2024年個人住房貸款第三方擔(dān)保合同一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年個人住房貸款第三方擔(dān)保合同一本合同目錄一覽第一條合同主體1.1擔(dān)保人信息1.2貸款人信息1.3借款人信息第二條擔(dān)保范圍2.1擔(dān)保金額2.2擔(dān)保期限2.3擔(dān)保責(zé)任第三條擔(dān)保方式3.1擔(dān)保物描述3.2擔(dān)保物權(quán)屬證明3.3擔(dān)保物價值評估第四條擔(dān)保人義務(wù)4.1擔(dān)保人保證義務(wù)4.2擔(dān)保人提供信息義務(wù)4.3擔(dān)保人協(xié)助貸款人行使權(quán)利義務(wù)第五條貸款人權(quán)利與義務(wù)5.1貸款人審核義務(wù)5.2貸款人提供貸款義務(wù)5.3貸款人行使擔(dān)保權(quán)利義務(wù)第六條借款人權(quán)利與義務(wù)6.1借款人還款義務(wù)6.2借款人提供信息義務(wù)6.3借款人協(xié)助貸款人行使權(quán)利義務(wù)第七條合同的變更和解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同變更和解除的程序第八條違約責(zé)任8.1擔(dān)保人違約責(zé)任8.2貸款人違約責(zé)任8.3借款人違約責(zé)任第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4訴訟解決第十條合同的生效、終止和續(xù)簽10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同續(xù)簽條件第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3泄露保密信息的后果第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓條件12.2轉(zhuǎn)讓程序12.3轉(zhuǎn)讓后的合同主體義務(wù)第十三條法律法規(guī)適用13.1適用法律13.2法規(guī)沖突解決第十四條其他條款14.1通知與送達14.2合同附件14.3合同修訂歷史記錄第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1擔(dān)保人信息擔(dān)保人：×××，性別：××，身份證號：××××××××××××××××，住址：××省××市××區(qū)××路××號，聯(lián)系方式：×××××××××××。1.2貸款人信息貸款人：×××銀行，法定代表人：××，地址：××省××市××區(qū)××路××號，聯(lián)系方式：×××××××××××。1.3借款人信息借款人：×××，性別：××，身份證號：××××××××××××××××，住址：××省××市××區(qū)××路××號，聯(lián)系方式：×××××××××××。第二條擔(dān)保范圍2.1擔(dān)保金額擔(dān)保金額為人民幣××萬元整（大寫：人民幣××萬元整）。2.2擔(dān)保期限擔(dān)保期限自貸款發(fā)放之日起至貸款本息全部償還之日止。2.3擔(dān)保責(zé)任擔(dān)保人承諾，如借款人未能按時償還貸款本息，擔(dān)保人將無條件承擔(dān)連帶責(zé)任，向貸款人償還貸款本息、罰息和實現(xiàn)債權(quán)的費用。第三條擔(dān)保方式3.1擔(dān)保物描述擔(dān)保物為擔(dān)保人名下位于××省××市××區(qū)××路××號的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號：××××××××××××××××。3.2擔(dān)保物權(quán)屬證明擔(dān)保人應(yīng)向貸款人提供房產(chǎn)證、身份證等權(quán)屬證明文件。3.3擔(dān)保物價值評估擔(dān)保物的價值由雙方共同認(rèn)可的評估機構(gòu)進行評估，評估價值為人民幣××萬元整（大寫：人民幣××萬元整）。第四條擔(dān)保人義務(wù)4.1擔(dān)保人保證義務(wù)擔(dān)保人應(yīng)保證借款人按時償還貸款本息，如借款人未能按時償還，擔(dān)保人應(yīng)立即履行還款義務(wù)。4.2擔(dān)保人提供信息義務(wù)擔(dān)保人應(yīng)向貸款人提供真實、完整的個人信息、財務(wù)狀況及業(yè)務(wù)經(jīng)營情況。4.3擔(dān)保人協(xié)助貸款人行使權(quán)利義務(wù)擔(dān)保人應(yīng)協(xié)助貸款人辦理與擔(dān)保物相關(guān)的登記、轉(zhuǎn)讓等手續(xù)，并按照貸款人的要求提供必要的文件和證明材料。