2024常用擔(dān)保協(xié)議條款大全版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024常用擔(dān)保協(xié)議條款大全版B版本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同主體1.2擔(dān)保物品1.3擔(dān)保范圍1.4擔(dān)保方式1.5擔(dān)保期限1.6違約責(zé)任1.7爭(zhēng)議解決1.8其他術(shù)語(yǔ)2.擔(dān)保物權(quán)2.1抵押權(quán)2.2質(zhì)權(quán)2.3留置權(quán)2.4權(quán)利質(zhì)權(quán)3.擔(dān)保責(zé)任3.1保證責(zé)任3.2抵押責(zé)任3.3質(zhì)押責(zé)任3.4留置責(zé)任4.擔(dān)保的設(shè)立與變更4.1設(shè)立擔(dān)保4.2變更擔(dān)保4.3擔(dān)保的解除5.擔(dān)保的履行5.1債務(wù)履行5.2擔(dān)保履行5.3履行期限5.4履行地點(diǎn)5.5履行方式6.擔(dān)保的監(jiān)督與維護(hù)6.1監(jiān)督權(quán)6.2維護(hù)權(quán)6.3擔(dān)保物權(quán)的實(shí)現(xiàn)7.權(quán)利與義務(wù)7.1擔(dān)保人的權(quán)利7.2擔(dān)保人的義務(wù)7.3債權(quán)人的權(quán)利7.4債權(quán)人的義務(wù)8.合同的生效、變更與終止8.1合同生效8.2合同變更8.3合同終止9.爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4訴訟解決10.違約責(zé)任10.1擔(dān)保人違約10.2債權(quán)人違約10.3違約責(zé)任的免除11.合同的解除與終止11.1合同解除11.2合同終止12.合同的適用法律12.1法律適用12.2法律變更13.合同的附件13.1附件清單13.2附件的有效性14.其他條款14.1保密條款14.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)14.3不可抗力14.4合同的修訂與補(bǔ)充第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同主體甲方：（全稱名稱）、乙方：（全稱名稱）、丙方：（全稱名稱）。1.2擔(dān)保物品甲方以其名下的房產(chǎn)（房產(chǎn)證編號(hào)：_________）為本次交易提供擔(dān)保。1.3擔(dān)保范圍擔(dān)保范圍包括但不限于甲方債務(wù)的本金、利息、違約金、損害賠償金、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等。1.4擔(dān)保方式本次擔(dān)保方式為抵押擔(dān)保。1.5擔(dān)保期限擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至甲方清償完畢全部債務(wù)之日止。1.6違約責(zé)任任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。1.7爭(zhēng)議解決雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。1.8其他術(shù)語(yǔ)本合同中所涉及的術(shù)語(yǔ)，如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商確定。第二條擔(dān)保物權(quán)2.1抵押權(quán)甲方將其名下的房產(chǎn)設(shè)定為抵押物，用以擔(dān)保本合同約定的債務(wù)。2.2質(zhì)權(quán)無(wú)。2.3留置權(quán)無(wú)。2.4權(quán)利質(zhì)權(quán)無(wú)。第三條擔(dān)保責(zé)任3.1保證責(zé)任甲方保證在本合同約定的擔(dān)保期限內(nèi)，以其名下的房產(chǎn)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。3.2抵押責(zé)任甲方以其名下的房產(chǎn)為本次交易提供抵押擔(dān)保，承擔(dān)相應(yīng)的抵押責(zé)任。3.3質(zhì)押責(zé)任無(wú)。3.4留置責(zé)任無(wú)。第四條擔(dān)保的設(shè)立與變更4.1設(shè)立擔(dān)保本合同簽訂后，甲方將其名下的房產(chǎn)設(shè)定為抵押物，用以擔(dān)保本合同約定的債務(wù)。4.2變更擔(dān)保如需變更擔(dān)保，甲乙雙方應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，并經(jīng)丙方確認(rèn)。4.3擔(dān)保的解除甲方清償完畢全部債務(wù)后，本合同約定的抵押擔(dān)保自動(dòng)解除。第五條擔(dān)保的履行5.1債務(wù)履行甲方應(yīng)按期履行債務(wù)，確保債務(wù)的履行符合本合同的約定。5.2擔(dān)保履行甲方以其名下的房產(chǎn)為本次交易提供抵押擔(dān)保，確保擔(dān)保的履行符合本合同的約定。5.3履行期限甲方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)履行債務(wù)和擔(dān)保義務(wù)。5.4履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方所在地。5.5履行方式甲方應(yīng)按本合同約定的方式履行債務(wù)和擔(dān)保義務(wù)。第六條擔(dān)保的監(jiān)督與維護(hù)6.1監(jiān)督權(quán)乙方可對(duì)甲方的債務(wù)履行和擔(dān)保履行情況進(jìn)行監(jiān)督。6.2維護(hù)權(quán)甲方應(yīng)確保擔(dān)保財(cái)產(chǎn)的價(jià)值，防止擔(dān)保財(cái)產(chǎn)的損失。6.3擔(dān)保物權(quán)的實(shí)現(xiàn)甲方未按期履行債務(wù)的，乙方有權(quán)依法實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)，以優(yōu)先受償其債權(quán)。第八條合同的生效、變更與終止8.1合同生效本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同變更本合同的任何變更或補(bǔ)充均需甲乙丙三方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出，經(jīng)三方簽字（或蓋章）后生效。