2025版租賃商務(wù)辦公場(chǎng)所合同模板3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版租賃商務(wù)辦公場(chǎng)所合同模板本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃物的基本情況2.1租賃物的名稱、地址2.2租賃物的面積、結(jié)構(gòu)2.3租賃物的設(shè)施及設(shè)備3.租賃期限3.1租賃期限起止時(shí)間3.2租賃期限的延長(zhǎng)4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還方式6.租賃物的使用及維護(hù)6.1租賃物的使用范圍6.2租賃物的維護(hù)責(zé)任6.3租賃物的損壞賠償7.不可抗力及違約責(zé)任7.1不可抗力的定義及處理7.2違約責(zé)任的承擔(dān)8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同的生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同附件10.1附件一：租賃物清單10.2附件二：租賃物使用規(guī)則11.合同的修改及補(bǔ)充11.1合同修改方式11.2合同補(bǔ)充方式12.合同的解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同的轉(zhuǎn)讓13.1合同轉(zhuǎn)讓條件13.2合同轉(zhuǎn)讓程序14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：_________________________1.1.2出租方地址：_________________________1.1.3出租方法定代表人：___________________1.1.4出租方聯(lián)系電話：_____________________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：_________________________1.2.2承租方地址：_________________________1.2.3承租方法定代表人：___________________1.2.4承租方聯(lián)系電話：_____________________2.租賃物的基本情況2.1租賃物的名稱、地址2.1.1租賃物名稱：_________________________2.1.2租賃物地址：_________________________2.2租賃物的面積、結(jié)構(gòu)2.2.1租賃物面積：_________________________2.2.2租賃物結(jié)構(gòu)：_________________________2.3租賃物的設(shè)施及設(shè)備2.3.1設(shè)施清單：_________________________2.3.2設(shè)備清單：_________________________3.租賃期限3.1租賃期限起止時(shí)間3.1.1租賃期限起始時(shí)間：____年____月____日3.1.2租賃期限終止時(shí)間：____年____月____日3.2租賃期限的延長(zhǎng)3.2.1租賃期限延長(zhǎng)方式：__________________3.2.2租賃期限延長(zhǎng)條件：__________________4.租金及支付方式4.1租金金額4.1.1月租金金額：_________________________4.2租金支付方式4.2.1支付方式：_________________________4.2.2預(yù)付租金：_________________________4.3租金支付時(shí)間4.3.1每月支付日：_________________________4.3.2支付期限：_________________________5.押金及退還5.1押金金額5.1.1押金金額：_________________________5.2押金退還條件5.2.1退還條件：_________________________5.3押金退還方式5.3.1退還方式：_________________________6.租賃物的使用及維護(hù)6.1租賃物的使用范圍6.1.1使用范圍：_________________________6.2租賃物的維護(hù)責(zé)任6.2.1出租方維護(hù)責(zé)任：____________________6.2.2承租方維護(hù)責(zé)任：____________________6.3租賃物的損壞賠償6.3.1損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)：_____________________6.3.2損壞賠償程序：_____________________7.不可抗力及違約責(zé)任7.1不可抗力的定義及處理7.1.1不可抗力定義：_____________________7.1.2不可抗力處理：_____________________7.2違約責(zé)任的承擔(dān)7.2.1違約責(zé)任類型：_____________________7.2.2違約責(zé)任承擔(dān)方式：___________________8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商解決8.1.2協(xié)商期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起30日內(nèi)8.1.3協(xié)商未果后的解決方式：仲裁8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1仲裁機(jī)構(gòu)：_________________________8.2.2仲裁規(guī)則：_________________________9.合同的生效及終止9.1合同生效條件9.1.1雙方簽字蓋章9.1.2交付租金及押金9.2合同終止條件9.2.1租賃期限屆滿9.2.2雙方協(xié)商一致解除9.2.3.1承租方違反租賃物使用規(guī)定9.2.3.2承租方拖欠租金超過三個(gè)月9.2.3.3出租方因城市規(guī)劃需要收回租賃物10.合同附件10.1附件一：租賃物清單10.1.1租賃物清單詳細(xì)內(nèi)容：_________________10.2附件二：租賃物使用規(guī)則10.2.1使用規(guī)則詳細(xì)內(nèi)容：_________________11.合同的修改及補(bǔ)充11.1合同修改方式11.1.1修改合同需經(jīng)雙方協(xié)商一致11.1.2修改內(nèi)容應(yīng)以書面形式確認(rèn)11.2合同補(bǔ)充方式11.2.1補(bǔ)充內(nèi)容應(yīng)視為合同的一部分11.2.2補(bǔ)充內(nèi)容應(yīng)以書面形式確認(rèn)12.