2024年修訂版星級(jí)酒店承包經(jīng)營(yíng)合同樣本一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年修訂版星級(jí)酒店承包經(jīng)營(yíng)合同樣本一本合同目錄一覽1.承包經(jīng)營(yíng)范圍與條件1.1承包經(jīng)營(yíng)范圍1.2承包經(jīng)營(yíng)條件2.承包期限2.1承包開(kāi)始日期2.2承包結(jié)束日期3.承包金額與支付方式3.1承包金額3.2支付方式3.3支付時(shí)間4.承包方的權(quán)利與義務(wù)4.1承包方的權(quán)利4.2承包方的義務(wù)5.酒店管理方的權(quán)利與義務(wù)5.1酒店管理方的權(quán)利5.2酒店管理方的義務(wù)6.經(jīng)營(yíng)目標(biāo)與業(yè)績(jī)?cè)u(píng)估6.1經(jīng)營(yíng)目標(biāo)6.2業(yè)績(jī)?cè)u(píng)估7.管理費(fèi)用與分成7.1管理費(fèi)用7.2分成比例8.人員配置與培訓(xùn)8.1人員配置8.2培訓(xùn)計(jì)劃9.服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)9.1服務(wù)質(zhì)量9.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)10.營(yíng)銷與推廣10.1營(yíng)銷策略10.2推廣活動(dòng)11.合同的變更與終止11.1合同變更11.2合同終止12.違約責(zé)任12.1承包方的違約責(zé)任12.2酒店管理方的違約責(zé)任13.爭(zhēng)議解決13.1協(xié)商解決13.2調(diào)解解決13.3法律訴訟14.適用法律與爭(zhēng)議解決14.1適用法律14.2爭(zhēng)議解決方式第一部分：合同如下：1.承包經(jīng)營(yíng)范圍與條件1.1承包經(jīng)營(yíng)范圍本合同承包經(jīng)營(yíng)范圍包括但不限于酒店客房、餐飲、會(huì)議、娛樂(lè)等業(yè)務(wù)。承包方需按照酒店管理方的要求，全面負(fù)責(zé)酒店的日常運(yùn)營(yíng)與管理。1.2承包經(jīng)營(yíng)條件（1）具有合法的營(yíng)業(yè)執(zhí)照和相關(guān)的行業(yè)資質(zhì)；（3）擁有與酒店業(yè)務(wù)相適應(yīng)的管理團(tuán)隊(duì)和員工；（4）同意遵守本合同的各項(xiàng)條款，并履行相關(guān)義務(wù)。2.承包期限2.1承包開(kāi)始日期本合同自雙方簽字之日起生效，承包開(kāi)始日期為2024年1月1日。2.2承包結(jié)束日期承包結(jié)束日期為2029年12月31日。除非合同提前終止或雙方另有約定。3.承包金額與支付方式3.1承包金額本合同承包金額為人民幣【】萬(wàn)元整（大寫：【】萬(wàn)元整），按照合同約定的支付方式進(jìn)行分期支付。3.2支付方式承包方應(yīng)按照酒店管理方的要求，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬等方式按時(shí)支付承包金額。3.3支付時(shí)間承包方應(yīng)在本合同生效后【】個(gè)工作日內(nèi)支付首期承包金額，后續(xù)分期支付按照酒店管理方的要求進(jìn)行。4.承包方的權(quán)利與義務(wù)4.1承包方的權(quán)利（1）享有承包經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)的業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)權(quán)；（2）按照合同約定使用酒店的設(shè)施和資源；（3）享有合同約定的分成收益；（4）有權(quán)對(duì)酒店的經(jīng)營(yíng)進(jìn)行建議和監(jiān)督。4.2承包方的義務(wù)（1）全面負(fù)責(zé)酒店的日常運(yùn)營(yíng)與管理，確保酒店服務(wù)質(zhì)量；（2）按照合同約定支付承包金額；（3）遵守國(guó)家法律法規(guī)和酒店管理方的相關(guān)規(guī)定；（4）維護(hù)酒店的品牌形象，不得擅自改變酒店的名稱和標(biāo)識(shí)；（5）承擔(dān)合同約定的其他義務(wù)。5.酒店管理方的權(quán)利與義務(wù)5.1酒店管理方的權(quán)利（1）對(duì)承包方的經(jīng)營(yíng)進(jìn)行指導(dǎo)和監(jiān)督，確保酒店業(yè)務(wù)的合規(guī)性；（2）享有合同約定的分成收益；（3）有權(quán)解除合同或要求承包方整改，如承包方嚴(yán)重違反合同約定；（4）享有合同約定的其他權(quán)利。