二零二四年度國(guó)際旅游度假區(qū)開發(fā)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度國(guó)際旅游度假區(qū)開發(fā)合同2本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方名稱及住所1.2乙方名稱及住所第二條項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模第三條合作內(nèi)容3.1甲方責(zé)任3.1.1甲方應(yīng)提供的土地使用權(quán)3.1.2甲方應(yīng)提供的配套設(shè)施3.2乙方責(zé)任3.2.1乙方應(yīng)提供的投資金額3.2.2乙方應(yīng)提供的技術(shù)支持第四條合作期限4.1項(xiàng)目開工日期4.2項(xiàng)目竣工日期4.3合作期滿后續(xù)約事項(xiàng)第五條投資回報(bào)5.1投資回報(bào)方式5.2投資回報(bào)期限5.3投資回報(bào)比例第六條技術(shù)引進(jìn)與交流6.1技術(shù)引進(jìn)內(nèi)容6.2技術(shù)交流方式第七條溝通協(xié)調(diào)7.1甲乙雙方定期召開項(xiàng)目協(xié)調(diào)會(huì)議7.2甲乙雙方就項(xiàng)目事宜進(jìn)行書面溝通第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議9.2協(xié)商不成的，提交甲方所在地法院管轄第十條合同的生效、變更和終止10.1合同生效條件10.2合同的變更10.3合同的終止第十一條保密條款11.1雙方對(duì)合同內(nèi)容予以保密11.2保密期限第十二條附加條款12.1甲方提供優(yōu)惠政策12.2乙方提供市場(chǎng)推廣支持第十三條稅收條款13.1稅收優(yōu)惠政策13.2稅收繳納方式第十四條其他條款14.1環(huán)境影響評(píng)估14.2安全生產(chǎn)管理14.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方名稱：×××國(guó)家旅游度假區(qū)開發(fā)有限公司1.1甲方住所：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.2乙方名稱：×××國(guó)際旅游度假區(qū)開發(fā)集團(tuán)有限公司1.2乙方住所：××省××市××區(qū)××路××號(hào)第二條項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱：×××國(guó)際旅游度假區(qū)項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：位于×××國(guó)家旅游度假區(qū)規(guī)劃區(qū)域內(nèi)2.3項(xiàng)目規(guī)模：總占地面積約為××平方公里，包括主題公園、度假酒店、住宅區(qū)、商業(yè)區(qū)等第三條合作內(nèi)容3.1甲方責(zé)任3.1.1甲方應(yīng)提供的土地使用權(quán)甲方應(yīng)按照合同約定，將項(xiàng)目所需的土地使用權(quán)提供給乙方使用，土地使用權(quán)的取得應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。3.1.2甲方應(yīng)提供的配套設(shè)施甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的立項(xiàng)、規(guī)劃、環(huán)評(píng)等手續(xù)，并負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目所需的供水、供電、排水、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施。3.2乙方責(zé)任3.2.1乙方應(yīng)提供的投資金額乙方應(yīng)按照合同約定，向項(xiàng)目投資總額的××%，并在合同約定的期限內(nèi)完成投資。3.2.2乙方應(yīng)提供的技術(shù)支持乙方應(yīng)提供國(guó)際領(lǐng)先的主題公園設(shè)計(jì)、建設(shè)及運(yùn)營(yíng)管理技術(shù)，并負(fù)責(zé)項(xiàng)目的建設(shè)、運(yùn)營(yíng)和管理。第四條合作期限4.1項(xiàng)目開工日期：自合同簽訂之日起×個(gè)月內(nèi)4.2項(xiàng)目竣工日期：自項(xiàng)目開工日期起×年4.3合作期滿后續(xù)約事項(xiàng)：合作期滿后，如雙方同意繼續(xù)合作，可按照同等條件續(xù)約。第五條投資回報(bào)5.1投資回報(bào)方式：乙方投資所得利潤(rùn)的××%，甲方土地使用權(quán)所得利潤(rùn)的××%，作為投資回報(bào)。5.2投資回報(bào)期限：自項(xiàng)目開始運(yùn)營(yíng)之日起×年5.3投資回報(bào)比例：按照實(shí)際投資金額計(jì)算，年投資回報(bào)率不低于××%。第六條技術(shù)引進(jìn)與交流6.1技術(shù)引進(jìn)內(nèi)容：乙方將其國(guó)際領(lǐng)先的主題公園設(shè)計(jì)、建設(shè)及運(yùn)營(yíng)管理技術(shù)引進(jìn)至本項(xiàng)目。6.2技術(shù)交流方式：乙方應(yīng)定期組織技術(shù)培訓(xùn)，分享其先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)，提升甲方團(tuán)隊(duì)的技術(shù)水平。第七條溝通協(xié)調(diào)7.1甲乙雙方定期召開項(xiàng)目協(xié)調(diào)會(huì)議，共同討論項(xiàng)目進(jìn)展、解決問(wèn)題。7.2甲乙雙方就項(xiàng)目事宜進(jìn)行書面溝通，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任如甲方未按合同約定提供土地使用權(quán)、配套設(shè)施或其他義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為投資金額的××%。8.2乙方違約責(zé)任如乙方未按合同約定完成投資或未按約定提供技術(shù)支持，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為投資金額的××%。第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、變更和終止10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2除非雙方達(dá)成書面一致意見，否則任何一方不得單方面變更或終止本合同。