2024年度中心社區(qū)房產(chǎn)買賣居間協(xié)議版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度中心社區(qū)房產(chǎn)買賣居間協(xié)議版本合同目錄一覽第一條協(xié)議主體1.1甲方（賣方）1.2乙方（買方）1.3丙方（居間方）第二條房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)現(xiàn)狀第三條買賣價格3.1房產(chǎn)買賣價格為人民幣____元整（大寫：____元整）第四條付款方式及時間4.1乙方應于本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____元整作為定金（大寫：____元整）4.2.1在房產(chǎn)過戶完成后，乙方應向甲方支付人民幣____元整（大寫：____元整）4.2.2剩余人民幣____元整（大寫：____元整），乙方應于房產(chǎn)過戶完成后____個工作日內(nèi)支付給甲方。第五條房產(chǎn)過戶5.1丙方應在本協(xié)議簽訂后____個工作日內(nèi)，協(xié)助甲方和乙方完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。5.2過戶費用由甲方和乙方按照我國法律法規(guī)及政策規(guī)定各自承擔。第六條交付及遷出6.1甲方應在本協(xié)議簽訂后____個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。6.2乙方應在本協(xié)議簽訂后____個工作日內(nèi)，將現(xiàn)有居住人員遷出房產(chǎn)。第七條違約責任7.1如甲方未按本協(xié)議約定交付房產(chǎn)，應向乙方支付違約金人民幣____元整（大寫：____元整）。7.2如乙方未按本協(xié)議約定支付房款，應向甲方支付違約金人民幣____元整（大寫：____元整）。第八條爭議解決8.1本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生爭議，各方應友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無果，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、修改和解除9.1本協(xié)議自各方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本協(xié)議的修改和解除必須經(jīng)各方協(xié)商一致，并書面確認。第十條其他約定10.1本協(xié)議未盡事宜，可由各方另行簽訂補充協(xié)議。10.2本協(xié)議一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十一條甲方（賣方）聲明11.1甲方保證所提供的房產(chǎn)信息真實、準確、完整。11.2甲方承諾在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)過程中，依法合規(guī)，不得有欺詐、隱瞞等行為。第十二條乙方（買方）聲明12.1乙方保證所提供的個人信息真實、準確、完整。12.2乙方承諾在支付房款及履行合同過程中，依法合規(guī)，不得有欺詐、隱瞞等行為。第十三條丙方（居間方）聲明13.1丙方保證在本協(xié)議項下提供的服務真實、合法、有效。13.2丙方承諾在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)過程中，依法合規(guī)，不得有欺詐、隱瞞等行為。第十四條簽署日期本協(xié)議自各方簽字（或蓋章）之日起生效，簽署日期為2024年__月__日。第一部分：合同如下：第一條協(xié)議主體1.1甲方（賣方）：____（姓名/公司名稱），住所/營業(yè)地址：____。1.2乙方（買方）：____（姓名/公司名稱），住所/營業(yè)地址：____。1.3丙方（居間方）：____（姓名/公司名稱），住所/營業(yè)地址：____。第二條房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)位置：位于____市（縣）____街道（鎮(zhèn)）____路____號，房屋產(chǎn)權證號：____。2.2房產(chǎn)面積：____平方米。2.3房產(chǎn)現(xiàn)狀：____。第三條買賣價格3.1房產(chǎn)買賣價格為人民幣____元整（大寫：____元整）。第四條付款方式及時間4.1乙方應于本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____元整作為定金（大寫：____元整）。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。4.2.1在房產(chǎn)過戶完成后，乙方應向甲方支付人民幣____元整（大寫：____元整）。4.2.2剩余人民幣____元整（大寫：____元整），乙方應于房產(chǎn)過戶完成后____個工作日內(nèi)支付給甲方。第五條房產(chǎn)過戶5.1丙方應在本協(xié)議簽訂后____個工作日內(nèi)，協(xié)助甲方和乙方完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。5.2過戶費用由甲方和乙方按照我國法律法規(guī)及政策規(guī)定各自承擔。第六條交付及遷出6.1甲方應在本協(xié)議簽訂后____個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。