規(guī)范果園承包合同樣本

合同編號(hào)：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其果園承包給乙方經(jīng)營(yíng)的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條承包果園基本情況1.1果園名稱：_______1.2果園地址：_______1.3果園面積：_______平方米1.4果園現(xiàn)有果樹種類及數(shù)量：_______1.5果園的土地性質(zhì)：_______第二條承包期限2.1本果園的承包期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2承包期滿后，如乙方愿意繼續(xù)承包，應(yīng)提前_______個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，雙方再行協(xié)商簽訂新的承包合同。第三條承包費(fèi)用3.1乙方應(yīng)按年度向甲方支付承包費(fèi)用，承包費(fèi)為每年人民幣_(tái)______元整（大寫：_______________________元整），每年支付一次。3.2承包費(fèi)支付方式：_______（轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）3.3承包費(fèi)支付時(shí)間：每年_______月_______日前。第四條承包經(jīng)營(yíng)權(quán)4.1乙方承包期間，享有果園的經(jīng)營(yíng)權(quán)和管理權(quán)，但不得改變果園的土地性質(zhì)。4.2乙方應(yīng)合理利用果園資源，不得亂砍濫伐，不得破壞生態(tài)環(huán)境。4.3乙方在承包期間所獲得的收益歸乙方所有，但應(yīng)扣除承包費(fèi)用及相關(guān)稅費(fèi)。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證果園的承包權(quán)歸甲方所有，無任何爭(zhēng)議。5.2甲方應(yīng)提供果園的相關(guān)資料，協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。5.3甲方應(yīng)監(jiān)督乙方合理利用果園資源，確保果園的可持續(xù)發(fā)展。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按約定支付承包費(fèi)，并合理經(jīng)營(yíng)果園。6.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。6.3乙方應(yīng)承擔(dān)果園的安全生產(chǎn)責(zé)任，確保人身和財(cái)產(chǎn)安全。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方未按約定支付承包費(fèi)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。7.3甲方未按約定提供果園的經(jīng)營(yíng)權(quán)和管理權(quán)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________甲方代表（簽名）：_________________乙方代表（簽名）：_________________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.確保合同主體資格：甲方應(yīng)保證具有果園的承包權(quán)，乙方應(yīng)具備承租經(jīng)營(yíng)的能力。2.明確承包范圍和期限：詳細(xì)描述果園的名稱、地址、面積、果樹種類等，并約定明確的承包期限。3.承包費(fèi)用的合理確定：雙方協(xié)商合理的承包費(fèi)用，并約定支付方式、時(shí)間。4.承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的行使：乙方在承包期間享有經(jīng)營(yíng)權(quán)和管理權(quán)，但不得改變土地性質(zhì)，合理利用資源。5.違約責(zé)任：明確違約情形和違約責(zé)任，包括解除合同和支付違約金等。6.爭(zhēng)議解決：約定糾紛解決方式，如協(xié)商無果，可向人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。2.農(nóng)村土地承包法：調(diào)整農(nóng)村土地承包關(guān)系，保障農(nóng)民土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，促進(jìn)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展和社會(huì)穩(wěn)定的法律。3.承包方：指具有土地承包權(quán)，將其土地承包給他人的一方。4.承租方：指承包他人的土地，進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的一方。5.承包費(fèi)用：指承租方為取得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，向承包方支付的費(fèi)用。6.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。7.爭(zhēng)議解決：指在合同履行過程中，雙方發(fā)生糾紛時(shí)，通過協(xié)商或法律途徑解決糾紛的過程。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.果園正處于盛果期，需特別保護(hù)：補(bǔ)充條款：雙方同意，乙方在承包期間應(yīng)采取措施保護(hù)果園，確保果樹生長(zhǎng)良好，不得使用有害化學(xué)肥料和農(nóng)藥，以維持果園的生產(chǎn)力和品質(zhì)。2.果園附近有生態(tài)環(huán)境保護(hù)要求：補(bǔ)充條款：乙方在承包期間應(yīng)遵守當(dāng)?shù)厣鷳B(tài)環(huán)境保護(hù)政策，不得破壞生態(tài)環(huán)境，確保果園的可持續(xù)發(fā)展。3.甲方希望乙方進(jìn)行果園升級(jí)改造：補(bǔ)充條款：乙方同意在承包期間進(jìn)行果園升級(jí)改造，包括但不限于改良土壤、更新果樹品種、建設(shè)灌溉系統(tǒng)等，提升果園的整體競(jìng)爭(zhēng)力。4.乙方希望獲得果品銷售渠道支持：補(bǔ)充條款：甲方同意協(xié)助乙方開拓果品銷售渠道，提供市場(chǎng)信息，幫助乙方提高果品的銷售效益。5.合同期滿后，乙方希望優(yōu)先續(xù)約：補(bǔ)充條款：合同期滿前____個(gè)月，乙方有權(quán)向甲方提出優(yōu)先續(xù)約的書面申請(qǐng)，雙方再行協(xié)商簽訂新