2024商業(yè)性質(zhì)房產(chǎn)出租協(xié)議書版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024商業(yè)性質(zhì)房產(chǎn)出租協(xié)議書版本合同目錄一覽第一條租賃物業(yè)描述1.1物業(yè)位置1.2物業(yè)面積1.3物業(yè)現(xiàn)狀第二條出租人及承租人信息2.1出租人信息2.2承租人信息第三條租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付頻率4.3租金支付方式第五條費用承擔(dān)5.1出租人承擔(dān)的費用5.2承租人承擔(dān)的費用第六條用途限制6.1承租人使用物業(yè)的限制第七條維修與保養(yǎng)7.1出租人的維修責(zé)任7.2承租人的維修責(zé)任第八條保險8.1承租人的保險責(zé)任8.2保險的有效期第九條轉(zhuǎn)租9.1承租人的轉(zhuǎn)租權(quán)利9.2轉(zhuǎn)租的條件第十條提前終止租賃10.1提前終止租賃的條件10.2提前終止租賃的后果第十一條違約責(zé)任11.1出租人的違約責(zé)任11.2承租人的違約責(zé)任第十二條爭議解決12.1爭議解決的方式12.2爭議解決的地點第十三條其他條款13.1物業(yè)交割13.2合同的修改與補(bǔ)充第十四條簽署14.1合同的簽署日期14.2簽署人的身份證明第一部分：合同如下：第一條租賃物業(yè)描述1.1物業(yè)位置物業(yè)位于中華人民共和國省市區(qū)街道號，具體樓棟號為棟，物業(yè)門牌號為號。1.2物業(yè)面積物業(yè)的建筑面積為平方米，包括室內(nèi)面積平方米和室外面積平方米。1.3物業(yè)現(xiàn)狀物業(yè)目前處于完好狀態(tài)，具備正常使用的條件。物業(yè)內(nèi)部設(shè)施包括、、等，物業(yè)外部配套設(shè)施包括、、等。第二條出租人及承租人信息2.1出租人信息出租人為中華人民共和國省市區(qū)街道號，統(tǒng)一社會信用代碼為X。2.2承租人信息承租人為中華人民共和國省市區(qū)街道號，統(tǒng)一社會信用代碼為X。第三條租賃期限3.1租賃開始日期租賃開始日期為2024年X月X日。3.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為2029年X月X日。第四條租金及支付方式4.1租金金額租金金額為每月元，總計為元。4.2租金支付頻率租金支付頻率為每月一次。4.3租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，賬戶信息為銀行，賬號為X，戶名為X。第五條費用承擔(dān)5.1出租人承擔(dān)的費用出租人承擔(dān)的費用包括物業(yè)費、公共維修基金等。5.2承租人承擔(dān)的費用承租人承擔(dān)的費用包括水費、電費、燃?xì)赓M、網(wǎng)絡(luò)費等。第六條用途限制6.1承租人使用物業(yè)的限制承租人不得將物業(yè)用于非法用途，不得違反我國的法律法規(guī)。同時，承租人不得改變物業(yè)的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和外觀，不得擅自增加或減少物業(yè)的設(shè)施設(shè)備。第八條保險8.1承租人的保險責(zé)任承租人應(yīng)按照我國相關(guān)法律法規(guī)的要求，購買并繳納物業(yè)保險，保險額度不低于物業(yè)的實際價值。8.2保險的有效期保險的有效期應(yīng)與租賃期限一致，自租賃開始之日起至租賃結(jié)束之日止。第九條轉(zhuǎn)租9.1承租人的轉(zhuǎn)租權(quán)利承租人在征得出租人同意后，有權(quán)將物業(yè)轉(zhuǎn)租給第三方。9.2轉(zhuǎn)租的條件承租人轉(zhuǎn)租物業(yè)時，應(yīng)確保第三方符合我國相關(guān)法律法規(guī)的要求，且不得改變物業(yè)的用途和結(jié)構(gòu)。