二零二四年度合作合同標(biāo)的共享辦公空間運(yùn)營

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度合作合同標(biāo)的共享辦公空間運(yùn)營2本合同目錄一覽第一條合作概述1.1合作內(nèi)容1.2合作期限1.3合作目標(biāo)第二條資源共享2.1資源共享方式2.2資源共享范圍2.3資源共享期限第三條運(yùn)營管理3.1運(yùn)營策略3.2運(yùn)營目標(biāo)3.3運(yùn)營期限第四條費(fèi)用與結(jié)算4.1費(fèi)用構(gòu)成4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用結(jié)算周期第五條合作雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1合作方的權(quán)利5.2合作方的義務(wù)5.3違約責(zé)任第六條知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)6.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬6.2知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)措施6.3侵權(quán)責(zé)任第七條保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3泄密責(zé)任第八條合作變更與終止8.1合作變更條件8.2合作終止條件8.3終止后的事宜處理第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3訴訟管轄地第十條合同的生效、修改與解除10.1合同生效條件10.2合同修改方式10.3合同解除條件第十一條合作信息的披露11.1信息披露內(nèi)容11.2信息披露方式11.3信息披露期限第十二條合作雙方的溝通與協(xié)調(diào)12.1溝通機(jī)制12.2協(xié)調(diào)方式12.3協(xié)調(diào)周期第十三條風(fēng)險防控與安全保障13.1風(fēng)險防控措施13.2安全保障措施13.3責(zé)任承擔(dān)第十四條其他條款14.1附加條款14.2附錄14.3附件第一部分：合同如下：第一條合作概述1.1合作內(nèi)容1.2合作期限本合同合作期限為2024年度，自合同生效之日起至2024年12月31日止。1.3合作目標(biāo)雙方共同致力于實現(xiàn)空間的高效利用，提升空間品牌知名度，提高入駐企業(yè)的滿意度和口碑，實現(xiàn)盈利目標(biāo)。第二條資源共享2.1資源共享方式甲方提供物理空間及基本設(shè)施，包括但不限于辦公桌椅、空調(diào)、照明等；乙方負(fù)責(zé)提供運(yùn)營所需的其他設(shè)施和物品，包括但不限于辦公用品、網(wǎng)絡(luò)服務(wù)等。2.2資源共享范圍資源共享范圍包括空間內(nèi)的所有公共區(qū)域和辦公工位，以及甲方提供的其他配套設(shè)施。2.3資源共享期限資源共享期限為合作期限內(nèi)，自合同生效之日起至2024年12月31日止。第三條運(yùn)營管理3.1運(yùn)營策略乙方根據(jù)市場情況和甲方要求，制定空間運(yùn)營策略，包括但不限于招商、宣傳、活動策劃等。3.2運(yùn)營目標(biāo)乙方確?？臻g入駐率保持在甲方認(rèn)可的合理水平，并實現(xiàn)年度盈利目標(biāo)。3.3運(yùn)營期限運(yùn)營期限為合作期限內(nèi)，自合同生效之日起至2024年12月31日止。第四條費(fèi)用與結(jié)算4.1費(fèi)用構(gòu)成甲方向乙方支付的合作費(fèi)用包括：基本運(yùn)營費(fèi)用、額外服務(wù)費(fèi)用和其他雙方約定的費(fèi)用。4.2費(fèi)用支付方式甲方按照雙方約定的周期和金額，通過銀行轉(zhuǎn)賬等方式向乙方支付費(fèi)用。4.3費(fèi)用結(jié)算周期費(fèi)用結(jié)算周期為一個月，甲方應(yīng)在每月的第一個工作日向乙方支付上一月的合作費(fèi)用。第五條合作雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1合作方的權(quán)利甲方有權(quán)對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。乙方有權(quán)根據(jù)合同約定享受甲方的資源和服務(wù)。5.2合作方的義務(wù)甲方應(yīng)提供合同約定的資源共享，確保資源共享范圍內(nèi)的設(shè)施和物品正常使用。乙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行運(yùn)營管理，確?？臻g的正常運(yùn)營和實現(xiàn)合作目標(biāo)。5.3違約責(zé)任違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為合同總金額的10%。違約方還應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的其他損失賠償責(zé)任。