合同的解除12.1合同解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致解除12.1.2.1承租方違反租賃物使用規(guī)定12.1.2.2承租方拖欠租金超過三個(gè)月12.1.2.3出租方因城市規(guī)劃需要收回租賃物12.2合同解除程序12.2.1提前通知對(duì)方12.2.2解除合同書簽訂13.合同的轉(zhuǎn)讓13.1合同轉(zhuǎn)讓條件13.1.1承租方需征得出租方書面同意13.1.2新承租方需符合出租方要求13.2合同轉(zhuǎn)讓程序13.2.1提交轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)13.2.2出租方審核13.2.3雙方簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.1.1如有其他約定事項(xiàng)，雙方應(yīng)另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議14.2其他約定事項(xiàng)二14.2.1本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入的定義1.1.1第三方介入是指在合同履行過程中，為了實(shí)現(xiàn)合同目的或解決合同爭(zhēng)議，由合同雙方同意引入的具有獨(dú)立法律地位的第三方。1.2第三方介入的范圍1.2.1第三方介入可以包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、調(diào)解機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入的程序2.1第三方介入的引入2.1.1第三方介入的引入需經(jīng)合同雙方協(xié)商一致。2.1.2合同雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。2.2第三方介入的參與2.2.1第三方介入后，應(yīng)按照合同雙方的約定和第三方的職責(zé)進(jìn)行工作。3.甲乙雙方的責(zé)任與義務(wù)3.1甲方的責(zé)任與義務(wù)3.1.1甲方應(yīng)按照合同約定提供租賃物，并保證其符合合同要求。3.1.2甲方應(yīng)配合第三方進(jìn)行工作，提供必要的信息和協(xié)助。3.2乙方的責(zé)任與義務(wù)3.2.1乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并妥善使用租賃物。3.2.2乙方應(yīng)配合第三方進(jìn)行工作，提供必要的信息和協(xié)助。4.第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額4.1.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的性質(zhì)和合同雙方的約定確定。4.1.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確，并不得超過其注冊(cè)資金或?qū)嶋H承擔(dān)能力。5.第三方的責(zé)權(quán)利5.1第三方的權(quán)利5.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。5.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和自身職責(zé)，獨(dú)立進(jìn)行評(píng)估、鑒定、調(diào)解或仲裁。5.2第三方的義務(wù)5.2.1第三方應(yīng)按照合同約定和自身職責(zé)，公正、公平、及時(shí)地完成工作。5.2.2第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的劃分6.1.1第三方與甲方之間的法律關(guān)系由第三方與甲方簽訂的協(xié)議確定。6.1.2甲方應(yīng)按照合同約定向第三方支付服務(wù)費(fèi)用。6.2第三方與乙方的劃分6.2.1第三方與乙方之間的法律關(guān)系由第三方與乙方簽訂的協(xié)議確定。6.2.2乙方應(yīng)按照合同約定向第三方支付服務(wù)費(fèi)用。6.3第三方與合同雙方的劃分6.3.1第三方與合同雙方之間的法律關(guān)系由合同雙方與第三方簽訂的協(xié)議確定。6.3.2第三方的工作成果歸合同雙方共同所有。7.第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后的合同變更7.1.1第三方介入可能導(dǎo)致合同內(nèi)容的變更，合同雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。7.1.2變更協(xié)議應(yīng)作為合同的一部分，具有同等法律效力。8.第三方介入后的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入后的爭(zhēng)議解決8.1.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。8.1.2如合同雙方與第三方之間產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可按第三方的職責(zé)和權(quán)限進(jìn)行解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括租賃物的名稱、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格、品牌、購(gòu)買日期、購(gòu)買價(jià)格等信息。附件說明：本清單為租賃物的基本信息，用于雙方核對(duì)租賃物的狀況。2.附件二：租賃物使用規(guī)則詳細(xì)要求：規(guī)則應(yīng)明確租賃物的使用范圍、維護(hù)責(zé)任、禁止行為、緊急情況處理等內(nèi)容。附件說明：本規(guī)則旨在規(guī)范租賃物的使用，保障雙方的權(quán)益。3.附件三：租金支付明細(xì)表詳細(xì)要求：明細(xì)表應(yīng)包括支付月份、租金金額、支付日期、支付方式等信息。附件說明：本明細(xì)表用于記錄租金的支付情況，便于雙方核對(duì)。4.附件四：押金收據(jù)詳細(xì)要求：收據(jù)應(yīng)注明押金金額、收取日期、退還條件等信息。附件說明：本收據(jù)為押金收取的憑證，用于證明押金已交付。5.附件五：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)記載變更內(nèi)容、變更日期、雙方簽字等信息。附件說明：本協(xié)議用于記錄合同變更的情況，確保變更的合法性和有效性。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)限、責(zé)任限額等信息。