2024公積金貸款合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024公積金貸款合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1借款人信息1.2貸款人信息1.3擔(dān)保人信息第二條貸款金額與用途2.1貸款金額2.2貸款用途第三條貸款期限3.1貸款期限3.2還款方式第四條貸款利率4.1貸款利率4.2利率調(diào)整方式第五條還款責(zé)任5.1借款人還款責(zé)任5.2擔(dān)保人還款責(zé)任第六條保險6.1保險購買6.2保險費用支付第七條違約責(zé)任7.1借款人違約責(zé)任7.2貸款人違約責(zé)任7.3擔(dān)保人違約責(zé)任第八條合同的變更與解除8.1合同變更8.2合同解除第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點第十條合同的生效、修改與終止10.1合同生效條件10.2合同修改10.3合同終止第十一條保密條款11.1保密義務(wù)11.2例外情況第十二條強制性條款12.1強制性規(guī)定12.2遵守法律法規(guī)第十三條其他條款13.1雙方約定的其他事項13.2附加條款第十四條合同的簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1借款人信息1.1.1借款人姓名：1.1.2借款人身份證號：110105198003071.1.3借款人住址：北京市海淀區(qū)X路X號1.1.4借款人職業(yè)：X公司項目經(jīng)理1.2貸款人信息1.2.1貸款人名稱：中國工商銀行北京市分行1.2.2貸款人地址：北京市西城區(qū)X路X號1.3擔(dān)保人信息1.3.1擔(dān)保人姓名：1.3.2擔(dān)保人身份證號：110105197508151.3.3擔(dān)保人住址：北京市朝陽區(qū)X路X號1.3.4擔(dān)保人職業(yè)：X公司財務(wù)總監(jiān)第二條貸款金額與用途2.1貸款金額2.1.1本次貸款金額為人民幣壹佰萬元整（￥1000,000.00）2.2貸款用途2.2.1貸款主要用于購買位于北京市朝陽區(qū)X路X號的房產(chǎn)第三條貸款期限3.1貸款期限3.1.1本次貸款期限為貳拾年，自2024年1月1日至2044年1月1日3.2還款方式3.2.1借款人采用等額本息還款方式進行還款第四條貸款利率4.1貸款利率4.1.1本次貸款的年利率為伍點伍零柒%（5.507%）4.2利率調(diào)整方式4.2.1貸款利率按中國人民銀行同期同檔次貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，如有調(diào)整，借款人應(yīng)按照貸款人的要求及時辦理相關(guān)手續(xù)第五條還款責(zé)任5.1借款人還款責(zé)任5.1.1借款人應(yīng)按照約定的還款計劃和還款方式按時還款5.1.2借款人應(yīng)確保其在貸款期間提供的個人信息真實、準(zhǔn)確、完整5.2擔(dān)保人還款責(zé)任5.2.1如借款人未能按時還款，擔(dān)保人應(yīng)按照擔(dān)保合同的約定承擔(dān)還款責(zé)任第六條保險6.1保險購買6.1.1借款人應(yīng)在貸款人要求的時間內(nèi)購買符合貸款人要求的房屋保險，并將保險單據(jù)交貸款人留存6.2保險費用支付6.2.1保險費用由借款人承擔(dān)，并應(yīng)在每年度保險到期前支付第八條合同的變更與解除8.1合同變更8.1.1合同的變更應(yīng)由借款人、擔(dān)保人和貸款人協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議8.1.2合同變更自書面變更協(xié)議生效之日起生效8.2合同解除8.2.1在合同有效期內(nèi)，除非合同另有約定，任何一方不得單方面解除合同8.2.2如借款人提前還款，應(yīng)提前三十日書面通知貸款人，并按約定的提前還款手續(xù)辦理8.2.3如發(fā)生合同約定的解除情況，合同自解除之日起終止第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1借款人、擔(dān)保人和貸款人之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2爭議解決地點9.2.1合同簽訂地為北京市西城區(qū)X路X號第十條合同的生效、修改與終止10.1合同生效條件10.1.1本合同自借款人、擔(dān)保人和貸款人簽字（或蓋章）之日起生效10.1.2本合同的生效不得違反法律法規(guī)的強制性規(guī)定10.2合同修改10.2.1合同的修改應(yīng)由借款人、擔(dān)保人和貸款人協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議10.2.2合同修改協(xié)議自簽字（或蓋章）之日起生效10.3合同終止10.3.1合同終止的條件和程序按合同約定或者法律規(guī)定執(zhí)行10.3.2合同終止后，借款人應(yīng)按照貸款人的要求辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于結(jié)清貸款、撤銷擔(dān)保等第十一條保密條款11.1保密義務(wù)11.1.1借款人、擔(dān)保人和貸款人應(yīng)對本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露11.1.2違反本保密義務(wù)的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