第六條知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)6.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬雙方在合作過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)，包括但不限于商標(biāo)、著作權(quán)、專利等，歸各自所有。6.2知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)措施雙方應(yīng)相互尊重對方的知識產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)對方書面同意，不得使用對方的商標(biāo)、著作權(quán)等。6.3侵權(quán)責(zé)任侵權(quán)方應(yīng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任，包括但不限于停止侵權(quán)行為、消除影響、賠償損失等。第七條保密條款7.1保密內(nèi)容雙方在合作過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均屬于保密內(nèi)容。7.2保密期限保密期限為合作期限內(nèi)，及合作期限屆滿后兩年。7.3泄密責(zé)任泄密方應(yīng)承擔(dān)泄密責(zé)任，包括但不限于賠償損失、消除影響等。第八條合作變更與終止8.1合作變更條件任何一方因客觀原因需要變更合同時，應(yīng)提前書面通知對方，并在雙方協(xié)商一致的基礎(chǔ)上簽訂書面變更協(xié)議。8.2合作終止條件合作期限屆滿或者雙方協(xié)商一致終止合作。8.3終止后的事宜處理合作終止后，乙方應(yīng)將甲方提供的資源共享范圍內(nèi)的設(shè)施和物品按照約定條件歸還甲方，并按照合同約定處理未結(jié)算的費(fèi)用。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)合同簽訂地人民法院為爭議解決機(jī)構(gòu)。9.3訴訟管轄地訴訟管轄地為合同簽訂地。第十條合同的生效、修改與解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2合同修改方式合同的修改應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)后生效。10.3合同解除條件雙方協(xié)商一致解除合同，或者一方違約導(dǎo)致合同無法履行，對方有權(quán)解除合同。第十一條合作信息的披露11.1信息披露內(nèi)容雙方應(yīng)按照合同約定，及時向?qū)Ψ教峁┡c運(yùn)營管理相關(guān)的信息，包括但不限于入駐企業(yè)信息、收入支出情況等。11.2信息披露方式雙方通過書面、電子郵件、現(xiàn)場會議等方式進(jìn)行信息披露。11.3信息披露期限信息披露期限為合作期限內(nèi)。第十二條合作雙方的溝通與協(xié)調(diào)12.1溝通機(jī)制雙方設(shè)立專門溝通機(jī)制，包括但不限于定期會議、電話溝通、郵件交流等。12.2協(xié)調(diào)方式雙方通過協(xié)商、調(diào)解、現(xiàn)場查看等方式進(jìn)行協(xié)調(diào)。12.3協(xié)調(diào)周期第十三條風(fēng)險防控與安全保障13.1風(fēng)險防控措施雙方應(yīng)采取有效措施，預(yù)防運(yùn)營過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險，包括但不限于安全管理、消防安全、信息安全等。13.2安全保障措施甲方應(yīng)確保資源共享范圍內(nèi)的設(shè)施和物品安全可靠，乙方應(yīng)確保運(yùn)營過程中的安全措施得當(dāng)。13.3責(zé)任承擔(dān)因一方過錯導(dǎo)致的安全事故，過錯方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十四條其他條款14.1附加條款本合同未盡事宜，雙方可以簽訂附加條款予以明確。14.2附錄附錄包括合同附件、運(yùn)營管理方案、費(fèi)用明細(xì)表等。14.3附件本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方概念本合同所稱第三方，指除甲方和乙方之外，與本合同無關(guān)的法人、其他組織或個人。15.2第三方介入情形甲方或乙方為履行合同義務(wù)，與第三方簽訂的服務(wù)、供應(yīng)或合作等協(xié)議；甲方或乙方因合同外的法律、法規(guī)或政策要求，與第三方進(jìn)行必要的聯(lián)系或協(xié)作；合同執(zhí)行過程中，因不可抗力或其他意外情況，導(dǎo)致第三方介入合同履行。第十六條第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限定第三方對甲乙雙方的任何承諾、保證或責(zé)任，均應(yīng)由甲方和乙方另行簽訂書面協(xié)議予以明確。本合同不對第三方承擔(dān)任何責(zé)任。