二零二四年度建筑工程施工合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度建筑工程施工合同.本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3甲方和乙方的權(quán)利與義務(wù)第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)3.2價(jià)格調(diào)整條件3.3支付方式3.4支付時(shí)間表第四條工程進(jìn)度與工期4.1工程開工日期4.2工程竣工日期4.3工期延誤及延期第五條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量要求5.2質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3質(zhì)量保證措施第六條施工材料與設(shè)備6.1材料供應(yīng)責(zé)任6.2設(shè)備供應(yīng)責(zé)任6.3材料與設(shè)備驗(yàn)收第七條施工安全7.1安全責(zé)任7.2安全措施7.3安全事故處理第八條知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬8.2侵權(quán)責(zé)任第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責(zé)任第十條違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2訴訟管轄第十二條合同的變更與解除12.1變更條件12.2解除條件第十三條合同的終止與驗(yàn)收13.1合同終止條件13.2驗(yàn)收程序第十四條其他條款14.1不可抗力14.2法律適用14.3合同附件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××建筑工程有限公司甲方地址：×××市×××路×××號(hào)1.2乙方名稱：×××建筑安裝工程有限公司乙方地址：×××市×××路×××號(hào)1.3甲方作為業(yè)主，擁有本項(xiàng)目工程的完整所有權(quán)和決策權(quán)。乙方作為施工方，承擔(dān)本工程的建設(shè)任務(wù)，按照甲方的要求完成工程。第二條工程概況2.1工程名稱：×××小區(qū)住宅樓建筑工程2.2工程地點(diǎn)：×××市×××路×××號(hào)2.3工程規(guī)模：本項(xiàng)目包括棟住宅樓，總建筑面積平方米2.4工程內(nèi)容：包括但不限于土建工程、安裝工程、裝飾工程、園林綠化工程等。第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)：人民幣億元（大寫：人民幣玖拾捌億零叁佰萬(wàn)元整）3.2價(jià)格調(diào)整條件：合同執(zhí)行過(guò)程中，如遇材料價(jià)格波動(dòng)、政策調(diào)整等不可抗力因素，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價(jià)格。3.3支付方式：按工程進(jìn)度分階段支付。3.4支付時(shí)間表：詳見附件《支付時(shí)間表》。第四條工程進(jìn)度與工期4.1工程開工日期：本合同簽訂后日內(nèi)4.2工程竣工日期：合同約定的工程內(nèi)容全部完成后日內(nèi)4.3工期延誤及延期：如因乙方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，乙方應(yīng)按合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如因甲方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量要求：達(dá)到國(guó)家及行業(yè)現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)，并通過(guò)相關(guān)政府部門的驗(yàn)收。5.2質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家及地方有關(guān)部門的規(guī)定執(zhí)行。5.3質(zhì)量保證措施：乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)管理，確保工程質(zhì)量。第六條施工材料與設(shè)備6.1材料供應(yīng)責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)提供工程所需的主要建筑材料、設(shè)備及配件，乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)。6.2設(shè)備供應(yīng)責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)提供施工所需的機(jī)械設(shè)備，乙方負(fù)責(zé)設(shè)備的正常使用和維護(hù)。6.3材料與設(shè)備驗(yàn)收：乙方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)對(duì)甲方提供的材料和設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，如有問題，應(yīng)及時(shí)通知甲方予以更換或修復(fù)。第八條知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：本工程所涉及的設(shè)計(jì)、施工、技術(shù)等成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸雙方共同所有。未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得單獨(dú)使用或轉(zhuǎn)讓給第三方。8.2侵權(quán)責(zé)任：如乙方在施工過(guò)程中侵犯第三方知識(shí)產(chǎn)權(quán)，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。如甲方提供的設(shè)計(jì)、技術(shù)等資料侵犯第三方知識(shí)產(chǎn)權(quán)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同的簽訂、執(zhí)行過(guò)程中所涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。9.2保密期限：自本合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。9.3違約責(zé)任：泄露保密信息的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。第十條違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任：甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方損失的，乙方有權(quán)要求甲方賠償。10.2乙方違約責(zé)任：乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2訴訟管轄：本合同的簽訂地、履行地及爭(zhēng)議解決地均為×××市×××區(qū)人民法院。第十二條合同的變更與解除12.1變更條件：合同執(zhí)行過(guò)程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面協(xié)議，并經(jīng)雙方確認(rèn)。12.2解除條件：合同履行過(guò)程中，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，致使合同無(wú)法履行，雙方均可要求解除合同。解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事宜。第十三條合同的終止與驗(yàn)收13.1合同終止條件：合同約定的工程內(nèi)容全部完成后，雙方簽署《工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》，合同即告終止。13.2驗(yàn)收程序：工程竣工后，乙方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)組織自檢，并向甲方提交驗(yàn)收申請(qǐng)。