房屋買賣合同2024年度稅費承擔(dān)與產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記條款2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房屋買賣合同2024年度稅費承擔(dān)與產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記條款本合同目錄一覽1.房屋買賣合同1.1定義與術(shù)語解釋1.1.1房屋1.1.2買賣1.1.3合同1.2房屋基本信息1.2.1房屋地址1.2.2房屋面積1.2.3房屋所有權(quán)證號1.3買賣雙方信息1.3.1出賣人信息1.3.2買受人信息1.4房屋交易價格與支付方式1.4.1交易價格1.4.2支付方式1.4.3支付時間1.5稅費承擔(dān)1.5.1出賣人應(yīng)承擔(dān)稅費1.5.2買受人應(yīng)承擔(dān)稅費1.6產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記1.6.1登記申請1.6.2登記費用1.6.3登記時間1.7房屋交付1.7.1交付條件1.7.2交付時間1.7.3交付方式1.8違約責(zé)任1.8.1出賣人違約1.8.2買受人違約1.9爭議解決1.9.1協(xié)商解決1.9.2調(diào)解解決1.9.3仲裁解決1.10合同的生效、變更與解除1.10.1合同生效條件1.10.2合同變更1.10.3合同解除1.11附加條款1.11.1房屋維修責(zé)任1.11.2房屋保險1.11.3其他事項1.12合同附件1.12.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件1.12.2買賣雙方身份證明復(fù)印件1.12.3其他重要文件復(fù)印件1.13合同簽署日期與地點1.14合同正本與副本份數(shù)說明第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語解釋1.1房屋指位于____省____市____區(qū)（縣）____街道（鎮(zhèn)）____路____號，房屋所有權(quán)證號為____的房屋。1.2買賣指出賣人將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買受人，買受人支付相應(yīng)價款的行為。1.3合同指本房屋買賣合同，由出賣人和買受人簽訂的，約定雙方權(quán)利義務(wù)的書面文件。第二條房屋基本信息2.1房屋地址位于____省____市____區(qū)（縣）____街道（鎮(zhèn)）____路____號。2.2房屋面積房屋建筑面積為____平方米，套內(nèi)建筑面積為____平方米。2.3房屋所有權(quán)證號房屋所有權(quán)證號為____。第三條買賣雙方信息3.1出賣人信息名稱（姓名）：____住所（住址）：____法定代表人（負責(zé)人）：____聯(lián)系電話：____3.2買受人信息名稱（姓名）：____住所（住址）：____法定代表人（負責(zé)人）：____聯(lián)系電話：____第四條房屋交易價格與支付方式4.1交易價格本合同項下的房屋交易價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。4.2支付方式乙方支付甲方房款的支付方式為____。4.3支付時間乙方應(yīng)按照本合同約定，分____次支付房款，每次支付的具體金額和時間如下：第五條稅費承擔(dān)5.1出賣人應(yīng)承擔(dān)稅費甲方應(yīng)承擔(dān)的稅費包括但不限于：____。5.2買受人應(yīng)承擔(dān)稅費乙方應(yīng)承擔(dān)的稅費包括但不限于：____。第六條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記6.1登記申請甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，共同向房地產(chǎn)登記機構(gòu)申請辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記。6.2登記費用辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記所需的費用由____方承擔(dān)。6.3登記時間甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂后____日內(nèi)，共同到房地產(chǎn)登記機構(gòu)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。第七條房屋交付7.1交付條件本合同項下的房屋交付條件為：____。7.2交付時間甲方應(yīng)在本合同約定的交付條件滿足后____日內(nèi)，將房屋交付給乙方。7.3交付方式本合同項下的房屋交付方式為：____。第八條違約責(zé)任8.1出賣人違約甲方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)如下違約責(zé)任：____。8.2買受人違約乙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)如下違約責(zé)任：____。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決甲乙雙方發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，甲乙雙方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3仲裁解決雙方同意將爭議提交至____仲裁委員會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第十條合同的生效、變更與解除10.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同變更本合同的變更必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。10.3合同解除甲乙任何一方不得單方面解除本合同。