2024年文創(chuàng)園區(qū)保潔服務(wù)與文化設(shè)施維護承包合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年文創(chuàng)園區(qū)保潔服務(wù)與文化設(shè)施維護承包合同合同編號_________一、合同主體1.甲方（委托方）：名稱：（請?zhí)顚懠追矫Q）地址：（請?zhí)顚懠追降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方（承包方）：名稱：（請?zhí)顚懸曳矫Q）地址：（請?zhí)顚懸曳降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有文創(chuàng)園區(qū)，需要對其進行保潔服務(wù)與文化設(shè)施維護，乙方具備相關(guān)資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成一致，簽訂本合同，以明確雙方的權(quán)利義務(wù)，確保文創(chuàng)園區(qū)保潔服務(wù)與文化設(shè)施維護工作的順利進行。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物業(yè)管理條例》等相關(guān)法律法規(guī)，以及雙方協(xié)商一致的原則，制定本合同。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同所述的保潔服務(wù)，指乙方按照甲方要求，對文創(chuàng)園區(qū)內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生、公共設(shè)施、綠化帶等進行清潔、維護、保養(yǎng)等服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋1.文創(chuàng)園區(qū)：指甲方擁有的集文化創(chuàng)意、藝術(shù)展覽、休閑體驗等功能于一體的綜合性園區(qū)。2.保潔服務(wù)：指乙方對文創(chuàng)園區(qū)內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生、公共設(shè)施、綠化帶等進行清潔、維護、保養(yǎng)等服務(wù)。3.文化設(shè)施維護：指乙方對文創(chuàng)園區(qū)內(nèi)的文化設(shè)施進行保養(yǎng)、維修、更換等服務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方可要求乙方按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)的保潔服務(wù)與文化設(shè)施維護。2.甲方可對乙方提供的服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督，并對乙方提出整改要求。3.甲方可根據(jù)實際情況，對乙方提供的服務(wù)進行評估，并支付相應(yīng)的服務(wù)費用。4.1乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)的保潔服務(wù)與文化設(shè)施維護。2.乙方應(yīng)按照甲方要求，及時完成服務(wù)項目，確保文創(chuàng)園區(qū)環(huán)境整潔、設(shè)施完好。3.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得損害甲方合法權(quán)益。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同有效期為（請?zhí)顚懞贤行冢┠辍?.2合同履行地點乙方應(yīng)在文創(chuàng)園區(qū)內(nèi)履行合同約定的保潔服務(wù)與文化設(shè)施維護義務(wù)。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照甲方要求，分階段、分批次完成保潔服務(wù)與文化設(shè)施維護工作，確保文創(chuàng)園區(qū)環(huán)境整潔、設(shè)施完好。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同期限屆滿，雙方無續(xù)簽意愿。2.任何一方違約，經(jīng)另一方書面通知，并在合理期限內(nèi)未予以糾正，另一方有權(quán)解除合同。3.因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致，簽訂合同終止協(xié)議。2.任一方要求解除合同，應(yīng)提前（請?zhí)顚懱崆巴ㄖ谙蓿嫱ㄖ獙Ψ健?.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求，對文創(chuàng)園區(qū)進行清理，確保環(huán)境整潔。2.雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)算剩余服務(wù)費用。3.本合同終止后，雙方不再承擔本合同約定的權(quán)利義務(wù)。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.保潔服務(wù)費用：乙方提供保潔服務(wù)的費用，包括但不限于日常保潔、專項保潔、垃圾清運等。2.文化設(shè)施維護費用：乙方對文創(chuàng)園區(qū)內(nèi)文化設(shè)施進行維護、保養(yǎng)、維修的費用。3.人員費用：乙方派遣至文創(chuàng)園區(qū)的保潔人員、維護人員的工資、福利、保險等費用。4.工具及材料費用：乙方在履行合同過程中所使用的清潔工具、維護材料等費用。5.管理費用：乙方因管理文創(chuàng)園區(qū)保潔服務(wù)與文化設(shè)施維護而產(chǎn)生的其他費用。7.2支付方式1.甲方應(yīng)按月支付乙方當月應(yīng)得的服務(wù)費用。2.甲方應(yīng)在每月的（請?zhí)顚懢唧w日期）前，將當月費用支付至乙方指定的賬戶。7.3支付時間1.乙方應(yīng)在每月的（請?zhí)顚懢唧w日期）前，向甲方提交上月服務(wù)費用的結(jié)算報告。