2024版房屋買賣合同：甲方出售房屋給乙方乙方支付購房款的合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋買賣合同：甲方出售房屋給乙方，乙方支付購房款的合同。本合同目錄一覽1.房屋買賣合同1.1甲方出售房屋給乙方1.2乙方支付購房款1.3房屋的描述和交付1.4購房款的支付方式和時間1.5房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移1.6房屋的過戶手續(xù)1.7房屋的質(zhì)量和保修1.8合同的履行和違約責任1.9爭議解決的方式1.10合同的生效和終止1.11合同的修訂和補充1.12甲乙雙方的個人信息和聯(lián)系方式1.13合同的簽署日期和地點1.14附件：房屋買賣合同的補充協(xié)議第一部分：合同如下：第一條房屋買賣合同1.1甲方出售房屋給乙方1.1.2乙方同意購買上述房屋，并按照本合同的約定支付購房款。第二條乙方支付購房款2.1乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式和時間，向甲方支付購房款。2.2購房款支付方式：2.2.2乙方支付購房款的方式為：【支付方式】，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。2.2.3乙方應(yīng)在【付款日期】前完成購房款的支付。第三條房屋的描述和交付3.1房屋的描述：3.1.1房屋的具體位置、面積、戶型、建筑結(jié)構(gòu)等詳見附件一。3.1.2甲方保證房屋符合國家和地方的建筑設(shè)計標準和質(zhì)量要求。3.2房屋的交付：3.2.1甲方應(yīng)在乙方支付購房款后的【交付日期】前，將房屋交付給乙方。3.2.2房屋交付時，甲乙雙方應(yīng)共同對房屋的現(xiàn)狀進行驗收，并簽署《房屋交付確認書》。第四條購房款的支付方式和時間4.1乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式和時間，向甲方支付購房款。4.2乙方支付購房款的方式為：【支付方式】，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。4.3乙方應(yīng)在【付款日期】前完成購房款的支付。第五條房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移5.1在乙方支付購房款后，甲方應(yīng)按照本合同的約定，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。5.2房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移的具體手續(xù)，包括但不限于過戶、登記等，由甲乙雙方共同辦理。第六條房屋的過戶手續(xù)6.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，并提供必要的文件和證明材料。6.2乙方應(yīng)按照過戶機關(guān)的要求，提供相關(guān)個人信息和文件，并承擔過戶費用。第七條房屋的質(zhì)量和保修7.1甲方保證房屋的質(zhì)量符合國家和地方的建筑設(shè)計標準和質(zhì)量要求。7.2甲方應(yīng)承擔房屋質(zhì)量問題的修復(fù)和保修責任，具體按照附件二的保修條款執(zhí)行。第八條合同的履行和違約責任8.1甲乙雙方應(yīng)嚴格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。8.2如甲方未按照本合同約定交付房屋，或乙方未按照本合同約定支付購房款，應(yīng)承擔違約責任。8.3違約責任的賠償金額和方式，按照附件三的違約責任條款執(zhí)行。第九條爭議解決的方式9.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的生效和終止10.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2在乙方支付購房款并完成房屋過戶手續(xù)后，本合同自行終止。第十一條合同的修訂和補充11.1本合同如有未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議。11.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條甲乙雙方的個人信息和聯(lián)系方式12.1甲乙雙方的個人信息和聯(lián)系方式詳見附件四。第十三條合同的簽署日期和地點13.1本合同于【簽署日期】在【簽署地點】簽署。第十四條附件：房屋買賣合同的補充協(xié)議14.1附件五為本合同的補充協(xié)議，甲乙雙方應(yīng)按照補充協(xié)議的約定執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1本合同所述第三方是指除甲乙雙方以外，參與本合同履行過程的其他各方，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、過戶機關(guān)、銀行等。