2024年度冷藏倉儲(chǔ)設(shè)施租賃承包協(xié)議版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度冷藏倉儲(chǔ)設(shè)施租賃承包協(xié)議版B版本合同目錄一覽1.租賃物品及設(shè)施1.1租賃物品描述1.2租賃物品數(shù)量1.3租賃物品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.租賃物的使用及維護(hù)4.1使用范圍及條件4.2維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任4.3損壞賠償條款5.保險(xiǎn)責(zé)任5.1保險(xiǎn)購買及有效期限5.2保險(xiǎn)理賠程序5.3保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約解決方式7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)7.3法律適用8.其他條款8.1合同的變更與解除8.2合同的轉(zhuǎn)讓8.3附件9.簽字蓋章9.1甲方簽字蓋章9.2乙方簽字蓋章10.附件10.1租賃物品清單10.2保險(xiǎn)單據(jù)10.3其他相關(guān)文件11.合同生效條件11.1合同生效時(shí)間11.2合同生效前提12.合同副本12.1甲方留存副本12.2乙方留存副本12.3監(jiān)管機(jī)構(gòu)留存副本13.補(bǔ)充條款13.1雙方約定的其他事項(xiàng)14.合同的修訂歷史14.1版本日期14.2修訂內(nèi)容概述第一部分：合同如下：1.租賃物品及設(shè)施1.1租賃物品描述租賃物品為甲方所有的冷藏倉儲(chǔ)設(shè)施，包括倉庫、冷藏設(shè)備、搬運(yùn)設(shè)備等，具體物品清單詳見附件一。1.2租賃物品數(shù)量租賃物品的數(shù)量為附件一中列出的數(shù)量。1.3租賃物品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)租賃物品應(yīng)符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并保證在租賃期間正常使用。2.租賃期限2.1租賃開始日期租賃開始日期為____年__月__日。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為____年__月__日。2.3租賃續(xù)約條款租賃期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂新的租賃合同，并約定相應(yīng)的租賃期限和租金等條款。3.租金及支付方式3.1租金金額租金金額為每月人民幣_(tái)___元整（大寫：_______________________元整），按月支付。3.2租金支付周期租金支付周期為每月的____日前。3.3租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，賬戶信息如下：戶名：____________________賬號(hào)：____________________開戶行：____________________4.租賃物的使用及維護(hù)4.1使用范圍及條件乙方只能在租賃期限內(nèi)使用租賃物品進(jìn)行冷藏倉儲(chǔ)業(yè)務(wù)，不得將租賃物品用于其他用途。4.2維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物品的日常維護(hù)保養(yǎng)，保證租賃物品的正常使用。4.3損壞賠償條款乙方如因使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物品損壞，應(yīng)按實(shí)際修復(fù)費(fèi)用賠償甲方。5.保險(xiǎn)責(zé)任5.1保險(xiǎn)購買及有效期限乙方應(yīng)在租賃開始日期前購買保險(xiǎn)，保險(xiǎn)有效期限至租賃結(jié)束日期。5.2保險(xiǎn)理賠程序乙方應(yīng)在發(fā)生保險(xiǎn)事故后及時(shí)通知保險(xiǎn)公司，并按照保險(xiǎn)公司的要求進(jìn)行理賠程序。5.3保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.違約責(zé)任6.1違約情形乙方如未按約定支付租金、使用租賃物品不當(dāng)?shù)刃袨?，均視為違約。6.2違約責(zé)任承擔(dān)乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付相應(yīng)的違約金。6.3違約解決方式違約問題應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向甲方所在地的人民法院提起訴訟。7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式雙方同意，任何因本合同引起的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可將爭(zhēng)議提交至甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院解決。7.2仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)雙方同意，如選擇仲裁解決爭(zhēng)議，仲裁地點(diǎn)為甲方所在地，仲裁機(jī)構(gòu)為甲方所在地的仲裁委員會(huì)。7.3法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國法律。8.