2.甲方應(yīng)在收到結(jié)算報告后的（請?zhí)顚懢唧w日期）內(nèi)，完成當月費用的支付。7.4支付條款1.甲方支付給乙方的費用，應(yīng)按合同約定的比例扣除稅費。2.乙方應(yīng)在收到甲方支付的費用后，提供相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)。八、違約責任8.1甲方違約1.若甲方未按時支付乙方費用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的（請?zhí)顚懢唧w比例）。2.若甲方違反合同約定，導致乙方無法正常履行合同，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。8.2乙方違約1.若乙方未按合同約定提供保潔服務(wù)與文化設(shè)施維護，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的（請?zhí)顚懢唧w比例）。2.若乙方違反合同約定，造成甲方財產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。8.3賠償金額和方式1.違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定。2.賠償金額的支付方式，可由雙方協(xié)商確定，如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在本合同履行過程中所知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。2.文創(chuàng)園區(qū)內(nèi)涉及甲方商業(yè)利益的相關(guān)信息。9.2保密期限本合同約定的保密期限為自合同簽訂之日起（請?zhí)顚懢唧w年限）年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風等。2.政府行為：如政策調(diào)整、政府命令等。3.社會異常事件：如罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方。2.雙方應(yīng)積極采取措施，減輕不可抗力事件對合同履行的影響。3.因不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風等。2.政府行為：如政策調(diào)整、政府命令等。3.社會異常事件：如罷工、暴亂等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.雙方協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.雙方也可自愿選擇仲裁方式解決爭議，仲裁機構(gòu)由雙方協(xié)商確定。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。2.雙方同意，在特定情況下，經(jīng)對方同意，可轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方不得將其在文創(chuàng)園區(qū)的保潔服務(wù)與文化設(shè)施維護業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。2.甲方不得將其對文創(chuàng)園區(qū)的管理權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對文創(chuàng)園區(qū)整體規(guī)劃、設(shè)計、布局的最終決定權(quán)。2.乙方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守甲方關(guān)于文創(chuàng)園區(qū)運營的規(guī)章制度。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同期限內(nèi)，對乙方服務(wù)質(zhì)量進行評估的權(quán)利。2.甲方保留在合同期限內(nèi)，對乙方進行培訓、指導的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.雙方對本合同進行修改或補充，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.修改或補充的內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1.本合同的修改或補充，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同的修改或補充，不影響本合同其他條款的效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)相互配合，共同確保文創(chuàng)園區(qū)保潔服務(wù)與文化設(shè)施維護工作的順利進行。2.雙方應(yīng)就服務(wù)過程中遇到的問題，及時溝通、協(xié)商解決。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過定期會議、電話、書面等方式進行溝通。2.雙方應(yīng)按照合同約定，履行各自的協(xié)作與配合義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于文創(chuàng)園區(qū)保潔服務(wù)與文化設(shè)施維護承包的完整協(xié)議，取代了之前所有書面或口頭協(xié)議。16.3增減條款1.本合同條款的增減，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面增減合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（委托方）：代表：（請?zhí)顚懘硇彰┖炞郑海ㄕ埩艨眨┤掌冢海ㄕ埩艨眨┥w章：（請留空）乙方（承包方）：代表：（請?zhí)顚懘硇彰┖炞郑海ㄕ埩艨眨┤掌冢海ㄕ埩艨眨┥w章：（請留空）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.文創(chuàng)園區(qū)保潔服務(wù)與文化設(shè)施維護承包合同（正本）2.