如雙方協(xié)商一致解除本合同的，應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十一條附加條款11.1房屋維修責(zé)任甲方應(yīng)保證房屋在交付時符合____標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)交付后____年內(nèi)因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致的維修費用。11.2房屋保險本合同簽訂后，乙方應(yīng)自費辦理房屋保險，并將保險單復(fù)印件交甲方備案。11.3其他事項本合同未涉及的事項，甲乙雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條合同附件12.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件本合同附件中包含甲方持有的房屋所有權(quán)證復(fù)印件。12.2買賣雙方身份證明復(fù)印件本合同附件中包含甲乙雙方的身份證明復(fù)印件。12.3其他重要文件復(fù)印件本合同附件中包含其他重要文件的復(fù)印件。第十三條合同簽署日期與地點本合同于____年____月____日，在____（地點）簽署。第十四條合同正本與副本份數(shù)說明本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外，參與本合同項下房屋買賣過程的其他個人或機構(gòu)，包括但不限于中介方、評估方、貸款銀行、房地產(chǎn)登記機構(gòu)等。15.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，履行其在房屋買賣過程中的職責(zé)，確保交易順利進行。第三方對甲乙雙方的任何承諾和保證，均應(yīng)視為對其自身的約束。15.3第三方權(quán)利第三方有權(quán)按照法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，收取甲乙雙方支付的服務(wù)費用。第十六條第三方介入后的額外條款及說明16.1第三方服務(wù)費用甲乙雙方應(yīng)按照第三方的收費標(biāo)準(zhǔn)，支付第三方服務(wù)費用。如雙方對第三方服務(wù)費用有爭議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決。16.2第三方責(zé)任限制第三方在本合同項下的責(zé)任，以其收取的服務(wù)費用為限。甲乙雙方不得要求第三方承擔(dān)超出服務(wù)費用范圍的責(zé)任。16.3第三方違約處理如第三方未按照法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范履行其職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第十七條第三方與甲乙方的關(guān)系17.1第三方與甲方關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系，應(yīng)基于mutualbenefit和獨立合同原則。甲方應(yīng)遵守第三方提出的交易規(guī)則和要求。17.2第三方與乙方關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系，應(yīng)基于mutualbenefit和獨立合同原則。乙方應(yīng)遵守第三方提出的交易規(guī)則和要求。17.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系，是獨立合同關(guān)系。第三方對甲乙雙方之間的交易結(jié)果不承擔(dān)責(zé)任。第十八條第三方責(zé)任限額18.1限額定義本合同所稱第三方責(zé)任限額，是指第三方在本合同項下承擔(dān)的最高責(zé)任限額。18.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額，應(yīng)以第三方收取的服務(wù)費用為限。如甲乙雙方與第三方有另外的約定，從其約定。18.3第三方責(zé)任限額的適用第三方在本合同項下的責(zé)任，以其責(zé)任限額為限。超出責(zé)任限額的部分，第三方不承擔(dān)責(zé)任。第十九條第三方介入的變更與解除19.1變更本合同簽訂后，如甲乙雙方同意變更第三方服務(wù)的，應(yīng)簽訂補充協(xié)議，明確變更內(nèi)容。19.2解除本合同簽訂后，如甲乙雙方同意解除第三方服務(wù)的，應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并按照雙方約定辦理相關(guān)手續(xù)。第二十條第三方介入的違約處理20.1第三方違約如第三方未按照本合同約定履行其職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。20.2第三方違約的處理甲乙雙方要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任時，應(yīng)嘗試協(xié)商解決。如協(xié)商不成，甲乙雙方可依法向人民法院提起訴訟。第二十一條第三方介入的爭議解決21.1爭議解決方式甲乙雙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，甲乙雙方可依法向人民法院提起訴訟。21.2爭議解決時效甲乙雙方與第三方之間的爭議，自爭議發(fā)生之日起____日內(nèi)未能解決的，甲乙雙方有權(quán)依法向人民法院提起訴訟。第二十二條第三方介入的附加條款22.1第三方服務(wù)內(nèi)容本合同項下的第三方服務(wù)內(nèi)容，包括但不限于：____。22.2第三方服務(wù)規(guī)則甲乙雙方應(yīng)遵守第三方服務(wù)規(guī)則，如違反第三方服務(wù)規(guī)則，導(dǎo)致第三方損失的，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。22.3其他事項本合同未涉及的事項，甲乙雙方與第三方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二十三條第三方介入的簽署與備案23.1簽署本合同項下的第三方介入條款，自甲乙雙方與第三方簽字（或蓋章）之日起生效。