2024年化工廠租賃廠房協(xié)議樣本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年化工廠租賃廠房協(xié)議樣本版B版本合同目錄一覽1.租賃廠房1.1廠房描述1.2租賃面積1.3租賃期限2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付方式3.租賃用途3.1租賃目的3.2租賃限制4.維護與保養(yǎng)4.1租賃方責(zé)任4.2出租方責(zé)任5.保險5.1租賃方保險5.2出租方保險6.維修與改造6.1維修責(zé)任6.2改造申請7.合同變更7.1變更條件7.2變更程序8.合同解除8.1解除條件8.2解除程序9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任承擔10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點11.法律適用11.1合同適用法律12.其他條款12.1環(huán)境影響12.2安全規(guī)定13.附件13.1廠房現(xiàn)狀照片13.2租賃合同附件14.簽字蓋章14.1租賃方簽字14.2出租方簽字第一部分：合同如下：1.租賃廠房1.1廠房描述本合同租賃廠房位于____市____區(qū)____路____號，廠房建筑總面積為____平方米，廠房結(jié)構(gòu)為____，廠房周圍環(huán)境符合____（行業(yè)）生產(chǎn)要求。1.2租賃面積租賃廠房面積為____平方米，具體租賃區(qū)域詳見附件1：廠房布局圖。1.3租賃期限租賃期限自2024年____月____日起至202____年____月____日止，共計____年。2.租金及支付方式2.1租金金額租賃廠房的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元/月。2.2租金支付周期租金支付周期為每____個月支付一次，每次支付____個月的租金。2.3租金支付方式租賃方可通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將租金支付至出租方指定的銀行賬戶，賬戶信息詳見附件2：銀行賬戶信息。3.租賃用途3.1租賃目的租賃方同意按照合同約定的用途使用廠房，即用于____（行業(yè)）生產(chǎn)及辦公。3.2租賃限制租賃方不得將廠房用于任何違法活動、危險品生產(chǎn)、儲存及其他可能損害廠房安全及環(huán)境的活動。未經(jīng)出租方書面同意，租賃方不得將廠房轉(zhuǎn)租給第三方。4.維護與保養(yǎng)4.1租賃方責(zé)任租賃方應(yīng)負責(zé)廠房的日常維護與保養(yǎng)，確保廠房及附屬設(shè)施的正常使用。4.2出租方責(zé)任出租方應(yīng)對廠房的結(jié)構(gòu)安全、設(shè)備設(shè)施及公共區(qū)域進行定期檢查與維護，確保廠房的安全與舒適。5.保險5.1租賃方保險租賃方應(yīng)按照合同約定的用途購買并維持相應(yīng)的保險，包括但不限于火災(zāi)保險、責(zé)任保險等。5.2出租方保險出租方應(yīng)購買并維持廠房的建筑保險，并將租賃方列為保險受益人。6.維修與改造6.1維修責(zé)任廠房的正常維修責(zé)任由出租方承擔，租賃方應(yīng)負責(zé)廠房內(nèi)部裝修及設(shè)施的維修與更換。6.2改造申請租賃方如需要對廠房進行改造，應(yīng)向出租方提出書面申請，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可進行。改造費用由租賃方承擔。8.合同變更8.1變更條件任何一方希望變更本合同的任何條款，應(yīng)提前至少____個月向?qū)Ψ教岢鰰孀兏埱?，并說明變更的內(nèi)容及理由。8.2變更程序雙方應(yīng)就變更事項進行協(xié)商，并在達成一致后簽署書面變更協(xié)議，作為本合同不可分割的一部分。9.合同解除9.1解除條件本合同提前解除的條件如下：

a.租賃方未按約定支付租金，經(jīng)出租方催告后____日內(nèi)仍未支付的；

b.租賃方違反本合同約定的租賃用途，出租方要求解除合同的；

c.租賃方因違法行為導(dǎo)致廠房被政府部門查封的；

d.雙方協(xié)商一致解除本合同的。9.2解除程序一旦出現(xiàn)合同解除條件，雙方應(yīng)協(xié)商確定解除合同的具體事宜，包括但不限于解除日期、租賃方應(yīng)承擔的責(zé)任等。雙方應(yīng)在解除合同后____日內(nèi)履行完畢相關(guān)手續(xù)。10.違約責(zé)任10.1違約行為任何一方違反本合同的任何條款，均應(yīng)承擔違約責(zé)任。10.2違約責(zé)任承擔違約方應(yīng)賠償對方因此所遭受的直接經(jīng)濟損失，并支付對方因此所支付的合理費用。11.爭議解決11.1爭議解決方式本合同引起的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。11.2爭議解決地點本合同的爭議解決地點為合同簽訂地。12.法律適用12.1合同適用法律本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.其他條款13.1環(huán)境影響租賃方應(yīng)遵守國家和地方環(huán)境保護法律法規(guī)，確保生產(chǎn)活動不對周邊環(huán)境造成污染。13.2安全規(guī)定租賃方應(yīng)遵守國家和地方安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保生產(chǎn)活動安全。14.簽字蓋章14.1租賃方簽字_________________________14.2出租方簽字_________________________第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：廠房布局圖說明：廠房布局圖應(yīng)詳細展示租賃廠房的內(nèi)外部結(jié)構(gòu)、面積分布、設(shè)施位置等信息，以便租賃方準確了解廠房實際情況。附件2：銀行賬戶信息說明：銀行賬戶信息應(yīng)包括出租方的銀行名稱、賬號、開戶行地址等，以便租賃方正確進行租金支付。附件3：租賃方保險單據(jù)說明：租賃方應(yīng)提供購買的保險單據(jù)，證明已按照合同約定購買并維持相應(yīng)的保險。附件4：出租方保險單據(jù)說明：出租方應(yīng)提供購買的建筑保險單據(jù)，并將租賃方列為保險受益人。附件5：維修改造申請審批表說明：租賃方在進行廠房維修或改造時，需填寫此表并提交給出租方審批。附件6：合同變更協(xié)議說明：當雙方就合同條款進行變更時，需簽署此協(xié)議，作為合同不可分割的一部分。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.租賃方未按約定支付租金示例：租賃方連續(xù)兩個季度未支付租金，出租方催告后仍未支付。2.租賃方違反租賃用途示例：租賃方在廠房內(nèi)進行違法活動，導(dǎo)致政府部門查封廠房。3.租賃方未遵守環(huán)境保護法規(guī)示例：租賃方生產(chǎn)活動導(dǎo)致周邊環(huán)境污染，受到環(huán)保部門處罰。4.租賃方未遵守安全生產(chǎn)法規(guī)示例：租賃方生產(chǎn)過程中發(fā)生安全事故，造成人員傷亡和財產(chǎn)損失。5.雙方協(xié)商一致解除合同示例：租賃方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，與出租方協(xié)商解除合同。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租方將廠房出租給租賃方使用，租賃方支付租金的合同。2.租金：指租賃方為使用廠房支付給出租方的費用。3.租賃期限：指租賃方有權(quán)使用廠房的時間期限