第二條第三方介入的義務(wù)和責任2.1第三方應(yīng)按照本合同的約定和相關(guān)法律法規(guī)的要求，履行各自的職責，確保合同的順利進行。2.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量，如發(fā)生質(zhì)量問題，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。第三條第三方介入的權(quán)益保護3.1第三方有權(quán)按照本合同的約定，獲得相應(yīng)的報酬和服務(wù)費用。3.2第三方在履行本合同過程中所獲得的信息，應(yīng)予以保密，不得泄露給其他方。第四條第三方介入的協(xié)調(diào)和溝通4.2如甲乙雙方與第三方在履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。第五條第三方責任限額5.1第三方對甲乙雙方的損失承擔的責任限額，按照本合同附件六的第三方責任限額條款執(zhí)行。5.2甲乙雙方應(yīng)認真審閱附件六的第三方責任限額條款，并在簽署本合同時予以確認。第六條第三方違約的處理6.1如第三方未按照本合同的約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔違約責任。6.2第三方違約責任的賠償金額和方式，按照附件七的違約責任條款執(zhí)行。第七條第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分7.1第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分，按照本合同的約定和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。7.2如本合同未作明確約定，甲乙雙方與第三方應(yīng)協(xié)商解決。第八條第三方介入的終止8.1在合同履行完畢后，第三方介入的權(quán)利和義務(wù)自行終止。8.2甲乙雙方與第三方應(yīng)按照本合同的約定，辦理相關(guān)手續(xù)，終止第三方介入。第九條第三方介入的補充協(xié)議9.1如本合同履行過程中，甲乙雙方與第三方需簽訂補充協(xié)議，應(yīng)事先征得對方的同意。9.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十條第三方介入的適用法律和爭議解決10.1本合同及補充協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決，均適用中華人民共和國法律。10.2如發(fā)生爭議，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋買賣合同本附件詳細記錄了房屋的描述、交付、所有權(quán)轉(zhuǎn)移、購房款支付等具體條款。附件二：保修條款本附件明確了甲方對房屋質(zhì)量的保修責任和保修期限。附件三：違約責任條款本附件詳細規(guī)定了違約行為的賠償金額和方式。附件四：甲乙雙方個人信息和聯(lián)系方式本附件記錄了甲乙雙方的個人信息和聯(lián)系方式。附件五：補充協(xié)議本附件對本合同的未盡事宜進行了補充規(guī)定。附件六：第三方責任限額條款本附件明確了第三方的責任限額。附件七：違約責任條款本附件對第三方違約行為的賠償金額和方式進行了規(guī)定。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按照約定時間交付房屋。2.乙方未按照約定時間支付購房款。3.第三方未按照約定提供服務(wù)或產(chǎn)品。4.甲乙雙方未按照約定履行合同義務(wù)。違約責任認定：違約責任的認定標準如下：1.違約方應(yīng)承擔違約責任，賠償對方因此造成的損失。2.違約方的賠償金額和方式，按照附件三和附件七的約定執(zhí)行。3.甲乙雙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。4.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。示例說明：如甲方未按照約定時間交付房屋，甲方應(yīng)承擔違約責任，賠償乙方因此造成的損失。具體賠償金額和方式，按照附件三的約定執(zhí)行。如乙方未按照約定時間支付購房款，乙方應(yīng)承擔違約責任，賠償甲方因此造成的損失。具體賠償金額和方式，按照附件七的約定執(zhí)行。全文完。2024版房屋買賣合同：甲方出售房屋給乙方，乙方支付購房款的合同。