2024年住宅半包裝修施工協(xié)議模板版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年住宅半包裝修施工協(xié)議模板版B版本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方（業(yè)主）1.2乙方（施工方）1.3合同簽訂日期1.4合同有效期限2.工程范圍及內(nèi)容2.1工程概述2.2施工項目列表2.3施工標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量要求3.工程費用及支付方式3.1工程總價3.2付款方式及進(jìn)度3.3價格調(diào)整條款3.4乙方報價明細(xì)表4.施工進(jìn)度及工期4.1施工時間表4.2工期延誤責(zé)任4.3提前完工獎勵5.施工材料及設(shè)備5.1材料品牌及規(guī)格5.2乙方采購責(zé)任5.3甲方提供材料5.4材料驗收及質(zhì)量保證6.施工質(zhì)量及驗收6.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2驗收程序及時間6.3質(zhì)量問題處理7.工程變更及增減項7.1變更程序7.2增減項費用計算7.3變更導(dǎo)致的工期延誤8.乙方責(zé)任及義務(wù)8.1施工質(zhì)量及安全8.2施工場地管理8.3保護(hù)甲方財產(chǎn)8.4保密條款9.甲方責(zé)任及義務(wù)9.1施工期間配合9.2支付工程款項9.3工程變更及增減項決策9.4甲方提供的場地及設(shè)施10.違約責(zé)任及爭議解決10.1違約行為及后果10.2爭議解決方式10.3法律適用及管轄11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.2解除合同后的責(zé)任處理11.3合同終止12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約保密條款13.其他條款13.1通知與送達(dá)13.2不可抗力13.3附件14.合同的簽訂、修改及附件14.1合同簽訂日期及地點14.2合同修改程序14.3附件列表及說明第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（業(yè)主）：指合同雙方約定的承擔(dān)合同權(quán)利和履行合同義務(wù)的住宅所有者。1.2乙方（施工方）：指合同雙方約定的承擔(dān)合同義務(wù)并完成施工任務(wù)的單位或個人。1.3合同簽訂日期：指雙方正式簽署本合同的日期。1.4合同有效期限：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗收合格并辦理完畢工程結(jié)算手續(xù)之日止。第二條工程范圍及內(nèi)容2.1工程概述：本合同涉及的工程為住宅半包裝修施工，包括但不限于土建、水電、防水、墻面、地面、天花板等部位的施工。2.2施工項目列表：具體施工項目見附件一。2.3施工標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量要求：按照國家和行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。具體質(zhì)量要求見附件二。第三條工程費用及支付方式3.1工程總價：本合同約定的工程總價為人民幣【】元整（大寫：【】元整），包括但不限于施工費、材料費、管理費、稅費等。3.2付款方式及進(jìn)度：甲方按照工程進(jìn)度的實際情況，分階段支付乙方工程款項。具體付款方式及進(jìn)度見附件三。3.3價格調(diào)整條款：如遇材料價格波動、政策調(diào)整等不可抗力因素，雙方可協(xié)商調(diào)整工程總價。具體調(diào)整方式見附件四。3.4乙方報價明細(xì)表：乙方應(yīng)向甲方提供詳細(xì)的報價明細(xì)表，包括材料品牌、型號、數(shù)量、單價等信息。具體報價明細(xì)見附件五。第四條施工進(jìn)度及工期4.1施工時間表：雙方確認(rèn)的施工時間表見附件六。4.2工期延誤責(zé)任：因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方應(yīng)按照合同約定向甲方支付違約金。具體違約金計算方式見附件七。4.3提前完工獎勵：如乙方提前完成工程，甲方按照合同約定給予乙方提前完工獎勵。具體獎勵標(biāo)準(zhǔn)見附件八。第五條施工材料及設(shè)備5.1材料品牌及規(guī)格：乙方應(yīng)按照合同約定的品牌和規(guī)格提供施工材料。具體品牌及規(guī)格見附件九。5.2乙方采購責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)采購合同約定的施工材料，并確保材料質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)。5.3甲方提供材料：甲方負(fù)責(zé)提供合同約定的甲方自供材料，并確保材料質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)。5.4材料驗收及質(zhì)量保證：雙方共同對材料進(jìn)行驗收，不符合合同約定的材料不得使用。乙方對所供材料質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。第六條施工質(zhì)量及驗收6.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本合同約定的施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)見附件十。6.2驗收程序及時間：工程完成后，雙方按照約定的程序進(jìn)行驗收。驗收不合格的，乙方應(yīng)按照約定進(jìn)行整改。具體驗收程序及時間見附件十一。6.3質(zhì)量問題處理：如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行修復(fù)或重新施工，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，乙方應(yīng)按照約定向甲方支付違約金。具體違約金計算方式見附件十二。第八條乙方責(zé)任及義務(wù)8.1施工質(zhì)量及安全：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家和行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量和安全。乙方應(yīng)對施工過程中的安全事故負(fù)有責(zé)任，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。8.2施工場地管理：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工場地的管理，保證施工場地的清潔和安全。乙方應(yīng)做好施工現(xiàn)場的防火、防盜、防爆等措施。8.3保護(hù)甲方財產(chǎn)：乙方在施工過程中應(yīng)妥善保護(hù)甲方的財產(chǎn)，避免因施工導(dǎo)致甲方財產(chǎn)損失。如乙方原因?qū)е录追截敭a(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.4保密條款：乙方應(yīng)對在施工過程中獲得的甲方商業(yè)秘密和個人信息予以保密，不得泄露給第三方。