2024個(gè)人房屋建筑承包協(xié)議書(shū)范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024個(gè)人房屋建筑承包協(xié)議書(shū)范本本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1發(fā)包方信息1.2承包方信息1.3工程定義第二條：工程范圍及內(nèi)容2.1工程概述2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容第三條：合同價(jià)格3.1工程總價(jià)3.2價(jià)格調(diào)整條款3.3付款方式及進(jìn)度第四條：工程期限4.1工程開(kāi)工日期4.2工程竣工日期4.3工期延誤及延長(zhǎng)第五條：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1質(zhì)量要求5.2質(zhì)量檢驗(yàn)及驗(yàn)收5.3質(zhì)量爭(zhēng)議的處理第六條：承包方的義務(wù)和責(zé)任6.1施工準(zhǔn)備6.2施工安全6.3材料供應(yīng)6.4工程變更6.5竣工驗(yàn)收第七條：發(fā)包方的義務(wù)和責(zé)任7.1配合與協(xié)調(diào)7.2施工現(xiàn)場(chǎng)提供7.3工程款支付7.4工程驗(yàn)收及交付第八條：違約責(zé)任8.1承包方違約8.2發(fā)包方違約8.3違約賠償?shù)诰艞l：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2仲裁或訴訟9.3適用法律第十條：合同的變更和解除10.1合同變更10.2合同解除第十一條：合同的終止11.1合同終止條件11.2終止后的處理第十二條：保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約保密條款第十三條：其他條款13.1不可抗力13.2廣告宣傳13.3合同附件第十四條：合同的生效、修改和廢止14.1合同生效條件14.2合同修改14.3合同廢止第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1發(fā)包方信息（1）姓名/名稱：________________（2）地址：________________（3）聯(lián)系人：________________（4）聯(lián)系電話：________________1.2承包方信息（1）姓名/名稱：________________（2）地址：________________（3）聯(lián)系人：________________（4）聯(lián)系電話：________________1.3工程定義第二條：工程范圍及內(nèi)容2.1工程概述（1）土建工程（2）裝修工程（3）給排水工程（4）電氣工程（5）其他：________________2.2工程地點(diǎn)工程具體位于________________（詳細(xì)地址）。2.3工程規(guī)模工程規(guī)模為_(kāi)_______________（如：占地面積平方米，建筑高度米）。2.4工程內(nèi)容工程內(nèi)容包括但不限于：（1）建筑主體的設(shè)計(jì)與施工（2）室內(nèi)外裝修設(shè)計(jì)與施工（3）給排水系統(tǒng)的設(shè)計(jì)與施工（4）電氣系統(tǒng)的設(shè)計(jì)與施工（5）其他：________________第三條：合同價(jià)格3.1工程總價(jià)本工程的總價(jià)為人民幣（大寫(xiě)）：________元整（小寫(xiě)）：________元。3.2價(jià)格調(diào)整條款（1）如因設(shè)計(jì)變更、工程量增減等導(dǎo)致工程總價(jià)發(fā)生變動(dòng)，雙方應(yīng)協(xié)商確定調(diào)整后的價(jià)格。（2）價(jià)格調(diào)整應(yīng)依據(jù)實(shí)際變更的工程量和材料價(jià)格變動(dòng)進(jìn)行。3.3付款方式及進(jìn)度（1）付款方式：本合同價(jià)款分期支付，具體支付方式如下：合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，發(fā)包方支付工程總價(jià)的30%；工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，發(fā)包方支付工程總價(jià)的30%；工程進(jìn)度達(dá)到100%時(shí)，發(fā)包方支付工程總價(jià)的20%；剩余10%作為質(zhì)量保證金，工程驗(yàn)收合格后支付。（2）付款進(jìn)度：付款進(jìn)度應(yīng)根據(jù)工程實(shí)際進(jìn)度和質(zhì)量情況進(jìn)行。第四條：工程期限4.1工程開(kāi)工日期工程計(jì)劃開(kāi)工日期為_(kāi)___年__月__日。4.2工程竣工日期工程計(jì)劃竣工日期為_(kāi)___年__月__日。4.3工期延誤及延長(zhǎng)（1）如非承包方原因?qū)е鹿て谘诱`，雙方應(yīng)協(xié)商延長(zhǎng)工期。（2）如承包方原因?qū)е鹿て谘诱`，承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1質(zhì)量要求工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)文件的要求。5.2質(zhì)量檢驗(yàn)及驗(yàn)收（1）工程驗(yàn)收分為中間驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收，具體驗(yàn)收流程和標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件二。（2）中間驗(yàn)收不合格的工程，承包方應(yīng)立即整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。5.3質(zhì)量爭(zhēng)議的處理如發(fā)生質(zhì)量爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。第六條：承包方的義務(wù)和責(zé)任6.1施工準(zhǔn)備承包方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成施工前的準(zhǔn)備工作。6.2施工安全承包方應(yīng)嚴(yán)格遵守施工安全規(guī)范，確保施工過(guò)程中的人員安全和工程安全。6.3材料供應(yīng)承包方應(yīng)按照合同約定的品牌、規(guī)格和數(shù)量供應(yīng)材料，并保證材料質(zhì)量。6.4工程變更如發(fā)生工程變更，承包方應(yīng)按照發(fā)包方的要求及時(shí)調(diào)整工程方案，并報(bào)發(fā)包方審批。6.5竣工驗(yàn)收承包方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)完成工程，并配合發(fā)包方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。