2024專業(yè)離婚房產(chǎn)分割合同書樣例版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024專業(yè)離婚房產(chǎn)分割合同書樣例版B版本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同各方1.2房產(chǎn)信息1.3離婚事宜2.房產(chǎn)分割2.1房產(chǎn)分配原則2.2房產(chǎn)分配方案2.3房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)3.房產(chǎn)權(quán)益處理3.1物業(yè)費(fèi)用承擔(dān)3.2房產(chǎn)貸款處理3.3房產(chǎn)保險(xiǎn)事宜4.房產(chǎn)分割的履行4.1交付時(shí)間與方式4.2房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估4.3支付方式與時(shí)間5.爭(zhēng)議解決5.1協(xié)商解決5.2調(diào)解解決5.3法律途徑6.合同的生效與終止6.1合同生效條件6.2合同終止條件7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2泄露后果8.合同的修訂8.1修訂條件8.2修訂程序9.法律適用與爭(zhēng)議解決9.1法律適用9.2爭(zhēng)議解決方式10.其他條款10.1房產(chǎn)增值稅處理10.2房產(chǎn)分割的稅費(fèi)承擔(dān)10.3合同的完整性與效力11.附件11.1房產(chǎn)證復(fù)印件11.2離婚證明復(fù)印件11.3其他相關(guān)文件12.簽署日期12.1甲方簽署日期12.2乙方簽署日期13.簽署地點(diǎn)13.1甲方簽署地點(diǎn)13.2乙方簽署地點(diǎn)14.合同正本與副本14.1合同正本份數(shù)14.2合同副本份數(shù)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同各方1.2房產(chǎn)信息1.3離婚事宜甲方和乙方已辦理離婚手續(xù)，離婚證編號(hào)：__________，雙方根據(jù)離婚協(xié)議約定對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行分割。2.房產(chǎn)分割2.1房產(chǎn)分配原則根據(jù)離婚協(xié)議的約定，該房產(chǎn)將按照雙方約定的比例進(jìn)行分割；2.2房產(chǎn)分配方案甲方分得該房產(chǎn)的__________比例，乙方分得該房產(chǎn)的__________比例；2.3房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)雙方應(yīng)共同辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，將甲方分得的房產(chǎn)份額過(guò)戶至甲方名下，將乙方分得的房產(chǎn)份額過(guò)戶至乙方名下。過(guò)戶費(fèi)用由__________方承擔(dān)。3.房產(chǎn)權(quán)益處理3.1物業(yè)費(fèi)用承擔(dān)自房產(chǎn)分割之日起，甲方承擔(dān)該房產(chǎn)的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等公共費(fèi)用；3.2房產(chǎn)貸款處理該房產(chǎn)如有貸款，甲方和乙方應(yīng)共同承擔(dān)貸款還款責(zé)任，按離婚協(xié)議約定的比例分擔(dān)貸款本息；3.3房產(chǎn)保險(xiǎn)事宜自房產(chǎn)分割之日起，甲方和乙方應(yīng)共同辦理該房產(chǎn)的保險(xiǎn)手續(xù)，并按照約定的比例分擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。4.房產(chǎn)分割的履行4.1交付時(shí)間與方式甲方應(yīng)于__________年__________月__________日前將分得的房產(chǎn)份額交付給乙方；4.2房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估雙方同意對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行價(jià)值評(píng)估，以評(píng)估價(jià)格為依據(jù)進(jìn)行分割；4.3支付方式與時(shí)間甲方應(yīng)于__________年__________月__________日前，向乙方支付房產(chǎn)分割的價(jià)款，支付方式為_(kāi)_________。5.爭(zhēng)議解決5.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議；5.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可向__________委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解；5.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向__________人民法院提起訴訟。6.合同的生效與終止6.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；6.2合同終止條件當(dāng)雙方按照本合同約定完成房產(chǎn)分割時(shí)，本合同終止。7.