2024年多功能場(chǎng)地出租與收入分成合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年多功能場(chǎng)地出租與收入分成合同版B版本合同目錄一覽第一條場(chǎng)地出租1.1場(chǎng)地描述1.2出租時(shí)間1.3出租條件第二條收入分成2.1收入計(jì)算2.2分成比例2.3分成支付第三條合同期限3.1起始日期3.2終止日期3.3續(xù)約條款第四條雙方責(zé)任4.1出租方的責(zé)任4.2承租方的責(zé)任第五條保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)責(zé)任5.2保險(xiǎn)購買第六條維修與保養(yǎng)6.1維修責(zé)任6.2保養(yǎng)責(zé)任第七條變更與解除7.1變更條款7.2解除條款第八條違約責(zé)任8.1違約定義8.2違約處理第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議方式9.2爭(zhēng)議地點(diǎn)第十條法律適用10.1適用法律10.2法律解釋第十一條一般條款11.1保密條款11.2通知條款第十二條附件12.1場(chǎng)地出租明細(xì)表12.2收入分成計(jì)算表第十三條簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)第十四條其他14.1附加條款14.2修訂歷史第一部分：合同如下：第一條場(chǎng)地出租1.1場(chǎng)地描述1.1.1場(chǎng)地位于_______，總面積為_______平方米。1.1.2場(chǎng)地具備_______等設(shè)施。1.2出租時(shí)間1.2.1出租周期為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.2.2出租時(shí)間具體安排如下：1.2.2.1每周一至周五，上午_______點(diǎn)至下午_______點(diǎn)；1.2.2.2每周六，上午_______點(diǎn)至下午_______點(diǎn)；1.2.2.3每周日，上午_______點(diǎn)至下午_______點(diǎn)。1.3出租條件1.3.1承租方須在出租期內(nèi)按照約定的時(shí)間和方式使用場(chǎng)地。1.3.2承租方不得將場(chǎng)地用于非法用途或違反國(guó)家法律法規(guī)的活動(dòng)。1.3.3承租方在出租期內(nèi)應(yīng)遵守場(chǎng)地的管理和使用規(guī)定，確保場(chǎng)地設(shè)施的正常使用。第二條收入分成2.1收入計(jì)算2.1.1場(chǎng)地出租收入包括場(chǎng)地租賃費(fèi)、廣告費(fèi)等。2.1.2收入計(jì)算公式如下：總收入=場(chǎng)地租賃費(fèi)+廣告費(fèi)。2.2分成比例2.2.1出租方與承租方的分成比例為_______：_______。2.2.2分成比例根據(jù)實(shí)際收入進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整周期為_______個(gè)月。2.3分成支付2.3.1出租方應(yīng)在每月_______日前向承租方支付分成金額。2.3.2分成支付方式為_______（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。第三條合同期限3.1起始日期3.1.1合同自_______年_______月_______日起生效。3.2終止日期3.2.1合同期限為_______年，自起始日期起計(jì)算。3.2.2如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在本合同期限屆滿前_______個(gè)月協(xié)商達(dá)成一致，并簽訂書面續(xù)約協(xié)議。3.3續(xù)約條款3.3.1雙方同意在合同到期前_______個(gè)月，就續(xù)約事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商。3.3.2續(xù)約協(xié)議應(yīng)包括但不限于分成比例、出租時(shí)間等條款。第四條雙方責(zé)任4.1出租方的責(zé)任4.1.1出租方應(yīng)保證場(chǎng)地的合法性和合規(guī)性，確保場(chǎng)地設(shè)施的正常運(yùn)行。4.1.2出租方應(yīng)負(fù)責(zé)場(chǎng)地的維修和保養(yǎng)，確保場(chǎng)地設(shè)施的安全和舒適。4.2承租方的責(zé)任4.2.1承租方應(yīng)按約定時(shí)間和方式使用場(chǎng)地，并負(fù)責(zé)場(chǎng)地的清潔和保護(hù)。4.2.2承租方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或出借場(chǎng)地。第五條保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)責(zé)任5.1.1出租方應(yīng)購買場(chǎng)地保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、水災(zāi)、盜竊等風(fēng)險(xiǎn)。5.1.2保險(xiǎn)費(fèi)用由出租方承擔(dān)。第六條維修與保養(yǎng)6.1維修責(zé)任6.1.1出租方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維修和保養(yǎng)。6.1.2承租方發(fā)現(xiàn)場(chǎng)地設(shè)施損壞或故障，應(yīng)立即通知出租方進(jìn)行維修。6.2保養(yǎng)責(zé)任6.2.1出租方應(yīng)定期對(duì)場(chǎng)地設(shè)施進(jìn)行保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行。