購物中心攤位租賃合同

合同編號：__________購物中心攤位租賃合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一條租賃攤位及面積1.1甲方同意將位于__________（購物中心名稱）的攤位（攤位編號：__________）租賃給乙方使用。1.2攤位面積為_______平方米，具體位置和形狀詳見附件一。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方愿意續(xù)租，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金價格為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離攤位，并將攤位恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方要求賠償。第四條經(jīng)營范圍及條件4.1乙方須在甲方購物中心內(nèi)從事_______（經(jīng)營范圍）業(yè)務(wù)，不得經(jīng)營法律法規(guī)禁止和甲方禁止經(jīng)營的項目。4.2乙方應(yīng)符合國家有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的經(jīng)營條件，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等。4.3乙方應(yīng)按照甲方提供的經(jīng)營場所及相關(guān)設(shè)施進行經(jīng)營活動，不得擅自改變經(jīng)營場所和設(shè)施用途。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方有權(quán)對乙方經(jīng)營情況進行監(jiān)督和管理，確保乙方的經(jīng)營活動符合國家法律法規(guī)及甲方的要求。5.3甲方有權(quán)在租賃期間對購物中心進行改造、維修和保養(yǎng)，但應(yīng)提前通知乙方，并盡量減少對乙方經(jīng)營的影響。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和經(jīng)營攤位，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押。6.2乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并遵守甲方的管理制度，配合甲方的各項管理工作。6.3乙方應(yīng)愛護購物中心內(nèi)的公共設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金為本合同租金總額的_______%。7.2甲方未按約定提供攤位或設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本合同租金總額的_______%。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的租賃期滿之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：2.乙方應(yīng)遵守甲方的管理制度，配合甲方的各項管理工作。3.乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押攤位。4.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，如有逾期，應(yīng)支付滯納金。5.任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任。6.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。解決辦法：1.甲方未按約定提供攤位或設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.乙方未按約定支付租金，導(dǎo)致甲方損失的，甲方有權(quán)要求乙方支付賠償金。3.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，可通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.違約金：指一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失，按照合同約定或法律規(guī)定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。2.賠償金：指因一方違約行為導(dǎo)致對方遭受損失，違約方按照合同約定或法律規(guī)定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。3.滯納金：指債務(wù)人逾期未支付債務(wù)，按照合同約定或法律規(guī)定向債權(quán)人支付的額外費用。4.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決的過程。5.合同簽訂地：指合同雙方在合同中約定的簽訂合同的地點。特殊應(yīng)用場合：1.乙方為個體經(jīng)營者，希望在工作時間上有所靈活性，以便更好地平衡工作和家庭生活。2.甲方計劃對購物中心進行裝修改造，可能需要臨時調(diào)整乙方的攤位位置。3.乙方銷售的特殊商品需要特定的溫度和濕度環(huán)境，需要甲方提供相應(yīng)的設(shè)施支持。4.乙方希望能在租賃期滿后優(yōu)先續(xù)租，擔心租金上漲。補充條款：1.乙方的工作時間可協(xié)商確定，以便乙方更好地平衡工作和家庭生活。2.甲方在進行裝修改造期間，應(yīng)提前通知乙方，并與乙方協(xié)商臨時調(diào)整攤位位置的事宜。3.甲方應(yīng)提供必要的設(shè)施支持，以滿足乙方銷售特殊商品所需的溫度和濕度環(huán)境。4.租賃