16.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照甲方和乙方簽訂的書面協(xié)議，履行其在合同中的義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.3第三方權(quán)益第三方依據(jù)甲方和乙方簽訂的書面協(xié)議，享有合同約定的權(quán)益。第十七條第三方違約處理17.1第三方違約第三方未能按照甲方和乙方簽訂的書面協(xié)議履行義務(wù)，或違反合同約定的，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。17.2第三方違約責(zé)任第三方違約責(zé)任包括但不限于：賠償甲方和乙方因第三方違約造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；承擔(dān)甲方和乙方因第三方違約而產(chǎn)生的間接損失；按照甲方和乙方簽訂的書面協(xié)議約定，承擔(dān)其他違約責(zé)任。第十八條第三方權(quán)益保障18.1第三方權(quán)益保障措施甲方和乙方應(yīng)采取必要措施，保障第三方的合法權(quán)益，包括但不限于保護(hù)第三方的商業(yè)秘密、提供合同約定的資源等。18.2第三方權(quán)益侵害處理如甲方和乙方侵害了第三方的合法權(quán)益，第三方有權(quán)要求甲方和乙方停止侵害、消除影響、賠償損失等。第十九條甲方和乙方的權(quán)利義務(wù)19.1甲方和乙方的權(quán)利甲方和乙方有權(quán)依據(jù)本合同和書面協(xié)議，要求第三方履行義務(wù)，并享受合同約定的權(quán)益。19.2甲方和乙方的義務(wù)甲方和乙方應(yīng)履行本合同和書面協(xié)議約定的義務(wù)，并承擔(dān)第三方違約所帶來的風(fēng)險和損失。第二十條第三方介入的合同修改20.1第三方介入的合同修改當(dāng)甲方和乙方因第三方介入需要修改本合同時，應(yīng)簽訂書面修改協(xié)議，經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)后生效。20.2第三方介入的合同解除當(dāng)甲方和乙方因第三方介入需要解除本合同時，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)后生效。第二十一條第三方介入的爭議解決21.1第三方介入的爭議解決方式第三方介入引起的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.2第三方介入的爭議解決機(jī)構(gòu)合同簽訂地人民法院為第三方介入爭議解決機(jī)構(gòu)。21.3第三方介入的訴訟管轄地第三方介入爭議的訴訟管轄地為合同簽訂地。第二十二條第三方介入后的其他條款22.1第三方介入的附加條款本合同未盡事宜，甲方和乙方可以與第三方簽訂附加條款予以明確。22.2第三方介入的附錄附錄包括與第三方簽訂的書面協(xié)議、運(yùn)營管理方案、費(fèi)用明細(xì)表等。22.3第三方介入的附件本合同一式三份，甲方、乙方和第三方各執(zhí)一份。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：共享辦公空間運(yùn)營管理方案詳細(xì)描述空間運(yùn)營管理的具體措施，包括但不限于招商策略、客戶服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、活動策劃、設(shè)施維護(hù)等。附件二：費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)列出合同期間內(nèi)所有費(fèi)用的構(gòu)成要素，包括但不限于基本運(yùn)營費(fèi)用、額外服務(wù)費(fèi)用、其他費(fèi)用等。附件三：第三方服務(wù)供應(yīng)協(xié)議當(dāng)合同執(zhí)行過程中需要第三方提供服務(wù)時，與此第三方簽訂的服務(wù)供應(yīng)協(xié)議。附件四：安全保障措施方案詳細(xì)描述空間內(nèi)的安全保障措施，包括但不限于消防安全、信息安全、人員管理等方面的措施。附件五：知識產(chǎn)權(quán)歸屬確認(rèn)書確認(rèn)雙方在合作過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸屬問題。附件六：保密協(xié)議雙方簽訂的保密協(xié)議，詳細(xì)描述保密內(nèi)容、保密期限、泄密責(zé)任等。附件七：爭議解決補(bǔ)充協(xié)議針對第三方介入引起的爭議，雙方與第三方簽訂的爭議解決補(bǔ)充協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未能按照合同約定提供資源共享范圍內(nèi)的設(shè)施和物品，或提供的設(shè)施和物品存在質(zhì)量問題。2.乙方未能按照合同約定進(jìn)行運(yùn)營管理，導(dǎo)致空間入駐率未達(dá)到約定水平，或未能實現(xiàn)年度盈利目標(biāo)。3.第三方未能按照書面協(xié)議履行義務(wù)，或違反合同約定的行