乙方資質(zhì)證明文件3.乙方人員配備及服務(wù)內(nèi)容清單4.文創(chuàng)園區(qū)環(huán)境衛(wèi)生標準及設(shè)施維護規(guī)范5.甲方關(guān)于文創(chuàng)園區(qū)運營的規(guī)章制度6.費用結(jié)算報告及發(fā)票7.爭議解決相關(guān)文件8.不可抗力事件證明文件二、違約行為及認定：1.違約行為：a.乙方未按合同約定時間提供保潔服務(wù)與文化設(shè)施維護。b.乙方服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定標準。c.甲方未按合同約定時間支付費用。d.甲方違反合同約定，導致乙方無法正常履行合同。2.違約行為的認定：a.乙方未按時提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任。b.乙方服務(wù)質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方進行整改，如整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)解除合同。c.甲方未按時支付費用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。d.甲方違反合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)的賠償責任。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律法規(guī)。2.物業(yè)管理條例：規(guī)范物業(yè)管理活動的法律法規(guī)。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。5.違約金：指當事人一方違約時，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定，向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的金錢。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方服務(wù)質(zhì)量不符合約定。解決辦法：甲方應(yīng)及時與乙方溝通，要求乙方進行整改，如整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)解除合同。2.問題：甲方未按時支付費用。解決辦法：乙方應(yīng)向甲方提出書面催款通知，甲方應(yīng)在收到通知后的合理期限內(nèi)支付費用。3.問題：發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)及時通知對方，積極采取措施減輕不可抗力事件的影響，如合同無法履行，雙方互不承擔責任。4.問題：爭議無法協(xié)商解決。解決辦法：雙方可自愿選擇仲裁或訴訟方式解決爭議。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責任：a.第三方應(yīng)對其提供的保潔服務(wù)與文化設(shè)施維護工作質(zhì)量負責。b.第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和本合同的相關(guān)規(guī)定。2.第三方權(quán)利：a.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨立開展工作。b.第三方有權(quán)獲得合同約定的服務(wù)費用。3.第三方義務(wù)：a.第三方應(yīng)按時完成約定的服務(wù)內(nèi)容。b.第三方應(yīng)保持服務(wù)區(qū)域的整潔和安全。4.第三方參與：a.第三方參與服務(wù)過程中，應(yīng)與甲方、乙方保持良好溝通。b.第三方應(yīng)遵守甲方、乙方的管理規(guī)定。二、以乙方的權(quán)益為主導，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：a.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付服務(wù)費用。b.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。c.乙方有權(quán)對服務(wù)過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出整改建議。2.乙方利益條款：a.乙方有權(quán)獲得合同約定的服務(wù)質(zhì)量標準。b.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的培訓和支持。c.乙方有權(quán)在合同到期前一個月通知甲方，如有續(xù)簽意向，雙方可協(xié)商續(xù)簽事宜。3.甲方的違約及限制條款：a.若甲方未按時支付服務(wù)費用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。b.若甲方違反合同約定，導致乙方無法正常履行合同，乙方有權(quán)要求甲方承擔賠償責任。c.甲方的違約行為，將導致合同終止。三、以甲方的權(quán)益為主導，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：a.甲方可對乙方提供的服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督。b.甲方可要求乙方對服務(wù)過程中發(fā)現(xiàn)的問題進行整改。c.甲方可根據(jù)實際情況，調(diào)整乙方的工作內(nèi)容和范圍。2.甲方的利益條款：a.甲方可要求乙方按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。b.甲方可要求乙方在服務(wù)過程中，遵守相關(guān)規(guī)定。c.甲方可要求乙方提供服務(wù)過程中產(chǎn)生的相關(guān)資料。3.乙方的違約及限制條款：a.若乙方未按合同約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。