景區(qū)特產(chǎn)店租賃合同

景區(qū)特產(chǎn)店租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________一、租賃標(biāo)的1.甲方同意將位于__________（具體位置）的特產(chǎn)店出租給乙方。2.乙方租賃的特產(chǎn)店面積為__________平方米。二、租賃期限1.本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。2.乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.租賃期間，乙方應(yīng)按甲方要求支付相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。四、使用及經(jīng)營范圍1.乙方須按照甲方提供的經(jīng)營范圍進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)，不得經(jīng)營違法及違規(guī)項(xiàng)目。2.乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得損壞租賃物，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.乙方在經(jīng)營過程中應(yīng)遵守景區(qū)的相關(guān)規(guī)定，維護(hù)景區(qū)形象。五、合同的解除和終止1.在租賃期內(nèi)，如甲方提前解除合同，應(yīng)支付乙方相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。2.在租賃期內(nèi)，如乙方提前終止合同，應(yīng)支付甲方相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。3.租賃期滿后，乙方如未續(xù)簽合同，甲方有權(quán)收回租賃物。六、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方身份證明文件2.乙方身份證明文件3.景區(qū)位置示意圖4.特產(chǎn)店內(nèi)部布局圖5.租賃合同補(bǔ)充協(xié)議6.經(jīng)營范圍清單7.景區(qū)管理規(guī)定8.水電費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)9.物業(yè)管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)10.合同解除和終止協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方提前解除合同：未經(jīng)乙方同意，甲方提前解除合同的行為。2.乙方提前終止合同：未經(jīng)甲方同意，乙方提前終止合同的行為。3.乙方經(jīng)營違法及違規(guī)項(xiàng)目：乙方在租賃期內(nèi)經(jīng)營的項(xiàng)目違反法律法規(guī)或景區(qū)規(guī)定。4.乙方損壞租賃物：乙方在租賃期內(nèi)對租賃物造成損壞的行為。5.乙方未支付租金：乙方在約定的支付時(shí)間內(nèi)未支付租金的行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并有權(quán)出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定租賃物的使用時(shí)間。4.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指一方違約時(shí)應(yīng)支付給另一方的經(jīng)濟(jì)賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方在租賃期內(nèi)損壞租賃物。解決辦法：乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，如無法修復(fù)，乙方應(yīng)按甲方要求支付相應(yīng)賠償。2.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)書面催告乙方支付租金，如乙方在催告期滿后仍未支付，甲方有權(quán)解除合同。3.問題：租賃期滿后，乙方未續(xù)簽合同。解決辦法：甲方有權(quán)收回租賃物，并要求乙方支付違約金。4.問題：乙方經(jīng)營違法及違規(guī)項(xiàng)目。解決辦法：甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付違約金。五、所有應(yīng)用場景：1.景區(qū)特產(chǎn)店租賃給乙方經(jīng)營。2.乙