2024年度租賃期滿續(xù)租合同模板：某房東與租客之間的租賃期滿續(xù)租合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租賃期滿續(xù)租合同模板：某房東與租客之間的租賃期滿續(xù)租合同。1本合同目錄一覽1.續(xù)租合同概述1.1合同主體1.1.1房東信息1.1.2租客信息1.2租賃物業(yè)描述1.2.1物業(yè)地址1.2.2物業(yè)面積1.2.3物業(yè)用途1.3租賃期限1.3.1續(xù)租期限1.3.2起始日期1.3.3結束日期2.租金與支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付方式2.3.1支付賬戶2.3.2支付日期2.3.3支付手段3.押金與退還3.1押金金額3.2押金退還條件3.3押金退還方式4.物業(yè)維護與保養(yǎng)4.1租客責任4.2房東責任4.3維修請求與響應5.保險事宜5.1保險責任5.2保險購買5.3保險有效期限6.合同變更與解除6.1變更條件6.2解除條件6.3違約責任7.爭議解決7.1協商解決7.2調解解決7.3法律途徑8.其他條款8.1寵物管理8.2訪客管理8.3設施使用規(guī)定9.合同簽字蓋章9.1房東簽字9.2租客簽字9.3日期記錄10.附件10.1物業(yè)照片10.2租賃合同副本10.3其他相關文件11.續(xù)租特殊條款11.1優(yōu)惠條件11.2續(xù)租優(yōu)先權11.3租金調整機制12.違約金計算方式12.1違約金標準12.2違約金計算公式13.維修責任區(qū)分13.1房東負責的維修項目13.2租客負責的維修項目13.3共同負責的維修項目14.房屋交接與退還流程14.1房屋交接14.2退還押金流程14.3物業(yè)狀態(tài)記錄第一部分：合同如下：1.續(xù)租合同概述1.2本合同續(xù)租期限自【起始日期】至【結束日期】。乙方同意在合同期內按照約定的租金、押金及其他條款履行合同義務。2.租金與支付方式2.1乙方應按月支付租金，租金標準為人民幣【租金金額】元/月。租金每【租金支付周期】支付一次。2.2乙方應在每月的【支付日期】前，將租金通過【支付手段】支付至甲方指定的【支付賬戶】。2.3乙方逾期支付租金的，應按照逾期天數支付違約金，違約金計算方式按照本合同第十四條的規(guī)定執(zhí)行。3.押金與退還3.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣【押金金額】元。3.2合同到期或提前終止合同時，乙方按照本合同第四條、第五條、第六條的規(guī)定妥善交還物業(yè)，甲方在確認物業(yè)無損壞或經乙方賠償后【押金退還方式】退還乙方押金。4.物業(yè)維護與保養(yǎng)4.1乙方應負責物業(yè)的日常維護與保養(yǎng)，確保物業(yè)的安全、衛(wèi)生及正常使用。4.2甲方應負責物業(yè)的結構安全、設備設施的維護及公共部位的保養(yǎng)。4.3物業(yè)出現故障時，乙方應及時通知甲方，甲方應在接到通知后【維修請求與響應】內予以維修。5.保險事宜5.1乙方應自行購買【保險責任】的保險，并將保險單副本提交甲方留存。5.2保險的有效期限應與本合同的續(xù)租期限一致。5.3保險賠償不足部分，乙方應自行承擔。6.合同變更與解除6.1甲方或乙方如需變更或解除本合同，應提前【變更/解除通知期】書面通知對方。6.2甲方或乙方違反本合同的，對方有權要求違約方承擔違約責任，并有權解除本合同。6.3甲方提前解除合同的，應支付乙方【違約金金額】元的違約金。乙方提前解除合同的，應支付甲方【違約金金額】元的違約金。7.爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決。7.2如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.3本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。