2024年定制化倉(cāng)庫(kù)租賃承包合同范本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年定制化倉(cāng)庫(kù)租賃承包合同范本版B版本合同目錄一覽1.租賃物品及條件1.1倉(cāng)庫(kù)面積與位置1.2倉(cāng)庫(kù)設(shè)施與條件1.3租賃期限1.4租賃費(fèi)用1.5押金與退還2.租賃方的權(quán)利與義務(wù)2.1租賃方的權(quán)利2.2租賃方的義務(wù)3.出租方的權(quán)利與義務(wù)3.1出租方的權(quán)利3.2出租方的義務(wù)4.合同的變更與終止4.1合同變更的條件4.2合同終止的條件5.違約責(zé)任5.1租賃方的違約行為5.2出租方的違約行為6.爭(zhēng)議解決方式6.1協(xié)商解決6.2調(diào)解解決6.3仲裁解決6.4法律途徑7.其他條款7.1保險(xiǎn)責(zé)任7.2合同的生效與解除7.3保密條款7.4法律適用7.5附件8.簽署信息8.1租賃方信息8.2出租方信息8.3簽署日期9.附件內(nèi)容9.1租賃物品清單9.2租賃費(fèi)用明細(xì)9.3押金收據(jù)9.4物業(yè)證照復(fù)印件10.補(bǔ)充條款10.1補(bǔ)充條款的內(nèi)容10.2補(bǔ)充條款的簽署日期11.合同修訂歷史11.1修訂日期11.2修訂內(nèi)容摘要12.合同附件12.1附件一12.2附件二12.3附件三13.合同簽署人13.1租賃方簽署人13.2出租方簽署人14.合同簽署地點(diǎn)14.1簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.租賃物品及條件1.1倉(cāng)庫(kù)面積與位置租賃物品為位于市區(qū)街道的倉(cāng)庫(kù)，倉(cāng)庫(kù)面積為平方米。1.2倉(cāng)庫(kù)設(shè)施與條件倉(cāng)庫(kù)內(nèi)設(shè)有貨架、照明、排水等設(shè)施，能夠滿足租賃方的基本存儲(chǔ)需求。1.3租賃期限租賃期限為年，自2024年月日起至20年月日止。1.4租賃費(fèi)用租賃費(fèi)用為每月元，按季度支付。租金支付時(shí)間為每季度前一個(gè)月內(nèi)支付下一個(gè)季度的租金。1.5押金與退還租賃方需在簽署合同之日起支付押金元。合同到期后，如無損壞或欠款，押金將無息退還。2.租賃方的權(quán)利與義務(wù)2.1租賃方的權(quán)利租賃方有權(quán)按照合同約定使用倉(cāng)庫(kù)，并享有倉(cāng)庫(kù)內(nèi)設(shè)施的使用權(quán)。2.2租賃方的義務(wù)租賃方需按照約定支付租金和押金，并負(fù)責(zé)倉(cāng)庫(kù)內(nèi)物品的保管和安全。3.出租方的權(quán)利與義務(wù)3.1出租方的權(quán)利出租方有權(quán)按照合同約定收取租金，并有權(quán)檢查倉(cāng)庫(kù)的使用情況。3.2出租方的義務(wù)出租方需提供符合合同約定的倉(cāng)庫(kù)設(shè)施，并負(fù)責(zé)倉(cāng)庫(kù)的維護(hù)和修繕。4.合同的變更與終止4.1合同變更的條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。4.2合同終止的條件合同終止條件如下：（1）租賃期滿，雙方未續(xù)簽；（2）租賃方提前解除合同，提前解除需提前一個(gè)月通知對(duì)方；（3）出租方收回倉(cāng)庫(kù)，收回需提前一個(gè)月通知對(duì)方。5.違約責(zé)任5.1租賃方的違約行為租賃方遲延支付租金、押金，遲延支付部分按照每天元計(jì)算違約金；未按約定使用倉(cāng)庫(kù)，造成損失的，需承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。5.2出租方的違約行為出租方遲延提供倉(cāng)庫(kù)、違反合同約定，造成損失的，需承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。6.爭(zhēng)議解決方式6.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，通過友好協(xié)商解決。6.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任一方可向所在地人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。6.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。6.4法律途徑如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.其他條款7.1保險(xiǎn)責(zé)任租賃方應(yīng)自行辦理倉(cāng)庫(kù)保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。7.2合同的生效與解除本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。7.3保密條款雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密，應(yīng)予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方泄露。