8.3合同終止本合同在甲方清償完畢全部債務(wù)后自動(dòng)終止。第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2調(diào)解解決協(xié)商不成的，可以向約定的調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。9.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院起訴。9.4訴訟解決無(wú)。第十條違約責(zé)任10.1擔(dān)保人違約甲方未按期履行債務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。10.2債權(quán)人違約乙方未按約定履行債務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。10.3違約責(zé)任的免除因不可抗力導(dǎo)致甲方不能履行債務(wù)的，甲方有權(quán)請(qǐng)求免除違約責(zé)任。第十一條合同的解除與終止11.1合同解除甲乙雙方同意解除本合同的，應(yīng)當(dāng)書(shū)面通知對(duì)方，本合同自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除。11.2合同終止本合同在甲方清償完畢全部債務(wù)后自動(dòng)終止。第十二條合同的適用法律12.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.2法律變更如果適用法律的變更不影響本合同的履行，本合同仍然有效。第十三條合同的附件13.1附件清單本合同附件包括：房產(chǎn)證復(fù)印件、債務(wù)清單等。13.2附件的有效性附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十四條其他條款14.1保密條款各方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過(guò)程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。14.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)各方承諾本合同不侵犯他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。14.3不可抗力不可抗力事件導(dǎo)致一方不能履行合同的，受影響方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。14.4合同的修訂與補(bǔ)充本合同的修訂和補(bǔ)充應(yīng)采用書(shū)面形式，經(jīng)甲乙丙三方簽字（或蓋章）后生效。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件詳細(xì)要求：房產(chǎn)證復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，不得有涂改、損壞等痕跡。甲方應(yīng)確保房產(chǎn)證復(fù)印件的真實(shí)性和有效性。附件二：債務(wù)清單詳細(xì)要求：債務(wù)清單應(yīng)詳細(xì)列明甲方的債務(wù)本金、利息、違約金等相關(guān)信息，包括但不限于債務(wù)的金額、期限、利率等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按期履行債務(wù)。2.甲方提供的擔(dān)保財(cái)產(chǎn)價(jià)值下降，影響乙方的擔(dān)保權(quán)益。3.甲方未經(jīng)乙方同意，處分擔(dān)保財(cái)產(chǎn)。4.乙方未按約定履行債務(wù)。5.乙方未按約定監(jiān)督甲方債務(wù)的履行情況。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按期履行債務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：債務(wù)金額×日利率×違約天數(shù)。2.甲方提供的擔(dān)保財(cái)產(chǎn)價(jià)值下降，影響乙方的擔(dān)保權(quán)益的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.甲方未經(jīng)乙方同意，處分擔(dān)保財(cái)產(chǎn)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此造成的損失。4.乙方未按約定履行債務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式同上。5.乙方未按約定監(jiān)督甲方債務(wù)的履行情況的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說(shuō)明：假設(shè)甲方未按期履行債務(wù)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：債務(wù)金額×日利率×違約天數(shù)。例如，若甲方未按期支付債務(wù)本金500,000元，日利率為0.05%，違約天數(shù)為30天，則違約金為7,500元（500,000元×0.05%×30天）。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.抵押權(quán)：指?jìng)鶆?wù)人或者第三人將其不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)設(shè)定為債務(wù)的擔(dān)保，債權(quán)人在債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，依法優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。2.質(zhì)權(quán)：指?jìng)鶆?wù)人或者第三人將其動(dòng)產(chǎn)或者權(quán)利轉(zhuǎn)移給債權(quán)人占有，作為債務(wù)的擔(dān)保，債權(quán)人在債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，依法優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。3.留置權(quán)：指?jìng)鶛?quán)人按照合同的約定占有債務(wù)人的動(dòng)產(chǎn)，債務(wù)人不按照合同約定的期限履行債務(wù)