8.其他條款8.1寵物管理乙方如需飼養(yǎng)寵物，應事先征得甲方同意，并遵守物業(yè)管理相關規(guī)定。寵物造成物業(yè)損壞的，乙方應承擔賠償責任。8.2訪客管理乙方應遵守物業(yè)訪客管理規(guī)定，對來訪人員進行登記，不得擅自留宿異性訪客。8.3設施使用規(guī)定乙方合理使用物業(yè)內的設施設備，不得擅自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應承擔維修費用。9.合同簽字蓋章本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字蓋章后，本合同立即生效。10.附件本合同附件包括物業(yè)照片、租賃合同副本及其他相關文件，作為合同不可分割的一部分，與具有同等法律效力。11.續(xù)租特殊條款11.1甲方同意在合同期內為乙方提供【優(yōu)惠條件】，具體事項雙方另行協商確定。11.2乙方享有優(yōu)先權，在同等條件下有權優(yōu)先續(xù)租本物業(yè)。11.3租金調整機制：如遇市場行情變化，雙方可按照公平合理的原則調整租金，具體調整標準雙方另行協商確定。12.違約金計算方式12.1甲方提前解除合同的，應支付乙方【違約金金額】元的違約金。12.2乙方逾期支付租金的，應支付甲方【違約金金額】元的違約金。12.3違約金的計算公式為：違約金=應付金額×逾期天數×日利率。日利率按照中國人民銀行同期貸款基準利率確定。13.維修責任區(qū)分13.1房東負責的維修項目：物業(yè)結構安全、設備設施的維護及公共部位的保養(yǎng)。13.2租客負責的維修項目：物業(yè)內的家具、電器設備及日常使用設施的維護保養(yǎng)。13.3共同負責的維修項目：物業(yè)共用部位及共用設施設備的維修保養(yǎng)。14.房屋交接與退還流程14.1房屋交接：乙方應在合同到期或提前終止合同時，將物業(yè)交還給甲方。交還時，雙方共同檢查物業(yè)狀況，確認無損壞或經乙方賠償后，甲方退還乙方押金。14.2退還押金流程：甲方應在確認物業(yè)無損壞或經乙方賠償后【押金退還方式】退還乙方押金。14.3物業(yè)狀態(tài)記錄：雙方應在合同簽訂時、合同到期或提前終止合同時，共同記錄物業(yè)狀態(tài)，作為后續(xù)維修、賠償的依據。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入定義及責任15.1第三方指本合同之外的其他個人或機構，包括但不限于中介方、維修服務提供商、保險公司等。15.2第三方介入指在甲乙雙方履行本合同過程中，由于第三方的原因導致合同條款無法正常執(zhí)行，需要第三方參與解決的情況。15.3第三方責任：第三方應按照約定履行其職責，如因第三方原因導致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權要求第三方承擔相應責任。16.第三方介入的額外條款及說明16.1中介方介入16.1.1中介方負責協調甲乙雙方在租賃過程中的事宜，包括但不限于租賃信息的發(fā)布、租金的調整、物業(yè)的檢查等。16.1.2中介方應保證所發(fā)布信息的真實性，如因信息不實導致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權要求中介方承擔相應責任。16.2維修服務提供商介入16.2.1維修服務提供商負責物業(yè)的維修與保養(yǎng)工作，包括但不限于設備設施的維修、公共部位的保養(yǎng)等。16.2.2維修服務提供商應按照甲乙雙方的維修請求及時進行維修，如因維修不及時導致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權要求維修服務提供商承擔相應責任。16.3保險公司介入16.3.1保險公司負責按照保險合同的約定，對甲乙雙方因保險事故造成的損失進行賠償。