2024年外墻保溫工程承包協(xié)議簡版版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年外墻保溫工程承包協(xié)議簡版版B版本合同目錄一覽1.工程概述1.1工程名稱1.2工程地點1.3工程規(guī)模1.4工程內(nèi)容2.承包商信息2.1承包商名稱2.2承包商地址2.3承包商聯(lián)系方式3.甲方信息3.1甲方名稱3.2甲方地址3.3甲方聯(lián)系方式4.工程期限4.1開工日期4.2竣工日期4.3工程延期條款5.工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量驗收5.3質(zhì)量保修6.工程造價6.1工程總價6.2付款方式6.3付款進(jìn)度6.4價格調(diào)整條款7.承包商責(zé)任7.1施工組織7.2施工人員管理7.3施工材料供應(yīng)7.4施工安全8.甲方責(zé)任8.1施工條件提供8.2施工配合8.3施工現(xiàn)場管理8.4工程變更9.違約責(zé)任9.1承包商違約9.2甲方違約9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3訴訟管轄11.合同的生效、變更和解除11.1合同生效條件11.2合同變更11.3合同解除12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約保密13.合同的附件13.1附件名稱13.2附件內(nèi)容14.其他條款14.1不可抗力14.2法律適用14.3合同文本14.4合同修訂第一部分：合同如下：第一條工程概述1.1工程名稱：2024年外墻保溫工程1.2工程地點：甲方指定的施工地點1.3工程規(guī)模：根據(jù)甲方提供的工程設(shè)計圖紙和工程量清單確定1.4工程內(nèi)容：包括但不限于外墻保溫層施工、相關(guān)輔助工程以及甲方可要求的其他工程內(nèi)容。第二條承包商信息2.1承包商名稱：X工程有限公司2.2承包商地址：省市區(qū)路號第三條甲方信息3.1甲方名稱：X房地產(chǎn)開發(fā)有限公司3.2甲方地址：省市區(qū)路號第四條工程期限4.1開工日期：根據(jù)甲方要求，在合同簽訂后的個工作日內(nèi)開工4.2竣工日期：按照雙方確認(rèn)的施工進(jìn)度計劃，工程應(yīng)在年月日前竣工4.3工程延期條款：（1）如因不可抗力因素導(dǎo)致工程延期，雙方應(yīng)協(xié)商解決。（2）如非不可抗力因素導(dǎo)致工程延期，承包商應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：工程質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。5.2質(zhì)量驗收：工程竣工后，甲方應(yīng)組織驗收，承包商應(yīng)按照約定提供相關(guān)資料和配合驗收工作。5.3質(zhì)量保修：工程竣工驗收合格后，承包商應(yīng)承擔(dān)個月的質(zhì)量保修責(zé)任。第六條工程造價6.1工程總價：人民幣萬元（大寫：玖拾玖萬元整）6.2付款方式：按工程進(jìn)度分階段支付。6.3付款進(jìn)度：（1）合同簽訂后，甲方支付承包商工程總價的30%作為預(yù)付款。（2）工程進(jìn)度達(dá)到25%時，甲方支付承包商工程總價的25%。（3）工程進(jìn)度達(dá)到50%時，甲方支付承包商工程總價的20%。（4）工程進(jìn)度達(dá)到75%時，甲方支付承包商工程總價的10%。（5）工程竣工驗收合格后，甲方支付承包商工程總價的5%。6.4價格調(diào)整條款：如遇材料價格波動、政策調(diào)整等不可預(yù)見因素，雙方可按合同約定進(jìn)行價格調(diào)整。第八條承包商責(zé)任8.1承包商應(yīng)按照合同約定完成施工任務(wù)，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面滿足甲方要求。8.2承包商負(fù)責(zé)施工人員的管理、培訓(xùn)和工資發(fā)放，確保施工人員具備相應(yīng)的技能和資質(zhì)。8.3承包商負(fù)責(zé)施工材料的供應(yīng)，確保材料質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。8.4承包商應(yīng)嚴(yán)格按照國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)和甲方安全要求，做好施工現(xiàn)場的安全防護(hù)工作，確保施工現(xiàn)場安全。第九條甲方責(zé)任9.1甲方應(yīng)按照合同約定提供施工條件，包括施工現(xiàn)場、施工用水、用電等。9.2甲方應(yīng)積極配合承包商的施工工作，提供必要的施工便利。9.3甲方應(yīng)對施工現(xiàn)場進(jìn)行有效管理，確保施工現(xiàn)場的整潔、秩序井然。9.4甲方如需要對工程進(jìn)行變更，應(yīng)提前通知承包商，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十條違約責(zé)任10.1承包商違約：（1）如承包商未按照合同約定完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為工程總價的0.5%。（2）如承包商未按照合同約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，甲方有權(quán)要求承包商返工、修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)費用。