農(nóng)村土地承包協(xié)議

合同編號(hào)：__________第一條承包土地基本情況1.1土地位于_______省_______市_______縣_______鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）_______村，地塊編號(hào)為_______。1.2土地總面積為_______畝，土地類型為_______（具體至土地用途），土地質(zhì)量等級(jí)為_______。1.3土地承包期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第二條承包經(jīng)營(yíng)權(quán)2.1承包方將上述承包土地的經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)給承包人，承包人享有承包土地的種植、經(jīng)營(yíng)、管理、收益等權(quán)利。2.2承包人應(yīng)按約定用途合理利用土地，保證土地的持續(xù)穩(wěn)定生產(chǎn)能力，不得擅自改變土地用途。2.3承包人應(yīng)在承包土地上進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得從事違法活動(dòng)，不得損害土地資源和他人合法權(quán)益。第三條承包費(fèi)用3.1承包人應(yīng)向承包方支付承包費(fèi)用，承包費(fèi)用為每畝_______元，總計(jì)人民幣_(tái)______元（大寫：_______元整）。3.2承包費(fèi)用支付方式如下：（1）自合同簽訂之日起_______日內(nèi)，承包人向承包方支付承包費(fèi)用的_______%；（2）剩余的承包費(fèi)用，承包人應(yīng)按照_______的約定，分_______期向承包方支付。3.3承包人未按時(shí)支付承包費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)支付逾期付款金額的_______%作為滯納金。第四條承包方的權(quán)利和義務(wù)4.1承包方應(yīng)保證承包人合法使用土地，不得無故干預(yù)承包人的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.2承包方應(yīng)按照約定提供土地，確保土地的權(quán)屬清晰，無權(quán)屬爭(zhēng)議。4.3承包方應(yīng)提供相應(yīng)的土地經(jīng)營(yíng)權(quán)證，以便承包人辦理相關(guān)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)手續(xù)。4.4承包方不得要求承包人支付與承包土地?zé)o關(guān)的其他費(fèi)用。第五條承包人的權(quán)利和義務(wù)5.1承包人應(yīng)按照約定用途合理利用土地，保證土地的持續(xù)穩(wěn)定生產(chǎn)能力。5.2承包人應(yīng)合法經(jīng)營(yíng)，遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。5.3承包人應(yīng)按約定支付承包費(fèi)用，不得逾期支付。5.4承包人不得將承包土地經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，確需流轉(zhuǎn)的，應(yīng)事先征得承包方同意。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金為本合同約定的違約一方應(yīng)支付的金額的_______%。6.2承包人未按約定用途利用土地或擅自改變土地用途的，承包方有權(quán)解除本合同，并要求承包人支付違約金，違約金為本合同約定的承包費(fèi)用總金額的_______%。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.土地權(quán)屬清晰：在簽訂合同前，應(yīng)確保土地的權(quán)屬清晰，無權(quán)屬爭(zhēng)議，避免后期因土地權(quán)屬問題產(chǎn)生糾紛。2.合法經(jīng)營(yíng)：承包人應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)，確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的合法性。3.合同履行：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的條款履行各自的義務(wù)，確保合同的順利執(zhí)行。4.合同變更：如合同內(nèi)容需要變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。5.違約責(zé)任：雙方應(yīng)充分了解違約責(zé)任，避免因違約造成對(duì)方損失，確保合同的履行。6.爭(zhēng)議解決：雙方應(yīng)在合同中約定明確的爭(zhēng)議解決方式，以防止在合同履行過程中產(chǎn)生糾紛。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.承包方：指提供土地并享有土地所有權(quán)的當(dāng)事人。2.承包人：指租賃承包土地并享有土地經(jīng)營(yíng)權(quán)的當(dāng)事人。3.承包費(fèi)用：指承包人為了獲得土地經(jīng)營(yíng)權(quán)而支付給承包方的費(fèi)用。4.承包土地經(jīng)營(yíng)權(quán)：指承包人依法在承包土地上從事種植、經(jīng)營(yíng)、管理、收益等活動(dòng)的權(quán)利。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金額。6.爭(zhēng)議解決：指通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式，解決合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛。合同補(bǔ)充條款：1.特殊應(yīng)用場(chǎng)合：承包土地用于養(yǎng)殖業(yè)。（1）承包人應(yīng)采取有效措施，確保養(yǎng)殖活動(dòng)不對(duì)周邊環(huán)境造成污染。（2）承包人應(yīng)在承包土地上建設(shè)必要的養(yǎng)殖設(shè)施，包括但不限于圈舍、圍欄等。2.特殊應(yīng)用場(chǎng)合：承包土地用于旅游業(yè)。（1）承包人應(yīng)在承包土地上開發(fā)旅游項(xiàng)目，并提供相應(yīng)的旅游服務(wù)。（2）承包人應(yīng)確保旅游項(xiàng)目的建設(shè)和運(yùn)營(yíng)符合相關(guān)法律法規(guī)，并取得必要的審批手續(xù)。3.特殊應(yīng)用場(chǎng)合：承包土地用于農(nóng)業(yè)科技示范園區(qū)。（1）承包人應(yīng)開展農(nóng)業(yè)科技研發(fā)和示范推廣活動(dòng)，促進(jìn)農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化。（2）承包人應(yīng)定期向承包方