1本合同目錄一覽第一條房屋描述1.1房屋位置1.2房屋面積1.3房屋所有權(quán)證號第二條交易金額2.1購房款金額2.2付款方式2.3付款期限第三條房屋交付3.1交付時間3.2交付條件第四條房屋過戶4.1過戶時間4.2過戶費用第五條房屋質(zhì)量5.1質(zhì)量保證5.2質(zhì)量問題處理第六條房屋維修6.1維修責任6.2維修費用第七條違約責任7.1甲方違約7.2乙方違約第八條爭議解決8.1協(xié)商解決8.2法律途徑第九條合同的生效、變更和終止9.1合同生效條件9.2合同變更9.3合同終止第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2泄露后果第十一條第三方權(quán)益11.1第三方權(quán)益說明11.2第三方權(quán)益保障第十二條法律適用12.1適用法律12.2法律解釋第十三條其他條款13.1附加條款13.2附件說明第十四條簽署信息14.1甲方信息14.2乙方信息14.3簽署日期第一部分：合同如下：第一條房屋描述1.1房屋位置：甲方位于【具體地址】的房屋，該房屋坐落于【城市】市【區(qū)】【街道】【門牌號碼】。1.2房屋面積：該房屋的建筑面積為【平方米】，房屋結(jié)構(gòu)為【戶型】。1.3房屋所有權(quán)證號：該房屋的所有權(quán)證號為【所有權(quán)證號】。第二條交易金額2.1購房款金額：乙方應(yīng)向甲方支付的購房款總額為【人民幣】元整（大寫：【人民幣】元整）。2.2.1現(xiàn)金支付；2.2.2銀行轉(zhuǎn)賬；2.2.3貸款支付。2.3付款期限：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起【三十】日內(nèi)，將購房款支付給甲方。第三條房屋交付3.1交付時間：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起【九十】日內(nèi)，將房屋交付給乙方。3.2.1房屋所有權(quán)證等相關(guān)手續(xù)齊全；3.2.2房屋內(nèi)部裝修完畢，設(shè)施齊全；3.2.3甲方結(jié)清房屋相關(guān)費用，包括但不限于物業(yè)費、水電費等。第四條房屋過戶4.1過戶時間：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起【九十】日內(nèi)，完成房屋過戶手續(xù)。4.2過戶費用：過戶過程中產(chǎn)生的費用由【甲方/乙方】承擔。第五條房屋質(zhì)量5.1質(zhì)量保證：甲方保證該房屋不存在重大質(zhì)量問題，房屋符合我國相關(guān)房屋質(zhì)量標準。5.2質(zhì)量問題處理：如房屋存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方在【十】日內(nèi)進行修復(fù)，如甲方未能在規(guī)定時間內(nèi)修復(fù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為【人民幣】元整（大寫：【人民幣】元整）。第六條房屋維修6.1維修責任：甲方應(yīng)對房屋進行必要的維修和保養(yǎng)，保證房屋設(shè)施正常使用。6.2維修費用：如房屋出現(xiàn)維修問題，甲方應(yīng)承擔維修費用，但下列情況除外：6.2.1因乙方使用不當造成的損壞；6.2.2因不可抗力因素造成的損壞。第八條違約責任8.1甲方違約：如甲方未能按照本合同的約定履行義務(wù)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為購房款總額的【百分比】。8.2乙方違約：如乙方未能按照本合同的約定履行義務(wù)，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為購房款總額的【百分比】。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決本合同履行過程中的任何爭議。9.2法律途徑：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等。10.2泄露后果：如任何一方違反保密條款，泄露對方的保密信息，泄露方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。第十一條第三方權(quán)益11.1第三方權(quán)益說明：本合同涉及的房屋可能存在第三方權(quán)益，如抵押、租賃等。11.2第三方權(quán)益保障：甲方應(yīng)對第三方權(quán)益進行妥善處理，確保乙方能夠順利取得房屋所有權(quán)。第十二條法律適用12.1適用法律：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。12.2法律解釋：本合同中的名詞和術(shù)語，如無特殊說明，均按照中華人民共和國法律的解釋進行理解。第十三條其他條款13.1附加條款：本合同附件為合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。13.2附件說明：附件包括房屋所有權(quán)證、房屋平面圖、裝修清單等。