b.若乙方違反合同約定，導致甲方財產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔賠償責任。c.乙方的違約行為，將導致合同終止。全文完。2024年文創(chuàng)園區(qū)保潔服務(wù)與文化設(shè)施維護承包合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方3.合同簽訂日期4.合同有效期5.合同目的二、服務(wù)內(nèi)容1.保潔服務(wù)a.保潔區(qū)域b.保潔標準c.保潔頻率d.保潔工具與用品2.文化設(shè)施維護a.維護范圍b.維護標準c.維護頻率d.維護記錄三、服務(wù)標準1.保潔服務(wù)標準2.文化設(shè)施維護標準3.服務(wù)質(zhì)量考核四、服務(wù)費用1.費用構(gòu)成2.費用支付方式3.費用調(diào)整五、雙方責任與義務(wù)1.承包方責任與義務(wù)2.甲方責任與義務(wù)六、合同變更與解除1.合同變更2.合同解除七、違約責任1.承包方違約責任2.甲方違約責任八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決程序九、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序十、合同附件1.保潔服務(wù)細則2.文化設(shè)施維護細則3.服務(wù)質(zhì)量考核標準十一、合同生效1.合同生效條件2.合同生效日期十二、其他約定1.保密條款2.知識產(chǎn)權(quán)條款3.法律適用與管轄十三、合同附件清單1.附件一：保潔服務(wù)細則2.附件二：文化設(shè)施維護細則3.附件三：服務(wù)質(zhì)量考核標準十四、合同簽署1.雙方代表簽字2.日期3.附件清單合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2024年文創(chuàng)園區(qū)保潔服務(wù)與文化設(shè)施維護承包合同2.合同雙方：a.承包方：[承包方名稱]b.甲方：[甲方名稱]3.合同簽訂日期：____年__月__日4.合同有效期：自____年__月__日起至____年__月__日止5.合同目的：明確文創(chuàng)園區(qū)保潔服務(wù)與文化設(shè)施維護的承包關(guān)系，確保園區(qū)環(huán)境的整潔與文化設(shè)施的良好狀態(tài)。二、服務(wù)內(nèi)容1.保潔服務(wù)a.保潔區(qū)域：包括文創(chuàng)園區(qū)內(nèi)的所有公共區(qū)域、辦公區(qū)、休閑區(qū)等。b.保潔標準：按照國家相關(guān)標準和甲方要求，確保園區(qū)環(huán)境整潔、衛(wèi)生。c.保潔頻率：每日進行一次全面保潔，特殊區(qū)域根據(jù)實際情況增加保潔次數(shù)。d.保潔工具與用品：由承包方提供符合標準的保潔工具和清潔用品。2.文化設(shè)施維護a.維護范圍：包括園區(qū)內(nèi)的所有文化設(shè)施，如展覽館、雕塑、噴泉等。b.維護標準：確保文化設(shè)施外觀整潔，功能正常，無損壞。c.維護頻率：根據(jù)設(shè)施的使用情況和保養(yǎng)需求，制定合理的維護計劃。d.維護記錄：承包方需記錄每次維護的時間、內(nèi)容、結(jié)果等，并報甲方審核。三、服務(wù)標準1.保潔服務(wù)標準：參照《城市環(huán)境衛(wèi)生標準》執(zhí)行，并滿足甲方提出的具體要求。2.文化設(shè)施維護標準：參照《文化設(shè)施維護管理規(guī)范》執(zhí)行，確保設(shè)施安全、美觀。3.服務(wù)質(zhì)量考核：甲方將定期對承包方的服務(wù)質(zhì)量進行考核，考核結(jié)果作為費用支付的重要依據(jù)。四、服務(wù)費用1.費用構(gòu)成：包括保潔服務(wù)費用、文化設(shè)施維護費用、管理費用等。2.費用支付方式：按月支付，甲方于每月____日前支付上一個月的服務(wù)費用。3.費用調(diào)整：根據(jù)物價上漲等因素，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可對服務(wù)費用進行調(diào)整。五、雙方責任與義務(wù)1.承包方責任與義務(wù)：a.按照合同約定提供保潔與文化設(shè)施維護服務(wù)。b.確保服務(wù)質(zhì)量，對服務(wù)質(zhì)量問題負責整改。c.遵守國家法律法規(guī)，遵守園區(qū)管理規(guī)定。2.甲方責任與義務(wù)：a.提供必要的保潔與文化設(shè)施維護工作條件。b.支付合同約定的服務(wù)費用。c.對承包方的服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督和考核。六、合同變更與解除1.合同變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進行變更，變更內(nèi)容作為合同的補充部分。2.合同解除：a.雙方協(xié)商一致，可解除合同。b.發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行時，可解除合同。c.一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同。七、違約責任1.承包方違約責任：a.未按合同約定提供服務(wù)的，甲方有權(quán)要求承包方進行整改，并賠償由此造成的損失。b.服務(wù)質(zhì)量不達標的，甲方有權(quán)要求承包方進行整改，并支付違約金。2.甲方違約責任：a.未按合同約定支付費用的，承包方有權(quán)要求甲方支付違約金。b.未經(jīng)承包方同意，擅自變更合同內(nèi)容的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。八、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議；協(xié)商不成的，提交[選擇仲裁機構(gòu)名稱]仲裁。2.爭議解決程序：仲裁庭由[仲裁員人數(shù)]名仲裁員組成，仲裁員的選定和仲裁庭的組成按照[選擇仲裁機構(gòu)名稱]的仲裁規(guī)則進行。九、合同終止1.