第五條貸款人權(quán)利與義務(wù)5.1貸款人審核義務(wù)貸款人應(yīng)審核借款人的貸款申請及相關(guān)資料，如審核通過，貸款人應(yīng)按照約定向借款人發(fā)放貸款。5.2貸款人提供貸款義務(wù)貸款人應(yīng)按照雙方約定的期限、金額和利率向借款人提供貸款。5.3貸款人行使擔(dān)保權(quán)利義務(wù)貸款人在借款人未能按時償還貸款本息時，有權(quán)要求擔(dān)保人履行還款義務(wù)，并有權(quán)依法處置擔(dān)保物以實現(xiàn)債權(quán)。第六條借款人權(quán)利與義務(wù)6.1借款人還款義務(wù)借款人應(yīng)按照約定的期限、金額和利率按時償還貸款本息。6.2借款人提供信息義務(wù)借款人應(yīng)向貸款人提供真實、完整的個人信息、財務(wù)狀況及業(yè)務(wù)經(jīng)營情況。6.3借款人協(xié)助貸款人行使權(quán)利義務(wù)借款人應(yīng)協(xié)助貸款人辦理與擔(dān)保物相關(guān)的登記、轉(zhuǎn)讓等手續(xù)，并按照貸款人的要求提供必要的文件和證明材料。第八條違約責(zé)任8.1擔(dān)保人違約責(zé)任擔(dān)保人如違反本合同的約定，未能履行還款義務(wù)的，應(yīng)向貸款人支付違約金，違約金為本金總額的5%。8.2貸款人違約責(zé)任貸款人如違反本合同的約定，未能按時提供貸款的，應(yīng)向借款人支付違約金，違約金為本金總額的5%。8.3借款人違約責(zé)任借款人如違反本合同的約定，未能按時償還貸款本息的，應(yīng)向貸款人支付違約金，違約金為本金總額的5%。第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中發(fā)生的任何爭議。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。9.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均可向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。9.4訴訟解決如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、終止和續(xù)簽10.1合同生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2合同終止條件合同終止的條件如下：（1）借款人按期償還全部貸款本息；（2）貸款人同意提前終止合同；（3）法律、法規(guī)、政策等原因?qū)е潞贤K止。10.3合同續(xù)簽條件合同續(xù)簽需在合同到期前30日內(nèi)，由雙方協(xié)商一致并簽訂書面續(xù)簽協(xié)議。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲知的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等，均應(yīng)予以保密。11.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同終止之日起終止。11.3泄露保密信息的后果如任何一方泄露了保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償受損方的損失。第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓條件未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將合同的全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2轉(zhuǎn)讓程序如需轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向?qū)Ψ教峤粫孓D(zhuǎn)讓申請，經(jīng)對方書面同意后，方可進行轉(zhuǎn)讓。12.3轉(zhuǎn)讓后的合同主體義務(wù)合同轉(zhuǎn)讓后，新的合同主體應(yīng)繼續(xù)履行原合同的義務(wù)。第十三條法律法規(guī)適用13.1適用法律本合同適用中華人民共和國法律。13.2法規(guī)沖突解決如本合同與國家法律、法規(guī)沖突，應(yīng)以國家法律、法規(guī)為準(zhǔn)。第十四條其他條款14.1通知與送達任何一方應(yīng)以書面形式向?qū)Ψ桨l(fā)送通知，通知發(fā)送至合同約定的地址。