16.3.2保險公司應按照本合同約定的保險責任進行賠償，如保險公司拒絕賠償或賠償不足的，甲乙雙方有權要求保險公司承擔相應責任。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額指第三方在履行其職責時，對甲乙雙方承擔的最高責任限制。17.2第三方責任限額的確定：第三方責任限額根據第三方的性質、職責及本合同的約定確定。具體限額由甲乙雙方與第三方協商確定，并在合同中予以明確。17.3第三方在履行其職責時，如發(fā)生過失導致甲乙雙方損失的，第三方應按照本合同及與甲乙雙方另行簽訂的協議承擔相應責任。但第三方責任限額內的損失，甲乙雙方不得要求第三方超出責任限額進行賠償。18.第三方與甲乙方的劃分說明18.1第三方在履行其職責時，如因故意或過失導致甲乙雙方損失的，第三方應承擔相應責任。18.2甲乙雙方在履行本合同過程中，如因第三方的原因導致合同條款無法正常執(zhí)行，甲乙雙方有權要求第三方承擔相應責任。但甲乙雙方不得要求第三方超出責任限額進行賠償。18.3甲乙雙方與第三方之間的糾紛，不影響甲乙雙方在本合同項下的權利義務。第三方介入后的修正條款，為本合同不可分割的一部分，與具有同等法律效力。19.合同簽字蓋章本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。雙方簽字蓋章后，本合同立即生效。20.附件本合同附件包括物業(yè)照片、租賃合同副本及其他相關文件，作為合同不可分割的一部分，與具有同等法律效力。21.第三方介入特殊條款21.1如甲方或乙方為第三方提供服務或履行合同，第三方應按照約定支付服務費用。21.2第三方未按照約定支付服務費用的，甲方或乙方有權解除與第三方的服務合同，并要求第三方承擔相應責任。21.3甲方或乙方與第三方之間的服務合同，不影響甲乙雙方在本合同項下的權利義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：物業(yè)照片要求：提供物業(yè)的外觀、內部結構、設施設備等照片，清晰反映物業(yè)實際情況。說明：照片應加蓋甲方公章或乙方簽字，作為合同附件，用于確認物業(yè)狀態(tài)。附件2：租賃合同副本要求：提供租賃合同的原件或經雙方確認的副本，包括租賃期限、租金金額、押金數額等信息。說明：租賃合同副本應由甲乙雙方簽字蓋章，確保合同內容的準確無誤。附件3：物業(yè)使用權證明要求：提供物業(yè)使用權的相關證明文件，如房產證、土地使用權證等。說明：證明文件應加蓋甲方公章，確保甲方對物業(yè)擁有合法使用權。附件4：維修服務合同要求：提供與維修服務提供商簽訂的合同，明確維修服務的內容、范圍、期限及費用等。說明：維修服務合同應由甲乙雙方及維修服務提供商簽字蓋章，確保各方權益。附件5：保險單副本要求：提供保險公司的保險單副本，明確保險責任、保險金額、保險期限等信息。說明：保險單副本應由保險公司蓋章，確保保險的有效性和適用性。附件6：第三方服務合同要求：提供與中介方、維修服務提供商、保險公司等第三方的服務合同或協議。說明：第三方服務合同應明確服務內容、費用、責任限制等，并由第三方簽字蓋章。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按照約定提供物業(yè)，或物業(yè)不符合合同約定的條件。2.乙方未按照約定支付租金、押金或其他費用。3.乙方未按照約定使用物業(yè)，造成物業(yè)損壞或損失。4.第三方未按照約定履行其職責，導致甲乙雙方損失。責任認定標準：1.違約金：按照本合同約定的違約金金額或計算方式進行賠償。2.損失賠償：根據違約行為導致的實際損失金額進行賠償，包括但不限于修復費用、替換費用、誤工費等。3.維修責任：根據本合同第八條、第十條、第十一條的規(guī)定，確定維修責任方。4.保險責任：根據保險合同的約定，確定保險公司應承擔的賠償責任。示例說明：1.若甲方未按照約定提供物業(yè)，甲方應支付乙方違約金人民幣1000元，并賠償乙方因未能入住導致的額外住宿費用人民幣2000元。