2024年工業(yè)獨棟出租合同范本

2024年工業(yè)獨棟出租合同范本

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________（地址）的工業(yè)獨棟物業(yè)，乙方有意愿租賃該物業(yè)進行工業(yè)生產(chǎn)活動，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，共同遵守。

第一條租賃物業(yè)

1.1甲方同意將位于_________________（詳細地址）的工業(yè)獨棟物業(yè)（以下簡稱“租賃物業(yè)”）出租給乙方使用。

1.2租賃物業(yè)的建筑面積為_______平方米，具體結(jié)構(gòu)和設(shè)施狀況詳見附件一。

第二條租賃期限

2.1本合同的租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿前_______個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月_______元（大寫：_______），乙方應(yīng)于每月_______日前支付給甲方。

3.2租金支付方式為：_______（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付等）。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日支付押金_______元給甲方，作為履行本合同的保證。

4.2押金在租賃期滿且乙方履行完畢所有義務(wù)后，甲方應(yīng)在_______個工作日內(nèi)無息退還給乙方。

第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方保證租賃物業(yè)的所有權(quán)清晰，無權(quán)屬糾紛，并負責(zé)提供符合工業(yè)生產(chǎn)要求的物業(yè)。

5.2甲方應(yīng)保證租賃物業(yè)的正常使用，負責(zé)租賃物業(yè)的維修和保養(yǎng)，但因乙方使用不當造成的損壞除外。

5.3甲方有權(quán)按合同約定收取租金和押金，并有權(quán)在乙方違約時要求賠償。

第六條乙方的權(quán)利和義務(wù)

6.1乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃物業(yè)，并享有租賃物業(yè)的使用收益。

6.2乙方應(yīng)合理使用租賃物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)或用途，不得從事違法活動。

6.3乙方應(yīng)按時支付租金和押金，并承擔租賃期間的水電費、物業(yè)管理費等相關(guān)費用。

第七條違約責(zé)任

7.1如甲方未按合同約定提供租賃物業(yè)或因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用物業(yè)，甲方應(yīng)承擔違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

7.2如乙方逾期支付租金，應(yīng)按逾期金額每日_______%的標準向甲方支付違約金。

7.3任何一方違反本合同其他條款，應(yīng)承擔違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。

第八條合同的變更和解除

8.1本合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

8.2因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔違約責(zé)任。

第九條爭議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十條其他

10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

授權(quán)代表（簽字）：____________________

授權(quán)代表（簽字）：____________________

簽訂日期：_______________