保密條款7.1保密內(nèi)容雙方對(duì)合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等敏感信息予以保密；7.2泄露后果如有泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.合同的修訂8.1修訂條件本合同的任何修訂均需雙方書面同意；8.2修訂程序修訂后的合同條款經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。9.法律適用與爭(zhēng)議解決9.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律；9.2爭(zhēng)議解決方式如合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.其他條款10.1房產(chǎn)增值稅處理如房產(chǎn)分割涉及增值稅問(wèn)題，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)辦理；10.2房產(chǎn)分割的稅費(fèi)承擔(dān)房產(chǎn)分割過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照雙方約定的比例分擔(dān)；10.3合同的完整性與效力本合同及其附件是雙方完整的意思表示，自雙方簽字（或蓋章）之日起具有法律效力。11.附件11.1房產(chǎn)證復(fù)印件附上該房產(chǎn)的房產(chǎn)證復(fù)印件一份，以證明房產(chǎn)權(quán)屬；11.2離婚證明復(fù)印件附上雙方離婚證明的復(fù)印件一份，以證明雙方離婚事實(shí)；11.3其他相關(guān)文件12.簽署日期12.1甲方簽署日期甲方簽署本合同的日期為_(kāi)_________年__________月__________日；12.2乙方簽署日期乙方簽署本合同的日期為_(kāi)_________年__________月__________日。13.簽署地點(diǎn)13.1甲方簽署地點(diǎn)甲方簽署本合同的地點(diǎn)為_(kāi)_________（省/市/區(qū)）__________街道__________號(hào)；13.2乙方簽署地點(diǎn)乙方簽署本合同的地點(diǎn)為_(kāi)_________（省/市/區(qū)）__________街道__________號(hào)。14.合同正本與副本14.1合同正本份數(shù)本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；14.2合同副本份數(shù)本合同副本份數(shù)__________份，由甲乙雙方按照需要進(jìn)行留存。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件要求：房產(chǎn)證復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，不得有缺損。需包含房產(chǎn)證上的所有信息，如房產(chǎn)所有權(quán)人、房產(chǎn)地址、房產(chǎn)證編號(hào)等。2.離婚證明復(fù)印件要求：離婚證明復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，不得有缺損。需包含離婚證上的所有信息，如離婚申請(qǐng)人姓名、離婚日期、離婚證編號(hào)等。3.其他相關(guān)文件要求：其他相關(guān)文件包括但不限于房產(chǎn)分割協(xié)議、房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告、貸款合同、保險(xiǎn)單等。這些文件應(yīng)清晰、完整，不得有缺損。需包含文件上的所有信息，如協(xié)議條款、評(píng)估結(jié)果、貸款金額、保險(xiǎn)覆蓋范圍等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付分得的房產(chǎn)份額違約責(zé)任：甲方應(yīng)支付遲延交付的違約金，違約金金額為房產(chǎn)分割價(jià)款的__%。示例說(shuō)明：如果甲方未能在約定的時(shí)間內(nèi)交付房產(chǎn)份額，乙方有權(quán)要求甲方支付遲延交付的違約金，違約金金額為房產(chǎn)分割價(jià)款的20%。2.甲方未按約定比例支付房產(chǎn)分割價(jià)款違約責(zé)任：甲方應(yīng)支付未支付部分的違約金，違約金金額為未支付部分的__%。示例說(shuō)明：如果甲方未能按約定比例支付房產(chǎn)分割價(jià)款，乙方有權(quán)要求甲方支付未支付部分的違約金，違約金金額為未支付部分的10%。3.甲方未履行保密義務(wù)違約責(zé)任：甲方應(yīng)支付乙方違約金，違約金金額為泄露信息對(duì)乙方造成的實(shí)際損失金額的__倍。示例說(shuō)明：如果甲方未履行保密義務(wù)，導(dǎo)致乙方商業(yè)秘密泄露，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為泄露信息對(duì)乙方造成的實(shí)際損失金額的2倍。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)分割：指在離婚過(guò)程中，將共同擁有的房產(chǎn)按照雙方約定的比例分配給各自所有的行為。2.物業(yè)管理費(fèi)：指房產(chǎn)所有權(quán)人根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同的約定，支付給物業(yè)服務(wù)企業(yè)的管理和服務(wù)費(fèi)用。3.水電費(fèi)：指房產(chǎn)所有權(quán)人為使用水電資