民宿客房出租合同格式

合同編號(hào)：__________民宿客房出租合同甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______鑒于甲方擁有位于_______（地址）的民宿客房，并愿意將該客房出租給乙方；乙方愿意租賃甲方民宿客房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條民宿客房描述1.1甲方出租的民宿客房位于_______（地址），共計(jì)_______間，每間客房的面積為_(kāi)______平方米?？头?jī)?nèi)設(shè)施包括：_______（列舉設(shè)施）。1.2乙方租賃的民宿客房號(hào)為_(kāi)______，共計(jì)_______間。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)______個(gè)月，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式（1）客房租金為每間每日_______元人民幣（含稅）。（2）乙方應(yīng)在入住前支付首期租金，金額為_(kāi)______元人民幣。（3）乙方應(yīng)在每期租賃期滿前支付下一期租金。3.2乙方支付租金的方式為：_______（轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金_______元人民幣。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將民宿客房交還給甲方，甲方在確認(rèn)客房無(wú)損壞、無(wú)遺留物品后，甲方應(yīng)在_______個(gè)工作日內(nèi)退還乙方押金。第五條甲方權(quán)利義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證民宿客房符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及安全、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。5.2甲方應(yīng)在租賃期間提供必要的物業(yè)服務(wù)，包括但不限于：_______（列舉服務(wù)內(nèi)容）。5.3甲方不得干涉乙方的正常住宿活動(dòng)，但有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行必要的管理。第六條乙方權(quán)利義務(wù)6.1乙方應(yīng)按約定支付租金和押金。6.2乙方應(yīng)合理使用民宿客房，愛(ài)護(hù)設(shè)施設(shè)備，如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。6.3乙方在租賃期間不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借民宿客房。第七條合同的解除和終止7.1在租賃期限內(nèi)，如乙方提前解除或終止本合同，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的_______%。7.2在租賃期限內(nèi)，如甲方提前解除或終止本合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的押金。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日合同注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（1）甲乙雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)確保雙方身份真實(shí)、合法，如有虛假情況，可能導(dǎo)致合同無(wú)效。（2）客房描述、租賃期限、租金及支付方式、押金等核心條款要明確具體，以免產(chǎn)生糾紛。（3）甲方應(yīng)保證民宿客房符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及安全、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，確保乙方人身及財(cái)產(chǎn)安全。（4）乙方在租賃期間應(yīng)合理使用民宿客房，愛(ài)護(hù)設(shè)施設(shè)備，如有損壞，應(yīng)按市價(jià)賠償。（5）雙方在履行合同過(guò)程中，如有爭(zhēng)議，應(yīng)及時(shí)溝通協(xié)商，避免影響合同的正常履行。2.解決辦法：（1）雙方在簽訂合同時(shí)，可約定爭(zhēng)議解決方式，如友好協(xié)商、調(diào)解、仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。（2）在合同中明確違約金、賠償金等違約責(zé)任，以便在發(fā)生違約行為時(shí)，依據(jù)合同約定進(jìn)行賠償。（3）合同中應(yīng)包含合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律，確保合同的合法性。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.民宿客房：指甲方擁有并用于出租的民宿中的客房。2.租賃期限：指乙方租賃甲方民宿客房的時(shí)間范圍，自合同生效之日起至合同解除或終止之日止。3.租金：指乙方按照約定標(biāo)準(zhǔn)支付給甲方的民宿客房使用費(fèi)。4.押金：指乙方為保證履行合同義務(wù)，向甲方支付的一定金額的金錢。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。6.賠償金：指因一方違約行為導(dǎo)致對(duì)方損失，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金額。7.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式予以解決。8.中華人民共和國(guó)法律：指中華人民共和國(guó)立法機(jī)關(guān)制定的法律，包括憲法、法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)、自治條例和單行條例等。在本合同中，指雙方在簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決過(guò)程中應(yīng)當(dāng)遵循的法律規(guī)定。合同補(bǔ)充條款及特殊應(yīng)用場(chǎng)合：1.節(jié)假日優(yōu)惠：甲方在節(jié)假日（如春節(jié)、國(guó)慶節(jié)等）期間提供優(yōu)惠政策，具體優(yōu)惠措施如下：（1）節(jié)假日期間租金優(yōu)惠_______%。（2）贈(zèng)送乙方_______份早餐（或其它福利）。2.團(tuán)體租賃優(yōu)惠：（1）租金優(yōu)惠_______%。（2）贈(zèng)送乙方_______份早餐（或其它福利）。3.長(zhǎng)期租賃優(yōu)惠：如乙方租賃期限超過(guò)_______個(gè)月，甲方提供如下優(yōu)惠：（1）租金優(yōu)惠_______%。（2）贈(zèng)送乙方_______份早餐（或其它福利）。4.轉(zhuǎn)介紹優(yōu)惠：如乙方成功介紹新客戶（未在本民宿入住過(guò)的客戶）入住，甲方提供如下優(yōu)惠：（1）贈(zèng)送乙方_______份早餐（或其它福利）。5.免費(fèi)接送服務(wù)：如乙方需要在機(jī)場(chǎng)、火車站等地接送，甲方提供免費(fèi)接送服務(wù)，具體接送時(shí)間、地點(diǎn)由甲方安排。附件列表：1.民宿客房設(shè)施清單2.甲方提供的服務(wù)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)3.乙方個(gè)人信息登記表4.民宿客房入住須知5.民宿客房退房須知6.節(jié)假日優(yōu)惠