7.4法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。7.5附件本合同附件包括租賃物品清單、租賃費(fèi)用明細(xì)、押金收據(jù)等。8.簽署信息8.1租賃方信息租賃方全稱為X公司，注冊(cè)地址為市區(qū)街道，法定代表人（或負(fù)責(zé)人）為X，聯(lián)系方式為X。8.2出租方信息出租方全稱為X公司，注冊(cè)地址為市區(qū)街道，法定代表人（或負(fù)責(zé)人）為X，聯(lián)系方式為X。8.3簽署日期本合同于年月日在市區(qū)街道簽署。9.附件內(nèi)容9.1租賃物品清單附件中列明租賃物品的名稱、數(shù)量、型號(hào)等詳細(xì)信息。9.2租賃費(fèi)用明細(xì)附件中詳細(xì)列出租金計(jì)算方式、支付時(shí)間等。9.3押金收據(jù)附件中包含押金收據(jù)，證明租賃方已支付押金。9.4物業(yè)證照復(fù)印件附件中包含出租方提供的物業(yè)證照復(fù)印件，包括但不限于房產(chǎn)證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等。10.補(bǔ)充條款10.1補(bǔ)充條款的內(nèi)容如合同中未涉及的事項(xiàng)，雙方可在此補(bǔ)充條款中約定。10.2補(bǔ)充條款的簽署日期補(bǔ)充條款于年月日簽署。11.合同修訂歷史11.1修訂日期本合同自簽署以來，于年月日進(jìn)行過一次修訂。11.2修訂內(nèi)容摘要修訂內(nèi)容摘要如下：（1）修訂了租金支付時(shí)間；（2）明確了雙方的責(zé)任與義務(wù)；（3）調(diào)整了違約金計(jì)算方式。12.合同附件12.1附件一附件一為租賃物品的圖片及描述。12.2附件二附件二為租賃費(fèi)用的計(jì)算公式及示例。12.3附件三附件三為押金收據(jù)的復(fù)印件。13.合同簽署人13.1租賃方簽署人租賃方簽署人為X，職務(wù)為。13.2出租方簽署人出租方簽署人為X，職務(wù)為。14.合同簽署地點(diǎn)14.1簽署地點(diǎn)本合同于市區(qū)街道的X公司辦公室簽署。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物品清單詳細(xì)列出租賃物品的名稱、數(shù)量、型號(hào)、狀況等信息，包括但不限于倉(cāng)庫(kù)的面積、貨架的數(shù)量和尺寸、照明設(shè)備等。附件二：租賃費(fèi)用明細(xì)詳細(xì)列出租金的計(jì)算方式、支付時(shí)間、支付方式等信息，包括租金的總額、分期支付的時(shí)間表和金額等。附件三：押金收據(jù)作為證明租賃方已支付押金的憑證，需有出租方的蓋章和經(jīng)手人的簽名。附件四：物業(yè)證照復(fù)印件提供出租方持有的物業(yè)證照的復(fù)印件，包括房產(chǎn)證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等，以證明出租方對(duì)物業(yè)的所有權(quán)和使用權(quán)。附件五：物業(yè)維護(hù)和維修記錄記錄物業(yè)的維護(hù)和維修情況，包括維修的時(shí)間、內(nèi)容、費(fèi)用等信息。附件六：租賃物品的使用和保管規(guī)則詳細(xì)列出租賃物品的使用方法、操作規(guī)程、保養(yǎng)維護(hù)要求等，以確保租賃方的合理使用和維護(hù)。附件七：保險(xiǎn)單據(jù)作為租賃方已購(gòu)買倉(cāng)庫(kù)保險(xiǎn)的證明，需包括保險(xiǎn)的名稱、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)金額等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方未按時(shí)支付租金或押金。2.租賃方未按照合同約定使用倉(cāng)庫(kù)，造成損壞或損失。3.出租方未按時(shí)提供倉(cāng)庫(kù)或違反合同約定。4.雙方未按照合同約定履行各自的義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方需承擔(dān)違約金的責(zé)任，違約金的計(jì)算方式按照合同附件二中的計(jì)算公式執(zhí)行。2.如違約行為造成對(duì)方直接經(jīng)濟(jì)損失的，違約方需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約方需承擔(dān)因違約產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。示例說明：如果租賃方未按時(shí)支付租金，根據(jù)附件二中的計(jì)算公式，租賃方需支付遲延支付租金的違約金。如果租賃方的違約行為導(dǎo)致倉(cāng)庫(kù)內(nèi)的物品損壞，租賃方需根據(jù)損壞情況承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃方：指本合同中承租倉(cāng)庫(kù)的一方，即X公司。2.出租方：指本合同中出租倉(cāng)庫(kù)的一方，即X