10.3在合同履行期間，如一方發(fā)生重大違約行為，另一方有權(quán)終止合同，并要求違約方支付違約金。第十一條保密條款11.1雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。11.2保密期限自合同生效之日起至合同終止或履行完畢之日止。第十二條附加條款12.1甲方提供優(yōu)惠政策甲方應(yīng)給予乙方在稅收、土地使用等方面的優(yōu)惠政策，具體政策由雙方另行協(xié)商確定。12.2乙方提供市場(chǎng)推廣支持乙方應(yīng)在國(guó)內(nèi)外市場(chǎng)進(jìn)行項(xiàng)目的宣傳推廣，提升項(xiàng)目知名度。第十三條稅收條款13.1稅收優(yōu)惠政策甲方應(yīng)確保乙方享受國(guó)家規(guī)定的稅收優(yōu)惠政策，具體稅率由雙方協(xié)商確定。13.2稅收繳納方式乙方應(yīng)按照國(guó)家稅收法律法規(guī)的規(guī)定，按時(shí)足額繳納各項(xiàng)稅費(fèi)。第十四條其他條款14.1環(huán)境影響評(píng)估乙方應(yīng)按照我國(guó)環(huán)境影響評(píng)估相關(guān)法律法規(guī)的要求，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行環(huán)境影響評(píng)估，并取得相關(guān)審批手續(xù)。14.2安全生產(chǎn)管理乙方應(yīng)按照我國(guó)安全生產(chǎn)相關(guān)法律法規(guī)的要求，制定并落實(shí)項(xiàng)目安全生產(chǎn)管理制度，確保項(xiàng)目安全生產(chǎn)。14.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)乙方應(yīng)尊重知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得使用侵犯他人知識(shí)產(chǎn)權(quán)的設(shè)計(jì)、技術(shù)等，并應(yīng)書面承諾在項(xiàng)目中使用的所有設(shè)計(jì)、技術(shù)等不侵犯他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過(guò)程中可能涉及到第三方介入的情況，為明確各方的權(quán)利義務(wù)，現(xiàn)就第三方介入的相關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行補(bǔ)充約定。第一條第三方概念界定1.1第三方是指除甲方和乙方之外，與本合同無(wú)關(guān)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入是指第三方在合同履行過(guò)程中，以直接或間接方式參與甲乙雙方的合作、投資、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)等活動(dòng)。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方介入本合同活動(dòng)時(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.2第三方對(duì)甲乙雙方造成的損失，由第三方自行承擔(dān)。甲方和乙方不承擔(dān)第三方行為導(dǎo)致的損失。2.3甲方和乙方應(yīng)盡合理努力避免第三方的介入，如無(wú)法避免時(shí)，應(yīng)確保第三方符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求，并具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。第三條第三方義務(wù)及責(zé)任3.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得違反合同約定，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。3.2第三方應(yīng)按照合同約定，履行相關(guān)義務(wù)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。3.3第三方如因自身原因?qū)е马?xiàng)目損失，應(yīng)向甲方和乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條第三方與甲方、乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方、乙方之間的合作關(guān)系，應(yīng)以本合同為準(zhǔn)。4.2第三方與甲方、乙方之間的糾紛，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第五條第三方介入的告知義務(wù)5.1甲方和乙方應(yīng)在第三方介入前，向?qū)Ψ綍娓嬷谌降幕厩闆r、介入方式及可能產(chǎn)生的影響。5.2甲方和乙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)向?qū)Ψ酵▓?bào)第三方介入的相關(guān)事項(xiàng)，確保對(duì)方合法權(quán)益不受損害。第六條甲方和乙方的協(xié)助義務(wù)6.1甲方和乙方應(yīng)相互協(xié)助，確保第三方按合同約定履行義務(wù)。6.2甲方和乙方應(yīng)對(duì)第三方的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保第三方不違反合同約定。第七條第三方介入的合同變更7.1如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變更，甲方和乙方應(yīng)重新簽訂書面協(xié)議，明確變更后的權(quán)利義務(wù)。第八條第三方退出8.1第三方如需退出項(xiàng)目，應(yīng)提前書面通知甲方和乙方。8.2第三方退出項(xiàng)目后，應(yīng)處理完畢與項(xiàng)目相關(guān)的所有事宜，并向甲方和乙方支付因其退出給甲方和乙方造成的損失。第九條違約責(zé)任9.1第三方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方和乙方支付違約金，違約金為投資金額的××%。9.2甲方和乙方如未盡到協(xié)助、監(jiān)督義務(wù)，導(dǎo)致第三方違約的，甲方和乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的連帶責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決10.