二零二四年度廣西體育館大院場地租賃合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度廣西體育館大院場地租賃合同2本合同目錄一覽第一條場地租賃范圍與面積1.1租賃場地：廣西體育館大院1.2租賃面積：____平方米第二條租賃期限2.1租賃開始日期：2024年1月1日2.2租賃結束日期：2024年12月31日第三條租金及支付方式3.1租金金額：人民幣____元/月3.2支付方式：每月__日前支付當月租金第四條租賃用途4.1租賃場地用途：____第五條維修與保養(yǎng)5.1出租方負責場地的基本維修與保養(yǎng)5.2承租方需合理使用場地設施，不得擅自改動第六條保險6.1承租方應購買場地保險，保障場地及設施安全第七條場地使用規(guī)定7.1承租方在使用場地時，需遵守我國相關法律法規(guī)及體育館規(guī)定7.2承租方不得將場地用于違法活動及危險性較大的活動第八條租賃期滿后的續(xù)約8.1租賃期滿后，承租方如需續(xù)約，應提前__個月與出租方協(xié)商8.2續(xù)約租金及條款，雙方可根據(jù)市場情況進行協(xié)商第九條違約責任9.1如出租方未按約定提供場地，應支付違約金人民幣__元9.2如承租方未按約定支付租金，應支付違約金人民幣__元第十條爭議解決10.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟第十一條合同的變更與解除11.1合同的變更或解除，應經雙方協(xié)商一致并書面確認第十二條合同的生效12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第十三條合同附件13.1附件一：場地租賃平面圖13.2附件二：租賃場地設施清單第十四條其他約定14.1雙方如有其他約定，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一條場地租賃范圍與面積1.1租賃場地：廣西體育館大院，具體位置和范圍詳見附件一：場地租賃平面圖。1.2租賃面積：共計____平方米，具體分布和使用面積詳見附件二：租賃場地設施清單。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：2024年1月1日。2.2租賃結束日期：2024年12月31日。第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月人民幣____元。租金根據(jù)租賃面積、租賃期限和市場行情等因素確定。3.2支付方式：承租方應在每個租賃周期（即每月）的前__天內，將當月租金支付給出租方。支付方式可采取銀行轉賬、現(xiàn)金支付等方式。第四條租賃用途4.1承租方租賃場地的用途為：____。承租方需在租賃開始前將租賃用途告知出租方，并確保租賃用途符合我國相關法律法規(guī)及廣西體育館的規(guī)定。第五條維修與保養(yǎng)5.1出租方負責場地的基本維修與保養(yǎng)，包括但不限于場地設施的正常運行、水電供應、消防安全等。5.2承租方需合理使用場地設施，不得擅自改動、破壞或損壞場地設施。如因承租方使用不當導致場地設施損壞，承租方應承擔相應的維修費用。第六條保險6.1承租方應購買場地保險，保障場地及設施的安全。保險金額應足以覆蓋場地及設施的價值，并確保出租方為第一受益人。第七條場地使用規(guī)定7.1承租方在使用場地時，需遵守我國相關法律法規(guī)及廣西體育館的規(guī)定，不得將場地用于違法活動及危險性較大的活動。7.2承租方不得在場地內進行影響廣西體育館形象的活動，不得在場地內設置與租賃用途無關的廣告、標識等。7.3承租方在使用場地期間，應確保場地內的人員安全，采取必要的安全措施，防止意外事故的發(fā)生。7.4承租方不得將場地轉租給第三方，如確需邀請第三方使用場地，需提前通知出租方，并經出租方同意。7.5承租方在使用場地期間，應遵守環(huán)保規(guī)定，不得亂丟垃圾，確保場地衛(wèi)生。第八條租賃期滿后的續(xù)約8.1租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃場地，應提前__個月與出租方協(xié)商續(xù)約事宜。8.2續(xù)約租金及條款，雙方可根據(jù)市場情況進行協(xié)商，并在補充協(xié)議中明確。第九條違約責任9.1如出租方未按約定提供場地，導致承租方無法正常使用，應支付違約金人民幣__元。9.2如承租方未按約定支付租金，應支付違約金人民幣__元。9.3違約金不足以彌補對方損失的，違約方還需承擔相應的賠償責任。第十條爭議解決10.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條合同的變更與解除11.1合同的變更或解除，應經雙方協(xié)商一致并書面確認。