2024年度體育地產(chǎn)買賣合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度體育地產(chǎn)買賣合同1本合同目錄一覽第一條合同主體1.1賣方信息1.2買方信息第二條體育地產(chǎn)項(xiàng)目描述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目位置2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目用途第三條地產(chǎn)買賣3.1地產(chǎn)范圍3.2地產(chǎn)價(jià)格3.3付款方式3.4付款時(shí)間表第四條交付及驗(yàn)收4.1交付時(shí)間4.2交付條件4.3驗(yàn)收程序第五條權(quán)利與義務(wù)5.1賣方權(quán)利與義務(wù)5.2買方權(quán)利與義務(wù)第六條違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第八條合同的變更與解除8.1變更條件8.2解除條件第九條合同的生效與終止9.1生效條件9.2終止條件第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2泄露后果第十一條法律適用11.1適用法律第十二條合同附件12.1附件列表第十三條其他條款13.1附加協(xié)議13.2特殊約定第十四條簽字蓋章14.1賣方簽字14.2買方簽字14.3見證方簽字第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1賣方信息賣方全稱：體育地產(chǎn)開發(fā)有限公司注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)法定代表人：聯(lián)系電話：1.2買方信息買方全稱：體育俱樂(lè)部有限公司注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)法定代表人：聯(lián)系電話：第二條體育地產(chǎn)項(xiàng)目描述2.1項(xiàng)目名稱：體育小鎮(zhèn)2.2項(xiàng)目位置：位于省市區(qū)，毗鄰河流，交通便利。2.3項(xiàng)目規(guī)模：總占地面積平方米，包括住宅區(qū)、商業(yè)區(qū)、體育設(shè)施區(qū)等。2.4項(xiàng)目用途：住宅、商業(yè)、體育訓(xùn)練、賽事舉辦等。第三條地產(chǎn)買賣3.1地產(chǎn)范圍：本合同所指地產(chǎn)范圍為上述項(xiàng)目用地，具體面積以土地使用權(quán)證所示為準(zhǔn)。3.2地產(chǎn)價(jià)格：人民幣億元整。3.3付款方式：買方分期向賣方支付地產(chǎn)價(jià)格，具體付款比例和時(shí)間見附件一。3.4付款時(shí)間表：詳見附件一。第四條交付及驗(yàn)收4.1交付時(shí)間：賣方應(yīng)在本合同簽訂后個(gè)月內(nèi)，將符合約定條件的地產(chǎn)交付給買方。4.2交付條件：交付的地產(chǎn)應(yīng)符合國(guó)家關(guān)于土地使用權(quán)出讓的相關(guān)規(guī)定，具備正常使用的條件。4.3驗(yàn)收程序：買方應(yīng)在交付后個(gè)工作日內(nèi)對(duì)交付的地產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，并將驗(yàn)收結(jié)果通知賣方。如買方對(duì)交付的地產(chǎn)有異議，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)提出，并說(shuō)明具體理由。第五條權(quán)利與義務(wù)5.1賣方權(quán)利與義務(wù)（1）保證所售地產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛。（2）按照約定時(shí)間交付地產(chǎn)，并確保地產(chǎn)符合交付條件。（3）提供必要的協(xié)助，確保買方順利完成地產(chǎn)的驗(yàn)收和使用。5.2買方權(quán)利與義務(wù)（1）按照約定時(shí)間向賣方支付地產(chǎn)價(jià)格。（2）按照約定用途使用地產(chǎn)，不得擅自改變用地性質(zhì)。（3）愛(ài)護(hù)并合理使用地產(chǎn)，確保不影響周邊環(huán)境和相鄰地塊的使用。第六條違約責(zé)任6.1違約情形（1）賣方未能按照約定時(shí)間交付地產(chǎn)，或交付的地產(chǎn)不符合交付條件。（2）買方未能按照約定時(shí)間向賣方支付地產(chǎn)價(jià)格。6.2違約責(zé)任（1）賣方違約，應(yīng)向買方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金額×違約天數(shù)×日違約金率（千分之五）。（2）買方違約，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金計(jì)算方式同上。第八條合同的變更與解除8.1變更條件任何一方如需變更本合同的任何條款，應(yīng)提前個(gè)工作日書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。8.2解除條件（1）雙方協(xié)商一致解除本合同。（2）一方嚴(yán)重違約，對(duì)方有權(quán)解除本合同。（3）因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方均可解除合同。第九條合同的生效與終止9.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2終止條件本合同的終止條件如下：（1）雙方履行完本合同全部義務(wù)。