其他條款8.1合同的變更與解除任何一方如需變更或解除本合同，應(yīng)提前____個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議或解除協(xié)議。8.2合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。8.3附件本合同的附件為本合同的有效組成部分，與具有同等法律效力。附件包括：租賃物品清單、保險(xiǎn)單據(jù)、其他相關(guān)文件等。9.簽字蓋章本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲乙雙方的簽字蓋章代表其對(duì)合同各項(xiàng)條款的認(rèn)可和遵守。10.附件10.1租賃物品清單詳見附件一，列明租賃物品的名稱、數(shù)量、型號(hào)、規(guī)格等信息。10.2保險(xiǎn)單據(jù)乙方應(yīng)向甲方提供保險(xiǎn)單據(jù)，以證明保險(xiǎn)已購買并有效。10.3其他相關(guān)文件包括與租賃物品相關(guān)的技術(shù)資料、使用說明書、維護(hù)保養(yǎng)手冊(cè)等。11.合同生效條件11.1合同生效時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同生效前提本合同的生效前提是雙方均具備簽訂合同的法定資格，且本合同符合法律法規(guī)的要求。12.合同副本12.1甲方留存副本甲方向乙方提供合同正本，留存副本一式兩份。12.2乙方留存副本乙方向甲方提供合同正本，留存副本一式兩份。12.3監(jiān)管機(jī)構(gòu)留存副本本合同的正本和副本均應(yīng)報(bào)送相關(guān)監(jiān)管機(jī)構(gòu)留存。13.補(bǔ)充條款13.1雙方約定的其他事項(xiàng)如雙方在簽訂合同時(shí)有其他約定，應(yīng)以書面形式附加在本合同后，作為本合同的補(bǔ)充條款。14.合同的修訂歷史14.1版本日期本合同的版本日期為2024年。14.2修訂內(nèi)容概述本合同的修訂歷史包括所有版本的修訂日期、修訂內(nèi)容概述以及相關(guān)人員的簽字確認(rèn)。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物品清單詳細(xì)列明租賃物品的名稱、數(shù)量、型號(hào)、規(guī)格等信息。清單應(yīng)由甲方提供，并經(jīng)乙方確認(rèn)后作為合同的有效組成部分。附件二：保險(xiǎn)單據(jù)乙方應(yīng)向甲方提供保險(xiǎn)單據(jù)，以證明保險(xiǎn)已購買并有效。保險(xiǎn)單據(jù)應(yīng)包括保險(xiǎn)合同、保險(xiǎn)費(fèi)收據(jù)、保險(xiǎn)條款等。附件三：技術(shù)資料包括與租賃物品相關(guān)的技術(shù)參數(shù)、操作手冊(cè)、維護(hù)保養(yǎng)手冊(cè)等，以指導(dǎo)乙方正確使用和維護(hù)租賃物品。附件四：使用說明書詳細(xì)說明租賃物品的使用方法、操作步驟、安全注意事項(xiàng)等，以指導(dǎo)乙方正確使用租賃物品。附件五：維護(hù)保養(yǎng)手冊(cè)詳細(xì)說明租賃物品的維護(hù)保養(yǎng)流程、周期、注意事項(xiàng)等，以指導(dǎo)乙方進(jìn)行日常維護(hù)保養(yǎng)。附件六：其他相關(guān)文件包括與租賃物品相關(guān)的其他文件，如驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、維修記錄等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金。2.乙方未按約定使用租賃物品，導(dǎo)致物品損壞。3.乙方未按約定進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，導(dǎo)致物品性能下降。4.乙方未經(jīng)甲方同意，將租賃物品轉(zhuǎn)租給第三方。5.乙方未按約定購買保險(xiǎn)，或保險(xiǎn)無效。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.乙方未按約定支付租金的，應(yīng)支付遲延履行違約金，違約金金額為應(yīng)付租金的1%乘以遲延天數(shù)。2.乙方未按約定使用租賃物品，導(dǎo)致物品損壞的，應(yīng)按實(shí)際修復(fù)費(fèi)用賠償甲方。3.乙方未按約定進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，導(dǎo)致物品性能下降的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。4.乙方未經(jīng)甲方同意，將租賃物品轉(zhuǎn)租給第三方的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為租金總額的10%。5.乙方未按約定購買保險(xiǎn)，或保險(xiǎn)無效的，甲方有權(quán)要求乙方購買保險(xiǎn)，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。示例說明：如果乙方未按約定支付租金，甲方可以要求乙方支付遲延履行違約金，如果乙方仍不支付，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付應(yīng)付租金及違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有租賃物品所有權(quán)并有權(quán)出租的一方。2.乙方：指租賃物品的承租方，有權(quán)使用和保管租賃物品。3.租賃物品：指甲方出租給乙方的冷藏倉儲(chǔ)設(shè)施，包括倉庫、冷藏設(shè)備、搬運(yùn)設(shè)備等。4.租金：