甲方收到申請(qǐng)后，組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的，雙方簽署《工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》。第十四條其他條款14.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。14.2法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.3合同附件：本合同附件包括《支付時(shí)間表》、《工程量清單》、《設(shè)計(jì)文件》、《技術(shù)要求》等，附件與合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方概念：本合同所述第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、審計(jì)方、政府部門等，均指除甲乙方之外的參與合同執(zhí)行的各方。15.2第三方責(zé)任：第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)其行為所產(chǎn)生的法律責(zé)任，甲乙方不承擔(dān)第三方行為的法律后果。15.3第三方權(quán)利：第三方根據(jù)本合同約定，有權(quán)對(duì)合同的執(zhí)行進(jìn)行監(jiān)督、檢查和評(píng)價(jià)。第十六條第三方介入后的額外條款及說(shuō)明16.1中介方介入：中介方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙方之間的合作關(guān)系，提供咨詢服務(wù)，協(xié)助解決合同履行過(guò)程中的問題。中介方的費(fèi)用由甲乙方協(xié)商確定。16.2監(jiān)理方介入：監(jiān)理方負(fù)責(zé)對(duì)工程的進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督管理，確保工程按照合同約定順利進(jìn)行。監(jiān)理方的費(fèi)用由甲乙方協(xié)商確定。16.3審計(jì)方介入：審計(jì)方負(fù)責(zé)對(duì)工程的財(cái)務(wù)收支、合同履行情況進(jìn)行審計(jì)，確保合同的合規(guī)性。審計(jì)方的費(fèi)用由甲乙方協(xié)商確定。16.4政府部門介入：政府部門根據(jù)法律法規(guī)規(guī)定，對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保工程的合法性、合規(guī)性。甲乙方應(yīng)積極配合政府部門的檢查、監(jiān)督工作。第十七條第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額根據(jù)合同的性質(zhì)、規(guī)模、風(fēng)險(xiǎn)等因素，由甲乙方協(xié)商確定。17.2第三方責(zé)任限額的支付：第三方因履行合同造成甲乙方損失的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額不超過(guò)甲乙方實(shí)際損失的金額。17.3第三方責(zé)任限額的例外：第三方故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙方損失的，不受責(zé)任限額的限制。第十八條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲乙方：第三方獨(dú)立于甲乙方之外，其行為不影響甲乙方之間的合同關(guān)系。甲乙方與第三方之間的糾紛，不影響甲乙方之間的合同履行。18.2第三方與施工方：第三方對(duì)施工方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督管理，但不對(duì)施工方的施工質(zhì)量、安全等方面承擔(dān)責(zé)任。18.3第三方與材料供應(yīng)商：第三方對(duì)材料供應(yīng)商提供的材料質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，但不對(duì)材料質(zhì)量問題導(dǎo)致的工程損失承擔(dān)責(zé)任。第十九條第三方介入后的爭(zhēng)議解決19.1爭(zhēng)議解決方式：第三方介入引起的爭(zhēng)議，通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。19.2訴訟管轄：本合同的簽訂地、履行地及爭(zhēng)議解決地均為×××市×××區(qū)人民法院。第二十條第三方介入后的其他條款20.1不可抗力：第三方因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方不承擔(dān)違約責(zé)任。20.2法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。20.3合同附件：本合同附件包括《支付時(shí)間表》、《工程量清單》、《設(shè)計(jì)文件》、《技術(shù)要求》等，附件與合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：《支付時(shí)間表》詳細(xì)說(shuō)明了合同價(jià)格的支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)、支付金額和支付條件。包括預(yù)付款、進(jìn)度款、驗(yàn)收款等支付的具體時(shí)間和數(shù)額。附件二：《工程量清單》列出了工程所需的所有材料、設(shè)備和服務(wù)的詳細(xì)清單，包括數(shù)量、規(guī)格、型號(hào)、單價(jià)和總價(jià)等。附件三：《設(shè)計(jì)文件》附件四：《技術(shù)要求》詳細(xì)列出了工程的技術(shù)要求，包括材料標(biāo)準(zhǔn)、施工工藝、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。附件五：《施工方案》附件六：《安全施工方案》詳細(xì)說(shuō)明了施工方在施工過(guò)程中應(yīng)采取的安全措施和注意事項(xiàng)，以確保工程安全。附件七：《環(huán)境保護(hù)方案》詳細(xì)說(shuō)明了施工方在施工過(guò)程中應(yīng)采取的環(huán)境保護(hù)措施，以減少對(duì)環(huán)境的影響。附件八：《進(jìn)度計(jì)劃》詳細(xì)列出了工程的施工進(jìn)度計(jì)劃，包括各階段的開始和結(jié)束時(shí)間。附件九：《質(zhì)量保修書》詳細(xì)說(shuō)明了施工方在工程竣工后應(yīng)提供的質(zhì)量保修服務(wù)內(nèi)容和期限。附件十：《合同履行報(bào)告》定期由乙方提交給甲方，報(bào)告工程的施工進(jìn)度、質(zhì)量情況和安全狀況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為示例：甲方未按合同約定時(shí)間支付預(yù)付款或進(jìn)度款。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)支付違約金，并賠償乙方因違約導(dǎo)致的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為示例：乙方未按合同約定時(shí)間完成工程或工程質(zhì)量不符合要求。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付違約金，并賠償甲方因違約導(dǎo)致的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為示例：監(jiān)理方未按合同約定進(jìn)行監(jiān)督，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙方支付違約金，并賠償因此造成的損失。4.工期延誤違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為示例：乙方因自身原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤。責(zé)任認(rèn)定：乙