短期山林租賃協(xié)議

合同編號：__________短期山林租賃協(xié)議甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一條山林基本情況1.1甲方出租的山林位于_______省/市/自治區(qū)_______縣/市/區(qū)_______鄉(xiāng)鎮(zhèn)/街道，山林面積為_______公頃/畝，四至范圍如下：（1）東至：_______（2）南至：_______（3）西至：_______（4）北至：_______1.2甲方承諾，其所出租的山林權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛，且符合國家有關(guān)山林使用的相關(guān)法律法規(guī)。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按年支付租金，租金為每年人民幣_______元整（大寫：人民幣_______元整）。3.2乙方支付租金的方式為每半年支付一次，每次支付人民幣_______元整。3.3乙方應(yīng)在每年_______月_______日前支付當(dāng)年租金。逾期未支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條乙方的權(quán)利和義務(wù)4.1乙方有權(quán)按照約定的用途使用甲方出租的山林。4.2乙方應(yīng)合理利用甲方出租的山林資源，不得進(jìn)行破壞性、污染性活動，確保山林的生態(tài)平衡。4.3乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)山林的防火、防盜、保護(hù)野生動植物等工作，確保山林的安全。4.4乙方不得將租賃的山林轉(zhuǎn)租、分租給第三方，否則甲方有權(quán)解除本協(xié)議。4.5乙方在租賃期內(nèi)如遇山林權(quán)屬糾紛或其他法律糾紛，應(yīng)自行解決，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證其出租的山林權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。5.2甲方應(yīng)保證山林內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施（如道路、水源等）正常使用，確保乙方正常使用山林。5.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理租賃期內(nèi)遇到的山林使用問題，提供必要的幫助和支持。5.4租賃期滿后，甲方應(yīng)按照約定將山林及附屬設(shè)施完好無損地交付給乙方。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2如甲方未能按約定提供山林或存在其他違約行為，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。6.3如乙方未能按約定支付租金或存在其他違約行為，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。第七條爭議解決7.1甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項及解決辦法：一、注意事項：1.山林權(quán)屬：甲方應(yīng)確保其出租的山林權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。2.租賃用途：乙方應(yīng)按照約定的用途使用甲方出租的山林，不得進(jìn)行破壞性、污染性活動。3.租金支付：乙方應(yīng)按約定的時間和方式支付租金，逾期未支付的，應(yīng)支付滯納金。4.山林保護(hù)：乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)負(fù)責(zé)山林的防火、防盜、保護(hù)野動植物等工作。5.違約責(zé)任：甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。二、解決辦法：1.友好協(xié)商：甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.法律途徑：如協(xié)商不成，甲乙雙方可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.山林權(quán)屬：指山林的所有權(quán)和使用權(quán)的歸屬情況。2.租賃用途：指乙方在租賃期內(nèi)使用山林的目的和范圍。3.租金支付：指乙方按照約定的時間和方式向甲方支付的費用。4.滯納金：指乙方逾期未支付租金所需支付的額外費用。5.違約責(zé)任：指甲乙雙方在履行協(xié)議過程中，違反協(xié)議約定所需承擔(dān)的法律責(zé)任。6.友好協(xié)商：指甲乙雙方在發(fā)生爭議時，通過相互溝通、協(xié)商解決問題的方式。7.法律途徑：指甲乙雙方在爭議無法通過協(xié)商解決時，采用法律手段解決爭議的方式。特殊應(yīng)用場合及補充條款：1.生態(tài)旅游：場合描述：乙方計劃將甲方出租的山林用于開展生態(tài)旅游項目。補充條款：（1）乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)確保旅游項目對山林生態(tài)環(huán)境的影響降到最低，采取有效措施保護(hù)野生動植物。（2）乙方應(yīng)對游客進(jìn)行生態(tài)保護(hù)教育，引導(dǎo)游客文明旅游，不得破壞山林環(huán)境。2.山地運動：場合描述：乙方計劃將甲方出租的山林用于開展山地運動項目，如山地自行車、徒步等。補充條款：（1）乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)確保山地運動項目的安全，設(shè)置必要的安全設(shè)施，如警示標(biāo)志、救援設(shè)備等。（2）乙方應(yīng)對參與者進(jìn)行安全培訓(xùn)，告知參與者注意安全事項，必要時提供專業(yè)指導(dǎo)。3.山林拍攝：場合描述：乙方計劃將甲方出租的山林用于拍攝影視作品或廣告。補充條款：（1）乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)確保拍攝活動不對山林生態(tài)環(huán)境造成破壞。（2）乙方應(yīng)對拍攝過程中產(chǎn)生的廢棄物進(jìn)行清理，