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效、變更和終止11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2除非雙方達(dá)成書面一致意見，否則任何一方不得單方面變更或終止本合同。11.3在合同履行期間，如一方發(fā)生重大違約行為，另一方有權(quán)終止合同，并要求違約方支付違約金。本部分修正條款與原合同具有同等法律效力，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本部分約定，確保合同的順利履行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：項(xiàng)目土地使用權(quán)證明附件2：項(xiàng)目配套設(shè)施清單附件3：投資金額證明附件4：技術(shù)支持詳細(xì)方案附件5：項(xiàng)目規(guī)劃許可證附件6：環(huán)境影響評(píng)估報(bào)告附件7：安全生產(chǎn)管理制度附件8：知識(shí)產(chǎn)權(quán)聲明附件9：稅收優(yōu)惠政策證明附件10：市場(chǎng)推廣計(jì)劃附件11：技術(shù)培訓(xùn)方案附件12：項(xiàng)目協(xié)調(diào)會(huì)議記錄附件13：投資回報(bào)計(jì)算公式附件14：違約金計(jì)算公式附件詳細(xì)要求和說(shuō)明：附件1：項(xiàng)目土地使用權(quán)證明本附件應(yīng)包含土地使用權(quán)證復(fù)印件，注明與原件一致，并由土地管理部門加蓋公章。附件2：項(xiàng)目配套設(shè)施清單本附件詳細(xì)列出甲方應(yīng)提供的配套設(shè)施，包括供水、供電、排水、通訊等，并注明設(shè)施的規(guī)模、型號(hào)、數(shù)量等。附件3：投資金額證明本附件應(yīng)包含投資金額的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、投資合同等證明文件，證明乙方的投資金額已按約定到賬。附件4：技術(shù)支持詳細(xì)方案本附件詳細(xì)描述乙方向甲方提供的技術(shù)支持內(nèi)容，包括設(shè)計(jì)、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)管理等，并明確技術(shù)支持的時(shí)間、地點(diǎn)、方式等。附件5：項(xiàng)目規(guī)劃許可證本附件為項(xiàng)目規(guī)劃許可證復(fù)印件，注明與原件一致，并由規(guī)劃部門加蓋公章。附件6：環(huán)境影響評(píng)估報(bào)告本附件詳細(xì)描述項(xiàng)目對(duì)環(huán)境的影響評(píng)估結(jié)果，包括評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)論等，并注明評(píng)估報(bào)告的編制單位。附件7：安全生產(chǎn)管理制度本附件詳細(xì)列出項(xiàng)目安全生產(chǎn)管理制度，包括安全生產(chǎn)責(zé)任、安全生產(chǎn)措施等，并注明制度的實(shí)施時(shí)間、實(shí)施單位等。附件8：知識(shí)產(chǎn)權(quán)聲明本附件由乙方出具，聲明其提供的技術(shù)、設(shè)計(jì)等不侵犯他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，并承諾承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。附件9：稅收優(yōu)惠政策證明本附件為稅收優(yōu)惠政策的證明材料，包括優(yōu)惠政策文件、甲方所在地稅務(wù)部門的證明等。附件10：市場(chǎng)推廣計(jì)劃本附件詳細(xì)描述乙方的市場(chǎng)推廣計(jì)劃，包括推廣方式、推廣時(shí)間、推廣預(yù)算等。附件11：技術(shù)培訓(xùn)方案本附件詳細(xì)描述乙方向甲方提供技術(shù)培訓(xùn)的內(nèi)容、時(shí)間、地點(diǎn)等。附件12：項(xiàng)目協(xié)調(diào)會(huì)議記錄本附件記錄項(xiàng)目協(xié)調(diào)會(huì)議的時(shí)間、地點(diǎn)、參會(huì)人員、討論內(nèi)容等。附件13：投資回報(bào)計(jì)算公式本附件詳細(xì)列出投資回報(bào)的計(jì)算公式，包括投資金額、投資回報(bào)期限、投資回報(bào)比例等。附件14：違約金計(jì)算公式本附件詳細(xì)列出違約金的計(jì)算公式，包括違約行為、違約金金額等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按合同約定提供土地使用權(quán)、配套設(shè)施或其他義務(wù)。2.乙方未按合同約定完成投資或未按約定提供技術(shù)支持。3.第三方未遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，違反合同約定，損害甲方和乙方的合法權(quán)益。4.甲方和乙方未盡到協(xié)助、監(jiān)督義務(wù)，導(dǎo)致第三方違約。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金計(jì)算：根據(jù)附件14的違約金計(jì)算公式，按照實(shí)際違約行為計(jì)算違約金。2.損失賠償計(jì)算：根據(jù)實(shí)際損失金額，包括但不限于投資金額、利潤(rùn)損失、聲譽(yù)損失等，進(jìn)行賠償。3.違約行為的具體認(rèn)定：根據(jù)附件13的投資回報(bào)計(jì)算公式，結(jié)合項(xiàng)目實(shí)際情況，認(rèn)定違約行為。示例說(shuō)明：若甲方未按合同約定提供土地使用權(quán)，導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法正常開工，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算賠償金額。具體違約金和賠償金額可根據(jù)附件13和附件14的計(jì)算公式進(jìn)行確定。全文完。二零二四年度國(guó)際旅游度假區(qū)開發(fā)合同3本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方名稱及住所1.2乙方名稱及住所第二條合同標(biāo)的2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模第三條合作內(nèi)容3.1甲方責(zé)任3.1.1甲方應(yīng)提供的土地使用權(quán)3.1.2甲方應(yīng)提供的配套設(shè)施3.2乙方責(zé)任3.2.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)和施工3.2.