（2）雙方協(xié)商一致終止本合同。（3）因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方終止合同。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在履行本合同過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密。10.2泄露后果如任何一方違反保密條款，導(dǎo)致對(duì)方損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十一條法律適用11.1適用法律本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十二條合同附件12.1附件列表附件一：付款時(shí)間表附件二：體育地產(chǎn)項(xiàng)目詳細(xì)資料附件三：土地使用權(quán)證復(fù)印件附件四：其他相關(guān)文件第十三條其他條款13.1附加協(xié)議本合同未盡事宜，雙方可簽訂附加協(xié)議，附加協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2特殊約定雙方在合同履行過(guò)程中如有特殊約定，應(yīng)以書面形式明確記錄，并作為本合同的組成部分。第十四條簽字蓋章14.1賣方簽字賣方全稱：體育地產(chǎn)開發(fā)有限公司法定代表人：日期：年月日14.2買方簽字買方全稱：體育俱樂(lè)部有限公司法定代表人：日期：年月日14.3見證方簽字見證方全稱：律師事務(wù)所律師：日期：年月日第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外，參與本合同履行過(guò)程的其他各方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、金融機(jī)構(gòu)等。15.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照本合同約定及法律規(guī)定，履行其職責(zé)，并對(duì)其提供的服務(wù)負(fù)責(zé)。如第三方違約或侵權(quán)，導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十六條第三方選擇與指定16.1第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方，確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)、能力和信譽(yù)。16.2第三方指定甲乙雙方可在本合同中指定特定的第三方承擔(dān)特定義務(wù)。如無(wú)特別指定，甲乙雙方均有權(quán)選擇第三方。第十七條第三方義務(wù)與服務(wù)范圍17.1第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照甲乙雙方的合理要求，提供專業(yè)服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量和效果。17.2服務(wù)范圍第三方服務(wù)范圍包括但不限于：地產(chǎn)評(píng)估、交易咨詢、法律咨詢、金融服務(wù)等。第十八條第三方收費(fèi)18.1收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)第三方收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)事先明確，并在本合同中列明。如無(wú)特別約定，第三方收費(fèi)應(yīng)合理、公正。18.2支付方式甲乙雙方應(yīng)按照約定方式向第三方支付服務(wù)費(fèi)用。支付方式可以為一次性支付或分期支付。第十九條第三方責(zé)任限額19.1責(zé)任限額定義本合同所稱第三方責(zé)任限額，是指第三方在履行本合同過(guò)程中，對(duì)其違約或侵權(quán)行為所應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任限額。19.2第三方責(zé)任限額設(shè)定甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方的責(zé)任限額。如無(wú)特別約定，第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)性質(zhì)、服務(wù)金額、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素合理設(shè)定。19.3第三方責(zé)任限額調(diào)整甲乙雙方可根據(jù)合同履行情況，協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額。如雙方無(wú)法達(dá)成一致，可按照附件五的規(guī)定進(jìn)行調(diào)整。第二十十條第三方爭(zhēng)議解決20.1爭(zhēng)議解決方式如第三方違約或侵權(quán)，導(dǎo)致甲乙雙方損失，甲乙雙方應(yīng)嘗試通過(guò)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式進(jìn)行處理。20.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)甲乙雙方應(yīng)在本合同中約定第三方爭(zhēng)議解決的機(jī)構(gòu)，如仲裁委員會(huì)或人民法院等。第二十一條第三方退出21.1第三方退出條件如第三方因故不能繼續(xù)履行合同義務(wù)，甲乙雙方可協(xié)商同意第三方退出。