2024年辦公空間改造合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年辦公空間改造合同版B版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及代表1.2乙方名稱及代表1.3丙方名稱及代表1.4合同相關(guān)術(shù)語定義第二條改造項(xiàng)目內(nèi)容2.1改造范圍2.2改造目標(biāo)2.3改造內(nèi)容第三條改造工程進(jìn)度3.1工程啟動時(shí)間3.2工程竣工時(shí)間3.3各階段工程進(jìn)度及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第四條改造費(fèi)用及支付方式4.1改造總費(fèi)用4.2費(fèi)用支付時(shí)間表4.3支付方式及支付賬戶第五條雙方責(zé)任及義務(wù)5.1甲方責(zé)任及義務(wù)5.2乙方責(zé)任及義務(wù)5.3丙方責(zé)任及義務(wù)第六條工程質(zhì)量及驗(yàn)收6.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2驗(yàn)收程序6.3驗(yàn)收不合格的處理第七條合同的變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件第八條違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任承擔(dān)第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點(diǎn)及適用法律第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約保密條款第十一條合同的生效、終止與失效11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同失效條件第十二條合同附件12.1附件清單12.2附件的有效性第十三條其他條款13.1不可抗力13.2法律、法規(guī)變化13.3合同的完整性和修改第十四條簽字蓋章頁14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章14.3丙方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及代表甲方名稱為：公司，法定代表人為X。1.2乙方名稱及代表乙方名稱為：公司，法定代表人為X。1.3丙方名稱及代表丙方名稱為：公司，法定代表人為X。1.4合同相關(guān)術(shù)語定義辦公空間：指甲方提供的用于辦公的物理空間。改造工程：指根據(jù)本合同約定的范圍、內(nèi)容和目標(biāo)，對辦公空間進(jìn)行重新設(shè)計(jì)、裝修和配置的過程。第二條改造項(xiàng)目內(nèi)容2.1改造范圍改造范圍包括辦公空間的全部區(qū)域，包括但不限于辦公室、會議室、休息區(qū)等。2.2改造目標(biāo)改造目標(biāo)是創(chuàng)造一個(gè)舒適、高效、安全的辦公環(huán)境，提升員工的工作滿意度和辦公效率。2.3改造內(nèi)容改造內(nèi)容包括但不限于：裝修設(shè)計(jì)、家具采購、設(shè)備配置、網(wǎng)絡(luò)布線、安防系統(tǒng)等。第三條改造工程進(jìn)度3.1工程啟動時(shí)間工程啟動時(shí)間為本合同簽訂后十個(gè)工作日內(nèi)。3.2工程竣工時(shí)間工程竣工時(shí)間為合同約定的改造期限內(nèi)，具體日期以乙方提交竣工報(bào)告為準(zhǔn)。3.3各階段工程進(jìn)度及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.3.1設(shè)計(jì)階段：乙方應(yīng)在合同簽訂后十個(gè)工作日內(nèi)完成設(shè)計(jì)方案，并提交甲方審批。3.3.2施工階段：乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)方案和施工圖紙進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。3.3.3驗(yàn)收階段：工程竣工后，乙方應(yīng)組織驗(yàn)收，甲方、丙方均有權(quán)參加。驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)支付合同約定的尾款。第四條改造費(fèi)用及支付方式4.1改造總費(fèi)用改造總費(fèi)用為人民幣萬元整（大寫：人民幣萬元整），包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)等。4.2費(fèi)用支付時(shí)間表甲方應(yīng)在本合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)支付合同總價(jià)的30%作為預(yù)付款；工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，支付合同總價(jià)的30%；工程竣工并驗(yàn)收合格后，支付合同總價(jià)的20%；質(zhì)保期滿后，無質(zhì)量問題，支付剩余的10%。4.3支付方式及支付賬戶甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將款項(xiàng)支付至乙方指定的賬戶。第五條雙方責(zé)任及義務(wù)5.1甲方責(zé)任及義務(wù)甲方應(yīng)提供完整的辦公空間，確保乙方和丙方能夠順利進(jìn)行改造工程。