2024商用租賃合同書精簡版樣張版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024商用租賃合同書精簡版樣張版B版本合同目錄一覽第一條租賃物的描述1.1租賃物的位置1.2租賃物的面積1.3租賃物的用途第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付頻率3.3租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件第五條租賃物的維護和保養(yǎng)5.1出租人的責任5.2承租人的責任第六條保險6.1保險責任6.2保險費用第七條轉租7.1承租人是否可以轉租7.2轉租的條件第八條合同的變更和終止8.1合同變更條件8.2合同終止條件第九條違約責任9.1出租人的違約責任9.2承租人的違約責任第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點第十一條合同的生效11.1合同生效條件第十二條其他條款12.1附加設施和服務的提供12.2合同的翻譯和副本第十三條通知13.1通知的方式13.2通知的有效性第十四條完整協(xié)議14.1合同的完整性14.2合同的修改和補充第一部分：合同如下：第一條租賃物的描述1.1租賃物位于中華人民共和國省市區(qū)街道號，具體地址為：棟單元號。1.2租賃物的面積為平方米，具體面積以房產證登記面積為準。1.3租賃物主要用于商業(yè)用途，包括但不限于辦公、展示、銷售等。第二條租賃期限2.1租賃開始日期為2024年X月X日。2.2租賃結束日期為2029年X月X日。第三條租金及支付方式3.1租金金額為每月人民幣元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖元整），租金每半年支付一次。3.2租金支付頻率為每半年一次，每次支付人民幣元整。3.3租金支付方式為銀行轉賬，賬戶信息如下：開戶行：銀行分行賬號：X第四條押金4.1押金金額為人民幣元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖元整）。4.2押金退還條件：租賃期滿或合同提前終止后，承租人按照合同約定將租賃物交還給出租人，經(jīng)出租人檢查確認無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商一致的損壞已得到修復，出租人應在扣除出租人應得的費用后，將剩余押金無息退還給承租人。第五條租賃物的維護和保養(yǎng)5.1出租人的責任：出租人應保證租賃物符合約定的用途，并確保租賃物的結構和設施安全、合法。第六條保險6.1保險責任：承租人應自行辦理租賃物的保險，并將保險單副本交給出租人留存。6.2保險費用：保險費用由承租人承擔。第七條轉租7.1承租人是否可以轉租：未經(jīng)出租人書面同意，承租人不得將租賃物轉租給第三方。7.2轉租的條件：如承租人確需轉租，須向出租人提交書面申請，并經(jīng)出租人書面同意后，承租人方可進行轉租。轉租行為應遵守本合同的約定，且承租人仍需對出租人承擔本合同項下的義務和責任。第八條合同的變更和終止8.1合同變更條件：合同的變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行確認。（1）租賃期滿，承租人未續(xù)租或雙方協(xié)商一致不再續(xù)租；（2）合同提前終止條件成立；（3）一方違約，對方有權解除合同；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。第九條違約責任9.1出租人的違約責任：出租人未按照合同約定提供租賃物或提供不符合合同約定的租賃物，應承擔違約責任，包括但不限于賠償承租人的經(jīng)濟損失、承擔違約金等。9.2承租人的違約責任：承租人未按照合同約定支付租金、押金或違反合同約定的其他義務，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償出租人的經(jīng)濟損失等。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決地點：本合同的爭議解決地點為合同簽訂地。第十一條合同的生效11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十二條其他條款12.1附加設施和服務的提供：出租人應提供租賃物相關的附加設施和服務，包括但不限于物業(yè)管理、維修服務等。具體內容和標準由雙方另行約定。12.2合同的翻譯和副本：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。雙方同意，合同的中文版本和英文版本具有同等的法律效力。第十三條通知13.1通知的方式：雙方應以書面形式發(fā)送通知，通知應以郵遞、電子郵件或傳真等方式發(fā)送至對方指定的地址和聯(lián)系方式。13.2通知的有效性：通知應在發(fā)送之日起視為已送達對方，除非對方書面證明未能收到該通知。第十四條完整協(xié)議14.1合同的完整性：本合同及附件是雙方關于本次租賃的完整協(xié)議，取代了所有以前的口頭或書面的協(xié)議和談判。14.2合同的修改和補充：未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面修改或補充本合同。合同的修改和補充應采用書面形式，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物房產證復印件說明：本附件為租賃物的房產證復印件，用于證明租賃物的權屬情況和具體位置。附件二：租賃物現(xiàn)狀照片說明：本附件為租賃物現(xiàn)狀的照片，用于確認租賃物的初始狀態(tài)。附件三：租賃物維修清單說明：本附件為租賃物的維修清單，列出了租賃物需要進行的維修項目和預計費用。附件四：租金支付明細表說明：本附件為租金支付的明細表，詳細記錄了租金的支付時間、金額和方式。附件五：押金支付收據(jù)說明：本附件為押金支付的收據(jù)，用于證明承租人已支付押金。附件六：保險單復印件說明：本附件為租賃物的保險單復印件，用于證明租賃物已經(jīng)辦理了保險。附件七：轉租申請表說明：本附件為承租人轉租時的申請表，用于記錄轉租的相關信息。附件八：合同變更協(xié)議說明：本附件為合同變更時的協(xié)議，用于記錄合同變更的內容。附件九：爭議解決仲裁申請書說明：本附件為解決合同爭議時的仲裁申請書，用于申請仲裁機構進行爭議解決。附件十：通知確認書說明：本附件為雙方通知時的確認書，用于確認雙方已經(jīng)收到對方的通知。說明二：違約行為及責任認定：違約行為一：承租人未按約定時間支付租金責任認定：承租人應按照合同約定的時間支付租金，如未按時支付，應承擔遲延履行違約金的責任。示例說明：如果合同約定每月5日前支付租金，承租人未能按時支付，則應根據(jù)合同約定支付遲延履行違約金。違約行為二：出租人未按約定提供租賃物責任認定：出租人應按照合同約定的條件提供租賃物，如未按約定提供，應承擔違約責任，包括但不限于賠償承租人的經(jīng)濟損失。示例說明：如果合同約定出租人應提供特定的設施，但未能提供，則應承擔相應的違約責任。違約行為三：承租人未按約定使用租賃物責任認定：承租人應按照合同約定的用途使用租賃物，如未按約定使用，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償出租人的經(jīng)濟損失。示例說明：如果合同約定租賃物只能用于辦公用途，但承租人用于居住，則應承擔相應的違約責任。說明三：法律名詞及解釋：法律名詞一：中華人民共和國解釋：指中華人民共和國，為本合同的法律適用國家。法律名詞二：合同簽訂地解釋：指本合同簽訂的地點，用于確定合同的爭議解決地點。法律名詞三：違約金解釋：指一方違約時，根據(jù)合同約定向對方支付的金錢。法律名詞四：租賃物解釋：指本合同約定的出租人提供給承租人使用的財產。法律名詞五：出租人解釋：指本合同中提供租賃物的當事人。法律名詞六：承租