廣州市物業(yè)公共安全風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估

廣州市物業(yè)公共安全風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方：（甲方全稱(chēng)）地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話(huà)：_______________乙方：（乙方全稱(chēng)）地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話(huà)：_______________鑒于甲方為物業(yè)所有人或管理人，乙方為專(zhuān)業(yè)安全風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)，雙方為了共同做好物業(yè)公共安全風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估工作，確保人員生命財(cái)產(chǎn)安全，維護(hù)社會(huì)穩(wěn)定，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、評(píng)估范圍1.1甲方將其物業(yè)（物業(yè)地址：____________________）委托給乙方進(jìn)行公共安全風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估。1.2乙方根據(jù)甲方提供的物業(yè)相關(guān)信息，進(jìn)行全面的安全風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估。二、評(píng)估內(nèi)容2.1乙方應(yīng)根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，對(duì)甲方的物業(yè)公共安全進(jìn)行全面評(píng)估，包括但不限于：（1）消防安全評(píng)估；（2）財(cái)產(chǎn)安全評(píng)估；（3）自然災(zāi)害風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估；（4）公共衛(wèi)生風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估；（5）其他可能影響公共安全的風(fēng)險(xiǎn)。2.2乙方應(yīng)按照甲方提供的評(píng)估需求，制定詳細(xì)的評(píng)估方案，并對(duì)評(píng)估過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題提出整改建議。三、評(píng)估時(shí)間及進(jìn)度3.1乙方應(yīng)在合同簽訂后的____個(gè)工作日內(nèi)，完成初步評(píng)估報(bào)告，并將報(bào)告提交給甲方。3.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方反饋的意見(jiàn)，對(duì)評(píng)估報(bào)告進(jìn)行修改和完善，并在合同簽訂后的____個(gè)工作日內(nèi)提交最終評(píng)估報(bào)告。四、費(fèi)用及支付4.1甲方向乙方支付評(píng)估費(fèi)用，具體金額為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：_____元。4.2甲方支付評(píng)估費(fèi)用后，乙方開(kāi)始進(jìn)行評(píng)估工作。4.3乙方開(kāi)具正規(guī)發(fā)票，甲方按約定時(shí)間支付。五、保密條款5.1雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。5.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：________________一、附件列表：1.甲方物業(yè)相關(guān)資料2.乙方安全風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估方案3.評(píng)估報(bào)告4.費(fèi)用支付憑證5.保密協(xié)議6.法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付評(píng)估費(fèi)用，視為違約。2.乙方未按約定時(shí)間完成評(píng)估工作，視為違約。3.雙方未履行保密義務(wù)，泄露對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，視為違約。4.乙方提供的評(píng)估報(bào)告不符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.甲方：指物業(yè)所有人或管理人。2.乙方：指專(zhuān)業(yè)安全風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)。3.評(píng)估范圍：指甲方委托乙方進(jìn)行安全風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估的物業(yè)范圍。4.評(píng)估內(nèi)容：指乙方根據(jù)甲方需求進(jìn)行的安全風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估的項(xiàng)目。5.評(píng)估時(shí)間及進(jìn)度：指乙方完成評(píng)估工作的時(shí)間限制。6.費(fèi)用及支付：指甲方支付給乙方的評(píng)估費(fèi)用及支付方式。7.保密條款：指雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中對(duì)商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等的保密義務(wù)。8.違約責(zé)任：指一方違反合同約定應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方未按約定時(shí)間支付評(píng)估費(fèi)用：乙方應(yīng)與甲方溝通，催促其履行付款義務(wù)。如甲方仍不支付，乙方可依法保留追究其法律責(zé)任的權(quán)利。2.乙方未按約定時(shí)間完成評(píng)估工作：乙方應(yīng)向甲方說(shuō)明原因，并協(xié)商延長(zhǎng)評(píng)估時(shí)間。如乙方仍未能按約定完成評(píng)估工作，甲方有權(quán)要求乙方退還部分或全部評(píng)估費(fèi)用。3.雙方未履行保密義務(wù)：發(fā)現(xiàn)泄露對(duì)方秘密的情況，違約方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.乙方提供的評(píng)估報(bào)告不符合要求：甲方有權(quán)要求乙方重新進(jìn)行評(píng)估，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。如乙方仍不能提供符合要求的評(píng)估報(bào)告，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已支付的評(píng)估費(fèi)用。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.物業(yè)所有人或管理人需要對(duì)物業(yè)公共安全進(jìn)行全面評(píng)估。2.物業(yè)所有人或管理人委