5.2酒店管理方的義務(wù)（1）提供合格的酒店設(shè)施和資源，保障酒店的正常運(yùn)營(yíng)；（2）協(xié)助承包方解決經(jīng)營(yíng)過(guò)程中遇到的問(wèn)題；（3）按照合同約定履行分成收益的支付義務(wù)；（4）承擔(dān)合同約定的其他義務(wù)。6.經(jīng)營(yíng)目標(biāo)與業(yè)績(jī)?cè)u(píng)估6.1經(jīng)營(yíng)目標(biāo)雙方共同確定酒店的經(jīng)營(yíng)目標(biāo)，包括收入、利潤(rùn)、客戶滿意度等指標(biāo)。6.2業(yè)績(jī)?cè)u(píng)估酒店管理方定期對(duì)承包方的經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)進(jìn)行評(píng)估，如業(yè)績(jī)未達(dá)到合同約定的目標(biāo)，雙方可協(xié)商采取措施進(jìn)行調(diào)整。7.管理費(fèi)用與分成7.1管理費(fèi)用承包方需支付給酒店管理方一定金額的管理費(fèi)用，用于支付酒店的管理成本和費(fèi)用。具體金額和支付方式在本合同的附件中詳細(xì)約定。7.2分成比例雙方按照約定的比例分享酒店的經(jīng)營(yíng)收益。具體比例在本合同的附件中詳細(xì)約定。8.人員配置與培訓(xùn)8.1人員配置承包方需根據(jù)酒店的經(jīng)營(yíng)需要，配置足夠數(shù)量和資質(zhì)的員工，確保酒店的正常運(yùn)營(yíng)。8.2培訓(xùn)計(jì)劃承包方應(yīng)制定員工培訓(xùn)計(jì)劃，提升員工的服務(wù)質(zhì)量和技能水平。酒店管理方有權(quán)對(duì)承包方的培訓(xùn)計(jì)劃進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。9.服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)9.1服務(wù)質(zhì)量承包方需確保酒店的服務(wù)質(zhì)量達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，提升客戶滿意度。9.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)酒店服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)包括但不限于客房衛(wèi)生、餐飲服務(wù)、客戶關(guān)懷等方面，具體標(biāo)準(zhǔn)在本合同的附件中詳細(xì)約定。10.營(yíng)銷與推廣10.1營(yíng)銷策略承包方需制定酒店的營(yíng)銷策略，進(jìn)行市場(chǎng)推廣和客戶開(kāi)發(fā)。10.2推廣活動(dòng)承包方應(yīng)定期舉辦各類推廣活動(dòng)，提高酒店的知名度和吸引力。酒店管理方有權(quán)對(duì)承包方的營(yíng)銷活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。11.合同的變更與終止11.1合同變更合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。11.2合同終止合同終止的情況包括但不限于：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）承包方嚴(yán)重違反合同約定，酒店管理方有權(quán)解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。12.違約責(zé)任12.1承包方的違約責(zé)任承包方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.2酒店管理方的違約責(zé)任酒店管理方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。13.爭(zhēng)議解決13.1協(xié)商解決合同爭(zhēng)議通過(guò)雙方協(xié)商解決。13.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方同意向約定的第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。13.3法律訴訟如調(diào)解不成，任何一方有權(quán)向合同約定的法院提起訴訟。14.