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)和管理第四條合作期限4.1項(xiàng)目啟動(dòng)日期4.2項(xiàng)目竣工日期4.3項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期限第五條投資金額及支付方式5.1甲方投資金額5.2乙方投資金額5.3投資支付方式及時(shí)間表第六條利潤(rùn)分配及風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)6.1利潤(rùn)分配方式6.2風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)原則第七條技術(shù)支持與技術(shù)合作7.1技術(shù)支持內(nèi)容7.2技術(shù)合作方式第八條合同的變更和解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十一條合同的生效、終止和延長(zhǎng)11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同延長(zhǎng)條件第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限第十三條附則13.1合同的附件13.2合同的修改和補(bǔ)充第十四條其他條款14.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)14.2雙方未約定的事項(xiàng)，按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方名稱：中華人民共和國(guó)省市旅游度假區(qū)管理委員會(huì)1.1甲方住所：省市區(qū)路號(hào)1.2乙方名稱：國(guó)際旅游度假區(qū)開發(fā)有限公司1.2乙方住所：省市區(qū)路號(hào)第二條合同標(biāo)的2.1項(xiàng)目名稱：國(guó)際旅游度假區(qū)開發(fā)項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：位于省市區(qū)，東至路，南至江，西至山，北至路范圍內(nèi)2.3項(xiàng)目規(guī)模：占地面積約平方公里，包括旅游度假、休閑娛樂(lè)、商業(yè)服務(wù)、居住配套等功能區(qū)第三條合作內(nèi)容3.1甲方責(zé)任3.1.1甲方應(yīng)提供的土地使用權(quán)甲方按照合同約定，將項(xiàng)目用地提供給乙方使用，土地使用權(quán)歸乙方所有。土地使用權(quán)的取得，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策執(zhí)行。3.1.2甲方應(yīng)提供的配套設(shè)施甲方負(fù)責(zé)建設(shè)項(xiàng)目所需的交通、水利、供電、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施，并保證基礎(chǔ)設(shè)施的正常運(yùn)行。3.2乙方責(zé)任3.2.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)和施工乙方根據(jù)項(xiàng)目規(guī)劃，承擔(dān)項(xiàng)目的具體設(shè)計(jì)和施工工作，確保項(xiàng)目按照約定的質(zhì)量和進(jìn)度完成。3.2.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)和管理乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)和管理，確保項(xiàng)目順利運(yùn)營(yíng)，提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。第四條合作期限4.1項(xiàng)目啟動(dòng)日期：本合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)4.2項(xiàng)目竣工日期：自項(xiàng)目啟動(dòng)日期起年4.3項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期限：自項(xiàng)目竣工日期起年第五條投資金額及支付方式5.1甲方投資金額：人民幣億元5.2乙方投資金額：人民幣億元5.3投資支付方式及時(shí)間表甲乙雙方按照項(xiàng)目進(jìn)度和合同約定，分期支付投資款項(xiàng)。具體支付方式及時(shí)間表由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以明確。第六條利潤(rùn)分配及風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)6.1利潤(rùn)分配方式項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)后的凈利潤(rùn)，按照甲乙雙方投資比例進(jìn)行分配。6.2風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)原則甲乙雙方按照投資比例承擔(dān)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。對(duì)于不可抗力等因素導(dǎo)致的風(fēng)險(xiǎn)，按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定處理。第八條合同的變更和解除8.1合同變更條件本合同履行過(guò)程中，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。合同變更須簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章生效。8.2合同解除條件（一）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除；（二）甲乙雙方協(xié)商一致解除；（三）一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方解除。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)乙方損失的賠償責(zé)任。9.2乙方違約責(zé)任乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)甲方損失的賠償責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)本合同的簽訂地為中華人民共和國(guó)省市區(qū)，爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為省市區(qū)人民法院。