2024年樓頂防水工程監(jiān)理與咨詢服務(wù)合同

2024年通用樓頂防水工程監(jiān)理與咨詢服務(wù)合同本合同目錄一覽1.定義與術(shù)語解釋1.1合同雙方1.2工程概況1.3監(jiān)理與咨詢服務(wù)范圍2.合同主體2.1甲方義務(wù)與責任2.2乙方義務(wù)與責任3.合同價格與支付3.1合同金額3.2支付方式與時間4.工程監(jiān)理與咨詢服務(wù)內(nèi)容4.1監(jiān)理工作內(nèi)容4.2咨詢服務(wù)內(nèi)容5.工程進度與質(zhì)量要求5.1工程進度計劃5.2質(zhì)量控制標準6.保密條款6.1保密信息范圍6.2保密期限7.違約責任7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2訴訟或仲裁地點9.合同的生效、變更與終止9.1合同生效條件9.2合同變更程序9.3合同終止條件10.法律適用與爭議解決10.1法律適用10.2爭議解決11.其他條款11.1合同的組成部分11.2通知與送達11.3不可抗力12.甲方代表與乙方代表12.1甲方代表12.2乙方代表13.附件13.1工程設(shè)計文件13.2施工圖紙13.3相關(guān)法律法規(guī)14.簽署頁14.1甲方簽署頁14.2乙方簽署頁第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語解釋1.1合同雙方甲方：指合同簽訂的委托方，即樓頂防水工程的業(yè)主或其合法代表。乙方：指合同簽訂的受托方，即提供監(jiān)理與咨詢服務(wù)的公司或個人。1.2工程概況工程地點：位于市區(qū)街道號的樓頂防水工程。工程規(guī)模：樓頂面積為平方米，包括相關(guān)排水系統(tǒng)、女兒墻等。1.3監(jiān)理與咨詢服務(wù)范圍監(jiān)理服務(wù)范圍：包括但不限于施工過程的現(xiàn)場監(jiān)督、質(zhì)量控制、進度管理等。咨詢服務(wù)范圍：包括但不限于防水材料的選用、施工技術(shù)的指導、后期維護的建議等。第二條合同主體2.1甲方義務(wù)與責任甲方應(yīng)按照合同約定提供工程所需的各項資料、文件和施工條件，并支付合同約定的費用。2.2乙方義務(wù)與責任乙方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)的監(jiān)理與咨詢服務(wù)，確保工程質(zhì)量和進度符合合同要求。第三條合同價格與支付3.1合同金額合同總金額為人民幣萬元整（大寫：人民幣肆佰捌拾萬元整），幣種為人民幣。3.2支付方式與時間甲方應(yīng)在合同簽訂后七個工作日內(nèi)，向乙方支付合同總金額的50%作為預付款。工程監(jiān)理與咨詢服務(wù)全部完成后，甲方應(yīng)根據(jù)乙方的實際工作量和質(zhì)量，支付剩余的50%款項。第四條工程監(jiān)理與咨詢服務(wù)內(nèi)容4.1監(jiān)理工作內(nèi)容乙方應(yīng)指派具備相關(guān)專業(yè)資質(zhì)的監(jiān)理工程師，對工程的施工過程進行全面監(jiān)督，確保施工質(zhì)量、安全、進度符合要求。4.2咨詢服務(wù)內(nèi)容乙方應(yīng)對甲方提供的工程設(shè)計文件、施工圖紙等進行審查，并提出合理化建議。乙方應(yīng)對甲方進行的防水材料選用、施工技術(shù)等方面提供專業(yè)的指導和建議。第五條工程進度與質(zhì)量要求5.1工程進度計劃乙方應(yīng)根據(jù)工程實際情況制定詳細的施工進度計劃，并提交甲方備案。5.2質(zhì)量控制標準乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準，確保工程的施工質(zhì)量。第六條保密條款6.1保密信息范圍包括但不限于工程設(shè)計文件、施工圖紙、相關(guān)技術(shù)資料等。6.2保密期限自合同簽訂之日起至工程監(jiān)理與咨詢服務(wù)全部完成后兩年內(nèi)有效。第八條違約責任8.1甲方違約責任甲方未按合同約定支付預付款或尾款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計算方式為未支付金額的千分之五。8.2乙方違約責任乙方未按合同約定完成監(jiān)理與咨詢服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計算方式為合同金額的千分之五。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2訴訟或仲裁地點合同簽訂地人民法院。第十條合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為壹年。10.2合同變更程序合同的變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。10.3合同終止條件合同終止的條件按照合同約定的終止條款執(zhí)行；如果沒有約定，一方提前終止合同的，應(yīng)承擔違約責任。第十一條其他條款11.1合同的組成部分本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。11.2通知與送達雙方之間的通知與送達，應(yīng)以書面形式進行，送達對方指定的地址為準。11.3不可抗力因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，遭受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件，根據(jù)情況部分或全部免除其責任。第十二條甲方代表與乙方代表12.1甲方代表甲方指派的項目經(jīng)理為甲方代表，負責協(xié)調(diào)、聯(lián)系、監(jiān)督工程項目的實施。12.2乙方代表乙方指派的項目經(jīng)理為乙方代表，負責組織實施監(jiān)理與咨詢服務(wù)，處理合同履行過程中的有關(guān)問題。第十三條附件13.1工程設(shè)計文件包括但不限于樓頂防水工程的設(shè)計方案、施工圖紙等相關(guān)文件。13.2施工圖紙包括但不限于樓頂防水工程的施工圖紙、施工工藝等相關(guān)文件。