10.1雙方的其他約定：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十一條：出租方信息11.1出租方名稱：_______。11.2出租方地址：_______。11.3出租方聯(lián)系人及聯(lián)系方式：_______。第十二條：承租方信息12.1承租方名稱：_______。12.2承租方地址：_______。12.3承租方聯(lián)系人及聯(lián)系方式：_______。第十三條：附件13.1商鋪平面圖：見(jiàn)附件一。13.2租賃合同附件：見(jiàn)附件二。第十四條：其他14.1雙方約定的其他條款：雙方同意，本合同外的其他事項(xiàng)，包括但不限于廣告投放、促銷(xiāo)活動(dòng)、店鋪裝修等，均需另行協(xié)商，并簽訂書(shū)面協(xié)議。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：商鋪平面圖詳細(xì)要求和說(shuō)明：商鋪平面圖應(yīng)詳細(xì)展示商鋪的布局、尺寸、入口、出口、公共區(qū)域等。圖示應(yīng)清晰、準(zhǔn)確，以便承租方了解商鋪的具體情況。附件二：租賃合同附件詳細(xì)要求和說(shuō)明：租賃合同附件應(yīng)包括租賃物的詳細(xì)描述、租賃期限、租金及支付方式、租賃押金、租賃物的使用和維護(hù)、合同的變更和解除、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決方式、合同的生效、終止和續(xù)約等內(nèi)容。附件應(yīng)與主合同具有同等法律效力。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為包括但不限于未按約定時(shí)間交付商鋪、商鋪實(shí)際面積與約定面積不符、商鋪存在嚴(yán)重安全隱患等。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為：出租方應(yīng)承擔(dān)違約金、賠償承租方因此遭受的損失，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。示例說(shuō)明：如果出租方未能在約定時(shí)間內(nèi)交付商鋪，導(dǎo)致承租方無(wú)法按時(shí)開(kāi)展業(yè)務(wù)，出租方應(yīng)按照合同約定支付違約金，并賠償承租方因此遭受的損失，如租賃費(fèi)、裝修費(fèi)等。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為包括但不限于未按約定時(shí)間支付租金、未按約定使用商鋪、故意損壞商鋪等。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為：承租方應(yīng)承擔(dān)違約金、賠償出租方因此遭受的損失，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。示例說(shuō)明：如果承租方未能在約定時(shí)間內(nèi)支付租金，出租方有權(quán)要求承租方支付違約金，并有權(quán)要求立即騰退商鋪。如果承租方故意損壞商鋪，出租方有權(quán)要求承租方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并支付違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指具有商鋪所有權(quán)并有權(quán)將商鋪出租給他人的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指有權(quán)租賃商鋪并支付租金的自然人、法人或其他組織。3.租賃期限：指承租方有權(quán)使用商鋪的時(shí)間段，自租賃開(kāi)始日期至租賃結(jié)束日期。4.租金：