合同終止條件：a.合同到期自然終止。b.雙方協(xié)商一致解除合同。c.發(fā)生合同約定的解除情形。2.合同終止程序：合同終止前，雙方應(yīng)進行必要的交接工作，并妥善處理合同終止后的遺留問題。十、合同附件1.附件一：保潔服務(wù)細則2.附件二：文化設(shè)施維護細則3.附件三：服務(wù)質(zhì)量考核標準十一、合同生效1.合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.合同生效日期：____年__月__日十二、其他約定1.保密條款：雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.知識產(chǎn)權(quán)條款：本合同中涉及的任何技術(shù)、資料等知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，承包方不得擅自使用或向第三方披露。3.法律適用與管轄：本合同的簽訂、效力、解釋、履行、爭議解決均適用中華人民共和國法律，并由[選擇法院名稱]管轄。十三、合同附件清單1.附件一：保潔服務(wù)細則2.附件二：文化設(shè)施維護細則3.附件三：服務(wù)質(zhì)量考核標準十四、合同簽署1.雙方代表簽字：a.承包方代表：（簽字）b.甲方代表：（簽字）2.日期：（日期）3.附件清單：a.附件一：保潔服務(wù)細則b.附件二：文化設(shè)施維護細則c.附件三：服務(wù)質(zhì)量考核標準承包方代表：（簽字）甲方代表：（簽字）日期：（日期）日期：（日期）多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方主導條款：a.甲方有權(quán)根據(jù)園區(qū)運營需求，對保潔服務(wù)與文化設(shè)施維護的方案進行調(diào)整，并通知承包方執(zhí)行。b.甲方負責園區(qū)內(nèi)所有設(shè)施的采購、更新和維修，承包方負責維護保養(yǎng)。說明：甲方作為園區(qū)的主導方，擁有對園區(qū)整體運營的決策權(quán)，因此需要對保潔和設(shè)施維護方案進行調(diào)整，以確保園區(qū)運營的順暢。2.甲方監(jiān)督條款：a.甲方有權(quán)對承包方的服務(wù)進行定期和不定期的監(jiān)督，包括現(xiàn)場檢查、抽樣檢查等方式。b.甲方有權(quán)要求承包方提交服務(wù)報告，包括服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量、進度等。說明：甲方需要對承包方的服務(wù)進行監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量和進度符合園區(qū)要求，同時通過服務(wù)報告了解服務(wù)情況。3.甲方協(xié)調(diào)條款：a.甲方負責協(xié)調(diào)園區(qū)內(nèi)各部門與承包方之間的關(guān)系，確保保潔服務(wù)與文化設(shè)施維護的順利進行。b.甲方負責解決承包方在服務(wù)過程中遇到的問題，包括但不限于資源調(diào)配、人員協(xié)調(diào)等。說明：甲方作為園區(qū)的協(xié)調(diào)者，需要確保承包方能夠獲得必要的資源和支持，以順利完成服務(wù)任務(wù)。4.甲方費用承擔條款：a.甲方承擔因服務(wù)調(diào)整、監(jiān)督和協(xié)調(diào)產(chǎn)生的所有費用。b.甲方承擔因承包方服務(wù)不達標而導致的額外維修和更換費用。說明：甲方作為主導方，應(yīng)承擔因自身決策和監(jiān)督產(chǎn)生的費用，以保障園區(qū)的整體利益。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方主導條款：a.乙方有權(quán)根據(jù)園區(qū)運營需求，提出保潔服務(wù)與文化設(shè)施維護的方案，并經(jīng)甲方審核同意后執(zhí)行。b.乙方負責制定詳細的服務(wù)計劃，包括人員配置、工作流程、質(zhì)量標準等。說明：乙方作為服務(wù)提供方，有權(quán)提出服務(wù)方案，并通過制定詳細計劃來確保服務(wù)的質(zhì)量和效率。2.乙方自主權(quán)條款：a.乙方有權(quán)自主選擇合適的保潔人員和文化設(shè)施維護人員，并對其進行培訓。b.乙方有權(quán)根據(jù)服務(wù)需要，調(diào)整人員配置和工作時間。說明：乙方在保證服務(wù)質(zhì)量的前提下，應(yīng)享有一定的自主權(quán)，以便更好地適應(yīng)園區(qū)運營需求。3.乙方費用承擔條款：a.乙方承擔因服務(wù)調(diào)整、自主選擇人員和調(diào)整工作流程產(chǎn)生的所有費用。b.乙方承擔因自身原因?qū)е碌姆?wù)不達標而導致的額外維修和更換費用。說明：乙方作為服務(wù)提供方，應(yīng)承擔因自身決策和操作產(chǎn)生的費用，以保障園區(qū)利益。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介條款：a.合同雙方同意引入第三方中介機構(gòu)，負責監(jiān)督和評估乙方提供的保潔服務(wù)與文化設(shè)施維護服務(wù)。b.第三方中介機構(gòu)應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗，并由雙方共同選定。說明：引入第三方中介機構(gòu)可以增加服務(wù)的透明度，確保服務(wù)質(zhì)量。2.第三方費用承擔條款：a.合同雙方承擔第三方中介機構(gòu)的費用，費用按照中介機構(gòu)提供的收費標準執(zhí)行。b.第三方中介機構(gòu)的服務(wù)費用在合同中單獨列明。說明：雙方應(yīng)共同承擔第三方中介機構(gòu)的費用，以保證中介服務(wù)的質(zhì)量和效果。3.第三方報告條款：a.第三方中介機構(gòu)應(yīng)定期向雙方提交服務(wù)評估報告，包括服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量、進度等。b.雙方應(yīng)認真審閱第三方中介機構(gòu)的報告，并根據(jù)報告內(nèi)容對乙方進行監(jiān)督和指導。說明：第