2024住宅房產交易協(xié)議范本一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024住宅房產交易協(xié)議范本一本合同目錄一覽第一條房產描述1.1房產位置1.2房產面積1.3房產類型1.4房產現(xiàn)狀第二條交易雙方2.1賣方信息2.2買方信息第三條交易價格3.1房產總價3.2支付方式3.3定金金額3.4付款時間節(jié)點第四條產權轉移4.1產權清晰證明4.2過戶費用承擔4.3過戶時間節(jié)點第五條交付條件5.1交付日期5.2交付條件說明第六條附加條款6.1裝修情況6.2家具家電清單6.3物業(yè)管理費6.4其他費用承擔第七條違約責任7.1賣方違約7.2買方違約第八條爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調解組織8.3訴訟途徑第九條合同的生效、變更和解除9.1合同生效條件9.2合同變更9.3合同解除第十條保密條款10.1保密內容10.2保密期限10.3泄露后果第十一條法律適用11.1合同適用的法律11.2法律沖突解決第十二條合同的附件12.1附件清單12.2附件的有效性第十三條雙方簽字13.1賣方簽字13.2買方簽字第十四條合同簽訂日期14.1簽訂日期第一部分：合同如下：第一條房產描述1.1房產位置本房產位于市區(qū)街道號，具體位置詳見附件一。1.2房產面積本房產總面積為平方米，其中住宅面積為平方米，附屬設施面積為平方米。1.3房產類型本房產為住宅房產，房產證號為號。1.4房產現(xiàn)狀房產現(xiàn)狀為，具體情況以實地查看為準。第二條交易雙方2.1賣方信息身份證號碼：聯(lián)系電話：2.2買方信息身份證號碼：聯(lián)系電話：第三條交易價格3.1房產總價本房產的交易總價為人民幣萬元整（大寫：人民幣萬元整）。3.2支付方式乙方支付甲方房款的支付方式為如下：（1）乙方在簽訂本合同時支付定金人民幣萬元整；（2）乙方在時間內支付剩余房款人民幣萬元整。3.3定金金額乙方支付給甲方的定金金額為人民幣萬元整。3.4付款時間節(jié)點乙方應在本合同簽訂后日內支付定金，剩余房款應于日內支付完畢。第四條產權轉移4.1產權清晰證明甲方應向乙方提供房產證等相關產權證明文件，確保房產產權清晰。4.2過戶費用承擔雙方同意，過戶費用（包括但不限于稅費、手續(xù)費等）由乙方承擔。4.3過戶時間節(jié)點雙方應在本合同簽訂后日內共同前往房產交易中心辦理過戶手續(xù)，過戶手續(xù)辦理完畢后，房產所有權歸乙方所有。第五條交付條件5.1交付日期甲方應在本合同簽訂后日內將房產交付給乙方。5.2交付條件說明（1）房產現(xiàn)狀與本合同第一條描述一致；（2）房產內的家具、家電等設施應按照本合同第六條約定進行交付；（3）房產應辦理完畢所有過戶手續(xù)，房產所有權歸乙方所有。第六條附加條款6.1裝修情況甲方承諾，本房產已按照附件二的裝修清單進行裝修，裝修質量符合國家相關標準。6.2家具家電清單甲方應向乙方提供家具家電清單，清單內容詳見附件三。6.3物業(yè)管理費房產的物業(yè)管理費由乙方承擔，具體費用按照物業(yè)管理公司規(guī)定標準支付。6.4其他費用承擔除本合同另有約定外，房產交易過程中產生的其他費用（如清潔費、搬運費等）由乙方承擔。第七條違約責任7.1賣方違約甲方違反本合同的約定，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金金額為房產總價的一定比例。7.2買方違約乙方違反本合同的約定，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金金額為房產總價的一定比例。本合同自雙方簽字之日起生效，未盡事宜雙方可另行協(xié)商補充。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽訂日期：第八條爭議解決8.1協(xié)商解決雙方應本著誠實守信、公平公正的原則，通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。8.2調解組織如協(xié)商不成，任何一方均可向房產所在地的房地產調解組織申請調解。8.3訴訟途徑如調解不成，任何一方均有權向房產所在地的法院提起訴訟。第九條合同的生效、變更和解除9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同變更本合同的變更必須經雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，變更內容不得違反法律法規(guī)及社會公共利益。9.3合同解除除非法律另有規(guī)定或雙方另有約定，本合同解除必須經雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第十條保密條款10.1保密內容雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、財務秘密等，應予以嚴格保密。10.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同履行完畢之日止。10.3泄露后果如一方違反保密義務，導致對方遭受損失的，違約方應承擔賠償責任。第十一條法律適用11.1合同適用的法律本合同適用中華人民共和國法律。11.2法律沖突解決如本合同的內容與中華人民共和國法律沖突，應以中華人民共和國法律為準。第十二條合同的附件12.1附件清單本合同的附件包括：附件一：房產位置描述附件二：裝修清單附件三：家具家電清單12.2附件的有效性附件是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。第十三條雙方簽字13.1賣方簽字甲方（賣方）：13.2買方簽字乙方（買方）：簽訂日期：第十四條合同簽訂日期14.1簽訂日期本合同于年月日簽訂。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產位置描述詳細說明房產的具體位置，包括街道名稱、門牌號碼、所在區(qū)域等。附件二：裝修清單列出房產內的裝修項目，包括裝修風格、所用材料、裝修面積等。附件三：家具家電清單詳細列出房產內所有家具和家電的名稱、型號、數(shù)量等信息。說明二：違約行為及責任認定：1.賣方違約未能按照合同約定時間交付房產；房產現(xiàn)狀與合同描述不符；未能提供清晰的產權證明。責任認定：賣方應支付違約金，違約金金額為房產總價的一定比例。示例說明：如果賣方未能在約定時間內交付房產，買方有權要求賣方支付違約金，違約金金額為房產總價的2%。2.買方違約未能按照合同約定時間支付房款；未能按照合同約定時間完成過戶手續(xù)。責任認定：買方應支付違約金，違約金金額為房產總價的一定比例。示例說明：如果買方未能在約定時間內支付剩余房款，賣方有權要求買方支付違約金，違約金金額為房產總價的1%。說明三：法律名詞及解釋：1.房產：指位于市區(qū)街道號的具體住宅房產。2.定金：指買方在簽訂合同時支付給賣方的一定金額，作為購買房產的誠意表