2024免租金公司房屋租賃合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024免租金公司房屋租賃合同范本本合同目錄一覽第一條租賃房屋及租賃期限1.1房屋位置及面積1.2租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付時(shí)間2.3租金支付方式第三條免租金期間3.1免租金起始時(shí)間3.2免租金結(jié)束時(shí)間第四條房屋使用及維修4.1承租人使用房屋的要求4.2房屋維修責(zé)任第五條房屋保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)及費(fèi)用承擔(dān)第六條房屋轉(zhuǎn)租6.1轉(zhuǎn)租條件6.2轉(zhuǎn)租通知期限第七條提前終止租賃7.1提前終止租賃的條件7.2提前終止租賃的通知期限第八條違約責(zé)任8.1承租人違約責(zé)任8.2出租人違約責(zé)任第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十條其他條款10.1房屋交付時(shí)間10.2房屋返還時(shí)間10.3房屋返還條件第十一條附件11.1房屋照片11.2租賃合同變更協(xié)議第十二條簽署日期第十三條簽署地點(diǎn)第十四條合同生效條件14.1合同生效條件第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及租賃期限1.1房屋位置及面積甲方將位于【具體地址】的房屋，建筑面積為【具體面積】平方米，出租給乙方使用。1.2租賃期限租賃期限為【具體年數(shù)】年，自【具體起始日期】起至【具體結(jié)束日期】止。第二條租金及支付方式2.1租金金額雙方約定租金為每月【具體金額】元。2.2租金支付時(shí)間乙方應(yīng)在每個(gè)租賃期內(nèi)的每月【具體日期】前支付當(dāng)月租金。2.3租金支付方式租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至甲方指定的賬戶(hù)，賬戶(hù)信息如下：【賬戶(hù)名稱(chēng)】、【賬戶(hù)號(hào)碼】。第三條免租金期間3.1免租金起始時(shí)間雙方約定免租金期間自【具體起始日期】起。3.2免租金結(jié)束時(shí)間雙方約定免租金期間至【具體結(jié)束日期】止。第四條房屋使用及維修4.1承租人使用房屋的要求乙方應(yīng)按房地產(chǎn)管理法規(guī)和使用說(shuō)明書(shū)規(guī)定的用途使用房屋，合理妥善使用并愛(ài)護(hù)房屋及設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)施。4.2房屋維修責(zé)任在租賃期內(nèi)，因房屋本身缺陷或自然損壞原因需要維修的，由甲方承擔(dān)維修責(zé)任；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方承擔(dān)維修費(fèi)用。第五條房屋保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)及費(fèi)用承擔(dān)甲方應(yīng)自行購(gòu)買(mǎi)房屋保險(xiǎn)，并將乙方利益部分予以保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第六條房屋轉(zhuǎn)租6.1轉(zhuǎn)租條件乙方需經(jīng)甲方書(shū)面同意后，方可將租賃房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給第三方。6.2轉(zhuǎn)租通知期限乙方轉(zhuǎn)租時(shí)，應(yīng)提前【具體提前通知天數(shù)】天通知甲方。第七條提前終止租賃7.1提前終止租賃的條件在租賃期內(nèi)，如乙方需提前終止租賃，應(yīng)提前【具體提前通知天數(shù)】天書(shū)面通知甲方。7.2提前終止租賃的通知期限乙方提前終止租賃的通知期限為【具體通知期限】天。第八條違約責(zé)任8.1承租人違約責(zé)任乙方違反合同規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的【具體倍數(shù)】。8.2出租人違約責(zé)任甲方違反合同規(guī)定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的【具體倍數(shù)】。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)本合同項(xiàng)下的爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為【具體地點(diǎn)】。第十條其他條款10.1房屋交付時(shí)間甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起【具體天數(shù)】日內(nèi)，將房屋交付給乙方使用。10.2房屋返還時(shí)間租賃期滿(mǎn)后，乙方應(yīng)將房屋返還給甲方，返還時(shí)間為租賃期滿(mǎn)后【具體天數(shù)】日內(nèi)。10.3房屋返還條件乙方返還房屋時(shí)，應(yīng)保證房屋及設(shè)施符合本合同項(xiàng)下的初始狀態(tài)，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第八條違約責(zé)任8.1承租人違約責(zé)任乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的【具體倍數(shù)】。8.2出租人違約責(zé)任甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的【具體倍數(shù)】。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)本合同項(xiàng)下的爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為【具體地點(diǎn)】。第十條其他條款10.1房屋交付時(shí)間甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起【具體天數(shù)】日內(nèi)，將房屋交付給乙方使用。10.2房屋返還時(shí)間租賃期滿(mǎn)后，乙方應(yīng)將房屋返還給甲方，返還時(shí)間為租賃期滿(mǎn)后【具體天數(shù)】日內(nèi)。10.3房屋返還條件乙方返還房屋時(shí)，應(yīng)保證房屋及設(shè)施符合本合同項(xiàng)下的初始狀態(tài)，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第十一條附件11.1房屋照片附件中包含房屋內(nèi)外照片，作為房屋現(xiàn)狀的記錄。11.2租賃合同變更協(xié)議如雙方在本合同有效期內(nèi)就合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)以書(shū)面形式簽訂變更協(xié)議，并作為本合同的附件。第十二條簽署日期本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第十三條簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為【具體地點(diǎn)】。第十四條合同生效條件第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房屋照片詳細(xì)要求：附件中應(yīng)包含房屋內(nèi)外照片，清晰展示房屋的現(xiàn)狀，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、裝修情況等。照片應(yīng)加蓋公章或騎縫章，以證明照片的真實(shí)性。附件二：租賃合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：如雙方在本合同有效期內(nèi)就合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)以書(shū)面形式簽訂變更協(xié)議，并作為本合同的附件。變更協(xié)議應(yīng)詳細(xì)記錄變更的內(nèi)容、日期、雙方簽字或蓋章等信息。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.乙方未按約定時(shí)間支付租金。2.乙方未按約定使用房屋，造成房屋及設(shè)施損壞。3.乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租房屋。4.甲方未按約定時(shí)間交付房屋。5.甲方未按約定提供房屋保險(xiǎn)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.乙方未按約定時(shí)間支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的2倍。2.乙方未按約定使用房屋，造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租房屋的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的2倍。4.甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，甲方應(yīng)支付乙方相當(dāng)于租金金額的違約金。5.甲方未按約定提供房屋保險(xiǎn)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：如乙方未能在每月約定的租金支付時(shí)間內(nèi)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，假設(shè)租金為每月10000元，則違約金為20000元。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.出租人：指本合同中提供房屋供乙方租賃的一方。2.承租人：指本合同中租賃甲方房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：指本合同約定的乙方租賃甲方房屋