暨南大學(xué)《房地產(chǎn)金融》2021-2022學(xué)年第一學(xué)期期末試卷

學(xué)校________________班級(jí)____________姓名____________考場(chǎng)____________準(zhǔn)考證號(hào)學(xué)校________________班級(jí)____________姓名____________考場(chǎng)____________準(zhǔn)考證號(hào)…………密…………封…………線…………內(nèi)…………不…………要…………答…………題…………第1頁(yè)，共3頁(yè)暨南大學(xué)

《房地產(chǎn)金融》2021-2022學(xué)年第一學(xué)期期末試卷題號(hào)一二三四總分得分一、單選題（本大題共15個(gè)小題，每小題2分，共30分．在每小題給出的四個(gè)選項(xiàng)中，只有一項(xiàng)是符合題目要求的．）1、卯公司2023年1月1日發(fā)行普通股1000萬股，每股面值1元，每股發(fā)行價(jià)格為5元，支付手續(xù)費(fèi)200萬元。則發(fā)行普通股計(jì)入股本的金額為（）萬元。A.1000B.4800C.5000D.52002、在財(cái)務(wù)報(bào)表審計(jì)中，注冊(cè)會(huì)計(jì)師的責(zé)任是（）A.保證財(cái)務(wù)報(bào)表的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性B.對(duì)財(cái)務(wù)報(bào)表發(fā)表審計(jì)意見C.編制財(cái)務(wù)報(bào)表D.以上都不是3、在財(cái)務(wù)管理中，衡量企業(yè)短期償債能力的指標(biāo)有（）A.資產(chǎn)負(fù)債率B.產(chǎn)權(quán)比率C.流動(dòng)比率D.利息保障倍數(shù)4、某公司2022年1月1日發(fā)行面值為800元，票面年利率10%，期限3年，每年年末付息的債券。已知市場(chǎng)利率為12%，則該債券的發(fā)行價(jià)格應(yīng)為多少元？（P/A，12%，3）=2.4018，（P/F，12%，3）=0.7118（）A.750.44B.764.28C.770.68D.780.725、某企業(yè)擬進(jìn)行一項(xiàng)固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目決策，設(shè)定貼現(xiàn)率為10%，有四個(gè)方案可供選擇。其中甲方案的凈現(xiàn)值為-120萬元；乙方案的內(nèi)含報(bào)酬率為9%；丙方案的項(xiàng)目計(jì)算期為10年，凈現(xiàn)值為960萬元，（P/A，10%，10）=6.1446；丁方案的項(xiàng)目計(jì)算期為11年，年等額凈回收額為136.23萬元。最優(yōu)的投資方案是（）。A.甲方案B.乙方案C.丙方案D.丁方案6、企業(yè)在進(jìn)行現(xiàn)金清查時(shí)，發(fā)現(xiàn)現(xiàn)金溢余，在未查明原因前，應(yīng)先計(jì)入（）科目。A.營(yíng)業(yè)外收入B.待處理財(cái)產(chǎn)損溢C.其他應(yīng)付款D.其他業(yè)務(wù)收入7、2023年1月1日，甲公司以銀行存款2500萬元取得乙公司20%有表決權(quán)的股份，對(duì)乙公司具有重大影響，采用權(quán)益法核算；乙公司當(dāng)日可辨認(rèn)凈資產(chǎn)的賬面價(jià)值為12000萬元，各項(xiàng)可辨認(rèn)資產(chǎn)、負(fù)債的公允價(jià)值與其賬面價(jià)值均相同。乙公司2023年度實(shí)現(xiàn)的凈利潤(rùn)為1000萬元。不考慮其他因素，甲公司2023年12月31日該項(xiàng)長(zhǎng)期股權(quán)投資的賬面價(jià)值為（）萬元。A.2700B.2500C.2400D.26008、某企業(yè)在進(jìn)行成本核算時(shí)，發(fā)現(xiàn)某一產(chǎn)品的成本構(gòu)成中，直接材料成本占比最大，且材料價(jià)格波動(dòng)較大。