如乙方違反保密義務(wù)的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條甲方責(zé)任及義務(wù)9.1施工期間配合：甲方應(yīng)按照合同約定提供施工條件，包括施工場地、電源、水源等。甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決施工過程中的有關(guān)問題。9.2支付工程款項：甲方應(yīng)按照合同約定的付款方式和進(jìn)度支付乙方工程款項。甲方延遲支付工程款項的，應(yīng)按照約定向乙方支付滯納金。9.3工程變更及增減項決策：甲方如需要對工程進(jìn)行變更或增減項，應(yīng)與乙方協(xié)商一致，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。9.4甲方提供的場地及設(shè)施：甲方應(yīng)保證施工場地及設(shè)施符合施工要求，確保乙方能夠順利進(jìn)行施工。第十條違約責(zé)任及爭議解決10.1違約行為及后果：雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體違約責(zé)任見附件十三。10.2爭議解決方式：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.3法律適用及管轄：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律，合同簽訂地人民法院具有管轄權(quán)。第十一條合同解除及終止11.1合同解除條件：如一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無法履行，對方可以解除合同。11.2解除合同后的責(zé)任處理：合同解除后，乙方應(yīng)按照約定向甲方支付違約金，并承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的相關(guān)費用。11.3合同終止：本合同在工程驗收合格并辦理完畢工程結(jié)算手續(xù)之日終止。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密和個人信息。12.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止之日起兩年。12.3違約保密條款：如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。第十三條其他條款13.1通知與送達(dá)：雙方可以通過書面形式或其他有效方式進(jìn)行通知與送達(dá)。13.2不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行合同的，該方不承擔(dān)違約責(zé)任。13.3附件：本合同的附件包括施工項目列表、材料品牌及規(guī)格、付款方式及進(jìn)度、價格調(diào)整條款、質(zhì)量要求等，附件與合同具有同等法律效力。第十四條合同的簽訂、修改及附件14.1合同簽訂日期及地點：本合同于【年】【月】【日】在【地點】簽訂。14.2合同修改程序：合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。14.3附件列表及說明：附件列表見附件十四，附件說明見附件十五。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：施工項目列表詳細(xì)列出合同約定的所有施工項目，包括項目名稱、項目內(nèi)容、工程量、工程單價等。附件二：材料品牌及規(guī)格詳細(xì)列出合同約定的所有材料品牌、規(guī)格、型號、數(shù)量等信息，包括甲方提供材料和乙方提供材料。附件三：付款方式及進(jìn)度詳細(xì)列出合同約定的付款方式及進(jìn)度，包括每個付款節(jié)點的付款金額、付款時間等。附件四：價格調(diào)整條款詳細(xì)列出合同約定的價格調(diào)整條款，包括價格調(diào)整的條件、價格調(diào)整的方式等。附件五：乙方報價明細(xì)表詳細(xì)列出乙方的報價明細(xì)，包括材料品牌、型號、數(shù)量、單價等信息。附件六：施工時間表詳細(xì)列出合同約定的施工時間表，包括施工項目的開始時間、結(jié)束時間等。附件七：工期延誤責(zé)任詳細(xì)列出工期延誤的責(zé)任及違約金計算方式。附件八：提前完工獎勵詳細(xì)列出提前完工獎勵的標(biāo)準(zhǔn)及計算方式。附件九：施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)列出合同約定的施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括質(zhì)量要求、驗收標(biāo)準(zhǔn)等。附件十：驗收程序及時間詳細(xì)列出工程驗收的程序及時間，包括驗收的步驟、驗收的時間安排等。附件十一：質(zhì)量問題處理詳細(xì)列出質(zhì)量問題的處理方式及責(zé)任分配。附件十二：違約金計算方式詳細(xì)列出違約金的計算方式，包括違約行為的認(rèn)定及違約金的具體計算方法。附件十三：違約責(zé)任及爭議解決詳細(xì)列出違約責(zé)任的具體條款，包括違約行為的認(rèn)定及違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式。附件十四：附件列表列出所有附件的名稱及說明。附件十五：附件說明對每個附件的內(nèi)容進(jìn)行詳細(xì)說明。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按照合同約定完成施工任務(wù)，需支付違約金。示例：乙方因自身原因?qū)е鹿こ萄悠诮桓?，按照合同約定向甲方支付違約金。2.乙方提供的材料不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，需承擔(dān)更換材料或修復(fù)工程的費用。示例：乙方提供的瓷磚存在裂紋，需更換所有不合格的瓷磚。3.乙方在施工過程中造成甲方財產(chǎn)損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：乙方在施工過程中不小心損壞了甲方的家具，需賠償甲方家具維修費用。甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照合同約定支付工程款項，需支付滯納金。示例：甲方延遲支付工程款項，按照合同約定向乙方支付滯納金。2.甲方提供的施工場地及設(shè)施不符合施工要求，導(dǎo)致乙方施工延誤，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：甲方提供的電源不穩(wěn)定，導(dǎo)致乙方施工中斷，甲方需支付乙方停工期間的費用。3.甲方單方面變更工程內(nèi)容或增減項，導(dǎo)致乙方施工延誤或增加費用，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：甲方在施工過程中要求增加一項衛(wèi)生間改造工程，導(dǎo)致乙方施工延誤，甲方需支付乙方延遲施工的費用。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。示例：因臺風(fēng)導(dǎo)致施工中斷，屬于不可抗力事件。2.違約金：指一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約