第十四條簽署信息14.1甲方信息：【甲方姓名】【聯(lián)系方式】【身份證號碼】14.2乙方信息：【乙方姓名】【聯(lián)系方式】【身份證號碼】14.3簽署日期：【年】年【月】月【日】日。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同的履行可能涉及第三方介入，包括但不限于中介方、評估方、過戶機構(gòu)等，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就第三方介入的相關(guān)事宜作出如下補充約定：第一條第三方定義1.1第三方：指除甲乙雙方外，參與本合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、評估方、過戶機構(gòu)等。第二條第三方職責2.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行合同約定的職責，確保本合同的順利履行。2.2第三方應(yīng)保持獨立性，不得有任何利益沖突，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第三條第三方費用3.1第三方費用：第三方介入本合同所產(chǎn)生的費用由【甲方/乙方】承擔。3.2費用支付：甲乙雙方應(yīng)按照第三方提供的費用清單，按時支付相關(guān)費用。第四條第三方責任4.1第三方應(yīng)依法合規(guī)履行其職責，確保甲乙雙方合法權(quán)益的實現(xiàn)。4.2第三方因故意或過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。第五條第三方責任限額5.1第三方責任限額：第三方對甲乙雙方的責任限額為【金額】元。5.2限額調(diào)整：甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以調(diào)整第三方責任限額。第六條第三方權(quán)益6.1第三方權(quán)益：第三方在本合同履行過程中所獲悉的甲乙雙方的保密信息，應(yīng)予以嚴格保密。6.2泄露后果：如第三方違反保密條款，泄露甲乙雙方的保密信息，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。第七條第三方退出7.1第三方如因客觀原因無法繼續(xù)履行合同義務(wù)，應(yīng)提前【時間】通知甲乙雙方。7.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商確定新的第三方，以確保合同的順利履行。第八條第三方與甲乙方的關(guān)系8.1第三方與甲方：第三方作為甲方履行合同的輔助方，應(yīng)按照甲方的指示行事。8.2第三方與乙方：第三方作為乙方履行合同的輔助方，應(yīng)按照乙方的指示行事。第九條第三方與甲乙方的溝通9.1第三方應(yīng)保持與甲乙雙方的良好溝通，及時告知合同履行情況。9.2甲乙雙方對第三方的溝通滿意度的評價，作為評價第三方履行合同的一個重要依據(jù)。第十條第三方違約處理10.1第三方違約：如第三方未能按照本合同的約定履行義務(wù)，第三方應(yīng)承擔違約責任。10.2違約處理：甲乙雙方有權(quán)要求第三方支付違約金，違約金為合同金額的【百分比】。第十一條第三方權(quán)益保護11.1甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得擅自侵犯第三方權(quán)益。11.2甲乙雙方應(yīng)配合第三方履行合同義務(wù)，確保合同的順利履行。第十二條第三方介入的變更12.1如甲乙雙方同意變更第三方，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并通知原第三方。12.2變更協(xié)議應(yīng)明確新第三方的主要職責、權(quán)利和義務(wù)。第十三條第三方介入的終止13.1第三方介入的終止：如第三方未能按照本合同約定履行義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)終止第三方介入。13.2終止通知：甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方終止其介入。第十四條第三方介入的續(xù)約14.1第三方介入的續(xù)約：如甲乙雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。14.2續(xù)約協(xié)議應(yīng)明確續(xù)約期限、第三方的主要職責、權(quán)利和義務(wù)。本部分修正條款與本合同具有同等法律效力，甲乙雙方應(yīng)嚴格遵守本部分約定的內(nèi)容。如有爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)證詳細要求和說明：本附件為房屋所有權(quán)證的復(fù)印件，應(yīng)清晰顯示房屋所有權(quán)人的信息、房屋位置、面積等重要信息。