第十一條合同的生效、終止和延長(zhǎng)11.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件本合同在履行期限屆滿，或者甲乙雙方協(xié)商一致解除時(shí)終止。11.3合同延長(zhǎng)條件甲乙雙方在本合同履行期限屆滿前，經(jīng)協(xié)商一致，可以延長(zhǎng)合同期限。延長(zhǎng)合同期限的事宜，需簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章生效。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容甲乙雙方在合同履行過(guò)程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)當(dāng)予以保密。12.2保密期限保密期限自本合同生效之日起算，至合同終止或解除之日止。第十三條附則13.1合同的附件本合同附件包括：（一）項(xiàng)目可行性研究報(bào)告；（二）項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案；（三）投資款項(xiàng)支付憑證；（四）其他雙方認(rèn)為需要約定的附件。13.2合同的修改和補(bǔ)充本合同未盡事宜，甲乙雙方可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條其他條款14.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)甲乙雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)，可以另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2雙方未約定的事項(xiàng)，按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字蓋章后，本合同立即生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入1.1第三方定義本合同所述第三方，是指除甲乙雙方之外，參與項(xiàng)目合作、提供服務(wù)或產(chǎn)品的其他個(gè)人、法人或其他組織。第二條第三方責(zé)任2.1第三方介入條件當(dāng)本合同履行過(guò)程中，需要第三方提供服務(wù)或產(chǎn)品時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方。2.2第三方選擇甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方的能力、信譽(yù)和價(jià)格等因素，共同選擇合適的第三方。2.3第三方責(zé)任限額甲乙雙方應(yīng)與第三方明確其責(zé)任限額，確保第三方在責(zé)任限額范圍內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三條第三方合同3.1甲乙雙方與第三方簽訂合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。第三方合同應(yīng)符合本合同的約定。3.2第三方合同的簽訂，不影響甲乙雙方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。第四條第三方履行4.1第三方按照合同約定，履行提供服務(wù)或產(chǎn)品的義務(wù)。4.2第三方未能按照合同約定履行義務(wù)的，由甲乙雙方協(xié)商解決。第五條第三方違約5.1第三方違約，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方賠償損失。5.2第三方違約，導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法正常進(jìn)行的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第六條第三方解除6.1甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以解除與第三方的合同。6.2解除與第三方的合同，不影響甲乙雙方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。第七條第三方權(quán)益7.1第三方依法享有合同約定的權(quán)益。7.2第三方不得侵犯甲乙雙方的合法權(quán)益，不得違反國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。第八條第三方與甲乙雙方的關(guān)系8.1第三方與甲乙雙方獨(dú)立簽訂合同，獨(dú)立承擔(dān)合同責(zé)任。8.2第三方與甲乙雙方之間的合同關(guān)系，不影響甲乙雙方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。第九條第三方信息保密9.1第三方應(yīng)當(dāng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和市場(chǎng)信息。9.2第三方違反保密義務(wù)的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第十條第三方稅務(wù)10.1第三方應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，繳納稅費(fèi)。10.2第三方繳納的稅費(fèi)，不影響甲乙雙方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。第十一條第三方保險(xiǎn)11.1第三方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目需要，購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)。11.2第三方購(gòu)買的保險(xiǎn)，不影響甲乙雙方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。第十二條第三方合規(guī)12.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得違法經(jīng)營(yíng)。12.2第三方違法經(jīng)營(yíng)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十三條第三方退出13.1第三方因故需要退出項(xiàng)目的，應(yīng)提前通知甲乙雙方。13.2第三方退出項(xiàng)目，應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十四條第三方繼承和轉(zhuǎn)讓14.1第三方如發(fā)生繼承或轉(zhuǎn)讓，應(yīng)提前通知甲乙雙方。