附件說明：本協(xié)議用于規(guī)范第三方介入的行為，保障各方權(quán)益。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等信息。附件說明：本協(xié)議用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。8.附件八：租賃物交接記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)包括交接日期、租賃物狀況、雙方簽字等信息。附件說明：本記錄用于證明租賃物的交接情況，便于雙方核對(duì)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為一：承租方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：按照合同約定的租金支付時(shí)間，超過三天未支付視為違約。示例說明：若承租方在每月5日前未支付租金，超過三天，則構(gòu)成違約。2.違約行為二：承租方損壞租賃物責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方在租賃期間對(duì)租賃物造成損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：若承租方在使用過程中將租賃物損壞，則需賠償相應(yīng)的維修費(fèi)用。3.違約行為三：出租方未按時(shí)交付租賃物責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方應(yīng)在合同約定的交付時(shí)間內(nèi)交付租賃物，超過三天視為違約。示例說明：若出租方在合同約定的交付時(shí)間內(nèi)未能交付租賃物，超過三天，則構(gòu)成違約。4.違約行為四：出租方擅自變更租賃物責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方未經(jīng)承租方同意，擅自變更租賃物，視為違約。示例說明：若出租方在未經(jīng)承租方同意的情況下，將租賃物中的設(shè)施更換，則構(gòu)成違約。5.違約行為五：第三方未履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按合同約定履行職責(zé)，視為違約。示例說明：若第三方在提供評(píng)估服務(wù)時(shí)未能按時(shí)完成，則構(gòu)成違約。全文完。2025版租賃商務(wù)辦公場(chǎng)所合同模板1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號(hào)3.合同簽訂日期4.合同簽訂地點(diǎn)5.合同雙方基本信息二、租賃物概述1.租賃物名稱2.租賃物位置3.租賃物面積4.租賃物結(jié)構(gòu)5.租賃物設(shè)施三、租賃期限1.租賃起始日期2.租賃終止日期3.租賃期限變更四、租金及支付方式1.租金金額2.租金支付周期3.租金支付方式4.租金調(diào)整五、押金及退還1.押金金額2.押金支付方式3.押金退還條件4.押金退還程序六、物業(yè)管理費(fèi)用1.物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)2.物業(yè)管理費(fèi)支付方式3.物業(yè)管理費(fèi)調(diào)整七、租賃物使用規(guī)則1.使用范圍2.使用限制3.維修責(zé)任4.違約責(zé)任八、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同解除程序4.合同解除后的責(zé)任九、違約責(zé)任1.租賃方違約責(zé)任2.出租方違約責(zé)任3.違約責(zé)任承擔(dān)方式十、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序十一、不可抗力1.不可抗力定義2.不可抗力發(fā)生時(shí)的處理3.不可抗力解除合同的條件十二、合同生效及其他1.合同生效條件2.合同附件3.合同份數(shù)4.合同簽訂人簽字5.合同附件清單十三、合同解除后的后續(xù)事宜1.租賃物返還2.物業(yè)管理費(fèi)結(jié)算3.合同解除通知4.合同解除后的責(zé)任十四、其他約定事項(xiàng)1.保密條款2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)條款3.法律適用與管轄4.合同附件5.合同生效日期合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：2025版租賃商務(wù)辦公場(chǎng)所合同2.合同編號(hào)：_______3.合同簽訂日期：____年____月____日4.合同簽訂地點(diǎn)：____市____區(qū)____街道____號(hào)5.合同雙方基本信息：出租方：名稱：_________________地址：_________________聯(lián)系人：_________________聯(lián)系電話：_________________租賃方：名稱：_________________地址：_________________聯(lián)系人：_________________聯(lián)系電話：_________________二、租賃物概述1.租賃物名稱：商務(wù)辦公場(chǎng)所2.租賃物位置：____市____區(qū)____街道____號(hào)3.租賃物面積：____平方米4.租賃物結(jié)構(gòu)：____層____室5.租賃物設(shè)施：____三、租賃期限1.租賃起始日期：____年____月____日2.租賃終止日期：____年____月____日3.租賃期限變更：____四、租金及支付方式1.租金金額：每月____元人民幣2.租金支付周期：每月支付一次3.租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.租金調(diào)整：____五、押金及退還1.押金金額：____元人民幣2.押金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬3.押金退還條件：合同期滿，租賃物無損壞，且物業(yè)管理費(fèi)結(jié)清4.押金退還程序：____六、物業(yè)管理費(fèi)用1.物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：____元/平方米·月2.物業(yè)管理費(fèi)支付方式：每月支付一次3.物業(yè)管理費(fèi)調(diào)整：____七、租賃物使用規(guī)則1.使用范圍：僅限于商務(wù)辦公用途2.使用限制：不得用于非法活動(dòng)，不得擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)3.