23.2備案甲乙雙方應(yīng)將本合同項下的第三方介入條款，報相關(guān)部門備案。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件本附件為房屋所有權(quán)證的復(fù)印件，應(yīng)清晰展示房屋所有權(quán)證的所有頁碼。附件二：買賣雙方身份證明復(fù)印件本附件為買賣雙方的身份證明復(fù)印件，應(yīng)清晰展示身份證明上的所有信息。附件三：其他重要文件復(fù)印件本附件包括其他重要文件的復(fù)印件，例如房屋評估報告、貸款合同、房產(chǎn)交易稅費清單等。附件四：第三方服務(wù)協(xié)議本附件為甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，詳細說明了第三方服務(wù)的范圍、費用、責(zé)任等內(nèi)容。附件五：房屋交付確認書本附件用于確認房屋交付的時間、地點、條件等詳細信息。附件六：房屋狀況說明書本附件詳細描述了房屋的現(xiàn)狀、已知問題以及需要維修的項目等。附件七：補充協(xié)議本附件用于記錄甲乙雙方在本合同之外達成的額外條款和約定。說明二：違約行為及責(zé)任認定：2.1甲方未按照合同約定履行義務(wù)，如延遲交付房屋、房屋交付不符合約定條件等。2.2乙方未按照合同約定履行義務(wù)，如延遲支付房款、支付的房款不符合約定等。2.3第三方未按照合同約定履行義務(wù)，如延遲提供服務(wù)、服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)等。責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：3.1甲方違約甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方因此造成的損失等。3.2乙方違約乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方因此造成的損失等。3.3第三方違約第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲乙雙方因此造成的損失等。違約責(zé)任的具體認定，應(yīng)根據(jù)違約行為的性質(zhì)、嚴(yán)重程度、影響范圍等因素綜合判斷。例如，甲方延遲交付房屋，導(dǎo)致乙方無法按計劃入住，乙方因此產(chǎn)生的額外住宿費用由甲方承擔(dān)。又如，第三方延遲提供服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方交易延遲，第三方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的違約金等。全文完。房屋買賣合同2024年度稅費承擔(dān)與產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記條款1本合同目錄一覽1.房屋買賣合同概述1.1合同主體1.1.1賣方信息1.1.2買方信息1.2房屋基本信息1.2.1房屋位置1.2.2房屋面積1.2.3房屋用途1.3交易金額與支付方式1.3.1交易金額1.3.2支付方式1.3.3支付時間2.2024年度稅費承擔(dān)2.1稅費種類2.2稅費計算方式2.3稅費承擔(dān)主體2.4稅費支付時間3.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記條款3.1登記機構(gòu)3.2登記所需材料3.3登記費用3.4登記時間3.5產(chǎn)權(quán)證交付4.合同的生效、變更與解除4.1合同生效條件4.2合同變更4.3合同解除5.違約責(zé)任5.1賣方違約5.2買方違約5.3違約賠償6.爭議解決方式7.合同的簽署與備案7.1簽署時間7.2簽署地點7.3備案時間8.其他約定8.1房屋交付時間8.2房屋維修責(zé)任8.3物業(yè)管理8.4共有權(quán)人同意9.附件9.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件9.2買賣雙方身份證明復(fù)印件9.3其他重要文件10.合同正本與副本10.1正本份數(shù)10.2副本份數(shù)11.簽字蓋章頁11.1賣方簽字蓋章11.2買方簽字蓋章11.3見證人簽字蓋章12.附件說明12.1附件一：房屋買賣合同草案12.2附件二：稅費計算明細表12.3附件三：產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請書13.特殊說明14.合同簽訂日期與版本號第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1賣方信息1.1.1賣方全稱：（賣方全稱）1.1.2賣方地址：（賣方地址）1.1.3賣方聯(lián)系人：（賣方聯(lián)系人姓名）1.1.4賣方聯(lián)系電話：（賣方聯(lián)系電話）1.2買方信息1.2.1買方全稱：（買方全稱）1.2.2買方地址：（買方地址）1.2.3買方聯(lián)系人：（買方聯(lián)系人姓名）1.2.4買方聯(lián)系電話：（買方聯(lián)系電話）第二條房屋基本信息2.1房屋位置：（房屋具體地址）2.2房屋面積：（房屋建筑面積）平方米2.3房屋用途：（住宅/商業(yè)/辦公等）2.4房屋所有權(quán)證號：（房屋所有權(quán)證號）第三條交易金額與支付方式3.1交易金額：人民幣（大寫）（金額）元整（小寫）（金額）3.2支付方式：現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬/支票等3.3支付時間：本合同簽訂后（具體時間）日內(nèi)第四條2024年度稅費承擔(dān)4.1稅費種類：包括但不限于契稅、個人所得稅、土地增值稅、房產(chǎn)交易手續(xù)費等4.2稅費計算方式：（詳細描述稅費計算方式）4.3稅費承擔(dān)主體：買方4.4稅費支付時間：（具體時間）日內(nèi)第五條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記條款5.1登記機構(gòu)：（登記機構(gòu)名稱）5.2登記所需材料：（逐條列舉所需材料，如：身份證、戶口本、婚姻狀況證明、房產(chǎn)證等）5.3登記費用：人民幣（大寫）（金額）元整（小寫）（金額）5.4登記時間：自合同簽訂之日起（具體時間）日內(nèi)5.5產(chǎn)權(quán)證交付：登記完成后，買方應(yīng)及時領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證，并妥善保管。