14.2第三方繼承或轉(zhuǎn)讓，不影響甲乙雙方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。第十五條第三方爭(zhēng)議解決15.1第三方與甲乙雙方之間發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。15.2第三方爭(zhēng)議解決地點(diǎn)，為中華人民共和國(guó)省市區(qū)人民法院。本附加條款與本合同具有同等法律效力，如本附加條款與本合同有沖突之處，以本附加條款為準(zhǔn)。本附加條款一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字蓋章后，本附加條款立即生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告詳細(xì)描述項(xiàng)目的基本情況、市場(chǎng)分析、經(jīng)濟(jì)效益預(yù)測(cè)等內(nèi)容，作為項(xiàng)目實(shí)施的基礎(chǔ)依據(jù)。附件二：項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案包括項(xiàng)目總體規(guī)劃、建筑設(shè)計(jì)、景觀設(shè)計(jì)等詳細(xì)規(guī)劃方案，作為項(xiàng)目建設(shè)的依據(jù)。附件三：投資款項(xiàng)支付憑證記錄甲乙雙方投資款項(xiàng)的支付時(shí)間、金額等信息，作為投資履行的證據(jù)。附件四：第三方服務(wù)合同甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。附件五：第三方提供的技術(shù)資料第三方提供的技術(shù)資料，包括設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)規(guī)范等，作為項(xiàng)目實(shí)施的技術(shù)依據(jù)。附件六：第三方提供的產(chǎn)品說(shuō)明書附件七：項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)描述項(xiàng)目的建設(shè)進(jìn)度計(jì)劃，包括各階段工作的開始和結(jié)束時(shí)間。附件八：項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理手冊(cè)附件九：保密協(xié)議甲乙雙方與第三方簽訂的保密協(xié)議，明確雙方的保密義務(wù)和保密內(nèi)容。附件十：保險(xiǎn)單據(jù)第三方購(gòu)買的保險(xiǎn)單據(jù)，作為風(fēng)險(xiǎn)保障的依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未能按照約定提供土地使用權(quán)或配套設(shè)施；2.乙方未能按照約定完成項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工或運(yùn)營(yíng)管理；3.第三方未能按照約定提供服務(wù)或產(chǎn)品；4.甲方乙方的投資款項(xiàng)未能按照約定及時(shí)支付；5.甲方乙方違反保密義務(wù)，泄露對(duì)方商業(yè)秘密等；6.甲方乙方違反合同約定，導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法正常進(jìn)行。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致?lián)p失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；2.違約行為導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法正常進(jìn)行的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；3.違約方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)違約責(zé)任；4.違約方的違約行為，不影響其他方的權(quán)益。示例說(shuō)明：若甲方未能按照約定提供土地使用權(quán)，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)啟動(dòng)項(xiàng)目，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償因延遲啟動(dòng)導(dǎo)致的損失，并有權(quán)要求延長(zhǎng)項(xiàng)目竣工日期。全文完。二零二四年度國(guó)際旅游度假區(qū)開發(fā)合同4本合同目錄一覽第一條定義與術(shù)語(yǔ)解釋1.1度假區(qū)1.2開發(fā)1.3年度第二條合同主體2.1甲方2.2乙方第三條度假區(qū)開發(fā)內(nèi)容3.1建設(shè)項(xiàng)目3.2建設(shè)規(guī)模3.3建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)第四條開發(fā)進(jìn)度與時(shí)間表4.1項(xiàng)目啟動(dòng)時(shí)間4.2項(xiàng)目竣工時(shí)間4.3各階段目標(biāo)第五條投資與資金籌措5.1總投資額5.2資金籌措方式5.3投資回報(bào)預(yù)測(cè)第六條技術(shù)支持與服務(wù)6.1技術(shù)引進(jìn)6.2技術(shù)培訓(xùn)6.3技術(shù)服務(wù)期限第七條市場(chǎng)營(yíng)銷與推廣7.1營(yíng)銷策略7.2推廣渠道7.3營(yíng)銷預(yù)算第八條環(huán)境保護(hù)與可持續(xù)發(fā)展8.1環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)8.2環(huán)保措施8.3可持續(xù)發(fā)展目標(biāo)第九條風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與應(yīng)對(duì)9.1風(fēng)險(xiǎn)類型9.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估方法9.3風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施第十條合同的履行與監(jiān)督10.1履行方式10.2監(jiān)督機(jī)制10.3違約責(zé)任第十一條合同的變更與解除11.1變更條件11.2解除條件11.3變更與解除的程序第十二條爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議類型12.2解決方式12.