民用住宅建設追蹤-施工合同狀態(tài)

民用住宅建設追蹤施工合同狀態(tài)合同編號：__________合同各方信息：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：_______________名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：_______________鑒于業(yè)主與施工方就民用住宅建設事宜達成一致，為了明確雙方的權利義務，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本施工合同，以便共同遵守。一、工程概況1.1工程名稱：____________________1.2工程地點：____________________1.3工程規(guī)模：____________________1.4工程預算：____________________1.5工程質(zhì)量標準：_______________二、合同工期2.1工期自________年____月____日起至________年____月____日止。2.2施工方如因自身原因?qū)е鹿こ萄悠?，應按合同約定承擔相應的違約責任。三、工程內(nèi)容3.1施工方應按約定的工程內(nèi)容和質(zhì)量標準完成施工任務。3.2施工方應遵守國家及地方有關工程建設的規(guī)定，確保工程安全、環(huán)保、節(jié)能等要求。四、合同價款及支付4.1合同總價款為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。4.2業(yè)主按下述付款條款支付合同價款：（1）合同簽訂后3天內(nèi)，業(yè)主支付合同總價款的30%作為預付款；（2）工程進度達到50%時，業(yè)主支付合同總價款的30%；（3）工程進度達到100%時，業(yè)主支付合同總價款的20%；（4）剩余的10%作為質(zhì)量保證金，待工程驗收合格后支付。五、施工要求5.1施工方應按照業(yè)主提供的施工圖紙、施工方案等技術文件進行施工。5.2施工方應按照約定的施工進度完成工程，并確保工程質(zhì)量。5.3施工方應承擔施工過程中產(chǎn)生的安全責任，確保工程安全。六、工程驗收6.1工程驗收分為初步驗收和最終驗收。6.2初步驗收在工程進度達到100%時進行，業(yè)主、施工方及相關單位共同參與。6.3最終驗收在工程竣工后進行，業(yè)主、施工方及相關單位共同參與。6.4工程驗收不合格的，施工方應按照業(yè)主的要求進行整改，并承擔整改費用。七、違約責任7.1施工方如違反合同約定，應承擔相應的違約責任。7.2業(yè)主如違反合同約定，應承擔相應的違約責任。八、爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗收合格之日止。甲方（業(yè)主）：______________乙方（施工方）：______________簽訂日期：________年____月____日一、附件列表：1.施工圖紙2.施工方案3.工程預算表4.付款憑證5.驗收報告6.整改通知書7.工程進度計劃8.施工許可證9.安全生產(chǎn)許可證10.資質(zhì)證書二、違約行為及認定：1.施工方未按照約定的工期完成工程，視為違約。2.施工方未按照約定的工程質(zhì)量標準完成工程，視為違約。3.施工方未按照業(yè)主提供的技術文件進行施工，視為違約。4.施工方未按照約定的付款條款支付合同價款，視為違約。5.業(yè)主未按照約定的付款條款支付合同價款，視為違約。6.任何一方未履行合同約定的其他義務，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指民用住宅建設的業(yè)主。2.乙方：指承擔民用住宅建設施工任務的施工方。3.工期：指合同約定的工程開始施工至工程竣工的時間段。4.工程質(zhì)量標準：指合同約定的工程質(zhì)量要求及驗收標準。5.合同價款：指合同約定的工程總價款及支付方式。6.違約責任：指合同一方未履行合同約定義務時應承擔的法律責任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程延期：如遇不可抗力等因素導致工程延期，雙方應友好協(xié)商，合理調(diào)整工期。如有其他原因?qū)е卵悠?，施工方應承擔相應違約責任。2.工程質(zhì)量問題：如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題，業(yè)主有權要求施工方整改，并承擔整改費用。如整改后仍不符合要求，業(yè)主有權要求施工方賠償損失。3.付款糾紛：如發(fā)生付款糾紛，雙方應依據(jù)合同約定的付款條款進行支付。如一方未按約定支付，另一方有權依法追討。4.施工安全問題：施工方應嚴格遵守國家及地方有關安全生產(chǎn)的規(guī)定，確保工程安全。如發(fā)生安全事故