（3）如承包商違反合同約定，導(dǎo)致工程安全事故，承包商應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。10.2甲方違約：（1）如甲方未按照合同約定支付款項，應(yīng)向承包商支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項的0.5%。（2）如甲方未按照合同約定提供施工條件，導(dǎo)致工程延期，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十一條爭議解決11.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)：合同簽訂地人民法院。11.3訴訟管轄：合同簽訂地人民法院具有管轄權(quán)。第十二條合同的生效、變更和解除12.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為年。12.2合同生效后，任何一方不得擅自變更或解除合同，如確需變更或解除，應(yīng)提前書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。12.3合同的變更或解除，應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十三條保密條款13.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。13.2保密期限：自合同生效之日起至合同終止或履行完畢之日止。13.3如違反保密條款，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十四條其他條款14.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。14.2法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。14.3合同文本：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.4合同修訂：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計圖紙附件二：工程量清單附件三：施工組織設(shè)計附件四：施工人員名單及其資質(zhì)證明附件五：施工材料供應(yīng)清單及其質(zhì)量證明附件六：施工安全措施方案附件七：付款進(jìn)度計劃附件八：質(zhì)量保修書附件詳細(xì)要求和說明：附件一：工程設(shè)計圖紙要求：詳細(xì)展示工程的外墻保溫系統(tǒng)設(shè)計，包括材料選擇、施工工藝、保溫層厚度等。附件二：工程量清單要求：列出工程所需的全部材料、工程量及價格，以便雙方確認(rèn)工程總價。附件三：施工組織設(shè)計要求：明確施工組織架構(gòu)、施工流程、施工人員配置、施工進(jìn)度計劃等。附件四：施工人員名單及其資質(zhì)證明要求：列出施工負(fù)責(zé)人員及其相關(guān)人員的姓名、職務(wù)、資質(zhì)證書編號等信息。附件五：施工材料供應(yīng)清單及其質(zhì)量證明要求：列出施工所需材料的名稱、品牌、規(guī)格、數(shù)量及質(zhì)量合格證明。附件六：施工安全措施方案要求：明確施工現(xiàn)場安全防護(hù)措施、應(yīng)急預(yù)案等，確保施工現(xiàn)場安全。附件七：付款進(jìn)度計劃要求：明確付款時間、付款比例、付款條件等，確保雙方權(quán)益。附件八：質(zhì)量保修書要求：明確保修范圍、保修期限、保修責(zé)任等，保障工程質(zhì)量。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.承包商未按照合同約定完成工程。2.承包商未按照合同約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程。3.承包商違反合同約定，導(dǎo)致工程安全事故。4.甲方未按照合同約定支付款項。5.甲方未按照合同約定提供施工條件，導(dǎo)致工程延期。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金計算：違約金為工程總價的0.5%。2.返工、修復(fù)費用：根據(jù)實際發(fā)生費用計算。3.安全事故責(zé)任：承包商承擔(dān)全部責(zé)任。4.滯納金計算：滯納金為應(yīng)付款項的0.5%。5.工期延誤責(zé)任：根據(jù)實際延誤時間計算違約金。示例說明：如承包商未按照合同約定完成工程，需向甲方支付違約金10萬元（工程總價的0.5%）。如承包商未按照合同約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，甲方有權(quán)要求承包商返工、修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)費用5萬元。如承包商違反合同約定，導(dǎo)致工程安全事故，承包商應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，賠償甲方損失10萬元。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X賠償。3.質(zhì)量保修：指承包商對工程質(zhì)量承擔(dān)的保修責(zé)任，保修期限為個月。4.合同解除：指合同一方或雙方依法終止合同關(guān)系的行為。5.訴訟管轄：指合