2024個人家用停車位租賃合同

?合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條停車位情況1.1甲方出租的停車位位于__________（地址），停車位編號為__________。1.2停車位面積為__________平方米，停車位類型為__________（地上/地下）。1.3乙方租賃的停車位僅限于乙方車輛臨時停放，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三方使用。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為每平方米每月__________元，每月租金總額為__________元。3.2乙方支付租金的方式為每季度支付一次，每次支付三個月的租金。3.3乙方應(yīng)在合同簽訂后的五個工作日內(nèi)支付首期租金。第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）保證乙方合法、正常使用停車位；（2）對停車位進(jìn)行必要的維護(hù)、管理和保養(yǎng)；（3）如遇政府征收、征用等原因需要終止合同，甲方應(yīng)提前三個月通知乙方；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。4.2乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）按照約定支付租金；（2）合理使用停車位，不得擅自改變停車位用途；（3）遵守停車場內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2如甲方未按約定提供停車位，或乙方未按約定支付租金，每逾期一日，違約方應(yīng)向守約方支付應(yīng)付租金的__________%作為違約金。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：__________年__________月__________日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同雙方主體資格合法，具有簽訂合同的權(quán)力。解決辦法：合同簽訂前，雙方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┯行У纳矸葑C明和授權(quán)文件。2.停車位的使用權(quán)、所有權(quán)歸屬明確。解決辦法：甲方應(yīng)提供停車位的權(quán)屬證明，如房產(chǎn)證、使用權(quán)證等。3.租金標(biāo)準(zhǔn)、支付方式和時間符合法律法規(guī)及市場規(guī)律。解決辦法：參照當(dāng)?shù)厥袌鰞r格及法律法規(guī)，雙方協(xié)商確定合理的租金標(biāo)準(zhǔn)、支付方式和時間。4.租賃期限、續(xù)租方式和條件明確。解決辦法：在合同中明確規(guī)定租賃期限、續(xù)租方式和條件。5.雙方的權(quán)利和義務(wù)界定清晰。解決辦法：合同中詳細(xì)列明甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，包括停車位的使用、維護(hù)、管理等方面。6.違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)明確。解決辦法：在合同中約定明確的違約責(zé)任和賠償標(biāo)準(zhǔn)，包括違約金的比例等。7.爭議解決方式合法有效。解決辦法：約定友好協(xié)商解決糾紛，如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.甲方（出租方）：指擁有停車位所有權(quán)或使用權(quán)，并將停車位出租給他人的一方。2.乙方（承租方）：指租賃甲方停車位的一方。3.租賃期限：指乙方租賃甲方停車位的期限，自合同簽訂之日起至合同約定的終止日期止。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的停車位使用費(fèi)用。5.違約金：指一方違約時，向守約方支付的賠償金。6.爭議解決：指當(dāng)合同履行過程中發(fā)生糾紛時，雙方通過協(xié)商或法律途徑解決糾紛的過程。7.友好協(xié)商：指雙方在發(fā)生糾紛時，本著平等、公平、誠信的原則，通過友好溝通、協(xié)商解決問題的方式。應(yīng)用場合：1.個人或家庭租賃停車位。2.住宅小區(qū)停車位租賃。3.商業(yè)停車場停車位租賃。4.辦公大樓停車位租賃。5.其他需要租賃停車位的情景。補(bǔ)充條款：1.停車位使用規(guī)定：包括但不限于停車時間、出場時間、節(jié)假日使用規(guī)定等。2.車輛類型限制：如有特殊要求，例如僅限小型客車、禁止貨車等。3.停車位維修保養(yǎng)：甲方對停車位進(jìn)行必要的維修保養(yǎng)，確保停車位的安全和正常使用。4.保險責(zé)任：雙方對車輛在停車位期間的保險責(zé)任進(jìn)行明確。5.特殊情況處理：如遇到不可抗力等因素影響合同履行時的處理方式。附件列表：1.甲方提供的停車位權(quán)屬證明文件。2.乙方提供的車輛行駛證