交付時，甲方應保證房產(chǎn)符合本協(xié)議約定的現(xiàn)狀。6.2乙方應在本協(xié)議簽訂后____個工作日內(nèi)，將現(xiàn)有居住人員遷出房產(chǎn)。第七條違約責任7.1如甲方未按本協(xié)議約定交付房產(chǎn)，應向乙方支付違約金人民幣____元整（大寫：____元整）。7.2如乙方未按本協(xié)議約定支付房款，應向甲方支付違約金人民幣____元整（大寫：____元整）。7.3違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應承擔相應的賠償責任。7.4任何一方延遲履行合同義務的，應按照延遲履行部分房款的__%支付滯納金。第八條爭議解決8.1本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生爭議，各方應友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無果，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、修改和解除9.1本協(xié)議自各方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本協(xié)議的修改和解除必須經(jīng)各方協(xié)商一致，并書面確認。第十條其他約定10.1本協(xié)議未盡事宜，可由各方另行簽訂補充協(xié)議。10.2本協(xié)議一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十一條甲方（賣方）聲明11.1甲方保證所提供的房產(chǎn)信息真實、準確、完整。11.2甲方承諾在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)過程中，依法合規(guī)，不得有欺詐、隱瞞等行為。第十二條乙方（買方）聲明12.1乙方保證所提供的個人信息真實、準確、完整。12.2乙方承諾在支付房款及履行合同過程中，依法合規(guī)，不得有欺詐、隱瞞等行為。第十三條丙方（居間方）聲明13.1丙方保證在本協(xié)議項下提供的服務真實、合法、有效。13.2丙方承諾在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)過程中，依法合規(guī)，不得有欺詐、隱瞞等行為。第十四條簽署日期本協(xié)議自各方簽字（或蓋章）之日起生效，簽署日期為2024年__月__日。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)所有權轉移證明附件二：房產(chǎn)現(xiàn)狀證明附件三：房產(chǎn)買賣合同草稿附件四：房產(chǎn)過戶申請書附件五：房產(chǎn)過戶登記簿附件六：房款支付證明附件七：定金收據(jù)附件八：房產(chǎn)交付確認書附件九：房產(chǎn)遷出證明附件十：違約金計算公式附件一：房產(chǎn)所有權轉移證明詳細要求和說明：本附件應包括房產(chǎn)所有權轉移的相關文件，如房產(chǎn)證、土地使用權證等。所有文件均應合法有效，并經(jīng)相關部門加蓋公章。附件二：房產(chǎn)現(xiàn)狀證明詳細要求和說明：本附件應包括房產(chǎn)的現(xiàn)狀照片、視頻或其他相關材料，以證明房產(chǎn)的現(xiàn)狀符合本合同約定的條件。附件三：房產(chǎn)買賣合同草稿附件四：房產(chǎn)過戶申請書詳細要求和說明：本附件應包括房產(chǎn)過戶的申請表格，由甲方和乙方共同填寫并簽字。附件五：房產(chǎn)過戶登記簿詳細要求和說明：本附件應包括房產(chǎn)過戶登記的相關文件，由相關部門出具并加蓋公章。附件六：房款支付證明詳細要求和說明：本附件應包括房款支付的相關證明文件，如銀行轉賬憑證、現(xiàn)金支付收據(jù)等。附件七：定金收據(jù)詳細要求和說明：本附件應包括定金支付的相關證明文件，由甲方出具并加蓋公章。附件八：房產(chǎn)交付確認書詳細要求和說明：本附件應包括房產(chǎn)交付的相關確認文件，由甲方和乙方共同填寫并簽字。附件九：房產(chǎn)遷出證明詳細要求和說明：本附件應包括房產(chǎn)遷出的相關證明文件，由乙方出具并加蓋公章。附件十：違約金計算公式詳細要求和說明：本附件應包括違約金的計算公式，用于計算違約行為所產(chǎn)生的違約金。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按約定時間交付房產(chǎn)。2.乙方未按約定時間支付房款。3.丙方未按約定時間完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。4.甲方提供虛假房產(chǎn)信息。5.乙方未按約定時間遷出房產(chǎn)。責任認定：1.甲方未按約定時間交付房產(chǎn)的，應向乙方支付違約金人民幣____元整。2.乙方未按約定時間支付房款的，應向甲方支付違約金人民幣____元整。3.丙方未按約定時間完成房產(chǎn)過戶手續(xù)的，應向甲方和乙方支付違約金人民幣____元整。4.甲方提供虛假房產(chǎn)信息的，應向乙方支付違約金人民幣____元整，并賠償乙方因此所遭受的損失。5.乙方未按約定時間遷出房產(chǎn)的，應向甲方支付違約金人民幣____元整，并賠償甲方因此所遭受的損失。示例說明：如甲方未按約定時間交付房產(chǎn)，甲方應向乙方支付違約金人民幣10000元整。如乙方未按約定時間支付房款，乙方應向甲方支付違約金人民幣10000元整。說明三：法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)：指位于____市（縣）____街道（鎮(zhèn)）____路____號的房屋，包