維修責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)租賃物主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施的維修租賃方負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)部設(shè)施的維修及日常保養(yǎng)4.違約責(zé)任：____八、合同變更與解除1.合同變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更2.合同解除條件：租賃方違反合同約定，導(dǎo)致出租方無法繼續(xù)出租出租方因故需要收回租賃物因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行3.合同解除程序：雙方書面通知對(duì)方，并說明解除原因4.合同解除后的責(zé)任：雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任九、違約責(zé)任1.租賃方違約責(zé)任：未按時(shí)支付租金，應(yīng)支付滯納金擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任未經(jīng)出租方同意轉(zhuǎn)租，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任2.出租方違約責(zé)任：未按時(shí)交付租賃物，應(yīng)支付違約金私自改變租賃物用途，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任3.違約責(zé)任承擔(dān)方式：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)責(zé)任，并賠償對(duì)方損失十、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商解決；協(xié)商不成，提交____仲裁委員會(huì)仲裁2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：____仲裁委員會(huì)3.爭(zhēng)議解決程序：按照仲裁規(guī)則進(jìn)行十一、不可抗力1.不可抗力定義：指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況2.不可抗力發(fā)生時(shí)的處理：雙方應(yīng)盡力減輕損失，并協(xié)商解決3.不可抗力解除合同的條件：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致可解除合同十二、合同生效及其他1.合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效2.合同附件：____3.合同份數(shù)：一式____份，雙方各執(zhí)____份4.合同簽訂人簽字：出租方（蓋章）：代表（簽字）：日期：租賃方（蓋章）：代表（簽字）：日期：十三、合同解除后的后續(xù)事宜1.租賃物返還：租賃期滿或合同解除后，租賃方應(yīng)將租賃物完好無損地返還給出租方2.物業(yè)管理費(fèi)結(jié)算：合同解除后，雙方應(yīng)結(jié)清物業(yè)管理費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用3.合同解除通知：雙方應(yīng)書面通知對(duì)方合同解除事宜4.合同解除后的責(zé)任：雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任十四、其他約定事項(xiàng)1.保密條款：雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)條款：租賃物及合同中涉及到的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸各自所有者所有3.法律適用與管轄：本合同適用中華人民共和國(guó)法律，合同爭(zhēng)議由____人民法院管轄4.合同附件：____合同簽訂人簽字：出租方（蓋章）：代表（簽字）：日期：租賃方（蓋章）：代表（簽字）：日期：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方管理權(quán)條款說明：甲方作為出租方，享有對(duì)租賃物的全面管理權(quán)，包括但不限于：制定租賃物使用規(guī)則；安排租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)；對(duì)租賃物進(jìn)行必要的改造和升級(jí)；對(duì)租賃物的安全、消防等設(shè)施進(jìn)行檢查和維護(hù)。2.甲方優(yōu)先購(gòu)買權(quán)條款說明：甲方在租賃期限內(nèi)，如需出售租賃物，應(yīng)優(yōu)先向乙方提供購(gòu)買機(jī)會(huì)。3.甲方收益權(quán)條款說明：甲方有權(quán)收取租金及其他相關(guān)費(fèi)用，并享有租賃物產(chǎn)生的所有收益。4.甲方維修責(zé)任條款說明：甲方負(fù)責(zé)租賃物的維修和保養(yǎng)，包括但不限于公共區(qū)域和主體結(jié)構(gòu)的維修。5.甲方違約責(zé)任條款說明：若甲方未按合同約定履行義務(wù)，如未按時(shí)交付租賃物、未維護(hù)租賃物等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方裝修權(quán)條款說明：乙方在租賃期間，有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行必要的裝修，但需提前通知甲方并獲得書面同意。2.乙方轉(zhuǎn)租權(quán)條款說明：乙方在租賃期間，經(jīng)甲方書面同意，可轉(zhuǎn)租租賃物，但需確保轉(zhuǎn)租方符合合同要求。3.乙方使用范圍條款說明：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。4.乙方違約責(zé)任條款說明：若乙方未按合同約定履行義務(wù)，如未按時(shí)支付租金、違反使用規(guī)定等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.乙方裝修恢復(fù)條款說明：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)至原狀，否則需承擔(dān)恢復(fù)費(fèi)用。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.中介服務(wù)費(fèi)條款說明：中介方提供的服務(wù)，包括但不限于租賃物的介紹、合同簽訂等，甲方或乙方應(yīng)支付中介服務(wù)費(fèi)。2.中介保密條款說明：中介方對(duì)租賃雙方的信息負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。3.