13.3相關(guān)法律法規(guī)包括但不限于《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等與本合同有關(guān)的法律、法規(guī)。第十四條簽署頁14.1甲方簽署頁（此處甲方代表簽字或蓋章）14.2乙方簽署頁（此處乙方代表簽字或蓋章）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1第三方定義第三方指非合同雙方的自然人、法人或其他組織，在合同履行過程中介入到合同雙方之間的交易或事項中。1.2第三方介入情形包括但不限于中介方、檢測機構(gòu)、政府部門、專業(yè)咨詢機構(gòu)等。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入程序當合同雙方在履行合同過程中需要第三方介入時，應(yīng)提前通知對方，并盡可能提供第三方的資質(zhì)證明、介紹信等相關(guān)文件。2.2第三方介入條件第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)、能力，并得到合同雙方的認可。第三條第三方責任3.1第三方責任界定第三方介入的事項，由第三方承擔相應(yīng)的責任。第三方在合同履行過程中的行為，應(yīng)視為其自身的行為，與合同雙方無關(guān)。3.2第三方責任限額當?shù)谌揭蚵男泻贤a(chǎn)生的責任，其責任限額應(yīng)由合同雙方在合同中明確約定。第四條第三方與合同雙方的權(quán)利義務(wù)4.1第三方權(quán)利義務(wù)第三方在合同履行過程中，應(yīng)嚴格按照合同約定行使權(quán)利、履行義務(wù)。4.2合同雙方對第三方的權(quán)利義務(wù)合同雙方有義務(wù)對第三方進行必要的指導和監(jiān)督，確保第三方能夠按照合同約定履行義務(wù)。第五條第三方介入的變更與終止5.1第三方變更當合同雙方需要變更第三方時，應(yīng)提前通知對方，并按照合同約定的程序進行。5.2第三方終止當合同雙方同意終止第三方介入時，應(yīng)提前通知對方，并按照合同約定的程序進行。第六條第三方介入的爭議解決6.1爭議解決方式當合同雙方與第三方在履行合同過程中發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2訴訟或仲裁地點合同簽訂地人民法院。第七條第三方介入的附加條款7.1第三方介入的附加條款包括但不限于第三方的權(quán)利、義務(wù)、責任限額等。7.2附加條款的簽訂合同雙方與第三方簽訂的附加條款，應(yīng)視為本合同不可分割的一部分。第八條第三方介入的告知義務(wù)8.1合同雙方的告知義務(wù)合同雙方在合同履行過程中，應(yīng)如實告知第三方相關(guān)信息，確保第三方的權(quán)益。8.2第三方對合同雙方的告知義務(wù)第三方在合同履行過程中，應(yīng)如實告知合同雙方相關(guān)信息，確保合同的順利履行。第九條第三方介入的保密義務(wù)9.1保密信息范圍包括但不限于合同內(nèi)容、技術(shù)資料、商業(yè)秘密等。9.2保密期限自第三方介入之日起至合同終止之日止。第十條第三方介入的不可抗力10.1不可抗力范圍包括但不限于自然災(zāi)害、社會事件等。10.2不可抗力影響當不可抗力影響合同履行時，第三方應(yīng)立即通知合同雙方，并根據(jù)實際情況部分或全部免除其責任。第十一條第三方介入的違約責任11.1第三方違約責任第三方未按合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于違約金、損害賠償?shù)取?1.2合同雙方的違約責任合同雙方未按合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于違約金、損害賠償?shù)?。第十二條第三方介入的解除合同12.1合同雙方解除合同合同雙方在合同履行過程中，如需解除合同，應(yīng)提前通知對方，并按照合同約定的程序進行。12.2第三方解除合同第三方在合同履行過程中，如需解除合同，應(yīng)提前通知合同雙方，并按照合同約定的程序進行。第十三條第三方介入的后繼服務(wù)13.1后繼服務(wù)范圍包括但不限于合同履行完畢后的保修、維護等服務(wù)。13.2后繼服務(wù)期限后繼服務(wù)的期限應(yīng)由合同雙方在合同中明確約定。第十四條第三方介入的簽署頁14.1第三方簽署頁（此處第三方代表簽字或蓋章）14.2合同雙方簽署頁（此處甲方代表簽字或蓋章）本附加條款一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：工程設(shè)計文件詳細要求和說明：包括樓頂防水工程的設(shè)計方案、施工圖紙等相關(guān)文件，應(yīng)符合國家相關(guān)標準和行業(yè)規(guī)范。附件2：施工圖紙詳細要求和說明：包括樓頂防水工程的施工圖紙、施工工藝等相關(guān)文件，應(yīng)詳細明確，便于施工和監(jiān)督。附件3：相關(guān)法律法規(guī)詳細要求和說明：包括《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等與本合同有關(guān)的法律、法規(guī)。附件4：第三方資質(zhì)證明詳細要求和說明：第三方的資質(zhì)證明文件，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)技術(shù)資格證書等。附件5：中介服務(wù)協(xié)議詳細要求和說明：如合同雙方選擇中介方進行交易，需提供中介服務(wù)協(xié)議，明確中介方的權(quán)利和義務(wù)。附件6：檢測報告詳細要求和說明：包括但不限于材料檢測報告、施工質(zhì)量檢測報告等，用以證明工程質(zhì)量符合合同要求。附件7：政府部門批準文件詳細要求和說明：如合同履行過程中需要政府部門批準的事項，應(yīng)提供相關(guān)批準文件。附件8：專業(yè)咨詢意見詳細要求和說明：包括但不限于專業(yè)咨詢機構(gòu)出具的咨詢意見，用以指導合同履行。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：包括