為了更準(zhǔn)確地核算產(chǎn)品成本和控制成本，企業(yè)決定采用標(biāo)準(zhǔn)成本法，并定期對(duì)標(biāo)準(zhǔn)成本進(jìn)行修訂。在制定直接材料的標(biāo)準(zhǔn)成本時(shí)，以下哪種方法最為合理？（）A.以歷史平均成本作為標(biāo)準(zhǔn)成本B.以市場(chǎng)價(jià)格作為標(biāo)準(zhǔn)成本C.以預(yù)期未來成本作為標(biāo)準(zhǔn)成本D.以理想成本作為標(biāo)準(zhǔn)成本9、某企業(yè)2024年12月31日無形資產(chǎn)的賬面價(jià)值為120萬元，可收回金額為100萬元。該無形資產(chǎn)發(fā)生減值損失，應(yīng)計(jì)提的減值準(zhǔn)備金額為（）萬元。A.20B.30C.40D.010、財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)告包括（）A.資產(chǎn)負(fù)債表B.利潤(rùn)表C.現(xiàn)金流量表D.以上都是11、某企業(yè)2022年年初所有者權(quán)益構(gòu)成情況如下：實(shí)收資本1500萬元，資本公積100萬元，盈余公積300萬元，未分配利潤(rùn)200萬元。2022年度實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)總額為600萬元，企業(yè)所得稅稅率為25%。假定不存在納稅調(diào)整事項(xiàng)及其他因素，該企業(yè)按凈利潤(rùn)的10%提取法定盈余公積，提取任意盈余公積25萬元，向投資者分配現(xiàn)金股利100萬元。則2022年12月31日該企業(yè)所有者權(quán)益總額為（）萬元。A.2200B.2350C.2500D.265012、某公司在進(jìn)行一項(xiàng)長(zhǎng)期投資決策時(shí)，面臨兩個(gè)方案。方案A初始投資較大，但未來每年的現(xiàn)金流入較為穩(wěn)定且持續(xù)時(shí)間長(zhǎng)；方案B初始投資較小，但現(xiàn)金流入在前期較高，后期逐漸減少。已知公司的資金成本為10%，在不考慮其他因素的情況下，以下關(guān)于兩個(gè)方案凈現(xiàn)值的說法，正確的是：（）A.若方案A的現(xiàn)金流入總額大于方案B，方案A的凈現(xiàn)值一定大于方案BB.若方案B的現(xiàn)金流入在前幾年遠(yuǎn)高于方案A，方案B的凈現(xiàn)值可能大于方案AC.只要方案A的現(xiàn)金流入持續(xù)時(shí)間足夠長(zhǎng)，其凈現(xiàn)值就一定大于方案BD.由于初始投資和現(xiàn)金流入模式不同，無法直接比較兩個(gè)方案的凈現(xiàn)值13、某企業(yè)采用計(jì)劃成本進(jìn)行材料的日常核算。月初結(jié)存材料的計(jì)劃成本為80萬元，成本差異為超支20萬元。當(dāng)月購(gòu)入材料一批，實(shí)際成本為110萬元，計(jì)劃成本為120萬元。當(dāng)月領(lǐng)用材料的計(jì)劃成本為100萬元，當(dāng)月領(lǐng)用材料應(yīng)負(fù)擔(dān)的材料成本差異為（）萬元。A.超支5B.節(jié)約5C.超支15D.節(jié)約1514、某公司的股票當(dāng)前市場(chǎng)價(jià)格為30元，每股收益為2元，市盈率為15倍。若公司計(jì)劃發(fā)放10%的股票股利，在其他條件不變的情況下，發(fā)放股票股利后的市盈率為：（）A.13.64倍B.15倍C.16.67倍D.18倍15、一家企業(yè)進(jìn)行本量利分析，已知產(chǎn)品的單位變動(dòng)成本為18元，固定成本總額為80000元，銷售單價(jià)為25元。若要實(shí)現(xiàn)目標(biāo)利潤(rùn)30000元，則銷售量應(yīng)為：（）A.14000件B.12000件C.10000件D.16000件二、簡(jiǎn)答題（本大題共3個(gè)小題，共15分)1、（本題5分）企業(yè)合并包括同一控制下的企業(yè)合并和非同一控制下的企業(yè)合并。