馬術(shù)俱樂部會所租賃山場合同

馬術(shù)俱樂部會所租賃山場合同合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________第一條租賃物的描述1.1甲方出租的山場位于__________，占地面積約為__________平方米。1.2租賃物的范圍包括但不限于：__________、__________、__________等。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/年。3.2乙方應(yīng)在每年__________月__________日前向甲方支付當(dāng)年租金。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方提供合法的租金收據(jù)。第四條租賃用途4.1乙方只能將租賃物用于馬術(shù)俱樂部會所，不得擅自改變用途。4.2乙方不得在租賃物上設(shè)立抵押、擔(dān)保等權(quán)利負(fù)擔(dān)。第五條維修及保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)租賃物的日常維修及保養(yǎng)，確保租賃物符合租賃目的的要求。5.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，并負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)部的日常維護(hù)。第六條保險6.1乙方應(yīng)在租賃開始之日起一個月內(nèi)，向甲方提供的保險公司購買租賃物的保險，保險金額不得低于租賃物的評估價值。6.2乙方應(yīng)將保險單副本交甲方留存。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第八條解除合同8.1在租賃期限內(nèi)，任何一方提前解除合同的，應(yīng)提前一個月通知對方，并支付對方因此造成的損失。第九條爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租賃物所有權(quán)證明2.乙方馬術(shù)俱樂部會所經(jīng)營許可證3.保險單副本4.租金支付證明5.租賃物維修保養(yǎng)記錄6.租賃物評估報告7.合同解除證明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能履行維修保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致租賃物不符合租賃目的。2.乙方未按時支付租金。3.乙方未按照約定使用租賃物，擅自改變用途。4.乙方未按照約定購買保險，或者保險金額低于租賃物評估價值。5.任何一方提前解除合同，未按照約定提前通知對方。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物所有權(quán)并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物的一方。3.租賃物：指甲方出租的山場及配套設(shè)施。4.租賃目的：指乙方租賃租賃物所用的馬術(shù)俱樂部會所。5.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能按照約定維修保養(yǎng)租賃物。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)修復(fù)租賃物，或者減少租金。2.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)支付租金，或者解除合同。3.問題：乙方擅自改變租賃物用途。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)租賃物原用途，或者解除合同。4.問題：乙方保險金額低于租賃物評估價值。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)補足保險金額，或者解除合同。5.問題：任何一方提前解除合同，未按照約定提前通知對方。解決辦法：守約方有權(quán)要求違約方支付因此造成的損失。五、所有應(yīng)用場景：1.馬術(shù)俱樂部租賃山場開設(shè)會所