11.2合同變更或解除后，承租方已支付的租金不再退還，且不免除違約方的違約責任。第十二條合同的生效12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十三條合同附件13.1附件一：場地租賃平面圖13.2附件二：租賃場地設施清單13.3附件三：租賃用途說明13.4附件四：保險單據(jù)第十四條其他約定14.1雙方如有其他約定，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議進行約定。14.3本合同的修改和補充，應由雙方共同簽署，并注明日期。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1本合同所述第三方是指除甲乙方之外，參與或涉及本合同履行過程的個體或機構，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、技術支持方、安全監(jiān)管方等。1.2第三方介入包括但不限于提供專業(yè)服務、技術支持、安全監(jiān)管、質量監(jiān)督等。第二條第三方介入的程序與責任2.1第三方介入應由甲乙方共同協(xié)商確定，并簽訂書面協(xié)議明確第三方的職責和權利。2.2第三方應嚴格按照甲乙雙方的約定和本合同的條款履行其職責，確保合同的順利履行。2.3第三方在履行職責過程中，如因其過錯導致甲乙方損失，第三方應承擔相應的賠償責任。第三條第三方介入的費用3.1第三方介入的費用由甲乙方協(xié)商確定，并在補充協(xié)議中明確。3.2甲乙方應按照約定承擔第三方的費用，并在合同價款中單獨列支。第四條第三方介入的合同變更4.1如第三方介入導致合同內容變更，甲乙方應簽訂書面補充協(xié)議，明確變更內容。4.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，甲乙方應按照補充協(xié)議的約定履行合同義務。第五條第三方與甲乙方的關系5.1第三方與甲乙方之間是獨立的法律主體，彼此之間不存在隸屬或代理關系。5.2第三方在履行合同職責時，應遵守甲乙雙方的指示和要求，但不代表甲乙方行使權利或履行義務。第六條第三方責任限額6.1第三方對甲乙方的賠償責任限額，應根據(jù)第三方的性質、介入范圍和甲乙方的約定確定。6.2甲乙方應在補充協(xié)議中明確第三方的責任限額，以確保甲乙方的權益得到保障。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件由甲乙方協(xié)商確定，并在補充協(xié)議中明確。7.2第三方介入終止后，第三方應將相關文件、資料和權利義務交接給甲乙方，并辦理相關手續(xù)。第八條第三方介入的爭議解決8.1如第三方介入過程中發(fā)生爭議，甲乙方應通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條第三方介入的補充協(xié)議9.1如本合同未盡事宜，甲乙方可簽訂補充協(xié)議進行約定。9.2補充協(xié)議應由甲乙方共同簽署，并注明日期。第十條第三方介入的修改和補充10.1第三方介入的修改和補充，應由甲乙方共同簽署，并注明日期。10.2修改和補充的內容應為本合同的組成部分。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：場地租賃平面圖詳細描述：本附件提供了廣西體育館大院的平面圖，標明了租賃場地的具體位置和范圍。附件二：租賃場地設施清單詳細描述：本附件列出了租賃場地的設施清單，包括設施的名稱、型號、數(shù)量等信息。附件三：租賃用途說明詳細描述：本附件詳細說明了承租方租賃場地的用途，以及用途的相關法律法規(guī)要求。附件四：保險單據(jù)詳細描述：本附件是承租方購買的場地保險單據(jù)，證明了承租方已按照合同約定購買了相應的保險。附件五：第三方服務協(xié)議詳細描述：本附件是甲乙方與第三方簽訂的服務協(xié)議，明確了第三方的職責、權利和義務。附件六：第三方費用明細詳細描述：本附件詳細列出了第三方介入所需費用的明細，包括費用金額、支付方式和支付時間等。附件七：第三方責任限額協(xié)議詳細描述：本附件明確了第三方對甲乙方的賠償責任限額，以及責任限額的計算方式和支付標準。附件八：第三方介入終止協(xié)議詳細描述：本附件明確了第三方介入的終止條件、終止程序以及終止后的相關手續(xù)。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.出租方未按約定提供場地，導致承租方無法正常使用。2.承租方未按約定支付租金，延遲支付或未支付。3.承租方未按照租賃用途使用場地，進行違法活動或危險性較大的活動。4.承租方未購買或未按照約定購買場地保險。5.第三方未按照約定履行其職責，導致合同無法順利履行。違約責任認定：1.出租方