請(qǐng)闡述這兩種企業(yè)合并的概念和特點(diǎn)，說明在會(huì)計(jì)處理上的主要差異，并舉例說明其在實(shí)際業(yè)務(wù)中的應(yīng)用。2、（本題5分）在財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)中，或有事項(xiàng)的會(huì)計(jì)處理是一個(gè)重要的內(nèi)容。請(qǐng)解釋或有事項(xiàng)的概念和特征，說明或有負(fù)債和或有資產(chǎn)的確認(rèn)和計(jì)量原則，并舉例說明常見的或有事項(xiàng)及其會(huì)計(jì)處理方法。3、（本題5分）企業(yè)在進(jìn)行項(xiàng)目投資時(shí)，可能會(huì)面臨不確定性。請(qǐng)深入探討如何運(yùn)用敏感性分析和情景分析等方法來評(píng)估投資項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)，以及如何根據(jù)分析結(jié)果制定相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)策略。三、論述題（本大題共5個(gè)小題，共25分)1、（本題5分）隨著數(shù)字化技術(shù)的快速發(fā)展，企業(yè)財(cái)務(wù)管理面臨著前所未有的變革。請(qǐng)?jiān)敿?xì)論述數(shù)字化技術(shù)如大數(shù)據(jù)、云計(jì)算、人工智能等在企業(yè)財(cái)務(wù)管理中的應(yīng)用，包括財(cái)務(wù)決策支持、風(fēng)險(xiǎn)預(yù)測(cè)、成本控制等方面，并分析其可能帶來的優(yōu)勢(shì)和挑戰(zhàn)。2、（本題5分）論述財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)中的會(huì)計(jì)信息質(zhì)量要求及其在財(cái)務(wù)報(bào)表編制中的體現(xiàn)。會(huì)計(jì)信息質(zhì)量要求包括可靠性、相關(guān)性等。分析這些要求在財(cái)務(wù)報(bào)表編制中的具體體現(xiàn)，以及如何保證會(huì)計(jì)信息的質(zhì)量。3、（本題5分）論述企業(yè)財(cái)務(wù)管理信息化建設(shè)的挑戰(zhàn)與對(duì)策。分析財(cái)務(wù)管理信息化建設(shè)面臨的問題和挑戰(zhàn)，探討如何采取有效措施推進(jìn)財(cái)務(wù)管理信息化建設(shè)。4、（本題5分）企業(yè)的財(cái)務(wù)管理需要關(guān)注金融創(chuàng)新產(chǎn)品和工具的應(yīng)用。請(qǐng)全面論述金融創(chuàng)新產(chǎn)品，如資產(chǎn)證券化、結(jié)構(gòu)性融資、金融衍生品等，在企業(yè)財(cái)務(wù)管理中的應(yīng)用場(chǎng)景和風(fēng)險(xiǎn)。分析企業(yè)如何在利用金融創(chuàng)新產(chǎn)品優(yōu)化財(cái)務(wù)結(jié)構(gòu)的同時(shí)，有效管理相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)。5、（本題5分）論述成本會(huì)計(jì)在企業(yè)管理中的作用及現(xiàn)代成本會(huì)計(jì)的發(fā)展趨勢(shì)。成本會(huì)計(jì)為企業(yè)提供成本信息，支持成本控制和決策。探討現(xiàn)代成本會(huì)計(jì)在作業(yè)成本法、戰(zhàn)略成本管理等方面的發(fā)展趨勢(shì)，以及對(duì)企業(yè)管理的影響。四、案例分析題（本大題共3個(gè)小題，共30分)1、（本題10分）某公司在進(jìn)行財(cái)務(wù)決策時(shí)，面臨投資項(xiàng)目的資本預(yù)算決策。請(qǐng)分析資本預(yù)算決策的方法和步驟，并為公司提供決策建議。2、（本題10分）一家制造企業(yè)在2024年生產(chǎn)