企業(yè)租賃協(xié)議

合同編號：__________企業(yè)租賃協(xié)議出租方：地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______承租方：地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______第一條租賃物的描述1.1租賃物位于_______，包括但不限于_______（具體房間號或位置）。1.2租賃物的面積為_______平方米。1.3租賃物的現(xiàn)狀及設(shè)施情況詳見附件一。第二條租賃期限2.1本協(xié)議的租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前_______個月向出租方提出續(xù)租申請，雙方可協(xié)商簽訂新的租賃協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1承租方應(yīng)按本協(xié)議約定的租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式向出租方支付租金。3.2租金標(biāo)準(zhǔn)為每平方米每月_______元，總計人民幣_______元（大寫：_______元整）。3.3承租方應(yīng)在每月的_______日前將當(dāng)月租金支付至出租方指定的賬戶。3.4租金支付方式為_______（轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。第四條租賃物的使用和維護4.1承租方應(yīng)合理使用租賃物，并按照出租方的要求合理使用和維護租賃物。4.2承租方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。4.3承租方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)租賃物的保險事宜，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費用。第五條維修責(zé)任5.1出租方應(yīng)保證租賃物符合約定的使用條件，確保租賃物及其附屬設(shè)施的安全。5.2承租方應(yīng)合理使用租賃物，如因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。5.3租賃期內(nèi)，出租方負(fù)責(zé)對租賃物的主體結(jié)構(gòu)進行維修，承租方負(fù)責(zé)對租賃物的內(nèi)部設(shè)施進行維修。第六條提前解除協(xié)議6.1在租賃期內(nèi)，如出租方或承租方提前解除本協(xié)議，應(yīng)提前_______個月書面通知對方，并按照雙方協(xié)商的方式支付違約金。6.2提前解除協(xié)議的違約金為人民幣_______元（大寫：_______元整）。第七條違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的約定，如一方違反本協(xié)議，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2違約方應(yīng)承擔(dān)守約方因違約所遭受的一切損失，包括但不限于直接損失和間接損失。第八條爭議解決8.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：_______承租方（蓋章）：_______法定代表人（或授權(quán)代表）：______________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項及解決辦法：1.雙方在簽訂合同前應(yīng)仔細(xì)閱讀本協(xié)議，確保對協(xié)議內(nèi)容的理解和同意。2.雙方應(yīng)按照約定的時間和方式支付租金和其他費用，確保租賃關(guān)系的正常進行。3.承租方應(yīng)合理使用和維護租賃物，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)和用途，避免因此產(chǎn)生的違約責(zé)任。4.雙方應(yīng)遵守合同中的約定，如發(fā)生違約行為，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.如雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方：指擁有租賃物并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃租賃物并支付租金的一方。3.租賃物：指出租方出租給承租方的房產(chǎn)或物品。4.租金：指承租方支付給出租方的租賃費用。5.租賃期限：指租賃合同的有效期限。6.違約金：指違約方因違約行為應(yīng)支付給守約方的賠償金。7.爭議解決：指當(dāng)雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時，通過協(xié)商或法律途徑解決爭議的過程。特殊應(yīng)用場合及補充條款：1.共享辦公空間租賃：補充條款：10.1雙方同意，租賃物內(nèi)的共享辦公空間應(yīng)按照雙方協(xié)商的方式使用，不得占用他人工作空間，保持工作環(huán)境的整潔和秩序。2.商業(yè)店鋪租賃：補充條款：11.1承租方應(yīng)按照商業(yè)店鋪的性質(zhì)合法經(jīng)營，不得經(jīng)營違法物品或從事有害公共利益的活動。3.住宅租賃：補充條款：12.1承租方應(yīng)遵守住宅小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定，不得損害他人的合法權(quán)益，保持住宅的安靜和整潔。4.倉庫租賃：補充條款：13.1承租方應(yīng)合理使用倉庫，確保倉庫內(nèi)物品的安全存放，不得存放易燃易爆危險物品。附件列表：