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十三條合同的生效、終止與延續(xù)13.1生效條件13.2終止條件13.3延續(xù)程序第十四條其他條款14.1保密條款14.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)14.3法律適用與管轄第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語(yǔ)解釋1.1度假區(qū)：指由甲方擁有或控制，位于_____（地點(diǎn)）的一定區(qū)域，用于旅游、休閑、娛樂(lè)、居住等目的的綜合性旅游目的地。1.2開發(fā)：指甲方根據(jù)度假區(qū)整體規(guī)劃，對(duì)度假區(qū)進(jìn)行基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和旅游項(xiàng)目開發(fā)的行為。1.3年度：指本合同所述的2024年度，即自2024年1月1日至2024年12月31日。第二條合同主體2.1甲方：指_____（甲方名稱），根據(jù)_____（法律）設(shè)立，擁有或控制度假區(qū)的企業(yè)或組織。2.2乙方：指_____（乙方名稱），根據(jù)_____（法律）設(shè)立，具有旅游開發(fā)資質(zhì)的企業(yè)或組織。第三條度假區(qū)開發(fā)內(nèi)容3.1建設(shè)項(xiàng)目：包括度假區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和旅游項(xiàng)目?jī)刹糠帧Ｆ渲谢A(chǔ)設(shè)施建設(shè)包括但不限于道路、供水、供電、通訊、排水、環(huán)保等設(shè)施；旅游項(xiàng)目包括但不限于酒店、餐飲、娛樂(lè)、購(gòu)物、文化體驗(yàn)等。3.2建設(shè)規(guī)模：度假區(qū)總面積為_____平方公里，其中基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)用地為_____平方公里，旅游項(xiàng)目用地為_____平方公里。3.3建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：度假區(qū)建設(shè)應(yīng)符合國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，確保質(zhì)量、安全、環(huán)保等各方面達(dá)到優(yōu)良水平。第四條開發(fā)進(jìn)度與時(shí)間表4.1項(xiàng)目啟動(dòng)時(shí)間：本合同簽訂后_____日內(nèi)。4.2項(xiàng)目竣工時(shí)間：全部建設(shè)項(xiàng)目預(yù)計(jì)在_____年_____月_____日前完成。第一階段（_____年）：完成基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)用地的征收、拆遷、平整等工作；第二階段（_____年）：完成旅游項(xiàng)目用地的征收、拆遷、平整等工作；第三階段（_____年）：?jiǎn)?dòng)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，完成_____%的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)；第四階段（_____年）：?jiǎn)?dòng)旅游項(xiàng)目開發(fā)，完成_____%的旅游項(xiàng)目建設(shè)；第五階段（_____年）：完成剩余基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，全面啟動(dòng)旅游項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)。第五條投資與資金籌措5.1總投資額：度假區(qū)開發(fā)總投資額預(yù)計(jì)為_____億元人民幣。5.2資金籌措方式：甲方負(fù)責(zé)度假區(qū)的資金籌措，包括但不限于自籌、貸款、融資等方式。5.3投資回報(bào)預(yù)測(cè)：根據(jù)可行性研究報(bào)告，度假區(qū)開發(fā)完成后，預(yù)計(jì)每年可實(shí)現(xiàn)收入_____億元人民幣，投資回收期預(yù)計(jì)為_____年。第六條技術(shù)支持與服務(wù)6.1技術(shù)引進(jìn)：乙方負(fù)責(zé)引進(jìn)國(guó)際先進(jìn)的設(shè)計(jì)理念、管理模式和技術(shù)，為甲方提供技術(shù)支持。6.2技術(shù)培訓(xùn)：乙方負(fù)責(zé)為甲方及相關(guān)單位提供技術(shù)培訓(xùn)，確保甲方及相關(guān)單位掌握先進(jìn)的技術(shù)和管理方法。6.3技術(shù)服務(wù)期限：自本合同簽訂之日起至度假區(qū)開發(fā)完成之日止。第八條環(huán)境保護(hù)與可持續(xù)發(fā)展8.1環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)：度假區(qū)開發(fā)應(yīng)遵循國(guó)家及地方環(huán)保法律法規(guī)，執(zhí)行_____（標(biāo)準(zhǔn)名稱）標(biāo)準(zhǔn)，確保項(xiàng)目建設(shè)和運(yùn)營(yíng)過(guò)程中的環(huán)保要求得到滿足。8.2環(huán)保措施：甲方應(yīng)采取有效措施，減少項(xiàng)目建設(shè)和運(yùn)營(yíng)過(guò)程中的環(huán)境影響，包括但不限于_____（具體措施）。8.3可持續(xù)發(fā)展目標(biāo)：度假區(qū)開發(fā)應(yīng)注重生態(tài)保護(hù)和環(huán)境友好，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)、社會(huì)、環(huán)境的協(xié)調(diào)發(fā)展，確保度假區(qū)在未來(lái)_____年內(nèi)保持可持續(xù)發(fā)展。第九條風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與應(yīng)對(duì)9.1風(fēng)險(xiǎn)類型：包括但不限于政策風(fēng)險(xiǎn)、市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)、財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)、自然災(zāi)害風(fēng)險(xiǎn)等。