2024商業(yè)租賃協(xié)議模板（專業(yè)版）版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024商業(yè)租賃協(xié)議模板（專業(yè)版）版本合同目錄一覽1.租賃物品及租賃期限1.1物品描述1.2租賃期限2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付方式3.使用及保管義務(wù)3.1使用范圍3.2保管責(zé)任4.維修及保養(yǎng)4.1維修責(zé)任4.2保養(yǎng)責(zé)任5.保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)責(zé)任5.2保險(xiǎn)費(fèi)用6.違約責(zé)任6.1出租方違約6.2承租方違約7.解除合同7.1解除條件7.2解除通知8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.其他條款9.1合同的生效9.2合同的修改和補(bǔ)充9.3合同的解除和終止10.合同的繼承和轉(zhuǎn)讓10.1繼承條件10.2轉(zhuǎn)讓條件11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限12.法律適用及爭(zhēng)議解決12.1法律適用12.2爭(zhēng)議解決13.附件13.1租賃物品清單13.2其他相關(guān)文件14.簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人第一部分：合同如下：1.租賃物品及租賃期限1.1物品描述1.2租賃期限租賃期限自【起始日期】至【終止日期】。若雙方同意續(xù)約，應(yīng)在此合同終止前【提前通知期限】通知對(duì)方。2.租金及支付方式2.1租金金額租金為每月【租金金額】元。租金支付周期為每月一次，自【租賃起始日期】起算。2.2租金支付周期租金支付周期為每月一次，承租方應(yīng)在每月的【指定日期】前支付當(dāng)月租金。2.3租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至出租方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：戶名：【戶名】，賬號(hào)：【賬號(hào)】，開戶行：【開戶行】。3.使用及保管義務(wù)3.1使用范圍承租方僅限于【使用目的】使用租賃物品，不得改變物品用途，不得將物品轉(zhuǎn)租或出借給第三方。3.2保管責(zé)任承租方應(yīng)對(duì)租賃物品進(jìn)行妥善保管，確保物品的安全和完好，防止因不當(dāng)使用或保管不善導(dǎo)致的損失。4.維修及保養(yǎng)4.1維修責(zé)任承租方負(fù)責(zé)租賃物品的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保物品的正常使用。如物品出現(xiàn)故障或損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。4.2保養(yǎng)責(zé)任承租方應(yīng)按照制造商的推薦標(biāo)準(zhǔn)對(duì)物品進(jìn)行定期保養(yǎng)，以保持物品的良好性能和延長使用壽命。5.保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)責(zé)任承租方應(yīng)自行辦理并維持有效的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、盜竊、水災(zāi)等意外事件造成的損失。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用由承租方承擔(dān)，保險(xiǎn)單應(yīng)提交給出租方備案。6.違約責(zé)任6.1出租方違約如出租方未能履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致承租方遭受損失的，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2承租方違約如承租方違反合同約定，未能按時(shí)支付租金或未能妥善保管租賃物品的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于逾期租金支付、賠償損失等。簽署日期：【簽署日期】簽署地點(diǎn)：【簽署地點(diǎn)】簽署人：【簽署人姓名】8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過雙方協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)本合同的簽訂地為【簽訂地】。任何因本合同引起的法律訴訟應(yīng)在簽訂地人民法院提起。9.其他條款9.1合同的生效本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以書面形式補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2合同的修改和補(bǔ)充本合同的修改和補(bǔ)充必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。9.3合同的解除和終止在租賃期限內(nèi)，除非合同另有約定，任何一方不得單方面解除或終止本合同。如雙方協(xié)商一致解除或終止合同，承租方應(yīng)按照合同約定辦理歸還手續(xù)，并支付因提前解除或終止合同而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。10.合同的繼承和轉(zhuǎn)讓10.1繼承條件本合同的有效期內(nèi)，如出租方發(fā)生繼承，本合同由繼承人繼續(xù)履行。10.2轉(zhuǎn)讓條件出租方在取得承租方書面同意后，有權(quán)將本合同項(xiàng)下的全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得將本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。11.保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。11.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。12.法律適用及爭(zhēng)議解決本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國法律。13.附件本合同附件為租賃物品清單，清單上列明的物品為本合同租賃物品。附件與本合同具有同等法律效力。14.簽署14.1簽署日期本合同簽署日期為【簽署日期】。14.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為【簽署地點(diǎn)】。14.3簽署人本合同簽署人為：出租方（甲方）：【甲方名稱】授權(quán)代表：【授權(quán)代表姓名】身份證號(hào)：【身份證號(hào)】承租方（乙方）：【乙方名稱】授權(quán)代表：【授權(quán)代表姓名】身份證號(hào)：【身份證號(hào)】第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物品清單詳細(xì)列出所有租賃物品的名稱、型號(hào)、數(shù)量、狀態(tài)等信息。清單中應(yīng)包括物品的主要性能參數(shù)、購置日期、制造商名稱等。附件二：租金支付明細(xì)表詳細(xì)記錄租金支付的時(shí)間、金額、支付方式等。如有折扣或優(yōu)惠，應(yīng)詳細(xì)說明折扣或優(yōu)惠的計(jì)算方法和依據(jù)。附件三：保險(xiǎn)單副本提供承租方所持有的保險(xiǎn)單副本，以證明保險(xiǎn)的有效性和保險(xiǎn)范圍。附件四：維修保養(yǎng)記錄記錄租賃期間物品的維修保養(yǎng)情況，包括維修保養(yǎng)的時(shí)間、內(nèi)容、費(fèi)用等信息。附件五：違約行為記錄記錄雙方在合同履行過程中的違約行為，包括違約的具體情況、違約方、違約導(dǎo)致的損失等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承租方未按時(shí)支付租金。2.承租方未按照約定使用租賃物品。3.承租方未按照約定進(jìn)行物品的維修保養(yǎng)。4.出租方未按照約定提供租賃物品。5.出租方未按照約定提供維修保養(yǎng)服務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.承租方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付滯納金，滯納金計(jì)算方式為逾期金額的【百分比】。2.承租方未按照約定使用租賃物品的，應(yīng)承擔(dān)因此造成的損失。3.承租方未按照約定進(jìn)行物品的維修保養(yǎng)的，應(yīng)承擔(dān)維修保養(yǎng)費(fèi)用。4.出租方未按照約定提供租賃物品的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償承租方的損失。5.出租方未按照約定提供維修保養(yǎng)服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)維修保養(yǎng)費(fèi)用。示例說明：如果承租方未按時(shí)支付租金，根據(jù)附件三的租金支付明細(xì)表，計(jì)算出逾期金額和滯納金，然后根據(jù)附件五的違約行為記錄，將滯納金計(jì)入違約行為導(dǎo)致的損失中。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指提供租賃物品并有權(quán)要求支付租金的一方。2.承租方：指租賃租賃物品并有權(quán)使用租賃物品的一方。3.租賃期限：指租賃合同約定的租賃物品使用的期限。4.租金：指承租方按照約定支付給出租方的租賃費(fèi)用。5.使用范圍：指承租方可以使用租賃物品的范圍和目的。6.保管責(zé)任：指承租方對(duì)租賃物品的安全保管責(zé)任。7.維修保養(yǎng)：指對(duì)租賃物品進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。8.保險(xiǎn)：指承租方為租賃物品辦理的保險(xiǎn)，包括火災(zāi)、盜竊、水災(zāi)等意外事件造成的損失。9.違約：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)。10.爭(zhēng)議解決：指解決因合同引起的或與合同有關(guān)的爭(zhēng)議的方式和方法。1.出租方和承租方是本合同的雙方主體。2.租