中介責(zé)任條款說明：中介方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)確保信息的真實(shí)性和準(zhǔn)確性，如因中介方的原因?qū)е潞贤瑹o效或損失，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.中介糾紛解決條款說明：如中介方與租賃雙方發(fā)生糾紛，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。5.中介合同終止條款說明：中介合同在租賃合同生效后終止，但中介方仍有權(quán)收取服務(wù)費(fèi)，除非合同另有約定。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.甲方身份證明文件2.乙方身份證明文件3.租賃物產(chǎn)權(quán)證明文件4.物業(yè)管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)5.中介服務(wù)合同6.合同變更協(xié)議7.爭(zhēng)議解決協(xié)議8.其他雙方約定的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途未履行維修責(zé)任違反合同約定的使用規(guī)則未按時(shí)返還租賃物未遵守保密條款2.違約行為認(rèn)定：出現(xiàn)上述違約行為，經(jīng)另一方提出，另一方確認(rèn)后，視為違約行為成立。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.違約責(zé)任：指一方未履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛，通過協(xié)商、仲裁或訴訟等方式解決。4.保密條款：指雙方對(duì)合同內(nèi)容、商業(yè)秘密等負(fù)有保密義務(wù)的條款。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付爭(zhēng)議解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交仲裁或訴訟。2.問題：租賃物損壞解決辦法：由責(zé)任方負(fù)責(zé)維修，如無法確定責(zé)任方，由雙方協(xié)商分擔(dān)。3.問題：合同變更解決辦法：雙方協(xié)商一致后，簽訂變更協(xié)議，作為合同附件。4.問題：爭(zhēng)議解決解決辦法：按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.商務(wù)辦公場(chǎng)所租賃2.辦公空間共享3.創(chuàng)業(yè)孵化器租賃4.寫字樓租賃5.商業(yè)地產(chǎn)租賃全文完。2025版租賃商務(wù)辦公場(chǎng)所合同模板2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景：2.2目的：本合同旨在明確甲方與乙方之間的商務(wù)辦公場(chǎng)所租賃關(guān)系，保障雙方的合法權(quán)益，確保租賃關(guān)系的順利進(jìn)行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.商務(wù)辦公場(chǎng)所：指甲方提供的可用于辦公、會(huì)議、接待等商務(wù)活動(dòng)的場(chǎng)所。2.租賃期限：指乙方租賃甲方商務(wù)辦公場(chǎng)所的時(shí)間范圍。3.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費(fèi)用。4.房屋押金：指乙方為保證履行合同義務(wù)，向甲方支付的一定金額。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.合同：指本租賃商務(wù)辦公場(chǎng)所合同。2.甲方：指本合同的出租方。3.乙方：指本合同的承租方。4.雙方：指甲方和乙方。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金和房屋押金。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方使用商務(wù)辦公場(chǎng)所的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方合法合規(guī)使用場(chǎng)所。3.甲方應(yīng)保證商務(wù)辦公場(chǎng)所的設(shè)施、設(shè)備齊全、完好，并按照合同約定進(jìn)行維護(hù)、保養(yǎng)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)按照合同約定使用商務(wù)辦公場(chǎng)所。2.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金和房屋押金。3.乙方應(yīng)愛護(hù)商務(wù)辦公場(chǎng)所的設(shè)施、設(shè)備，不得擅自拆除、改動(dòng)。4.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年____個(gè)月，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)：乙方租賃的商務(wù)辦公場(chǎng)所位于甲方提供的____________________。5.3合同履行方式：1.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，租金支付方式為____（月付、季付、年付）。2.乙方應(yīng)在合同約定的租賃期限內(nèi)，按照約定的用途使用商務(wù)辦公場(chǎng)所。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：1.租賃期滿，本合同自然終止。2.任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)解除合同。3.發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方協(xié)商一致，可解除合同。6.3終止程序：1.合同終止前，雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見。2.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理合同終止手續(xù)。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定退還甲方房屋押金。2.合同終止后，雙方應(yīng)相互結(jié)算，清算完畢后，合同終止。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付租金。2.