21.2第三方退出程序第三方退出時(shí)，應(yīng)提前個(gè)工作日通知甲乙雙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。21.3第三方退出后的責(zé)任第三方退出后，應(yīng)繼續(xù)履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，并承擔(dān)因退出導(dǎo)致的相關(guān)損失。第二十二條第三方與其他各方的關(guān)系22.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方應(yīng)獨(dú)立履行本合同義務(wù)，不得受甲乙雙方控制或影響。22.2第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分第三方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)，不包括甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)。甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)按照本合同約定履行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：付款時(shí)間表詳細(xì)列出買方分期向賣方支付地產(chǎn)價(jià)格的時(shí)間表，包括付款金額、付款方式和付款期限等信息。附件二：體育地產(chǎn)項(xiàng)目詳細(xì)資料包括項(xiàng)目用地規(guī)劃許可證、土地使用權(quán)證復(fù)印件、項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案、項(xiàng)目施工圖紙等相關(guān)文件。附件三：土地使用權(quán)證復(fù)印件提供土地使用權(quán)證的復(fù)印件，證明賣方對(duì)項(xiàng)目用地的所有權(quán)。附件四：其他相關(guān)文件包括項(xiàng)目批準(zhǔn)文件、環(huán)境影響評(píng)估報(bào)告、建筑設(shè)計(jì)規(guī)范等與項(xiàng)目相關(guān)的文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.賣方未能按照約定時(shí)間交付地產(chǎn)，或交付的地產(chǎn)不符合交付條件。2.買方未能按照約定時(shí)間向賣方支付地產(chǎn)價(jià)格。3.第三方未能按照約定提供服務(wù)，或服務(wù)不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金計(jì)算方式：違約金額×違約天數(shù)×日違約金率（千分之五）。2.損失賠償計(jì)算方式：實(shí)際損失金額×賠償倍數(shù)。示例說(shuō)明：如果賣方未能按照約定時(shí)間交付地產(chǎn)，買方可以根據(jù)合同約定向賣方主張違約金。例如，如果違約金額為100萬(wàn)元，違約天數(shù)為10天，日違約金率為千分之五，則違約金為100萬(wàn)元×10天×0.0005=5000元。如果買方未能按照約定時(shí)間向賣方支付地產(chǎn)價(jià)格，賣方可以根據(jù)合同約定向買方主張違約金。例如，如果違約金額為100萬(wàn)元，違約天數(shù)為10天，日違約金率為千分之五，則違約金為100萬(wàn)元×10天×0.0005=5000元。如果第三方未能按照約定提供服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失，甲乙雙方可以根據(jù)合同約定向第三方主張違約金或損失賠償。例如，如果實(shí)際損失金額為10萬(wàn)元，賠償倍數(shù)為2倍，則損失賠償為10萬(wàn)元×2=20萬(wàn)元。全文完。2024年度體育地產(chǎn)買賣合同2本合同目錄一覽第一條：合同主體1.1出賣人信息1.2買受人信息第二條：標(biāo)的物2.1地產(chǎn)位置2.2地產(chǎn)面積2.3地產(chǎn)現(xiàn)狀第三條：交易價(jià)格3.1地產(chǎn)總價(jià)3.2付款方式3.3付款時(shí)間第四條：交付及過(guò)戶4.1交付時(shí)間4.2交付條件4.3過(guò)戶手續(xù)第五條：權(quán)利與義務(wù)5.1出賣人義務(wù)5.2買受人義務(wù)第六條：合同的變更和解除6.1變更條件6.2解除條件第七條：違約責(zé)任7.1出賣人違約7.2買受人違約第八條：爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第九條：合同的生效、終止和續(xù)約9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同續(xù)約條件第十條：其他約定10.1地產(chǎn)用途10.2地產(chǎn)保養(yǎng)第十一條：附件11.1地產(chǎn)權(quán)屬證明11.2買賣雙方身份證明第十二條：合同的簽署、生效和份數(shù)12.1簽署時(shí)間12.2簽署地點(diǎn)12.3合同份數(shù)及保存第十三條：合同的翻譯13.1翻譯版本13.2翻譯準(zhǔn)確性第十四條：補(bǔ)充條款14.1補(bǔ)充內(nèi)容14.2補(bǔ)充條款的效力第一部分：合同如下：第一條：合同主體1.1出賣人信息1.1.1名稱：X體育地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.2地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.3法定代表人：X1.1.4聯(lián)系方式：X1.2買受人信息1.2.1名稱：X體育俱樂(lè)部1.2.2地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.3法定代表人：X1.2.4聯(lián)系方式：X第二條：標(biāo)的物2.1地產(chǎn)位置2.1.1該地產(chǎn)位于省市區(qū)路號(hào)，具體地理位置詳見附件一。