第六條合同的生效、變更與解除6.1合同生效條件：（詳細描述合同生效條件，如雙方簽字蓋章、交付首付款等）6.2合同變更：（詳細描述合同變更程序，如雙方協(xié)商一致、書面確認等）6.3合同解除：（詳細描述合同解除條件，如一方違約、不可抗力等）第七條違約責(zé)任7.1賣方違約：（詳細描述賣方違約情形及應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，如逾期交付房屋、房屋質(zhì)量問題等）7.2買方違約：（詳細描述買方違約情形及應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，如逾期支付房款、不按約定辦理貸款手續(xù)等）7.3違約賠償：（詳細描述違約賠償?shù)挠嬎惴绞?、賠償金額等）第八條爭議解決方式8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的簽署與備案9.1簽署時間：（具體時間）9.2簽署地點：（具體地點）9.3備案時間：（具體時間）第十條其他約定10.1房屋交付時間：（具體時間）10.2房屋維修責(zé)任：（詳細描述房屋維修責(zé)任的承擔(dān)方及維修范圍等）10.3物業(yè)管理：（詳細描述物業(yè)管理的負責(zé)方、費用等）10.4共有權(quán)人同意：（詳細描述共有權(quán)人同意的內(nèi)容、方式等）第十一條附件11.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件11.2買賣雙方身份證明復(fù)印件11.3其他重要文件：（逐條列舉其他重要文件）第十二條合同正本與副本12.1正本份數(shù)：（具體份數(shù)）12.2副本份數(shù)：（具體份數(shù)）第十三條簽字蓋章頁13.1賣方簽字蓋章13.2買方簽字蓋章13.3見證人簽字蓋章（如有）第十四條附件說明14.1附件一：房屋買賣合同草案14.2附件二：稅費計算明細表14.3附件三：產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請書14.4附件四：其他相關(guān)文件（如有）特殊說明：（如有特殊說明，在此處說明）合同簽訂日期與版本號：合同簽訂日期：（具體日期）版本號：（具體版本號）第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所述第三方是指除甲乙方之外的，協(xié)助甲乙方完成房屋買賣過程的各方，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、擔(dān)保機構(gòu)、貸款機構(gòu)、稅務(wù)機關(guān)、產(chǎn)權(quán)登記機構(gòu)等。第二條第三方介入程序2.1甲乙方應(yīng)在與第三方進行的所有交易中，明確第三方介入的目的、范圍、義務(wù)和責(zé)任。2.2甲乙方在選擇第三方時，應(yīng)謹慎審查其合法資質(zhì)，確保其具備相應(yīng)的業(yè)務(wù)許可和專業(yè)技術(shù)。2.3甲乙方應(yīng)要求第三方提供書面服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等。第三條第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照約定提供服務(wù)，并對其提供的服務(wù)結(jié)果負責(zé)。3.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)，保護甲乙方的合法權(quán)益。3.3第三方應(yīng)對甲乙方提供的信息和資料保密，不得泄露給無關(guān)方。第四條第三方責(zé)任限額4.1甲乙方與第三方之間的糾紛，由雙方自行解決，本合同另有約定的除外。4.2第三方因過錯導(dǎo)致甲乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.3甲乙方在第三方介入過程中的費用支出，由甲乙方自行承擔(dān)，除非本合同另有約定。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方之間的合同關(guān)系，不影響甲乙方之間的合同關(guān)系。5.2甲乙方與第三方之間的糾紛，不影響甲乙方之間的權(quán)利義務(wù)。第六條第三方介入的變更和解除6.1甲乙方如需變更或解除與第三方的服務(wù)協(xié)議，應(yīng)提前（具體時間）通知對方，并經(jīng)對方同意。6.2甲乙方變更或解除與第三方的服務(wù)協(xié)議，不影響本合同的效力。第七條第三方介入的違約處理7.1第三方違反本合同或與甲乙方的服務(wù)協(xié)議，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2甲乙方與第三方之間的糾紛，不影響甲乙方之間的權(quán)利義務(wù)。第八條第三方介入的爭議解決8.1甲乙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條第三方介入的附加條款9.1甲乙方與第三方之間的所有附加條款，均應(yīng)符合本合同的原則和規(guī)定。9.2甲乙方與第三方之間的附加條款，不得影響本合同的效力。第十條第三方介入的說明和解釋10.1本合同所述第三方介入，是指在房屋買賣過程中，除甲乙方之外的各方協(xié)助完成交易的行為。10.2第三方介入包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、擔(dān)保機構(gòu)、貸款機構(gòu)、稅務(wù)機關(guān)、產(chǎn)權(quán)登記機構(gòu)等。10.3甲乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)，由甲乙方與第三方之間的