5.2乙方責(zé)任及義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定的內(nèi)容和目標(biāo)，完成改造工程，并保證工程質(zhì)量。5.3丙方責(zé)任及義務(wù)丙方應(yīng)提供專業(yè)的技術(shù)支持和咨詢服務(wù)，協(xié)助乙方完成改造工程。第六條工程質(zhì)量及驗(yàn)收6.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。6.2驗(yàn)收程序工程竣工后，乙方應(yīng)組織驗(yàn)收，甲方、丙方均有權(quán)參加。驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)支付合同約定的尾款。6.3驗(yàn)收不合格的處理如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在甲方給予的合理期限內(nèi)進(jìn)行整改，直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。第八條合同的變更與解除8.1合同變更條件8.1.1合同變更需經(jīng)甲方、乙方、丙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。8.1.2在合同履行過程中，如因國家法律法規(guī)變化、政策調(diào)整等原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需要變更，各方應(yīng)協(xié)商確定變更內(nèi)容。8.2合同解除條件8.2.1在合同履行過程中，如一方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，其他方有權(quán)解除合同。8.2.2合同解除后，各方應(yīng)按照合同約定處理合同終止后的相關(guān)事項(xiàng)。第九條違約責(zé)任9.1違約行為9.1.1甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，乙方未按約定時(shí)間完成工程等均屬于違約行為。9.1.2違約行為導(dǎo)致合同無法履行或者造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為導(dǎo)致的損失賠償責(zé)任。9.2.2違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金。第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決地點(diǎn)及適用法律10.2.1爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。10.2.2本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十一條合同的生效、終止與失效11.1合同生效條件11.1.1本合同自甲方、乙方、丙方簽字蓋章之日起生效。11.1.2合同生效后，各方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。11.2合同終止條件11.2.1合同約定的改造工程竣工并驗(yàn)收合格后，合同終止。11.2.2合同終止后，各方應(yīng)按照合同約定處理合同終止后的相關(guān)事項(xiàng)。11.3合同失效條件11.3.1在合同有效期內(nèi)，如一方明確表示不履行合同義務(wù)，合同失效。11.3.2合同失效后，各方應(yīng)按照合同約定處理合同失效后的相關(guān)事項(xiàng)。第十二條合同附件12.1附件清單12.1.1附件清單包括但不限于：設(shè)計(jì)方案、施工圖紙、設(shè)備清單等。12.1.2附件清單中的內(nèi)容應(yīng)為本合同的組成部分，具有同等法律效力。12.2附件的有效性12.2.1附件一經(jīng)雙方確認(rèn)并簽署，即為本合同的有效組成部分。12.2.2附件的修改、補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)甲方、乙方、丙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。第十三條其他條款13.1不可抗力13.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或者造成損失的，各方應(yīng)協(xié)商確定責(zé)任承擔(dān)。13.1.2不可抗力包括但不限于：自然災(zāi)害、社會事件等。13.2法律、法規(guī)變化13.2.1如國家法律法規(guī)、政策調(diào)整導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更，各方應(yīng)按照本合同第八條的規(guī)定處理。13.3合同的完整性和修改13.3.1本合同及其附件構(gòu)成完整的合同文件，取代之前所有的談判記錄、意向書等。13.3.2本合同的修改、補(bǔ)充必須經(jīng)甲方、乙方、丙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。