14.2合同附件本合同附件包括：（1）擔(dān)保物權(quán)屬證明文件；（2）借款人財務(wù)狀況及業(yè)務(wù)經(jīng)營情況報告；（3）其他與合同履行有關(guān)的文件。14.3合同修訂歷史記錄本合同如有修訂，修訂內(nèi)容應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：擔(dān)保人身份證復(fù)印件詳細要求：清晰、完整，需顯示姓名、身份證號碼、照片、簽發(fā)機關(guān)等信息。說明：用于證明擔(dān)保人的身份及資格。2.附件二：擔(dān)保物房產(chǎn)證復(fù)印件詳細要求：清晰、完整，包括房產(chǎn)地址、面積、所有權(quán)人等信息。說明：用于證明擔(dān)保物的權(quán)屬及狀況。3.附件三：擔(dān)保人財務(wù)狀況報告詳細要求：最近一年的財務(wù)報表，包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表等。說明：用于評估擔(dān)保人的財務(wù)狀況，確保其具備還款能力。4.附件四：擔(dān)保人業(yè)務(wù)經(jīng)營情況報告詳細要求：最近一年的業(yè)務(wù)經(jīng)營報告，包括業(yè)務(wù)范圍、市場份額等。說明：用于評估擔(dān)保人的業(yè)務(wù)狀況，確保其經(jīng)營穩(wěn)定。5.附件五：借款人身份證復(fù)印件詳細要求：清晰、完整，需顯示姓名、身份證號碼、照片、簽發(fā)機關(guān)等信息。說明：用于證明借款人的身份及資格。6.附件六：借款人財務(wù)狀況報告詳細要求：最近一年的財務(wù)報表，包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表等。說明：用于評估借款人的財務(wù)狀況，確保其具備還款能力。7.附件七：借款人業(yè)務(wù)經(jīng)營情況報告詳細要求：最近一年的業(yè)務(wù)經(jīng)營報告，包括業(yè)務(wù)范圍、市場份額等。說明：用于評估借款人的業(yè)務(wù)狀況，確保其經(jīng)營穩(wěn)定。8.附件八：貸款人授權(quán)書詳細要求：授權(quán)書需明確授權(quán)范圍、授權(quán)期限等信息，并由貸款人蓋章。說明：用于授權(quán)貸款人代表借款人辦理相關(guān)手續(xù)。9.附件九：擔(dān)保人授權(quán)書詳細要求：授權(quán)書需明確授權(quán)范圍、授權(quán)期限等信息，并由擔(dān)保人蓋章。說明：用于授權(quán)擔(dān)保人代表借款人辦理相關(guān)手續(xù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.擔(dān)保人違約行為：未能履行還款義務(wù)。提供虛假的個人信息、財務(wù)狀況或業(yè)務(wù)經(jīng)營情況。未能協(xié)助貸款人行使權(quán)利。責(zé)任認(rèn)定：支付違約金，違約金為本金總額的5%。貸款人有權(quán)依法處置擔(dān)保物以實現(xiàn)債權(quán)。2.貸款人違約行為：未能按時提供貸款。未能履行審核義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：支付違約金，違約金為本金總額的5%。借款人有權(quán)要求貸款人履行貸款義務(wù)。3.借款人違約行為：未能按時償還貸款本息。提供虛假的個人信息、財務(wù)狀況或業(yè)務(wù)經(jīng)營情況。未能協(xié)助貸款人行使權(quán)利。責(zé)任認(rèn)定：支付違約金，違約金為本金總額的5%。貸款人有權(quán)依法處置擔(dān)保物以實現(xiàn)債權(quán)。示例說明：若擔(dān)保人未能按時履行還款義務(wù)，貸款人可以依據(jù)合同約定，要求擔(dān)保人支付違約金，并有權(quán)依法處置擔(dān)保物以實現(xiàn)債權(quán)。說明三：法律名詞及解釋：1.擔(dān)保人：指為借款人的債務(wù)提供擔(dān)保的自然人或者法人。2.貸款人：指提供貸款的自然人、法人或其他組織。3.借款人：指接受貸款的自然人、法人或其他組織。4.擔(dān)保物：指擔(dān)保人提供作為債務(wù)擔(dān)保的財產(chǎn)。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。6.合同履行：指合同各方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。7.合同終止：指合同效力消滅，各方權(quán)利義務(wù)關(guān)系結(jié)束。