2.若乙方未按照約定支付租金，乙方應支付甲方違約金人民幣500元，并賠償甲方因租金損失導致的利息損失人民幣1000元。3.若第三方中介方未按照約定協調租賃事宜，導致甲乙雙方損失，第三方應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過第三方責任限額。全文完。2024年度租賃期滿續(xù)租合同模板：某房東與租客之間的租賃期滿續(xù)租合同。2本合同目錄一覽1.續(xù)租合同概述1.1合同主體1.1.1房東信息1.1.2租客信息1.2租賃物業(yè)信息1.2.1物業(yè)地址1.2.2物業(yè)面積1.2.3物業(yè)用途1.3租賃期限1.3.1續(xù)租期限1.3.2起始日期1.3.3結束日期1.4租金及支付方式1.4.1租金金額1.4.2租金支付周期1.4.3租金支付方式1.5押金及退還方式1.5.1押金金額1.5.2押金退還方式1.6物業(yè)維護與保養(yǎng)1.6.1房東責任1.6.2租客責任1.7合同終止與解除1.7.1合同終止條件1.7.2合同解除方式1.8違約責任1.8.1房東違約責任1.8.2租客違約責任1.9爭議解決方式1.10法律適用與管轄1.11合同附件1.11.1物業(yè)照片1.11.2租賃期滿續(xù)租合同模板第一部分：合同如下：1.續(xù)租合同概述1.1合同主體1.1.1房東信息甲方（房東）：某市某區(qū)某街道房產證號：聯系人：X聯系電話：X1.1.2租客信息乙方（租客）：X聯系電話：X身份證號：現居住地址：1.2租賃物業(yè)信息1.2.1物業(yè)地址物業(yè)地址：某市某區(qū)某街道號1.2.2物業(yè)面積物業(yè)面積：平方米1.2.3物業(yè)用途物業(yè)用途：住宅1.3租賃期限1.3.1續(xù)租期限根據雙方協商，乙方續(xù)租甲方物業(yè)，續(xù)租期限為一年，自2024年X月X日起至2025年X月X日止。1.3.2起始日期2024年X月X日1.3.3結束日期2025年X月X日1.4租金及支付方式1.4.1租金金額每月租金為人民幣元整。1.4.2租金支付周期乙方需每月X日前將租金支付給甲方。1.4.3租金支付方式乙方可以通過銀行轉賬或現金支付的方式支付租金。1.5押金及退還方式1.5.1押金金額乙方需在簽訂合同時一次性支付給甲方人民幣元整作為押金。1.5.2押金退還方式合同到期后，乙方按照合同約定將物業(yè)交還給甲方，甲方在確認物業(yè)無損壞或經乙方賠償后，甲方應在合同到期后X日內退還乙方押金。1.6物業(yè)維護與保養(yǎng)1.6.1房東責任甲方負責物業(yè)的大修、維修，確保物業(yè)設施的正常使用。1.6.2租客責任乙方需合理使用物業(yè)設施，并負責日常的維護和保養(yǎng)。1.7合同終止與解除1.7.1合同終止條件合同終止條件按照原租賃合同的終止條件執(zhí)行。1.7.2合同解除方式合同解除方式按照原租賃合同的解除方式執(zhí)行。1.8違約責任1.8.1房東違約責任甲方違反合同約定，導致乙方損失的，甲方應承擔相應的違約責任。1.8.2租客違約責任乙方違反合同約定，導致甲方損失的，乙方應承擔相應的違約責任。1.9爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。1.10法律適用與管轄本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律，并由X人民法院管轄。1.11合同附件1.11.1物業(yè)照片甲方提供物業(yè)的實際照片，作為合同附件。1.11.2租賃期滿續(xù)租合同模板本合同作為原租賃合同的續(xù)租模板，經雙方確認簽字后生效。2.附加條款2.1寵物飼養(yǎng)乙方如需在租賃期間飼養(yǎng)寵物，需提前征得甲方書面同意，并遵守相關寵物管理法規(guī)。若乙方未遵守規(guī)定導致物業(yè)損壞或鄰里糾紛，由乙方承擔全部責任。2.2房屋改造乙方如需對房屋進行改造或安裝固定設施，須提前向甲方提出申請，并取得甲方書面同意。