任11.2例外情況11.2.1法律、法規(guī)、政府文件或者其他有權(quán)機關(guān)要求披露的，不受本保密條款的限制第十二條強制性條款12.1強制性規(guī)定12.1.1借款人、擔(dān)保人和貸款人應(yīng)遵守中華人民共和國的法律、法規(guī)和政策，不得利用本合同進行任何違法活動12.1.2本合同的簽訂和履行應(yīng)符合相關(guān)金融監(jiān)管規(guī)定和要求12.2遵守法律法規(guī)12.2.1借款人、擔(dān)保人和貸款人應(yīng)確保其簽署和履行本合同的行為符合法律法規(guī)的規(guī)定12.2.2借款人、擔(dān)保人和貸款人應(yīng)配合貸款人完成相關(guān)監(jiān)管部門的檢查和審查第十三條其他條款13.1雙方約定的其他事項13.1.1借款人、擔(dān)保人和貸款人可以在本合同中約定其他事項，并按照約定執(zhí)行13.1.2借款人、擔(dān)保人和貸款人應(yīng)為本合同的簽訂和履行提供必要的協(xié)助和配合13.2附加條款13.2.1借款人、擔(dān)保人和貸款人可以在本合同中附加其他條款，并按照附加條款執(zhí)行13.2.2附加條款與本合同具有同等法律效力第十四條合同的簽署14.1簽署日期14.1.1本合同自年月日簽署14.1.2簽署日期應(yīng)為本合同的起始日期14.2簽署地點14.2.1本合同在北京市西城區(qū)X路X號簽署14.2.2簽署地點應(yīng)為本合同的簽訂地點14.3簽署人14.3.1借款人簽署人為，擔(dān)保人簽署人為，貸款人簽署人為中國工商銀行北京市分行授權(quán)代表14.3.2簽署人應(yīng)具有相應(yīng)的授權(quán)和代表資格第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：借款人身份證復(fù)印件附件二：擔(dān)保人身份證復(fù)印件附件三：房產(chǎn)證復(fù)印件附件四：貸款申請表附件五：借款人收入證明附件六：擔(dān)保人收入證明附件七：房產(chǎn)保險單附件八：貸款合同書面變更協(xié)議附件九：貸款合同書面修改協(xié)議附件詳細要求和說明：附件一：借款人身份證復(fù)印件要求：清晰、完整，復(fù)印件需與原件相符說明：用于核實借款人的身份信息附件二：擔(dān)保人身份證復(fù)印件要求：清晰、完整，復(fù)印件需與原件相符說明：用于核實擔(dān)保人的身份信息附件三：房產(chǎn)證復(fù)印件要求：清晰、完整，復(fù)印件需與原件相符說明：證明借款人用于貸款的房產(chǎn)權(quán)屬情況附件四：貸款申請表要求：填寫完整、簽字蓋章齊全說明：記錄借款人、擔(dān)保人和貸款人的基本信息及貸款需求附件五：借款人收入證明要求：由工作單位出具，蓋章有效說明：證明借款人的還款能力附件六：擔(dān)保人收入證明要求：由工作單位出具，蓋章有效說明：證明擔(dān)保人的還款能力附件七：房產(chǎn)保險單要求：有效期內(nèi)，保險金額覆蓋貸款金額說明：保障貸款人在房產(chǎn)出現(xiàn)意外損失時能獲得賠償附件八：貸款合同書面變更協(xié)議要求：填寫完整、簽字蓋章齊全說明：用于記錄合同變更的內(nèi)容和日期附件九：貸款合同書面修改協(xié)議要求：填寫完整、簽字蓋章齊全說明：用于記錄合同修改的內(nèi)容和日期說明二：違約行為及責(zé)任認定：違約行為：1.借款人未能按照約定的還款計劃和還款方式按時還款2.借款人提供的個人信息不真實、準(zhǔn)確、完整3.擔(dān)保人未能按照擔(dān)保合同的約定承擔(dān)還款責(zé)任4.貸款人未按約定的貸款利率提供貸款5.貸款人未按約定的貸款期限提供貸款6.貸款人未按約定的還款方式提供貸款7.借款人、擔(dān)保人未按約定的保險購買和保險費用支付違約責(zé)任認定：1.違約行為導(dǎo)致合同無法履行，貸款人可要求借款人立即償還全部貸款本金及利息2.違約行為導(dǎo)致合同無法履行，貸款人可要求擔(dān)保人承擔(dān)還款責(zé)任3.違約行為導(dǎo)致合同無法履行，借款人和擔(dān)保人應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的相關(guān)費用4.貸款人未按約定的貸款利率、期限和還款方式提供貸款，借款人有權(quán)拒絕履行合同5.貸款人未按約定的還款方式提供貸款，借款人有權(quán)要求貸款人承擔(dān)違約責(zé)任示例說明：如果借款人未能按時還款，屬于違約行為1。貸款人可以要求借款人立即償還全部貸款本金及利息，并有權(quán)要求擔(dān)保人承擔(dān)還款責(zé)任。如果借款人提供的個人信息不真實、準(zhǔn)確、完整，屬于違約行為2。貸款人可以要求借款人承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的相關(guān)費用。說明三：法律名詞及解釋：1.公積金貸款：指由職工個人及其所在單位共同繳納的住房公積金，用于職工購買、建造、翻建、大修自住住房的貸款。2.合同主體：指借款人、擔(dān)保人和貸款人。3.等額本息還款方式：指借款人每月償還相同金額的貸款本金和利息。4.強制性規(guī)定：指法律、法規(guī)、政策等具有強制性質(zhì)的規(guī)定，借款人、擔(dān)保人和貸款人必須遵守。5.房屋保險：指為保障房屋及其室內(nèi)財產(chǎn)免受意外損失，由借款人購買的保險。6.違約行為：指違反合同約定的一方行為。7.違約責(zé)任：指違約行為造成的法律后果，包括違約金、賠償責(zé)任等。本合同中的公積金貸款是指由借款人及其所在單位共同繳納的住房公積金