第八條：違約責(zé)任8.1承包方違約（1）如承包方未按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量完成工程，應(yīng)向發(fā)包方支付違約金，違約金為工程總價(jià)的1%。（2）如承包方供應(yīng)的材料質(zhì)量不符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)材料價(jià)款的兩倍賠償責(zé)任。8.2發(fā)包方違約（1）如發(fā)包方未按照約定時(shí)間支付工程款，應(yīng)向承包方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%。（2）如發(fā)包方未按照約定提供施工場(chǎng)地、施工條件等，導(dǎo)致工程無(wú)法正常進(jìn)行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3違約賠償如因一方違約導(dǎo)致另一方損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式如雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁或向人民法院提起訴訟。9.2仲裁或訴訟雙方約定仲裁委員會(huì)為：________________。9.3適用法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十條：合同的變更和解除10.1合同變更如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)后生效。10.2合同解除如雙方同意解除合同，應(yīng)簽訂書(shū)面解除協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)后生效。第十一條：合同的終止11.1合同終止條件（1）工程驗(yàn)收合格，質(zhì)量保證金支付完畢；（2）雙方書(shū)面同意終止合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。11.2終止后的處理合同終止后，承包方應(yīng)按照發(fā)包方的要求做好工程的保修工作。第十二條：保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等，應(yīng)予以保密。12.2保密期限保密期限為合同終止后五年。12.3違約保密條款如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為泄露信息價(jià)值的兩倍。第十三條：其他條款13.1不可抗力如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。13.2廣告宣傳未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得在合同履行過(guò)程中進(jìn)行與對(duì)方有關(guān)的廣告宣傳。13.3合同附件本合同附件包括：（1）工程設(shè)計(jì)文件；（2）材料供應(yīng)清單；（3）其他重要文件。第十四條：合同的生效、修改和廢止14.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同修改合同的修改應(yīng)書(shū)面進(jìn)行，經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)后生效。14.3合同廢止合同的廢止應(yīng)書(shū)面進(jìn)行，經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)后生效。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計(jì)文件詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)包含工程的詳細(xì)設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙、設(shè)計(jì)說(shuō)明等，包括但不限于建筑結(jié)構(gòu)、水電安裝、通風(fēng)空調(diào)、消防等所有專業(yè)的設(shè)計(jì)內(nèi)容。設(shè)計(jì)文件應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和發(fā)包方的要求。附件二：材料供應(yīng)清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)詳細(xì)列出所有施工所需材料的品牌、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等信息。材料供應(yīng)清單應(yīng)經(jīng)過(guò)發(fā)包方批準(zhǔn)后方可執(zhí)行。附件三：施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)包含施工組織架構(gòu)、施工進(jìn)度計(jì)劃、安全文明施工措施、質(zhì)量管理體系等內(nèi)容。施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)符合國(guó)家及地方相關(guān)法規(guī)要求，并經(jīng)發(fā)包方批準(zhǔn)后執(zhí)行。附件四：工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)明確工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和流程，包括但不限于驗(yàn)收的條件、驗(yàn)收的方法、驗(yàn)收的機(jī)構(gòu)等。工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家及地方相關(guān)法規(guī)要求。附件五：工程保修條款詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明工程保修的范圍、保修期限、保修責(zé)任等內(nèi)容。工程保修條款應(yīng)符合國(guó)家及地方相關(guān)法規(guī)要求。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承包方未按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量完成工程。2.承包方供應(yīng)的材料質(zhì)量不符合合同約定。3.發(fā)包方未按照約定時(shí)間支付工程款。4.發(fā)包方未按照約定提供施工場(chǎng)地、施工條件等。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%或工程總價(jià)的1%，以較高者為準(zhǔn)。2.賠償責(zé)任：如因一方違約導(dǎo)致另一方損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：假設(shè)承包方未按照合同約定的時(shí)間完成工程，導(dǎo)致發(fā)包方無(wú)法按計(jì)劃使用工程，此時(shí)承包