6.2.2承租方應(yīng)合理使用場(chǎng)地設(shè)施，不得故意損壞。第七條變更與解除7.1變更條款7.1.1雙方同意，如因特殊情況需要變更合同條款，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.1.2變更協(xié)議應(yīng)注明變更事項(xiàng)、變更后的條款等內(nèi)容。7.2解除條款7.2.1雙方同意，在合同期限內(nèi)，如一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同。7.2.2解除合同應(yīng)以書面形式通知對(duì)方，并注明解除原因和日期。第八條違約責(zé)任8.1違約定義8.1.1雙方同意，如一方違反合同條款，視為違約。8.1.2違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失。8.2違約處理8.2.1違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后_______天內(nèi)向?qū)Ψ綍娴狼福⒄f明違約原因。8.2.2違約方應(yīng)根據(jù)對(duì)方的要求，采取補(bǔ)救措施，減輕損失。8.2.3對(duì)方有權(quán)要求違約方支付違約金，違約金金額為合同總金額的_______%。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議方式9.1.1雙方同意，如在合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.1.2如協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。9.2爭(zhēng)議地點(diǎn)9.2.1雙方同意，爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為_______。第十條法律適用10.1適用法律10.1.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.2法律解釋10.2.1如本合同的任何條款與法律相抵觸，該條款將按法律的規(guī)定進(jìn)行解釋和執(zhí)行。第十一條一般條款11.1保密條款11.1.1雙方同意，在合同有效期內(nèi)和解除合同后，對(duì)雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容予以保密。11.2通知條款11.2.1雙方同意，通過書面形式通知對(duì)方，通知發(fā)送至合同中約定的地址和聯(lián)系方式。第十二條附件12.1場(chǎng)地出租明細(xì)表12.1.1場(chǎng)地出租明細(xì)表包括場(chǎng)地的具體位置、面積、設(shè)施等詳細(xì)信息。12.2收入分成計(jì)算表12.2.1收入分成計(jì)算表包括收入計(jì)算公式、分成比例、分成支付時(shí)間等詳細(xì)信息。第十三條簽署13.1簽署日期13.1.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.2簽署地點(diǎn)13.2.1本合同簽署地點(diǎn)為_______。第十四條其他14.1附加條款14.1.1如雙方在合同執(zhí)行過程中認(rèn)為有必要增加附加條款，可書面形式簽訂附加協(xié)議。14.2修訂歷史14.2.1本合同的修訂歷史如下：14.2.1.1首次簽訂日期為_______年_______月_______日；14.2.1.2一次修訂日期為_______年_______月_______日。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：場(chǎng)地出租明細(xì)表附件一詳細(xì)要求：1.場(chǎng)地位置的具體描述，包括街道名稱、建筑名稱等。2.場(chǎng)地的實(shí)際面積，以平方米為單位。3.場(chǎng)地內(nèi)主要設(shè)施的列表，包括數(shù)量、類型和功能。4.場(chǎng)地使用限制，如有特殊使用要求或禁止使用的活動(dòng)。附件二：收入分成計(jì)算表附件二詳細(xì)要求：1.收入計(jì)算公式，明確收入計(jì)算的方法和依據(jù)。2.分成比例的說明，包括出租方和承租方的分成比例。3.分成支付時(shí)間的具體規(guī)定，指出何時(shí)支付分成金額。4.如有其他與收入分成相關(guān)的特殊規(guī)定，應(yīng)詳細(xì)列出。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為列表：1.未按照約定的時(shí)間和方式使用場(chǎng)地。2.未經(jīng)允許轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或出借場(chǎng)地。3.未按時(shí)支付分成金額。4.未按照約定購買保險(xiǎn)。5.未及時(shí)維修和保養(yǎng)場(chǎng)地設(shè)施。6.未遵守場(chǎng)地的管理和使用規(guī)定。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金支付：違約方應(yīng)根據(jù)對(duì)方的要求，支付違約金，違約金金額為合同總金額的一定比例。2.損失賠償：違約方應(yīng)賠償因違約行為給對(duì)方造成的實(shí)際損失。3.解除合同：對(duì)方有權(quán)解除合同，并追究違約方的違約責(zé)任。示例說明：若承租方未按照約定的時(shí)間和方式使用場(chǎng)地，出租方有權(quán)要求承租方支付違約金，并賠償因此造成的損失。例如，承租方未按時(shí)歸還場(chǎng)地，導(dǎo)致出租方無法按時(shí)出租給其他客戶，出租方可要求承勒方支付違約金，并賠償因此造成的租金損失。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指2024年多功能場(chǎng)地出租與收入分成合同版B版，由雙方簽訂并執(zhí)行。2.出