附件二：房屋平面圖詳細要求和說明：本附件應(yīng)詳細展示房屋的布局、房間尺寸、結(jié)構(gòu)等詳細信息。附件三：裝修清單詳細要求和說明：本附件應(yīng)列明房屋內(nèi)的裝修項目、材料、品牌、規(guī)格等詳細信息。附件四：家具家電清單詳細要求和說明：本附件應(yīng)列明房屋內(nèi)所有家具家電的名稱、型號、數(shù)量等詳細信息。附件五：過戶所需文件清單詳細要求和說明：本附件應(yīng)列明完成房屋過戶所需的所有文件和材料，包括身份證復(fù)印件、戶口本、婚姻狀況證明等。附件六：付款憑證詳細要求和說明：本附件應(yīng)包括所有付款的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金收據(jù)等。附件七：交付確認書詳細要求和說明：本附件應(yīng)由甲乙雙方簽署，確認房屋交付的時間、狀態(tài)和條件。附件八：質(zhì)量保證書詳細要求和說明：本附件應(yīng)由甲方提供，列明房屋的質(zhì)量保證條款和保修范圍。附件九：維修服務(wù)協(xié)議詳細要求和說明：本附件應(yīng)詳細列明房屋維修的服務(wù)內(nèi)容、維修責任、維修費用等條款。附件十：保密協(xié)議詳細要求和說明：本附件應(yīng)明確甲乙雙方和第三方之間的保密義務(wù)和保密內(nèi)容。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未能按照合同約定時間交付房屋。2.甲方未能按照合同約定保證房屋質(zhì)量。3.乙方未能按照合同約定時間支付購房款。4.乙方未能按照合同約定使用和維護房屋。5.第三方未能按照合同約定時間完成相關(guān)服務(wù)。責任認定：1.甲方違約：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為購房款總額的【百分比】。2.乙方違約：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為購房款總額的【百分比】。3.第三方違約：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金為合同金額的【百分比】。示例說明：如甲方未能在合同約定的時間內(nèi)交付房屋，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為購房款總額的5%。具體違約金的計算方式和支付時間應(yīng)在違約行為發(fā)生后的【時間】內(nèi)協(xié)商確定。全文完。2024版房屋買賣合同：甲方出售房屋給乙方，乙方支付購房款的合同。2本合同目錄一覽1.房屋買賣合同1.1甲方出售房屋給乙方1.2乙方支付購房款1.3房屋的描述和條件1.4購房款的支付方式和時間1.5房屋交付和過戶1.6房屋的質(zhì)量和保修1.7違約責任1.8爭議解決方式1.9合同的生效和終止1.10附則2.房屋描述和條件2.1房屋的基本信息2.2房屋的使用權(quán)和產(chǎn)權(quán)2.3房屋的現(xiàn)狀和設(shè)施2.4房屋的面積和測量3.購房款的支付方式和時間3.1購房款的金額和計算方式3.2首付款的支付時間和金額3.3剩余房款的支付方式和時間3.4付款方式和賬戶信息4.房屋交付和過戶4.1房屋交付的時間和地點4.2房屋交付的條件和手續(xù)4.3房屋過戶的手續(xù)和時間4.4房屋過戶的費用和承擔方式5.房屋的質(zhì)量和保修5.1房屋的質(zhì)量保證5.2房屋的保修期限和范圍5.3房屋維修和保養(yǎng)的責任和方式6.違約責任6.1甲方違約的情形和責任6.2乙方違約的情形和責任6.3違約金的計算和支付方式7.爭議解決方式7.1爭議解決的方式和地點7.2仲裁或訴訟的選擇和程序8.合同的生效和終止8.1合同的生效時間8.2合同的終止條件和方法8.3合同終止后的權(quán)利和義務(wù)處理9.附則9.1合同的附件和補充協(xié)議9.2合同的修改和變更9.3合同的解釋和適用法律9.4合同的簽訂日期和地點第一部分：合同如下：第一條：房屋買賣合同1.1甲方出售房屋給乙方甲方同意將位于【房屋地址】的【房屋面積】平方米的房屋出售給乙方，乙方愿意購買該房屋。1.2乙方支付購房款乙方同意按照本合同約定的方式和時間向甲方支付購房款，購房款共計人民幣【金額】元整。第二條：房屋的描述和條件2.1房屋的基本信息房屋坐落于【房屋地址】，房屋結(jié)構(gòu)為【結(jié)構(gòu)類型】，房屋所有權(quán)證號為【所有權(quán)證號】。2.2房屋的使用權(quán)和產(chǎn)權(quán)甲方保證乙方購買的房屋享有合法的使用權(quán)和產(chǎn)權(quán)，房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)等法律問題。2.3房屋的現(xiàn)狀和設(shè)施房屋現(xiàn)狀為【描述現(xiàn)狀】，房屋內(nèi)設(shè)施包括【列舉設(shè)施】。