第十四條簽字蓋章頁14.1甲方簽字蓋章14.1.1甲方代表（簽字）：14.1.2甲方單位（蓋章）：14.2乙方簽字蓋章14.2.1乙方代表（簽字）：14.2.2乙方單位（蓋章）：14.3丙方簽字蓋章14.3.1丙方代表（簽字）：14.3.2丙方單位（蓋章）：第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：設(shè)計(jì)方案附件二：施工圖紙附件三：設(shè)備清單附件四：工程量清單附件五：材料樣板附件六：施工進(jìn)度計(jì)劃附件七：質(zhì)量保修書附件八：安全文明施工保證書附件一：設(shè)計(jì)方案的詳細(xì)要求和說明設(shè)計(jì)方案應(yīng)包括平面布局圖、立面圖、剖面圖、效果圖等，詳細(xì)說明設(shè)計(jì)理念、功能分區(qū)、材料選擇等內(nèi)容。設(shè)計(jì)方案應(yīng)符合建筑規(guī)范、安全規(guī)范以及甲方要求。附件二：施工圖紙的詳細(xì)要求和說明施工圖紙應(yīng)包括建筑施工圖、結(jié)構(gòu)施工圖、給排水施工圖、電氣施工圖等，詳細(xì)說明施工工藝、材料要求、施工順序等內(nèi)容。施工圖紙應(yīng)準(zhǔn)確、清晰，便于施工人員理解和操作。附件三：設(shè)備清單的詳細(xì)要求和說明設(shè)備清單應(yīng)包括所有設(shè)備的名稱、型號、規(guī)格、數(shù)量、品牌等信息，詳細(xì)說明設(shè)備的性能參數(shù)、安裝要求、維護(hù)保養(yǎng)等內(nèi)容。設(shè)備清單應(yīng)根據(jù)實(shí)際需求進(jìn)行調(diào)整和更新。附件四：工程量清單的詳細(xì)要求和說明工程量清單應(yīng)包括所有工程項(xiàng)目的名稱、工程量、單位、單價(jià)、總價(jià)等信息，詳細(xì)說明工程量的計(jì)算依據(jù)、材料規(guī)格、施工工藝等內(nèi)容。工程量清單應(yīng)根據(jù)實(shí)際施工情況進(jìn)行調(diào)整和更新。附件五：材料樣板的詳細(xì)要求和說明材料樣板應(yīng)包括所有材料的外觀、質(zhì)感、顏色等信息，詳細(xì)說明材料的規(guī)格、型號、品牌、產(chǎn)地等內(nèi)容。材料樣板應(yīng)便于甲方確認(rèn)和乙方施工。附件六：施工進(jìn)度計(jì)劃的詳細(xì)要求和說明施工進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)包括施工各個(gè)階段的開始時(shí)間、結(jié)束時(shí)間、施工內(nèi)容等信息，詳細(xì)說明施工關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容。施工進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整和更新。附件七：質(zhì)量保修書的詳細(xì)要求和說明質(zhì)量保修書應(yīng)包括保修范圍、保修期限、保修責(zé)任等內(nèi)容，詳細(xì)說明保修的條件、程序、責(zé)任等內(nèi)容。質(zhì)量保修書應(yīng)由乙方提供，并經(jīng)甲方確認(rèn)。附件八：安全文明施工保證書的詳細(xì)要求和說明安全文明施工保證書應(yīng)包括施工安全措施、文明施工要求、環(huán)境保護(hù)措施等內(nèi)容，詳細(xì)說明安全施工的責(zé)任、制度、培訓(xùn)等內(nèi)容。安全文明施工保證書應(yīng)由乙方提供，并經(jīng)甲方確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)；2.乙方未按約定時(shí)間完成工程；3.乙方使用不符合合同約定的材料或設(shè)備；4.乙方未按照設(shè)計(jì)方案和施工圖紙進(jìn)行施工；5.乙方未按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程；6.甲方未按約定提供施工場地或必要的施工條件；7.甲方未按約定提供設(shè)計(jì)圖紙或技術(shù)要求；8.丙方未按約定提供技術(shù)支持或咨詢服務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為導(dǎo)致的損失賠償責(zé)任；2.違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金；3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的額外費(fèi)用；4.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的工期延誤；5.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的質(zhì)量問題修復(fù)費(fèi)用。示例說明：如果甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，乙方有權(quán)暫停施工，并按照合同約定向甲方追討逾期付款的違約金。如果乙方未按約定時(shí)間完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期完成工程的違約金，并有權(quán)要求乙方按照約定延長保修期限。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指本合同中的委托人，即辦公空間的所有權(quán)人或使用權(quán)人。2.乙方：指本合同中的承包人，即負(fù)責(zé)對辦公空間進(jìn)行改造工程的企業(yè)或個(gè)人。3.丙方：指本合同中的技術(shù)支持方，即提供專業(yè)技術(shù)支持和咨詢服務(wù)的單位或個(gè)人。