改造或安裝費用由乙方承擔，且不得改變房屋結構和外觀。2.3分租乙方不得將房屋分租給第三方，如乙方違反此條款，甲方有權終止合同，并要求乙方立即搬離物業(yè)。2.4保險乙方應自行購買房屋及財產保險，并確保保險覆蓋租賃期間。如乙方未購買保險導致損失，由乙方自行承擔。2.5房屋空置如房屋在租賃期間出現空置情況，甲方有權按照原租賃合同約定的空置條款處理。2.6提前終止合同甲乙雙方同意，在合同履行期間，如一方提前終止合同，需提前一個月通知對方，并按照原租賃合同約定的提前終止條款支付違約金。3.其他約定3.1甲方保證物業(yè)權屬清晰，無任何產權糾紛。3.2乙方保證合法使用物業(yè)，不得從事違法活動。3.3甲乙雙方應遵守國家法律法規(guī)，不得利用物業(yè)從事非法經營活動。3.4甲乙雙方應保持良好溝通，如有任何問題，應及時協商解決。3.5本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。4.附件4.1物業(yè)照片附件中包含物業(yè)的照片，用以確認物業(yè)的現狀。4.2租賃期滿續(xù)租合同模板本合同作為原租賃合同的續(xù)租模板，經雙方確認簽字后生效。第二部分：第三方介入后的修正5.第三方介入5.1定義第三方指非甲乙雙方的自然人、法人或其他組織，包括但不僅限于中介方、維修服務方、保險公司等。5.2第三方介入條件當甲乙雙方在履行本合同過程中需要第三方提供服務或協助時，第三方可以根據甲乙雙方的要求或協議介入合同執(zhí)行。5.3第三方責任5.3.1第三方應按照甲乙雙方的要求提供服務或協助，并確保服務質量符合合同約定。5.3.2第三方如因提供服務或協助過程中造成甲乙雙方損失的，第三方應承擔相應責任。5.3.3第三方應遵守國家法律法規(guī)，不得利用合同執(zhí)行過程中的便利從事違法活動。5.4第三方權益5.4.1第三方有權根據合同約定收取服務費用。5.4.2第三方有權在合同約定的范圍內要求甲乙雙方提供必要的協助和支持。5.5第三方責任限額5.5.1第三方對甲乙雙方的責任限額應由甲乙雙方與第三方在合同中明確約定。5.5.2甲乙雙方應合理審慎選擇第三方，并確保第三方具備相應的資質和能力。5.5.3如第三方因履行合同導致甲乙雙方損失，第三方責任限額應由甲乙雙方與第三方協商確定，并在合同中明確。6.第三方與甲乙雙方的權利義務劃分6.1第三方介入合同執(zhí)行后，甲乙雙方與第三方之間的權利義務應由甲乙雙方與第三方在合同中明確約定。6.2甲乙雙方應與第三方協商確定各自的權利義務，并確保合同的履行不受第三方影響。6.3如第三方未按照合同約定履行義務，甲乙雙方有權要求第三方承擔違約責任。7.第三方介入后的合同變更7.1當甲乙雙方與第三方協商一致，需要變更本合同內容時，應簽訂書面補充協議，并經甲乙雙方簽字（或蓋章）生效。7.2補充協議與本合同具有同等法律效力，甲乙雙方和第三方應共同遵守。8.第三方退出8.1第三方在合同履行期間退出時，應提前通知甲乙雙方。8.2第三方退出不影響本合同的繼續(xù)履行，甲乙雙方應繼續(xù)履行各自的合同義務。9.爭議解決9.1當甲乙雙方與第三方之間發(fā)生爭議時，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。9.2本爭議解決方式適用于甲乙雙方與第三方之間的所有爭議。10.法律適用與管轄10.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律，并由X人民法院管轄。11.附件11.1第三方資質證明文件附件中包含第三方的資質證明文件，用以確認第三方的合法身份和能力。11.2第三方服務協議附件中包含甲乙雙方與第三方簽訂的服務協議，明確雙方的權利義務和責任限額。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：物業(yè)照片附件內容：包含物業(yè)的外觀、內部結構、設施設備等照片，用以確認物業(yè)的現狀。附件