2.4房屋的面積和測量房屋的面積為實際測量面積，甲方應(yīng)提供合法的測繪報告。第三條：購房款的支付方式和時間3.1購房款的金額和計算方式購房款為人民幣【金額】元整，計算方式為【計算方式】。3.2首付款的支付時間和金額乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起【時間】內(nèi)支付首付款人民幣【金額】元整。3.3剩余房款的支付方式和時間剩余房款人民幣【金額】元整，乙方應(yīng)按照甲乙雙方約定的還款計劃分期支付。3.4付款方式和賬戶信息乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將購房款支付至甲方指定的賬戶，賬戶信息為【賬戶信息】。第四條：房屋交付和過戶4.1房屋交付的時間和地點甲方應(yīng)在本合同約定的交付日期內(nèi)將房屋交付給乙方，交付地點為【交付地點】。4.2房屋交付的條件和手續(xù)房屋交付時，甲方應(yīng)保證房屋符合交付條件，包括【列舉條件】等，并提供相關(guān)的手續(xù)文件。4.3房屋過戶的手續(xù)和時間甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成房屋過戶手續(xù)，過戶時間為【過戶時間】。4.4房屋過戶的費用和承擔方式房屋過戶費用包括【列舉費用】，由【承擔方】承擔。第五條：房屋的質(zhì)量和保修5.1房屋的質(zhì)量保證甲方保證出售的房屋符合國家關(guān)于房屋質(zhì)量和安全的相關(guān)標準，無重大質(zhì)量問題。5.2房屋的保修期限和范圍甲方對房屋的保修期限為【保修期限】，保修范圍包括【保修范圍】。5.3房屋維修和保養(yǎng)的責任和方式房屋的維修和保養(yǎng)由【責任方】承擔，方式和費用按照【約定方式】處理。第六條：違約責任6.1甲方違約的情形和責任甲方如有違約行為，應(yīng)承擔違約責任，具體情形和責任按照本合同約定的違約金計算方式進行賠償。6.2乙方違約的情形和責任乙方如有違約行為，應(yīng)承擔違約責任，具體情形和責任按照本合同約定的違約金計算方式進行賠償。6.3違約金的計算和支付方式違約金的計算方式為【計算方式】，支付方式為【支付方式】。第八條：爭議解決方式7.1爭議解決的方式和地點甲乙雙方在履行本合同時發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2仲裁或訴訟的選擇和程序甲乙雙方同意，任何一方在爭議發(fā)生之日起【時間】內(nèi)未能提出訴訟，另一方有權(quán)選擇仲裁或訴訟解決爭議，仲裁或訴訟地點為【地點】。第九條：合同的生效和終止8.1合同的生效時間本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同的終止條件和方法本合同在乙方支付完全部購房款、完成房屋過戶手續(xù)后終止。8.3合同終止后的權(quán)利和義務(wù)處理合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定處理合同終止后的權(quán)利和義務(wù)，包括但不限于【列舉權(quán)利和義務(wù)】。第十條：附則9.1合同的附件和補充協(xié)議本合同附件包括【列舉附件】，補充協(xié)議如下【補充協(xié)議內(nèi)容】。9.2合同的修改和變更本合同的修改和變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。9.3合同的解釋和適用法律本合同的解釋應(yīng)遵循中華人民共和國法律，適用【適用法律】。9.4合同的簽訂日期和地點本合同于【簽訂日期】在【簽訂地點】簽訂。第十一條：其他約定10.1甲乙雙方對本合同的理解和履行均應(yīng)遵循誠實信用原則。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議。第十二條：房屋交付11.1甲方應(yīng)在本合同約定的交付日期內(nèi)將房屋交付給乙方。11.2房屋交付時，甲乙雙方應(yīng)共同參與驗收，確認房屋符合交付條件。11.3房屋交付后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的義務(wù)。第十三條：房屋過戶12.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成房屋過戶手續(xù)。12.2房屋過戶過程中產(chǎn)生的費用，按照本合同約定由甲乙雙方承擔。12.3房屋過戶完成后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的義務(wù)。第十四條：房屋質(zhì)量及維修13.1甲方保證出售的房屋符合國家關(guān)于房屋質(zhì)量和安全的相關(guān)標準。13.2房屋保修期限內(nèi)，甲方應(yīng)對房屋進行維修和保養(yǎng)。13.3房屋維修和保養(yǎng)的具體方式和費用，按照本合同約定處理。