2.2地產(chǎn)面積2.2.1該地產(chǎn)總面積為平方米，具體分布詳見附件一。2.3地產(chǎn)現(xiàn)狀2.3.1該地產(chǎn)目前處于閑置狀態(tài)，未進(jìn)行任何建設(shè)。第三條：交易價(jià)格3.1地產(chǎn)總價(jià)3.2付款方式3.2.1買受人應(yīng)按照本合同約定的付款時(shí)間，將總價(jià)分三次支付給出賣人。3.3付款時(shí)間3.3.1第一次付款：本合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，買受人支付總價(jià)的三分之一。3.3.2第二次付款：出賣人完成土地過(guò)戶手續(xù)并將土地權(quán)屬證明交付給買受人后七個(gè)工作日內(nèi)，買受人支付總價(jià)的三分之一。3.3.3第三次付款：出賣人完成所有合同約定的義務(wù)后，買受人支付總價(jià)的三分之一。第四條：交付及過(guò)戶4.1交付時(shí)間4.1.1出賣人應(yīng)在本合同簽訂后六十個(gè)工作日內(nèi)，將地產(chǎn)交付給買受人。4.2交付條件（1）地產(chǎn)現(xiàn)狀符合本合同第二條的約定；（2）地產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛；（3）出賣人已按照本合同約定完成所有付款。4.3過(guò)戶手續(xù)4.3.1出賣人應(yīng)在本合同簽訂后六十個(gè)工作日內(nèi)，完成土地過(guò)戶手續(xù)，并將土地權(quán)屬證明交付給買受人。第五條：權(quán)利與義務(wù)5.1出賣人義務(wù)5.1.1出賣人應(yīng)按照本合同的約定，按時(shí)交付地產(chǎn)，并保證地產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛。5.1.2出賣人應(yīng)按照本合同的約定，完成土地過(guò)戶手續(xù)，并將土地權(quán)屬證明交付給買受人。5.2買受人義務(wù)5.2.1買受人應(yīng)按照本合同的約定，按時(shí)支付總價(jià)。5.2.2買受人應(yīng)按照本合同的約定，接受地產(chǎn)的交付。第六條：合同的變更和解除6.1變更條件6.1.1合同變更需經(jīng)出賣人和買受人協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2解除條件6.2.1在本合同履行過(guò)程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。6.2.2除不可抗力因素外，任何一方提前解除合同的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第八條：爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.1.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)8.2.1本合同的簽訂地為省市區(qū)路號(hào)。第九條：合同的生效、終止和續(xù)約9.1合同生效條件9.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件9.2.1在本合同履行完成后，合同自動(dòng)終止。9.3合同續(xù)約條件9.3.1合同終止后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂新的合同，并按照新的合同約定履行。第十條：其他約定10.1地產(chǎn)用途10.1.1買受人應(yīng)按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)和政策，合理利用該地產(chǎn)，不得擅自改變用地性質(zhì)。10.2地產(chǎn)保養(yǎng)10.2.1買受人應(yīng)負(fù)責(zé)地產(chǎn)的日常保養(yǎng)和維護(hù)，確保地產(chǎn)的安全和完好。第十一條：附件11.1地產(chǎn)權(quán)屬證明11.1.1附件一：地產(chǎn)權(quán)屬證明復(fù)印件一份，由出賣人提供。11.2買賣雙方身份證明11.2.1附件二：出賣人身份證明復(fù)印件一份。11.2.2附件三：買受人身份證明復(fù)印件一份。第十二條：合同的簽署、生效和份數(shù)12.1簽署時(shí)間12.1.1本合同于年月日在省市區(qū)路號(hào)簽署。12.2簽署地點(diǎn)12.2.1本合同的簽署地點(diǎn)為省市區(qū)路號(hào)。12.3合同份數(shù)及保存12.3.1本合同一式兩份，出賣人和買受人各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十三條：合同的翻譯13.1翻譯版本13.1.1本合同的中文版本為唯一有效版本。13.2翻譯準(zhǔn)確性13.2.1合同翻譯應(yīng)準(zhǔn)確無(wú)誤，如有翻譯誤差，以中文版本為準(zhǔn)。