第十條提前終止租賃10.1提前終止租賃的條件在租賃期限內(nèi)，任何一方提前終止租賃的，應(yīng)提前三個月通知對方，并支付給對方一個月租金的違約金。10.2提前終止租賃的后果提前終止租賃的，雙方應(yīng)按照約定辦理物業(yè)交割手續(xù)，并互相承擔(dān)因提前終止租賃而產(chǎn)生的相關(guān)費用。第十一條違約責(zé)任11.1出租人的違約責(zé)任出租人未按約定提供物業(yè)的，應(yīng)支付給承租人違約金，并承擔(dān)因未提供物業(yè)而產(chǎn)生的相關(guān)費用。11.2承租人的違約責(zé)任承租人未按約定支付租金的，應(yīng)支付給出租人違約金，并承擔(dān)因未支付租金而產(chǎn)生的相關(guān)費用。第十二條爭議解決12.1爭議解決的方式雙方在履行本合同時發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決的地點本合同的簽訂地為中華人民共和國省市區(qū)街道號。第十三條其他條款13.1物業(yè)交割物業(yè)交割應(yīng)在租賃開始日期前完成，雙方應(yīng)共同參與物業(yè)的驗收，確認(rèn)物業(yè)的完好狀態(tài)。13.2合同的修改與補(bǔ)充本合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。第十四條簽署14.1合同的簽署日期本合同于2024年X月X日簽署。14.2簽署人的身份證明簽署人一：姓名：X身份證號碼：X簽署人二：姓名：X身份證號碼：X第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：物業(yè)位置示意圖詳細(xì)描述物業(yè)的具體位置，包括街道、樓棟號、門牌號等信息。附件二：物業(yè)面積確認(rèn)書確認(rèn)物業(yè)的建筑面積，包括室內(nèi)面積和室外面積。附件三：物業(yè)現(xiàn)狀說明詳細(xì)描述物業(yè)的現(xiàn)狀，包括內(nèi)部設(shè)施和外部配套設(shè)施的情況。附件四：租金支付證明證明租金的支付方式和支付頻率，以及租金的銀行轉(zhuǎn)賬賬戶信息。附件五：費用承擔(dān)明細(xì)表詳細(xì)列出出租人承擔(dān)的費用和承租人承擔(dān)的費用，包括費用名稱和費用金額。附件六：物業(yè)保險單提供物業(yè)保險的保單副本，顯示保險的有效期和保險額度。附件七：轉(zhuǎn)租同意書出租人同意承租人轉(zhuǎn)租的書面文件，包括轉(zhuǎn)租的條件和限制。附件八：物業(yè)交割清單列出物業(yè)交割時需要確認(rèn)的事項，包括物業(yè)的完好狀態(tài)和內(nèi)部設(shè)施的清單。附件九：合同修改與補(bǔ)充協(xié)議如有合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)在此附件中詳細(xì)列出修改和補(bǔ)充的內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為一：未按約定提供物業(yè)出租人未按約定提供物業(yè)的，應(yīng)支付給承租人違約金，并承擔(dān)因未提供物業(yè)而產(chǎn)生的相關(guān)費用。違約行為二：未按約定支付租金承租人未按約定支付租金的，應(yīng)支付給出租人違約金，并承擔(dān)因未支付租金而產(chǎn)生的相關(guān)費用。違約行為三：未按約定用途使用物業(yè)承租人未按約定用途使用物業(yè)的，應(yīng)支付給出租人違約金，并承擔(dān)因未按約定用途使用物業(yè)而產(chǎn)生的相關(guān)費用。違約行為四：提前終止租賃任何一方提前終止租賃的，應(yīng)提前三個月通知對方，并支付給對方一個月租金的違約金。說明三：法律名詞及解釋：法律名詞一：出租人指本合同中承擔(dān)出租物業(yè)的一方，具有提供物業(yè)和履行合同義務(wù)的權(quán)利和責(zé)任。法律名詞二：承租人指本合同中承擔(dān)租賃物業(yè)的一方，