9.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估方法：甲方應(yīng)定期進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，采用_____（方法名稱）等方法對(duì)各類風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行識(shí)別、評(píng)估和控制。9.3風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施：針對(duì)評(píng)估出的風(fēng)險(xiǎn)，甲方應(yīng)制定相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施，包括但不限于_____（具體措施）。第十條合同的履行與監(jiān)督10.1履行方式：甲方應(yīng)按照本合同約定，履行各項(xiàng)義務(wù)，確保度假區(qū)開發(fā)進(jìn)度和質(zhì)量的達(dá)標(biāo)。10.2監(jiān)督機(jī)制：甲方應(yīng)建立健全監(jiān)督機(jī)制，對(duì)乙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照約定完成各項(xiàng)任務(wù)。10.3違約責(zé)任：違反本合同約定的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第十一條合同的變更與解除11.1變更條件：在合同履行過(guò)程中，因不可抗力或雙方協(xié)商一致，可以對(duì)合同進(jìn)行變更。11.2解除條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致可以解除合同。11.3變更與解除的程序：合同變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第十二條爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議類型：包括但不限于合同履行、合同條款解釋、技術(shù)問(wèn)題等。12.2解決方式：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可以采用仲裁或訴訟方式解決。12.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如選擇仲裁，仲裁機(jī)構(gòu)為_____（機(jī)構(gòu)名稱）；如選擇訴訟，管轄法院為_____（法院名稱）。第十三條合同的生效、終止與延續(xù)13.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致終止。13.3延續(xù)程序：如需延續(xù)合同，雙方應(yīng)提前_____個(gè)月協(xié)商并簽訂書面延續(xù)協(xié)議。第十四條其他條款14.1保密條款：雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。14.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)：度假區(qū)開發(fā)過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，歸_____（歸屬方）所有，雙方另有約定的除外。14.3法律適用與管轄：本合同適用_____（法律），任何爭(zhēng)議均應(yīng)提交至_____（法院或仲裁機(jī)構(gòu)）解決。第二部分：第三方介入后的修正第一章第三方概念與責(zé)任第一條第三方定義1.1本合同所述第三方：指除甲方和乙方之外，參與度假區(qū)開發(fā)、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)等環(huán)節(jié)的企業(yè)、機(jī)構(gòu)或個(gè)人。第二條第三方責(zé)任2.1第三方介入：當(dāng)甲方或乙方根據(jù)本合同需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前_____個(gè)月書面通知對(duì)方，并說(shuō)明介入理由、方式、時(shí)間等具體事項(xiàng)。2.3第三方合同：甲方或乙方與第三方簽訂合同時(shí)，應(yīng)確保合同內(nèi)容符合本合同約定，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。第二章第三方權(quán)利與義務(wù)第三條第三方權(quán)利3.1合同參與權(quán)：第三方有權(quán)參與合同約定的開發(fā)、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)等活動(dòng)。3.2收益分配權(quán)：第三方根據(jù)合同約定，享有相應(yīng)的收益分配權(quán)。第四條第三方義務(wù)4.1履行合同義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定，完成各項(xiàng)任務(wù)，并確保項(xiàng)目質(zhì)量、安全、環(huán)保等達(dá)到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。4.2保密義務(wù)：第三方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲得的甲方和乙方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)甲方和乙方同意，不得向第三方披露。4.3合規(guī)義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法、違規(guī)行為。第三章第三方責(zé)任限額第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額：如第三方因履行合同造成甲方或乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任限額為_____（金額或比例）。5.2例外情況：如第三方損失是由于甲方或乙方原因造成，第三方不承擔(dān)責(zé)任。第四章第三方與其他各方關(guān)系第六條第三方與甲方關(guān)系6.1第三方應(yīng)視甲方為合同一方，履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。6.2甲方對(duì)第三方履行合同的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保第三方符合本合同約定。第七條第三方與乙方關(guān)系7.1第三方應(yīng)視乙方為合同