適用法律與爭(zhēng)議解決14.1適用法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2爭(zhēng)議解決方式雙方同意采用上述第13條的爭(zhēng)議解決方式處理合同爭(zhēng)議。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：承包金額與管理費(fèi)用支付明細(xì)表詳細(xì)列明承包金額的構(gòu)成、分期支付的時(shí)間、金額及支付方式等信息。2.附件二：分成比例協(xié)議詳細(xì)列明雙方分成比例的計(jì)算方式、支付時(shí)間及支付方式等信息。3.附件三：經(jīng)營(yíng)目標(biāo)與業(yè)績(jī)?cè)u(píng)估標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)列明經(jīng)營(yíng)目標(biāo)的設(shè)定、業(yè)績(jī)?cè)u(píng)估的指標(biāo)、評(píng)估周期及評(píng)估方法等信息。4.附件四：人員配置與培訓(xùn)計(jì)劃詳細(xì)列明人員配置的要求、培訓(xùn)內(nèi)容的列表、培訓(xùn)周期及培訓(xùn)效果評(píng)估等信息。5.附件五：服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)手冊(cè)詳細(xì)列明服務(wù)質(zhì)量的標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)流程、客戶投訴處理機(jī)制等信息。6.附件六：營(yíng)銷與推廣計(jì)劃詳細(xì)列明營(yíng)銷策略的內(nèi)容、推廣活動(dòng)的安排、營(yíng)銷預(yù)算等信息。7.附件七：合同變更與終止協(xié)議詳細(xì)列明合同變更的條件、程序、終止合同的條件、違約責(zé)任等信息。8.附件八：違約行為及責(zé)任認(rèn)定清單詳細(xì)列明各種違約行為的具體情形、責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)及違約后果等信息。9.附件九：爭(zhēng)議解決方式協(xié)議詳細(xì)列明協(xié)商、調(diào)解、法律訴訟等爭(zhēng)議解決方式的適用條件、程序等信息。10.附件十：適用法律及司法管轄權(quán)協(xié)議詳細(xì)列明適用法律的名稱、司法管轄權(quán)的歸屬等信息。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承包方未按照約定支付承包金額和管理費(fèi)用的，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付金額的千分之五。示例：如果承包方未能按時(shí)支付首期承包金額，則需支付違約金【】萬(wàn)元整。2.承包方未達(dá)到經(jīng)營(yíng)目標(biāo)的，應(yīng)按照約定支付違約金，違約金為未達(dá)標(biāo)部分的營(yíng)業(yè)額的百分之一。示例：如果承包方的營(yíng)業(yè)額未達(dá)到約定的年度目標(biāo)，則需支付違約金【】萬(wàn)元整。3.承包方擅自改變酒店的名稱和標(biāo)識(shí)的，酒店管理方有權(quán)解除合同，并要求承包方支付違約金，違約金為【】萬(wàn)元整。示例：如果承包方未經(jīng)許可擅自改變酒店名稱，則需支付違約金【】萬(wàn)元整。4.酒店管理方未按照約定提供設(shè)施和資源的，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付金額的千分之五。示例：如果酒店管理方未能提供合格的設(shè)施和資源，則需支付違約金【】萬(wàn)元整。5.雙方未按照約定履行分成收益的支付義務(wù)的，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付金額的千分之五。示例：如果雙方未能按照約定支付分成收益，則需支付違約金【】萬(wàn)元整。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。在本合同中的應(yīng)用：如果合同履行過(guò)程中出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。2.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)支付給另一方的金錢賠償。在本合同中的應(yīng)用：如承包方未按時(shí)支付承包金額，需支付違約金作為賠償。3.調(diào)解：指雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，通過(guò)第三方調(diào)解