第十四條：補(bǔ)充條款14.1補(bǔ)充內(nèi)容14.1.1如本合同有任何未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2補(bǔ)充條款的效力14.2.1本合同補(bǔ)充條款與合同具有同等法律效力，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義1.1本合同所述第三方是指除甲乙方以外的其他個(gè)人或?qū)嶓w，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、過(guò)戶機(jī)構(gòu)等。第二條：第三方介入的情形2.1當(dāng)本合同的履行需要第三方介入時(shí)，甲乙方應(yīng)共同選擇合適的第三方，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。2.2甲乙方應(yīng)在第三方介入前，明確第三方的職責(zé)和義務(wù)，并確保第三方了解本合同的約定。第三條：第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，履行相應(yīng)的職責(zé)，并確保其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.2第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任，并確保其服務(wù)不會(huì)損害甲乙方的合法權(quán)益。第四條：第三方費(fèi)用4.1甲乙方應(yīng)按照本合同的約定，支付第三方的費(fèi)用。4.2甲乙方應(yīng)在本合同約定的付款時(shí)間內(nèi)，支付第三方費(fèi)用。第五條：第三方違約5.1如第三方未能按照本合同的約定履行其職責(zé)，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2甲乙方應(yīng)有權(quán)選擇要求第三方繼續(xù)履行其職責(zé)，或者要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第六條：第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲乙方之間建立的服務(wù)關(guān)系，不影響甲乙方之間的合同關(guān)系。6.2甲乙方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)本合同約定的義務(wù)和責(zé)任，第三方不承擔(dān)甲乙方的義務(wù)和責(zé)任。第七條：第三方責(zé)任限額7.1第三方對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)有限責(zé)任，第三方對(duì)甲乙方的損失賠償額不得超過(guò)第三方收取的費(fèi)用總額。7.2第三方對(duì)其提供的服務(wù)不承擔(dān)間接損失、consequentialloss或利潤(rùn)損失的責(zé)任。第八條：第三方資料保密8.1第三方應(yīng)保證其獲取的甲乙方資料和信息保密，不得泄露給任何無(wú)關(guān)方。8.2第三方應(yīng)在其服務(wù)結(jié)束后，將所有與甲乙方有關(guān)的資料和信息歸還給甲乙方，或者按照甲乙方的要求進(jìn)行銷毀。第九條：第三方服務(wù)期限9.1第三方應(yīng)在本合同約定的服務(wù)期限內(nèi)，履行其職責(zé)。9.2如第三方未能在約定的服務(wù)期限內(nèi)履行其職責(zé)，甲乙方有權(quán)要求第三方繼續(xù)履行，或者要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第十條：第三方變更10.1如第三方在本合同履行過(guò)程中發(fā)生變更，包括但不限于股權(quán)變更、名稱變更等，第三方應(yīng)立即通知甲乙方。10.2第三方變更不影響本合同的履行，但第三方變更后的實(shí)體應(yīng)繼續(xù)履行本合同的約定。第十一條：第三方退出11.1如第三方在本合同履行過(guò)程中退出，甲乙方應(yīng)立即協(xié)商確定新的第三方，并確保本合同的履行不受影響。第十二條：第三方責(zé)任免除12.1第三方不承擔(dān)由于不可抗力導(dǎo)致的無(wú)法履行其職責(zé)的責(zé)任。12.2第三方不承擔(dān)由于甲乙方提供的信息不準(zhǔn)確或不完整導(dǎo)致的責(zé)任。第十三條：第三方與甲乙方的溝通13.2甲乙方有權(quán)隨時(shí)與第三方進(jìn)行溝通，了解第三方的工作進(jìn)展和服務(wù)質(zhì)量。第十四條：第三方介入的終止14.1當(dāng)?shù)谌酵瓿善渎氊?zé)后，其介入本合同的權(quán)利和義務(wù)終止。14.2第三方終止介入后，應(yīng)將其與甲乙方之間的所有服務(wù)記錄和資料歸還給甲乙方，或者按照甲乙方的要求進(jìn)行銷毀。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：地產(chǎn)權(quán)屬證明1.1內(nèi)容：土地使用權(quán)證、房產(chǎn)證等相關(guān)權(quán)屬證明文件的復(fù)印件。1.2要求：權(quán)屬證明文件必須真實(shí)、有效，不得有任何瑕疵。1.3說(shuō)明：附件一用于證明出賣人對(duì)于地產(chǎn)的所有權(quán)，買受人應(yīng)核實(shí)附件一的內(nèi)容。附件二：買賣雙方身份證明2.1內(nèi)容：出賣人和買受人的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人身份證明等。2.2要求：身份證明文件必須真實(shí)、有效，不得有任何瑕疵。2.3說(shuō)明：附件二用于證明出賣人和買受人的合法身份，第三方應(yīng)核實(shí)附件二的內(nèi)容。附