建筑工程清包工合作協(xié)議

合同編號：__________建筑工程清包工合作協(xié)議根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其建筑工程清包給乙方施工的事宜，達成如下協(xié)議：一、工程概述1.1工程名稱：__________1.2工程地點：__________1.3工程內容：__________1.4工程規(guī)模：__________1.5工程預算：__________二、承包范圍及方式2.1承包范圍：乙方負責本工程的施工，包括但不限于施工圖紙及施工方案的實施、工程材料的采購、施工進度的控制、質量的保證和安全的管理等。2.2承包方式：清包工方式，乙方按照甲方的要求完成工程施工，甲方負責提供施工所需的一切材料，乙方不承擔材料價格波動的風險。三、合同價格及支付3.1合同價格：本工程的合同總價為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。3.2支付方式：（1）甲方在合同簽訂后7個工作日內，向乙方支付合同總價的一定比例作為預付款，預付款比例為____%。（2）工程進度達到____%時，甲方應按照實際完成工程量支付相應比例的工程進度款。（3）工程竣工驗收合格后，甲方應在驗收合格后的10個工作日內支付剩余的工程尾款。四、工期及質量標準4.1工期：本工程的合同工期為____個月，自開工之日起算。4.2質量標準：本工程的質量標準應符合國家現(xiàn)行相關法律法規(guī)、規(guī)范、標準和設計文件的要求，質量等級不低于____級。五、違約責任5.1甲方違約：（1）甲方未按照約定時間支付預付款、工程進度款或尾款的，應按照逾期付款金額的____%支付違約金。（2）甲方未按照約定提供施工場地的，應承擔由此導致乙方的一切損失。5.2乙方違約：（1）乙方未按照約定時間完成工程的，應按照逾期完成工程金額的____%支付違約金。（2）乙方未按照約定質量標準完成工程的，乙方應承擔重新施工的一切費用。六、爭議解決6.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程竣工驗收合格且尾款支付完畢之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________注意事項：1.明確合同主體：確保甲乙雙方的名稱、地址、聯(lián)系方式等信息的準確無誤，以明確合同主體的法律地位。2.詳細描述工程內容：具體明確工程的名稱、地點、內容、規(guī)模和預算等，以避免因工程描述不清而引發(fā)的爭議。3.明確承包范圍和方式：詳細約定乙方的承包范圍和清包工方式，包括材料采購、施工進度、質量保證和安全管理等。4.合同價格及支付條款：明確合同總價、預付款、工程進度款和尾款的支付方式和時間，以避免付款糾紛。5.工期及質量標準：明確工程的工期和質量標準，確保工程按時按質完成。6.違約責任：約定甲乙雙方的違約責任，包括違約金和損失賠償?shù)?，以保障合同的履行?.爭議解決：明確爭議解決的途徑，選擇友好協(xié)商或向法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.清包工方式：指業(yè)主負責提供施工所需的一切材料，承包商負責按照業(yè)主的要求完成工程施工，不承擔材料價格波動的風險。2.違約金：指一方違反合同約定，應向另一方支付的違約損失賠償金，通常為逾期付款金額或逾期完成工程金額的一定比例。3.工程進度款：指根據(jù)工程實際進度，業(yè)主按照約定比例向承包商支付的款項。4.尾款：指工程竣工驗收合格后，業(yè)主應支付的剩余款項。5.爭議解決：解決合同履行過程中發(fā)生的糾紛的方法，包括友好協(xié)商和向法院提起訴訟等。特殊應用場合及補充條款：1.工期緊張：場合描述：甲方希望工程能提前完成，以便盡快投入使用。補充條款：雙方同意在合同總價的基礎上，乙方可享有提前完成工程的獎金（具體金額由雙方商定）。若乙方未能按約定時間完成工程，違約金比率將相應提高。2.設計變更：場合描述：在施工過程中，甲方因需求變更導致設計方案需要調整。補充條款：若設計變更導致工程量增加或減少，雙方應協(xié)商調整合同總價及工程進度款。乙方應在收到設計變更通知后，及時向甲方報告工程量變化及相應費用。3.不可抗力：場合描述：因自然災害、政策等原因導致工程無法正常進行。補充條款：雙方同意，在不可抗力事件發(fā)生時，乙方應立即通知甲方，并提供相關證明材料。根據(jù)不可抗力事件的影響，雙方可協(xié)商調整工期和合同總價。4.材料供應問題：場合描述：甲方提供的材料出現(xiàn)質量問題或供應不足。補充條款：甲方承諾提供的材料符合國家相關標準和約定質量要求。若甲方材料供應不足或質量問題，導致乙方施工受到影響，乙方有權要