房屋押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋押金，押金金額為____元。3.其他費(fèi)用：包括物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等，按實(shí)際發(fā)生金額由乙方承擔(dān)。7.2支付方式：1.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租金和押金匯入甲方指定的銀行賬戶。2.現(xiàn)金支付：乙方可親自或委托他人將租金和押金以現(xiàn)金形式交付甲方。7.3支付時(shí)間：1.租金支付：乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金。2.押金支付：乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付房屋押金。7.4支付條款：1.乙方應(yīng)在支付租金和押金時(shí)，向甲方提供支付憑證。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付款項(xiàng)后，向乙方出具收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.甲方未按合同約定提供商務(wù)辦公場(chǎng)所，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元/天。2.甲方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約：1.乙方未按合同約定支付租金和押金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____元/天。2.乙方擅自改變商務(wù)辦公場(chǎng)所用途，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____元/天。8.3賠償金額和方式：1.甲方和乙方違約，應(yīng)按照違約金標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。2.如違約行為造成對(duì)方損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.雙方在本合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等。2.甲方商務(wù)辦公場(chǎng)所的內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)、設(shè)施設(shè)備配置等。9.2保密期限：本合同簽訂之日起____年內(nèi)，雙方對(duì)本合同保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得泄露、披露或使用保密內(nèi)容，除非得到對(duì)方書面同意。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策、法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭(zhēng)：如戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等。3.政府行為：如政府政策、法規(guī)變更等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.雙方可申請(qǐng)仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。3.雙方在合同中約定調(diào)解機(jī)構(gòu)，由調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。2.雙方同意轉(zhuǎn)讓本合同，應(yīng)書面通知對(duì)方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.乙方為個(gè)人，合同僅限于乙方個(gè)人使用。2.甲方為國(guó)有企業(yè)，合同不得轉(zhuǎn)讓給非國(guó)有企業(yè)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對(duì)商務(wù)辦公場(chǎng)所的所有權(quán)。2.乙方租賃期間，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置商務(wù)辦公場(chǎng)所。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留在緊急情況下，進(jìn)入乙方租賃的商務(wù)辦公場(chǎng)所進(jìn)行必要維護(hù)和管理的權(quán)利。2.甲方保留在乙方違約的情況下，解除本合同的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.修改和補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補(bǔ)充協(xié)議與本合同內(nèi)容沖突時(shí)，以修改和補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同履行順利進(jìn)行。2.雙方應(yīng)共同解決合同履行過程中遇到的問題。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，討論合同履行情況。2.雙方應(yīng)通過書面或口頭方式，及時(shí)溝通信息。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同為本合同主體內(nèi)容的完整表述，任何一方不得以口頭或其他形式對(duì)本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充。16.3增減條款：1.本合同簽訂后，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自增減合同條款。2.合同增減條款應(yīng)以書面形式簽訂，并經(jīng)雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.商務(wù)辦公場(chǎng)所平面圖4.商務(wù)辦公場(chǎng)所設(shè)施設(shè)備清單5.支付憑證6.保密協(xié)議7.不可抗力事件證明8.爭(zhēng)議解決協(xié)議9.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按合同約定提供商務(wù)辦公場(chǎng)所，認(rèn)定違約。違反保密條款，認(rèn)定違約。未按合同約定進(jìn)行設(shè)施設(shè)備維護(hù)，認(rèn)定違約。2.乙方違約：未按合同約定支付租金和押金，認(rèn)定違約。