14.1甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的義務(wù)。14.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正第十五條：第三方介入的定義和范圍15.1第三方是指除甲乙雙方外，參與本合同履行過程的的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估方、過戶機構(gòu)等。15.2第三方介入包括但不限于房屋評估、交易咨詢、中介服務(wù)、貸款辦理、過戶手續(xù)等環(huán)節(jié)。第十六條：第三方的責任和義務(wù)16.1第三方應(yīng)按照行業(yè)標準和合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。16.2第三方應(yīng)對甲乙雙方提供的信息和資料保密，不得泄露給無關(guān)方。16.3第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第十七條：第三方責任限額17.1甲乙雙方與第三方發(fā)生糾紛時，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。17.2甲乙雙方因第三方原因遭受損失的，有權(quán)向第三方追償。17.3第三方對甲乙雙方的賠償責任總額不得超過其收取的服務(wù)費用。第十八條：第三方介入的額外條款和說明18.1甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的義務(wù)，第三方不得干涉甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。18.2甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，不得違反本合同的約定。18.3甲乙雙方有權(quán)選擇第三方，并有權(quán)要求第三方提供服務(wù)協(xié)議和收費標準。18.4第三方介入時，甲乙雙方應(yīng)核實第三方的資質(zhì)和信譽，確保其具備相應(yīng)的服務(wù)能力。18.5甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行其合同義務(wù)，確保交易順利進行。18.6第三方未按照約定提供服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔責任。18.7甲乙雙方與第三方發(fā)生的糾紛，不影響本合同的履行和效力。第十九條：第三方介入的變更和解除19.1甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，可以經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致予以變更或解除。19.2變更或解除服務(wù)協(xié)議的，甲乙雙方應(yīng)通知對方，并按照本合同約定處理相關(guān)事項。19.3變更或解除服務(wù)協(xié)議的，不影響本合同的履行和效力。第二十條：第三方介入的違約責任20.1第三方未按照約定提供服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔違約責任。20.2第三方違反法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)定，給甲乙雙方造成損失的，應(yīng)承擔賠償責任。20.3第三方違約或侵權(quán)的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔違約金、損害賠償?shù)蓉熑?。第二十一條：第三方介入的爭議解決21.1甲乙雙方與第三方發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.2甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，如約定了爭議解決方式，甲乙雙方應(yīng)按照約定處理爭議。第二十二條：本合同的未盡事宜22.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議。22.2本合同的修改和變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。第二十三條：合同的生效和終止23.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。23.2本合同的終止條件和方法，按照本合同約定處理。23.3本合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定處理合同終止后的權(quán)利和義務(wù)。第二十四條：其他約定24.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律